为您找到6565条"法律"相关问题
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有一个房屋买卖上的法律问题想要寻求你的解答,购房合同于当时付款时签订。现开发商同意全款退还房款和百分之五违约金或调换其他楼层房屋。
答: 现在国家规定购房合同都是房管局出的,房管局统一合同内容,会维护你的权益的,而且合同签完之后还要送到房管局审核,最后审核没问了,房管局会备案的,包括网上备案和纸质合同备案,...
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如果走法律程序(撤销房屋赠与)第一步应该怎样做
答: 赠与人的撤销权,应当自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。为了尽早确定赠与关系的...
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小区物业费,停车费有标准吗?商业住宅物业费和停车费的标准有什么法律规定?
答: 这个标准是物业公司申报,当地物价局审核,各地不一样,这个你最好直接咨询当地物价局
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安置房买卖协议有法律效应吗?这个协议内容要有什么?谁可以来说说?
答: 如果只是签协议,本身就没有取得所有权,存在天然风险。而协议是否有效需要看协议双方的资格、协议内容是否违反了强制性法律规定等。
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就没有过户,不过写了产权转让书,现在我们的房子将要拆迁了,他以前那个手写的产权转让书有法律效力吗?
答: 《城市房地产转让管理规定》中规定了房地产转让的主要程序:包括签订合同,向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,房地产管理部门申请后进行现场查勘和评估,最后核发过户单。房...
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现在想在安达市农村买一处宅基地住房.我知道法律不支持农村的宅基地在本村以外的村民之间交易.能不能在签定购买合同之外,例如甲方将来一...
答: 1、在房产交易中,若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的,买方可以向卖方提出解除合同,并且追究其法律责任,而卖方不但要把已收取的定金返还给买方,还要依法赔偿买方的损...
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【次渠嘉园八区】 没有房本,国家,法律够呛能认吧!这等5年后房价涨了,对方不过户,这……
答: 您好,很高兴为您解答,三定三限的房子,是可以去住建委做个人抵押的,相当于业主把房子抵押给您
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建设工程质量相关法律有哪些
答: 国有国法,家有家规,只有有制度的约束,社会各界才能和谐的发展。我国生活中的各项生产基本都有相应的制度来进行约束,对于建筑工程也是如此。建筑工程最重要的就是工程的质量了。对...
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房产不过户,双方(朋友关系)怎样做才会具备法律效力?急需专业回答!谢谢
答: 简单到公证处做公证
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签完合同才知道公公生前的房子如果想卖需要办理公证手续,结果购买人不同意在无公证书的前提下做网签付首付款,请问像***地产这种诚信以...
答: 不动产的公证事项,由不动产所在地的公证机构受理,可以携带身份证明,房产权利证明到公证处办理公证,公证是公证机构根据申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书...
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房地产公司通知要涨价,请问我当时购房协议有法律效力吗?能不能不交涨价的部分?
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看中一个房子,但是现在还没房产证,等房产证下证的时候再过户我的名字,请问这个签的协议有没有法律效率
答: 自从《新婚姻法》颁布以后,这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结,其实,买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了...
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如果是民间私人贷款,请问私人签制的合同在法律上是有效的吗?当天签约当天就能起效的吗?如果有一方违反
答: 有效,但不能和法律法规相悖
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我家的房屋抵押贷款委托代理人需要负法律责任吗?应该怎么做呢?
答: 担保人所付的法律责任分为两种:一、一般保证责任。其所付的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务。二、连带保证责任。其所付的责任是,当债...
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我父亲大约2000年分家平房4间有一间养老房,这拆迁,我父亲想全部收回但土地证是我父亲的请问通过法律我要回我的平房?
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法律规定酒店地毯损坏陪多少钱
答: 这没有硬性规定,如果没多大损坏没关系的!如果严重可以换掉
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请问无房产证的房子能买吗?会有那些风险。而且只有购房合同能受法律
答: 没房产证的便宜,买的时候经过社区盖章,应该有法律保护的
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交定金并签订认购书时由侄女代签,是否有关系。回答是不需要公证。请问有哪些法律条款对此有规定呢
答: 商品房买卖合同补充协议出卖人:买受人:根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》(合同编号为 )(以下简称合同)第二十一条之规定,现就合同未尽事宜,双方达成以下补充约定以...
