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商铺过户费是怎么计算的?
答: 商铺出售,其实就是销售不动产,出售方要按照规定缴纳营业税,销售额乘以5%税率。购买方要缴纳契税,销售额乘以税率3-5%,双方不定期要缴纳印花税各为0.01%。买家支付1、...
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北京人买房可以过户给外地人吗?北京今年的购房政策
答: 你可以买房,但是如果对方是外地户口,在北京没有5年的纳税或者社保证明,是过户不了的,他在限购名单中。如果他符合购房条件就可以。两个法子但是不推荐,第一,找中介方法帮你补交...
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办公楼过户要交什么费用
答: 契税,个税,差价的增值税
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办理房产过户要准备哪些资料?
答: (一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、...
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买二手房过户费谁承担?
答: 你好,不同城市不同政策,不同合同也不同条款。具体谁来承担税费,要看双方合同约定,南京这边一般有买家承担
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潜山二手房过户怎么算
答: 潜山二手房在交易的时候是需要办理过户手续的,目前过户的种类分为很多种的,包括契税、增值税、营业税、个人所得税、印花税等等 ,然后把这些相关的税相加起来之后就可以得出最终的...
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房产继承、赠与、过户的区别
答: 房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为,不需要缴纳任何税费。房产赠与是指赠与人把自己所有的房屋无偿赠与受赠人的行为,受赠人需要缴纳相应的税...
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如何把房产过户给未成年子女
答: 有关直系亲属之间房屋过户有继承、赠与、买卖三种方式,其中继承、赠与实践中常会涉及公证,三种方式各有利弊,可以根据自身情况来选择。第一种是房产继承,费用较少但程序繁琐。遗产...
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子女房产过户给父母是什么流程?
答: 子女将房产过户给父母,可以选择赠予过户或买卖过户,二者需要的手续费不同。 1、赠予过户 费用为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过...
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房子过户给子女怎么办手续?
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公房可以过户吗?
答: 产权人凭房屋所有权证(房屋所有权共有的,还需提交共有人同意出售的书面意见)、身份证或其他有效身份证明、与原产权单位签订的公有住房买卖合同(如产权人无法提交与原产权单位签订...
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二手房过户大概要多长时间?
答: 二手房过户如果是全款,一般就是随时都能过户。如果是贷款,大概是在一个月左右就能过户。希望我的回答能够对您有所帮助,谢谢!
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房贷抵押注销当天可以办理过户吗?
答: 您好,我爱我家经纪人金志伟很高兴为您解答,注销抵押登记做了以后三个工作日出证,证出来了归档一个工作日,然后可以过户,过户后三个工作日取证,如果急需用,上午注销后,下午可取...
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办理房产证过户需要多长时间?
答: 房产过户可以去所在地的房产交易中心办理,房产过户需要的材料有:1.双方当事人在房屋买卖合同签订后,30日内持房地产权证书,当事人的合法证明,转让合同等有关键向房地产管理部...
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房产可以过户给儿童吗
答: 关于这个问题,一般是没有年龄限制的,建议咨询当地房管部门。 法律依据: 《城市房地产登记管理》第六十一条规定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门...
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买二手房是先过户还是先贷款?
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北京过户费怎么计算啊
答: 1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%).2、营业税:房产...
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小产权房可以过户吗
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离婚后房产过户需要什么手续?
答: 离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到...
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【大牛坊四期】 这房买完以后有保障吗、房本下来不给过户怎么办
答: 您好,大牛坊都是回迁房,目前没有房本,是不让买卖的
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房产过户需要什么费用?
答: 房屋过户所交的费用1.继承主要费用:继承权公证2.赠予主要费用:个税,契税,公证费3.买卖主要费用:个税,契税,增 值税,土地出让金,综合地价款。
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一般房子过户多少钱
答: 这得根据房子的具体情况来算!正常情况下的税费包括:增值税 ,个税, 契税,土地出让金,设备维修基金,工本费等!有些费用可以根据房子的具体情况而免去!房本满两年交易省增值...
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【紫金新园(一区)】 这个有房本吗?可以过户吗?
答: 有房本,办完上市就可以过户
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 你好现在在成都 房子未满5年 会有增值税5.3% 个税1%契约根据房子面积不同有变化分别为1% 1.5% 2% 3%
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小产权房怎么过户流程是什么?
答: 小产权房相当于没有产权,一般来讲,房产局是不给过户的,如果想过户,只能等国家或者地方出相关规定,只有产权房才可以过户交易!
