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请问一下,直系亲属无偿赠与的商品房,没有网签合同,可以凭房产证和契税发票提取住房公积金吗?,谢谢_北京
答: 无偿赠与,无交易发票及契税票不能办理提取。
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朋友之间可以赠与房产吗 _朋友之间可以赠与房产吗
答: 任何人之间都可以办理赠与房产。 规定不是直系亲属之间办理赠与过户住房,需要缴纳全额契税3%,受让方需要缴纳20%个人所得税。
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房屋还在按揭期间,现在能赠与吗?
答: 你好,按揭款未付完前,不能进行过户,除非按二手房交易程序处理。
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房子赠与手续该怎么办理呢?
答: 一、无偿赠与房产手续怎么办理(1)到公证处办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。鉴于...
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兄弟赠与的房屋,并写了赠与书,明确赠与某某个人,、房产证上也是注明 单独所有。。请问这样的房子是
答: 并写了赠与书,明确赠与某某个人,、房产证上也是注明
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赠与的房产再卖的话有什么不同?
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直系亲属房产赠与过户费用怎么收?及手续?
答: 父母赠与房产过户费用:今年7月3日国家税务局发布房产赠与过户最新政策,规定4种房产赠与情况可以免税,并且公证书也不用再提供了。这四种情况是:1.个人离婚财产分割无偿赠与。...
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如何办理房产赠与手续
答: 首先,肯定是要双方制定合同协议书,等到签好合同之后,受赠人带好房产证、合同去缴税,当然肯定还要带好钱。之后还要带身份证去房屋管理中心办理转移手续,等到这个手续办完之后,就...
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离婚夫妻房产也赠与形式给对方卖房要交多少锐
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我姐姐婚前买了套房子,是办理房屋买卖转让划算还是办理赠与划算?能否由我姐夫出具全权由我姐负责办理委托书公证后
答: 买卖双方需要持身份证、户口本、买卖协议(二手房的卖方还需持《房屋所有权证》)等有关文件和证明在交易部门进行登记。双方登记之后,交易部]司将依据有关的法规对房地产买卖行为进...
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直系亲属赠与房产要交哪些税费
答: 契税3%,印花税1%,登记费80元
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赠与土地使用权15年后能撤销吗
答: 你好,根据合同法规定:如果赠与给你实际生活造成了困难,现在也可以撤销。
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你好,我想把自己的房子赠与父母,办理过户都需要哪些费用呢?
答: 房产赠与是指一方当事人志愿将本身的私有房产无偿赐与另一方所拥有,对方当事人也乐意担当的举动。房产过户给子女的方式有三种:一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照...
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赠与手续也要交纳土地出让金吗
答: 需要的,如果是办理赠与,需要缴纳土地出让金,就需要补交土地出让金。
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2010年7月2日该房产证登报挂失作废,但2010年7月5日该房产却被作赠与合同公证。已被挂失作废的房产证还能作为赠与公证的权属原...
答: 赠与合同是一种双方、无偿的行为,赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立。鉴于赠与合同的特点结合法...
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赠与房产交什么税?有什么优惠吗
答: 1、直系亲属间的房产赠与过户需要交3%的契税,但房产过户的时候需要缴纳大量的税费,假如房屋购买时间不足五年甚至不足两年,赠与过户比较划算。2、您可以通过对比的方式进行计算...
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关于房产赠与还是买卖给子女怎么合适 _关于房产赠与还是买卖给子女,怎么合适?
答: 您好,很高兴能为您解答根据您说的描述,父母房产赠与给子女是属于直系间的赠与,1.如果在一个户口本上不需要做亲属关系公证不在一户口本上需要做亲属关系证明,需要交纳契税:3%...
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问一下房屋赠与手续费用都有哪些呢?
答: 二、赠与过户1、费用1.1 营业税、个人所得税:免征1.2 公证费:当地公正收费标准1.3 契税:不论房产什么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户一样2、所需材料2...