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房屋买卖法律咨询有哪些要注意的事项?-北京
答: 买二手房要注意的事项都有哪些1、了解该套“二手房”是否属于允许出售的房屋因为公有住房“房改”售房时,有些单位还保留有优先收购权。所以,一定要征询原产权单位同意所购房屋转让...
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有没有物业管理相关的法律书籍 比较权威实用的
答: 看律书基本两种 种实用性即解我制运行机制、解与自身相关律规定看看些普类图书选择与自身相关部门找相应图书类书质量都差主要象普通公民; 另种律、律思想、民主精神兴趣看些律文化...
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想购买一套房产,卖方房屋为回迁房,协议无效”。待房屋符合法律条文后过户,协议还违反法律条文吗?
答: 房屋买卖合同无效的情形主要有以下几种: 1、房地产分离出卖,合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房...
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就不能过户,业主说可以找地方上的法律部门做个公正,我想问一下这个这个公正能有法律效果吗?
答: 二手房过户流程:1、二手房买方和卖方先签订房屋转让合同。2、再去银行办理房屋的贷款手续。3、再去到当地的房管局,进行二手房过户手续的登记和办理,并交纳相应的税费和款项。4...
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农村集资房受法律保护吗?谁能说说呢?
答: 交易有风险。第一、政策因素。根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有...
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房产证上有父母和儿子,儿媳还有孙子名字,没有5个女儿的名字,房子被国家电网占地,按法律规定所得的钱应该怎么分,
答: 你好可以诉讼去解决,
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膝下有4个儿女,拆迁的时候,新房房产证还没拿到,女名字。现要与B女再婚,房子按法律应该怎么分?
答: 这属于你的婚前财产,你在结婚没有他的对方的事,如果你们婚后在买房就和他有关系了
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建设工程质量相关法律有哪些
答: 国有国法,家有家规,只有有制度的约束,社会各界才能和谐的发展。我国生活中的各项生产基本都有相应的制度来进行约束,对于建筑工程也是如此。建筑工程最重要的就是工程的质量了。对...
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用假离婚证假单身证明购房有效吗?会负法律责任吗?
答: 用假的单身证明不能买房, 现在买房已经不需要单身证明了。2015年9月24日民政部发布消息称,为落实简政放权、方便群众办事创业,民政部与教育部、住建部、银监会等部门沟通并...
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建设工程清包合同纠纷的相关法律规定
答: 清包合同是建筑工程中常用到的一种合同的类型,也是容易引起纠纷的,但是,我们是有相关的法律法规来进行约束的。那么,处理建设工程清包合同纠纷的法律规定有哪些呢?工程款结算的依...
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我大伯和他女儿的户口在村里。他现在要回家了但没有房子去村里批但村里一口咬死说现在都要拆迁了还建什么房子啊。我想问的是我们可以通过法...
答: 1、遗产的分割和户口是没有关系的; 2、如果没有遗嘱的话,是按照法定继承进行的; 法定继承: 第九条 继承权男女平等。 第十条 遗产按照下列顺序继承:...
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买房法律问题,求救!我是私自买的扶贫房,和原房主私自交易,也没有办理过户手续,现在部门说要我补差价,我说是借住在
答: 说的不清楚。你是认掏钱要房。还是不认掏钱还继续住?
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房屋买卖法律咨询有哪些要注意的事项?-北京
答: 买二手房要注意的事项都有哪些1、了解该套“二手房”是否属于允许出售的房屋因为公有住房“房改”售房时,有些单位还保留有优先收购权。所以,一定要征询原产权单位同意所购房屋转让...
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2011年8月份购房 现在退房要扣违约金 我想问一下到底是怎么算的 售楼部的说法是法律根据?
答: 首先,购房者与开发商在购房合同中约定了退房条件的,购房者可以按照约定条件退房。 其次,如果双方没有约定退房的条件,那么在以下情形购房者可以退房: (1)开发商迟延...
