为您找到110条"买受人"相关问题
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合同条款-买受人在接房之日前,必须缴纳所购房屋的契税、物业专项维修基金,物业费用及
答: 不合法,建议向物价部门投诉
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请问商品房买卖过程中对开发商或买受人的过错如何确定
答: 卖方产权不清晰、买卖过程有欺诈行为,违约,基本上就是这三种情况的任一种或以上,买方无过错。
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房地产买卖因买受人的原因未能订立合同,需要将定金返还买受人吗?
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前期物业服务合同规定,要求买受人先预交半年的物业服务费,以后的物业服务费用将按季度交纳
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司法拍卖 买受人只有一个 可以改为两人么
答: 不可以。原办理竞买登记是一个人,买受时就只能一个人。请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不...
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买受人收书面交房通知后无正当理由拒绝接收,应否承担毁损风险?
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开发商销售商品房时,应向买受人履行哪些明示义务?
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房屋买受人与房产证上的产权人有什么关系??谁告诉我一下?
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我跟老婆都有公积金,问题是她的比较多,我的比较少,我们两个任何一方以第一买受人签订购房合同会影响到公
答: 双方都符合借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金一年以上条件的,不会影响(但借款申请人必须是第一买受人);如仅一方符合,购房合同(协议)上的第一买受人必须以...
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商品房买卖合同买受人身份证号码填错了,备案后能改吗
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拍卖二手房,买受人所需付税费?
答: 经济适用房: 满五年: 补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳) 营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率...
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买受人已经付清房款并实际占有房屋的能不能查封
答: [问]:我欲买一套二手房,但对方要求先支付部分房款之后才能办理过户手续,余下的钱等过户完毕之后才支付,请问这样有没有什么风险?如何防范? [施周律师答]: 这在二手房买卖...
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关于房产权益保护问题 开放商以员工的名义首付自购自己的房子,然后通过银行按揭拿到了钱,房子押在银行,第一买受人还未办理相……
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购房合同条款咨询 购房合同附件原文:买受人逾期付款的,出卖人有权选择是否向买受人催告,且有权在买受人逾期款30日后2年内……
答: 有约定的,按照约定办理。
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国营单位买房-国营单位买房能否贷款 买受人怎样写 写法人代表的名字会不会造成产权混淆
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房屋赠与合同。今年5、6月份就能入住。为防止婚后不和,离婚情况发生,分割财产问题出现。决定办理赠与公证。请问我这样的情况如何办理我...
答: 如你所述,该房屋应为你个人婚前财产,但未防止以后发生争议,你可与你女友在婚后对该房产的归属作出约定,双方协议该房产为你个人财产。
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购房咨询-购房合同有一条;出卖人不能控制的因素,导致不能交房的,这个风险是由买受人承担
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变更买受人手续和流程?_北京
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买房时合同如何后补共同买受人,从而出两个房本?_北京
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买方变更贷款方式和变更买受人,怎么办理?_北京
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房屋买受人与房产证上的产权人有什么关系??
答: 房屋的买受人即买卖合同的买方,办理产权证的时候即根据房屋买卖合同办理登记,一般情况下,房屋买受人即房产证上的所有权人。
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我家购房合同上明显标注着,在产权证没有办理的情况下买受人不退房并支付总房款的万分之0.5,买受人还在
答: 你好,结合具体案情和证据材料确定
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北京沙河高教新城和畅园三期B区B—1号住宅楼应2012年12月20日前向买受人付房,为何拖延至今。
答: 您好先生,如果是一手,在您付款与贷款全部下来的情况下,房子拖延不交,您可以通过法律手段来维护自己的权益。最好的解决办法当然是协商。协商未果的情况下,就只能通过法律手段了,...
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购房合同中这个里面的“买受人”有啥意义?_北京
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#IMOMA#您好!请问,如果买的是二手房,产权人必须与购房合同中的买受人一致吗?谢谢。_北京
答: 产权人必须要与所购房屋的产权人是一致,如果不是的话需要产权人的授权公证委托书。
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合同买受人为一人,办房产证时可否写两人名……
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房屋的买受人写的是儿子,实力是由我把钱给儿子再由儿子去买的房子,如何证明房子是我赠与给儿子的?
答: ,只能看还款账号是不是您的
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法院拍卖的房子 过户所产生的费用由买受人承担 大概都包含什么 例如拍卖50万成交过户需要多少钱费用
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关于北京买房公积金提取(主买受人是农村户口,已销户)
答: 提交有效相应资料即可提取。建议与公积金管理部说明上述情况,核实未成功办理提取手续的原因。
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你好,我老家是北京的,想了解下商品房买卖合同订立后,出卖人告知买受人就可以将房屋抵押给第三人?
答: 这么理解吧: 老王把房子卖给小李,但还未进行变更登记,此时老王和小李之间的买卖合同已经生效,但根据不动产物权变动的规则“不动产物权变动自登记时生效”,该房屋的物权还在...
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您好!我于2013年10月买了期房,合同写交房日期是2014年9月30日,逾期超过60天,买受人有权
答: 你可以依据合同解除该合同,并追究开发商的违约责任。
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购房合同:1.写如因买受人资信情况等原因造成买受人需提高首付款或不能办理贷款的,于接到银行或出卖人通
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关于买房公积金提取(主买受人是农村户口,已销户)
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买卖抵押二手房,需要卖方先还清抵押款,如何保证买受人的在卖房用首付款还清抵押后,反悔不卖或卖给第三方
答: 这个合同上写的很清楚,中介那边会帮你弄好的。(如果是小中介,那就不好说了)
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购房合同中买受人签字要求一笔一画,是吗?
答: 这个应该不会,合同应该是建委统一的版本,从网上能查到的,签名的话这个不应该,因为建委备案的是网签合同,不是书面版的
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2011年3月20日签的合同至今未拿到房产证,早过了540天。出卖人是否应按合同付买受人5%的违约金
答: 您好,看看当初签订的合同约定的过户日期,违约了就该赔偿
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签订购房合同买受人户口地址与身份证地址不符可以吗
答: 签合同没有太大的问题,之后您还需要把身份证上的地址变更为户口本上的地址。
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北京买二手房产权共享是买受人开单身证明还是都要开?
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商品房购房合同书上只有一个买受人,在登记时是否可以登记共有产权人?
答: 可以的可以登记五个人一下
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您好!请问,如果买的是二手房,产权人必须与购房合同中的买受人一致吗?谢谢。
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出卖人有权给买受人退房是什么意思?
答: 一般的退房是要赔偿违约金的,不论一手房还是二手房,他们都会狡辩的,您最好直接找物业
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安全检测鉴定等级为Csu级的房子能交给买受人吗?
答: 能啊,只要合格了就可以的
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房产拍卖了,买受人不愿过户,拍卖公司该怎么做
答: 合同上肯定会有履行日期,过期的话就要求赔偿违约金,然后下催告函,如果还不履行直接起诉法院,要求强制执行,如果还不执行,直接拿法院的判决书,不需要买房到场,自己就能过户。
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关于买受人对房屋不完整性和开发商不兑现承诺的处理办法?
答: 找相关法律部们投诉,投诉开发商
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买开发商的商铺买受人应交哪些税费
答: 契税、公维、测绘、工本费、应该是这些税。
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2011年6月买的房分期付款,贷款2012年3月才下来,(贷款手续都是开发商负责),属于买受人逾期付
答: 不属于逾期啊。因为是开发商自身的原因啊。