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房屋买卖定金什么情况下会退回?
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公有住房能买卖吗?
答: 只要有大红本,并且产权为个人100%所有,就可以买卖,但有些公产房有30%是归厂矿所有的这种就需要先把剩余产权买下来,才能过户
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二手房买卖中介费标准
答: 不管你在哪个城市进行二手房买卖,都是需要交纳一定的中介服务费的,一般情况下中介服务费的标准收费是在房子总价的1%~3%之间,具体的金额取决于中介公司的资质。如果说中介公司...
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还迁房可以买卖吗
答: 回迁房分为很多种,建议您买有房本的,可以过户更名的。不过回迁房一般税费比较多。具体的税费情况,得根据实际情况来决定
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杨庄子小区的房本不是说,五年后才能自由买卖吗?现在小区里都办完房本了吗
答: 您好!拿到房本以后可以正常交易
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北京二手房买卖税费有哪些?
答: 您好我爱我爱赵丽丽很高兴为您解答 假设您购买的房屋是二手房,并且已经满2年,并且是普通住宅,那么,也不需要缴纳增值税,假设您购买的二手房,房本满2年,非普通住宅,您需要缴...
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平房买卖过的税费与公房有什么不同?
答: 平房要缴纳的税费与商品房是一样的,而公房则要多出来一项土地出让金。1.平房 需缴税费如果是新房,就会有契税跟公共维修基金,如果是二手房,一般会涉及契税、营业税、个税,具体...
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回迁房能买卖吗?
答: 可以进行买卖,但是前提是业主拥有不动产权证,业主手中只有回迁协议就不能过户,因为该协议是业主与开发商之间的私人商业协议。此协议没有得到房管局的认可,如果购房者和业主在没有...
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房屋买卖双方已经办完过户手续,这时双方还能解除合同吗?
答: 原则上您已经是房主了,不好实现解约
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请问农村房买卖可以过户吗? 农村房屋买卖怎样过户?
答: 农村有房产证的房子买卖是有条件限制的,依据《房屋登记办法》规定:申请农村村民住房所有权转移登记,受让人应当属于房屋所在地农村集体经济组织成员,还应当提交农村集体经济组织同...
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房屋买卖定金是什么?
答: 定金是一种合同履行的担保,如果购房者交了定金之后改变主意决定不买,发展商有权以购房者违约为由不退定金,如果发展商将房屋卖给他人,应当向购房者双倍返还定金。另外,如果购房者...
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房产过户买卖合同哪里拿?
答: 房屋买卖合同一般中介都有。你可以自己打印买卖合同。帮我买卖合同一般都是从中介那里网签获得。要么就是房地产交易中心有。
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农村自建房可以买卖吗?谁知道
答: 一般是没有的,根据有关法律规定,宅基地归国家或集体所有,宅基地的使用人对宅基地只有使用权而没有所有权。取得宅基地的使用权应以实际需要为根据,如果宅基地长期闲置,表明使用人...
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买卖二手房需要注意哪些?
答: 回答的真好,我感觉特别受用。
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签订二手房买卖合同注意事项有哪些?
答: 十六、考察代理行是否可靠代理行应该提供两证:1、有效的当地工商局颁发的营业执照,当地房屋土地管理局颁发的中介代理行资质证书;2、资质证书是行业管理部门颁发的,对保证代理行...
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二手房合同买卖应该注意什么
答: 第一、注意房屋的权属问题。是个人所有还是几个人共有。如果是共有房屋的话,其中某人出卖房屋,其他共有人还有优先购买权。几个共有人可以委托其中某人出售,其余共有人应当出具书面...
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存量房买卖合同签订后什么时候过户?
答: 买卖合同上都会规定,在多少工作日之内,签贷款,过户,下款后多久后交房。 如果是全款买房,且房子没有抵押,贷款等, 签订合同后约1个工作日可办理网签、资金监管、核税、递件,...
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【广南小区】 广南小区的房,房产证刚下来的,买卖需要交什么税
答: 卖房不需要交税费,买的话 需要契税 个税 增值税 土地出让金 具体的您可以联系我,我给您详细计算一下
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办公性质公寓能买卖吗?
答: 可以买卖的,只不过有限购要求
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我卖二手房,已签了买卖合同。买方是贷款的,中介说买方先交总房价的25%,就让我们去
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商铺买卖合同范本该怎么写 有哪些内容
答: 但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期: 1.遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的; 2._______...
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小产权房买卖交易容易产生哪些纠纷?
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赠与房产买卖要交税吗
答: 您好,房屋赠予是要交契税和个人所得税。 契税税率为3%。 契税的计税依据:国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参...
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二手商铺买卖合同范本谁有呢?
答: 二手房屋买卖合同样本 卖方:_______________________________(以下简称甲方) 买方:__________________________...
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房子赠与还是买卖合适?
答: 你好,很高兴为您服务,赠予还是买卖要看房子是否满两年,如果满两年了买卖比较划算,如果不满两年,赠予比较划算
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如何买写字楼?这个跟买卖二手房是否一样的呢?