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厨房是否属于有防水要求的房间,有没有相关法律法规
答: 有条件就最好做一下,防水是隐蔽工程,也就是说,如果现在不做,如果以后真的出现问题了,损失是不可估量的。别为了一点小钱而留下遗憾,
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我在考虑一套房子,是6楼阁楼,有购房合同办不了房证,可以去开发商把名字改过来,并公证请问受法律保护吗
答: 若开发商违约,购房人想要解除购房合同,有如下步骤: 1、购房人如欲解除合同,应当先进行催告。 2、经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权。就是说购...
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认购协议书的法律效力是怎么样
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我与人签署了一份机械租赁合同,其中涉及租金项目的法律效力有效期是一年还
答: 其中涉及租金项目的法律效力有效期,是指合同约定的租期时间范围内。
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男方结婚前买的房子房产证上能加上女方的名字吗?受法律保护吗?
答: 如果该套房产虽然是夫妻一方婚前购买的,但婚后在房产证上加上了另一方的名字,应当视为出资一方自愿将房产与另一方共有,则该套房产就是夫妻共同财产。
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法律对投标有效期的时间规定是怎样的
答: 投标招标是交易行为中比较重要的一个程序,也是很多合同订立的必经程序,因此,详细的了解招标投标的法律规定对于招标投标人十分重要。那么法律对投标有效期的时间规定是怎样的呢?律...
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我的房子是2007年自建在娘家的,土地使用证都是我的名字,土地使用证为主要产权吗?有没有法律产权
答: 《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的...
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现在经营者还有十天到期,我提前与房主交定金,签了合同,我现在想反悔怎么办,反悔需要负什么法律责任
答: 关于买卖合同到期的法律问题:法院判案主要依据证据认定案件事实,所以,要想起诉,必须首先准备好证据,比如合同等证明合同关系成立的证据,尾款到期及数额多少的证据等。准备好证据...
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【亿朋苑三区】 购买回迁房受法律保护么?可以确定将来能办下证么?
答: 可以确定,有协议和开发商回迁办签过户手续,做网签。
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租房人不交暖气费,怎样通过法律解决,合同
答: 最普遍的介绍:合同问题特点是什么:暖气费举例说明应用场景:合同法其它含义:如果合同约定徼费,必须徼。否则,双方协商解决。举例说明应用场景:法院不可能全方位支持你的诉求。扯...
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我想在购买二手房的合同里加注法律能支持我吗?
答: 允许有补充协议。
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我想卖我的房子,但是房本还没有下来,买家的意思是想先付我30%的首付,等房本下来再全付,我们想找个中介签个3方合同,不知道法律承认...
答: 你还是去房管局办理吧。
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工程质量问题法律关系是什么
答: 现如今我国的工程质量可以说是已经有一个比较完善的管理体系。工程质量事故如果发生的话,一般来说很少是因为人为操作的原因,这主要还是因为我国现如今对工程质量的把控是非常严格的...
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民国土地证现在起不起法律效益?
答: 因为这个新中国成立后,土地政策已经改变,国民政府的土地证已经失去其法律效力,不受现行法律保护,而且国民政府的地契不可能还有追溯效力。
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【诺德中心】 宋庄小产权你别瞎写诺德中心好不好,你这是虚假宣传,要承担法律责任的。
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租商铺不到半月解除合同,物业费能退吗?有没有相关法律条款
答: 当然能退,用多少时间缴多少费,物业公司必须将多收的费用退还。
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租房子,签合同的时候只是签字没有盖章也没有按手印的话,合同生效吗?有法律依据吗?
答: 生效,法律的要求有文字凭着即可,手印不是必须过程,乙方要承担责任的,因为合同订立即生效,因完成合同约定的权利和义务
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装饰工程公司法律纠纷怎么解决
答: 在建筑工程项目中,对建筑的装饰一直是一个十分重要的环节。良好的装饰可以使建筑更加的吸引人。不过有时候装饰工程公司也会产生一些法律上的纠纷,最后甚至会上诉法庭。那么饰工程公...