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梅花山庄二手房过户注意事项
答: 如果你是在梅花山庄这边想要出售二手房的话,当然也是需要过户这一个步骤了,过户的时候其实需要注意的事情也是蛮多的,首先在过户的时候会交纳一定的税费,也就是我们经常说的一个过...
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直系亲属房产过户新政策
答: 直系亲属房产过户分为两种,一种是继承过户,还有一种则是赠与过户,过户政策是有着一定区别的。如果是房屋继承过户的话,是不需要缴纳相关税费的,只需要缴纳公证费和工本费就可以了...
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贷款买二手房是先过户还是先贷款?
答: 1、贷款买二手房一般是先办理贷款手续,然后在办理房屋过户手续。假如买房人是一次性付清买房全款的话,那么就需要注意买房款的安全问题,应该尽量把买房款的交付放到房屋过户之后再...
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什么是房产过户公证,如何办理?
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个人出售房产给公司如何过户?
答: 私人房产转让给法人,应当提交下列材料:(一)登记申请书。房屋登记办法第三十三条 申请房屋所有权转移登记,可以是买卖合同,法人代表人身份证及授权委托书等);(二)申请人身份...
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换房,自己卖的房还未过户,能否对买的提前网签?
答: 回龙观商品房住宅区,周围生活配套设施完善,位于13号线地铁南侧,横跨龙泽、回龙观两站。西侧既是高速,无论做地铁还是开车出行,都非常方便。房龄较新,整洁美观,基本所有楼栋都...
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过户后卖家不交房怎么办?
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房贷没有还清可以过户吗
答: 在房贷没有还清的情况下是可以进行过户的,但是需要通过一些合理的办法去进行过户,比如说。马上可以先把首付款支付给卖家,然后卖家用买家支付的首付款去还清房贷,在卖家把房贷还清...
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房子过户大概多少钱
答: 房子过户需要多少钱? 1、房子过户需要买房人应当缴纳税费:房产过户契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可...
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北京五十万的房子过户需要多少钱
答: 您好、如果您买的房子或者卖的房子是50万、过户前除了前期交付的买房定金、一般是总房款的10%、剩下的就是全部尾款、
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房改房过户多少钱
答: 房改房过户费用1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;2、营业税(卖方):取得房产证未满2年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴...
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二手房过户评估费怎么算的
答: 现在要是想出售二手房的话,是必须要对二手房进行评估的,要是你找专业的评估公司进行评估的话,那首付标准差不多是评估价值的千分之五,不同评估公司的收费标准也是有区别的,在评估...
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房子过户了银行贷款没通过怎么办?
答: 您好! 1.如果真的没有额度,因为每个银行每个月都有放款额度限制,维护自己的合法权益,你已经在签订合同上约定,如双方仍推脱,5个工作日内拿到房款, 2.如果没有批贷,在你...
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网签后如何过户怎么办理?
答: 首先网签就是在房地局已经备案了,严格来说是不能过户的,必须得等到房产证下来以后才可以办理过户手续!
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孩子多大可以把房子过户给他
答: 房子过户没有年龄的限制,所以未成年人不论几岁都可以成为房产所有权人,对此法律没有限制性的规定。 如果父母想把房子过户给孩子,可以以买卖的方式办理过户。需要按照交易的程序来...
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个人如何办理房产过户
答: 房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产...
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70万的房子过户费多少
答: 如果说你所购买的70万的房子,面积超过140平米的话,那么就是属于非普通住宅在过户的时候需要缴纳的过户费用是比较多的,像契税的话至少要交纳3%,营业税至少要交纳5.5%,...
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【巴克寓所】 房子能过户吗?办房产证吗?
答: 您好!巴克寓所属70年大产权,住宅,可以过户,正常下本,希望帮助到您 希望能帮到您11
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分期中的房子怎么过户
答: 虽然说我国没有明确规定分期中的房子不可以出售,但是你要是购买的房子属于是分期中的房子的话,是没有办法向当地的房管局部门提出过户的申请。大家应该都知道分期中的房子房产证是抵...
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北京四合院二手房过户费怎样计算
答: 北京四合院二手房过户费肯定是不固定的哦,因为每个人的房子的具体情况都是不一样的,所以过户费用也是不能够一概而论的。你的房子面积越大,需要缴纳的过户费肯定就越大,这个是自然...
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北京房子过户需要多少钱
答: 北京房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税,所得税也同理,然后手续费按照房屋6平来交,产权登记费80,房屋评估费按照评估额0.5%。这些费用组合起来就是所需要的房子...
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北京个人二手房如何过户
答: 北京个人二手房在交易的时候是需要办理过户手续的,这个过户手续是需要到北京当地的房产中介公司办理的。但在过户之前买卖双方需要先准备好相关的材料,要不然房产交易中心的工作人员...
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二手房交易过户需要夫妻双方在场吗?
答: 不需要。二手房过户流程: 1.对交易房屋产权进行调查;购房者需要对房屋产权完整性、可靠性审核,在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符,是否有抵押或共有人等;...
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房产过户需要什么费用?
答: 您好一、买房人应缴纳税费1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3...
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全款买房从资质审核到过户需多长时间?