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上家有贷款,一定要提前还款解抵押以后才可以做资金监管和我过户吗?
答: 是的,有抵押的房子必须做完解押后才能过户
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上家有贷款,一定要提前还款解抵押以后才可以做资金监管和我过户吗?
答: 是的。房子过户必须得是房子没有抵押没有贷款的情况下才可以的
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 北京市商品房,满2年缴纳个人所得税和契税。
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房子过户后多久可以拿到房产证
答: 二手房挺快的,两三个月
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经济实用房未满5年可以过户吗?
答: 购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市...
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房产证过户需要爱人签字吗
答: 夫妻双方的就需要两个人签字才可以
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过户必须交房款吗?
答: 买二手房是要先过户还是先付款呢?这里还是需要分两种情况,一是全款买房,一是贷款买房。若是全款买的话,在过户之前是要先把钱给业主的,同时双方签订的合同要写清楚,以白纸黑字为...
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建委方面原因导致延迟过户的,算买方违约吗?
答: 您好,很高兴能够回答您的问题,您说建委方面原因导致延迟过户,这是国家原因,希望你您和卖方好好沟通,让中介协调下。尽量不要奔着违约,走下面的程序,您们还有一个步骤就可以过户...
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继承房地产过户手续要怎么办?需要多少费用?
答: 1、该房屋产权为你父母共同共有,你父亲已经去世,那么该房屋产权有一半的产权属于遗产,如果,你父亲去世前有遗嘱的情况下,这一半房屋产权可以按遗嘱继承,如果没有遗嘱,只能按法...
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回迁房过户要等5年吗?
答: 是的,这是按照国家要求的,
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共同财产房产证只有女方名字过户时男方要到场签字吗
答: 需要的呢。共同财产就是要两个人
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过户由谁负担
答: 二手房交易税费是二手房买卖交易中一笔不小的费用支出,对这笔费用通常是由双方协商来承担,一般是由买方来缴纳。 但是按照我国的相关法律规定,买方负担的税费是二手房过户登...
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卖家拖延交易过户时间算违约吗?
答: 根据合同约定,卖家故意拖延交易过户当然算是违约,需要向守约方赔偿损失,每天按照合同价格的万分之五作为赔偿金。
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二手房过户费用一般是谁出?
答: 具体的看具体的费用,契税由买方承担,交易服务费双方都需要缴纳,营业税和个税根据双方的约定商议由谁承担,
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100万二手房过户费多少
答: 各地中介费和过户手续都是不大一样的,而且同一地区,根据房屋面积和取得产权年限不同,费率也不同。以北京为例,大型中介机构的中介费为房价1%,契税为1.5%,评估费为0.1-...
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商品房过户费用是多少
答: 契税;90平方米以下第一次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 z值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的...
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二手房过户交一些什么费用?
答: 二手房购房者应缴纳税费包括: 1、二手房过户契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%); 2、二手房过户印花...
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房产如何过户给未成年子女
答: 可买卖过户或赠予过户。未成年人需他的监护人陪同并签字办理。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后...
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为什么公寓过户税费太高
答: 公寓在过户的时候需要缴纳的税费要高于普通住宅,因为房屋产权在变更的时候需要缴纳相关的费用,其中契税是占比比较大的部分,因为公寓是属于商业用房,与普通住宅相比,需要缴纳的契...
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二手房过户后什么时候可以交房?
答: 过户后结清以下8项即可轻松交房。1、 结清水表账单。注意问下原业主是否已经将水费结清了,有无拖欠的水费等,较好看下最近一个月的水费账单收据。因为按照自来水公司的相关规定,...
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2019房产过户新政策
答: 2019房产过户也是有点新政策的,之前是二手房过户的话,如果二手房的房产年龄已经满五年的话,个人所得税和营业税是可以免交的。现在还加了一个,继承房产或者是遗产办理过户的时...
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继承的房产如何过户?
答: 您好,继承的房子需要所有的继承人带着相关材料去公证处办理继承公证,然后拿着公证书到房产局办理新的产权证
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房子过户费一般多少钱
答: 你好,银行利率都是一样的,至于哪个划算就要看你买房目的与自身的条件了,如果考虑经济因素,一般二手房更实惠些,买房选择性也非常强!二手房的产证一般半个月至一个月内能拿到你手...
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【中国铁建原香嘉苑】 小面积复式公寓能过户吗?
答: 您好,可以过户,没问题的。
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 您好,契税还有个税,还有一个增值税