答: 由于购买写字间的资金相对较高,多数投资者为了缓解资金压力都需要贷款,购买写字间的贷款利率要高于住宅,贷款年限与住宅相比要短,另外还需交纳房产税等各项税费,因此需要很高的首...
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存量房买卖合同是网签合同吗?
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房屋买卖合同怎样辨别是否有效?
答: 建伟网查询合同编号就可以了
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没有房产证的房子可以抵押买卖吗?
答: 您好!房产证是房屋所有权的唯一证明,如果没有房产证的房子是不可以抵押买卖的。一套房子关联很多人和事儿,如果证都没有再好的房子建议放弃。
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期房买卖如何做委托公证?
答: 期房买卖的委托公证,如果房子产权清楚,不涉及第三人 权利,则直接买卖过户,一般不需要公证。如果房子在买 卖时卖方没有房子的两证,则办理公证,进而大限度保护 买方的利益,携...
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天天家园二手房买卖流程
答: 天天家园二手房的买卖流程还是非常容易的,首先可以通过一些中介公司来进行交易,可以把这个房子的信息放在中介公司那边,然后由中介公司来帮忙寻找合适的买家。找到买家以后,双方签...
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【观成兰苑】 是70年的房产吗?可以过户?后期可以买卖吗。
答: 您好,观成兰苑是新民居,永久产权
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小产权房怎么买卖
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公有住房能买卖吗?
答: “按照房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。按照相关法规定,按标准价购买公有住房,购房者拥有全部房屋产权。但购房款未付清或购房后未入住满五年的,不...
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两限房能买卖吗?
答: 法律规定两 限房能出售,但是限价房规定5年内购 买后不得出售,非要出售的话,只能出售给政府。在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年,可以上市交易。上市交易时,政府在同...
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小产权房屋买卖合同范本是什么样的呢
答: 出卖人(甲方): 身份证号码: 买受人(乙方): 身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方自愿将...
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限价房买卖有什么条件?
答: 限价房申请条件:1、申请人持有本市的户口。2、申请人家庭年人均收入低于三万元。3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。4、属于初次购房。5、原则上家庭人口在两人以上(包括...
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廉租房能买卖吗
答: 一般情况下这个廉租房其实是不可以交易买卖的,因为这个廉租房是当地政府提供给家庭比较困难用户的,是给他们的一种补贴,家庭经济收入水平确实比较低的,然后在当地又没有房子的用户...
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经济适用房5年内可以买卖吗?
答: 经济适用住房和商品房一样,都会颁发《中华人民共和国房屋权》,如果是经济适用房,会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定,经济适用住房在取得房屋权证后五年内不得...
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谁有买卖房屋定金协议书范本?
答: 甲方:(出售方) 身份证号码:乙方:(预购方) 身份证号码:甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订二手房事宜,订立本合同。第一条 甲方转让...
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小产权房子买卖有何风险
答: 小产权房子买卖的风险是:1、法律风险:因为乡产权房只具备普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质。所以,法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的,购房...
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买卖二手房如何知道还剩多少年产权?
答: 二手房产权年限=土地年限—开发商建造销售房屋使用年限—新房业主使用年限,比如:开发商是2010年拿到土地,土地证2010年开始生效,2年后交房且新业主入住,之后业主在8年...
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褐石园二手房买卖信息
答: 小区在售的有三居室,四居室,上、下叠拼,复式都有,您想要的户型都会有。
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无证二手新房买卖有没有什么风险?
答: 肯定是有的 因为房产下办下来 是需要周期的 这期间房子是涨是跌是没有办法保障的 如果房子 涨了 业主不卖了 或者涨价格 不配合过户 是没有办法的
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二手房屋买卖合同怎么写?
答: 一、买卖双方的基本信息: 二手房买卖合同,这里主要是双方的具体情况、地址、联系办法等;应写明是否为共有财产,夫妻共同财产或家庭共同财产。 二、房屋地址与产权情况: ...
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已购公有住房买卖如何缴税
答: 已购公有住房买卖缴税的费用为:1、营业税,根据财政部、国家税务总局《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》精神,对个人购买并居住超过一年的普通住宅,销售时免征营业税;个人...
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平房买卖过的税费与公房有什么不同?
答: 平房要缴纳的税费与商品房是一样的,而公房则要多出来一项土地出让金。1.平房需缴税费如果是新房,就会有契税跟公共维修基金,如果是二手房,一般会涉及契税、营业税、个税,具体征...
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房屋买卖双方已经办完过户手续,这时双方还能解除合同吗?
答: 不能解除合同了,流程基本上已经走完,如果有一方不履行合同约定应向法院提起诉讼,由违约方承担所产生的费用。
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 二手房的房屋买卖,需要缴纳契税,个税,中介费,贷款过户服务费
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买卖安置房协议有效吗
答: 安置房是一种拆迁房,买卖安置房协议有没有效要看房子的产权,如果安置房是拥有完全产权的话,那再进行买卖的时候签订的协议是有效的。另外安置房有房产证的话,签订的买卖协议也是有...