答: 您好!全款买房最快7个工作日就可以过完户拿到房本了,如果您买的房子是共有产权的,5个工作日内可以完成。购房资格审核1-2个工作日,通过后出网签,网签后预约交税需要5个工作...
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房屋买卖双方已经办完过户手续,这时双方还能解除合同吗?
答: 原则上您已经是房主了,不好实现解约
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单位公有住房能过户给个人吗?
答: 单位公房bai即直管公房,是可以进行买du卖的。 一、根据《国务zhi院关于继续积极稳妥地进行城镇住dao房制度改革的通知》规定: 凡按市场价购买的公房,购房后拥有全...
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【于家园二区(南院)】 是哪一年的房子,能过户吗?
答: 您好,这个小区是98年的也有99年的房子
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请问农村房买卖可以过户吗? 农村房屋买卖怎样过户?
答: 农村有房产证的房子买卖是有条件限制的,依据《房屋登记办法》规定:申请农村村民住房所有权转移登记,受让人应当属于房屋所在地农村集体经济组织成员,还应当提交农村集体经济组织同...
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房屋产权过户怎么收费
答: 买方需要缴纳契税,交易手续费,工本费,测绘费;卖方需要缴纳个税,交易手续费,印花税,不满两年还要交增值税
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拍卖的房子怎么过户
答: 如果拍卖的房子想要办理过户,那么首先我们需要确认一下,现在法院是否解除了对这个房产的查封。在办理过户的时候需要提交以下这些材料,比如说执行通知书,民事裁定书,还有私有房地...
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房产过户买卖合同哪里拿?
答: 房屋买卖合同一般中介都有。你可以自己打印买卖合同。帮我买卖合同一般都是从中介那里网签获得。要么就是房地产交易中心有。
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【鸿博家园(二期F区)】 这小区能过户吗,有证吗
答: 您好,我爱我家孙洋很高兴为您解答:回迁房没房本,不能交易,希望我的解答能您带来帮助
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直系亲属房产过户费用怎么算?父母过户给子女要交哪些费用?
答: 办理直系亲属房产赠与的主要流程如下:1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;2、向房管局...
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单位房改房有房产证无土地证能过户吗?
答: 1:有房产证说明房子已经是你的了,但如果是上市交易一般需要补交一定的土地出让金,相当于把房改房变为普通商品房。只要交了土地出让金,土地使用年限就从你补交土地出让金那天开始...
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二首房过户有哪些费用
答: 现在购买二手房的人越来越多了,因为二手房的价格相对会便宜一些。但是在过户二手房的时候需要缴纳的税费也比较多,一般来说的话税费包含了房屋增值税,营业税,个人所得税,印花税,...
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商铺的过户费如何计算?_枣阳
答: 商铺出售,其实就是销售不动产。出售方要按照规定缴纳营业税,销售额乘以5%税率。购买方要缴纳契税,销售额乘以税率3-5%。双方不定期要缴纳印花税,各为0.01%。
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有土地使用证没有房产证如何办理过户手续呢?
答: 土地属于划拨性质的,不是出让性质的,你拿到的证也不全,证也是集体的大证,建议这个房子还是不要考虑了
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过户后第二天可以做买房后资质审核吗?
答: 您好,我爱我家王海豪很高兴为您解答,过户后第二个工作日可以做您的购房资质审核了,归档期一般是二十四时,希望我的回答能帮到您。
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房产如何过户给未成年子女
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女方京籍,名下两套房,离婚过户给先生以后,自己还能再买两套吗?
答: 不可以,京籍单身只能购买一套
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把房产过户给子女具体怎么操作?
答: 不着急就到时继承最合适,没税费;赠予跟买卖一样,有税费,不是直系亲属还有营业税。我这儿有专门介绍这块资料,可以探讨学习
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南岗二手房到哪里过户
答: 南岗二手房在当地的房地产交易中心过户,南岗房地产交易中心位于东大直街185号,周边都是公交站台,能直达南岗房地产交易中介的公交路线是非常多的,到达南岗房地产交易中心过户房...
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存量房买卖合同签订后什么时候过户?
答: 买卖合同上都会规定,在多少工作日之内,签贷款,过户,下款后多久后交房。 如果是全款买房,且房子没有抵押,贷款等, 签订合同后约1个工作日可办理网签、资金监管、核税、递件,...
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居住卡可以过户买房吗?
答: 可以。一般要求居住证满一年就可以买。限购地区还有其它如在当地连续买满多少年社保等的其它要求北京的具体看限购政策相结合,北京户口,或者连续在北京缴纳五年社保
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已购公房过户给子女要交税吗
答: 已购公房过户给子女是要交税的,分为买卖过户或赠予过户两种情况:1、买卖过户。采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的9%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的...
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东门二手房过户注意事项
答: 在东门这边办理二手房过户的时候需要注意的事项比较多,而且我们在过户的时候需要带上一定的资金或者是银行卡,因为需要交纳相关的税费。过户的时候我们尽量早一点去排队,因为最近在...
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房子更名和过户的不同之处?
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【尚城】 现在可以网签过户了吧?
答: 可以了,不过只能个人名义购买,个人需要连续5年的社保或者纳税,而且北京个人名下没有大产权房子,全款
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想了解下父子房屋过户费最便宜的怎么算呢?
答: 需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要...