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赠与协议遗失了打官司会赢吗?
答: 协议遗失了打官司
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直系亲属房屋赠与如何操作费用最低?注意事项是什么?
答: 继承方式过户亲人之间的过户,最划算的就是继承了。假如是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费与公证费(每平方米40元至45元),没有营业税、个税和契...
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赠与手续怎样办理?费用是多少?有参考价吗?
答: 假如房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。以及一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:...
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赠与手续也要交纳土地出让金吗
答: 需要的,如果是办理赠与,需要缴纳土地出让金,就需要补交土地出让金。
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弟弟长沙上班,我北京户口,弟弟想把房子赠与我,可以吗?我没有购房资格,
答: 你好,不可以赠与你。只能赠与给直系亲属。父母或者子女
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房屋赠与合同什么时候生效,房屋赠与有哪些手续?-北京
答: 按照相关法律规定,房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同,这份合同并不是签订之后就立即生效,而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人,受赠人接受赠与房屋后,房屋赠与的...
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叔侄关系可以办理宅基地赠与吗?什么条件下才可以办理?
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没有房产证的房子怎么赠与?希望大家说我听听?
答: 办理房产赠与过户手续的具体步骤是:(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契...
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家里唯一的住房是我和母亲的产权,因为弟弟结婚后没房子所以准备给一部分钱给自己的弟弟,或者赠与时需要弟弟的妻子在场吗?
答: 对于夫妻共有财产,一般应当均等分割.夫妻共同财产从性质上说,属于共同共有。 《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式...
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卖家房子满五不唯一,赠与老人后再买,合同怎么签,买家有风险吗?
答: 签约时会有一项补充协议,风险很小
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我母亲于93年公证将一处房产赠与我,经过几次拆迁后,拆迁协议书的名字已变成继父,现在公证书还有效吗?
答: ; 房产赠与公证的注意事项 房产赠与公证就是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。 虽然取得赠与公证书可以迅速办理过户手续,但应注意几个事项: 一是赠与...
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房产赠与证明怎么写?哪位提供一个范本?
答: 赠与合同需要有赠与行为的双方当事人的基本信息,赠与标的物的基本信息(房产所在的具体位置,基本上就是产权证上的信息),经过确认就可以了。如果有需要添加当某种或某些情况发生时...
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想办理房屋赠与如何证明有亲属关系?-北京
答: 您好,如果可以把户口迁到同一个户口本上,就会体现亲属关系,现在北京只有直系亲属才可以迁入户口,只要派出所户籍处可以给办理迁入,提供户口本,就可以证明直系亲属关系。希望我的...
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听说北京市朝阳区地税局自2015年1月7日起,直系亲属房产赠与无需公证了,是吗?
答: 您好,可以继续正常公积金还贷款,建议您就自己情况和南京市公积金电话人工核实下:12329转0 以上答复来源于365邱小玉,麻烦对我的回复做下点评,祝您生活愉快。
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请问各位大神们对父母房屋赠与协议的了解?
答: 说到父母房屋赠与协议这个问题,首先,您已经成年了,有自己的比较成熟的选择了,父母给你房屋,那肯定是信任你,也相信你可以还好管理自己的房子,无论如何,那都是本应不属于你的,...
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房子已经过户+能不能在让父母写一份赠与合同只属于我个人
答: 房产赠与是指一方当事人志愿将本身的私有房产无偿赐与另一方所拥有,对方当事人也乐意担当的举动。房产过户给子女的方式有三种:一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照...
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房产赠与买卖,一般是买卖税高还是赠与税高
答: 到底选择赠与还是买卖过户呢1.什么情况赠与过户费用少?由于直系亲属间赠与只需要交3%的契税,如果所涉房屋过户会产生大量税费的,这种情况下,走赠与过户比较划算。2.什么情况...
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房子赠与条件有哪些?夫妻婚内赠与有没有效?
答: 合同法第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。 第一百八十...
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继承赠与过户哪种省钱
答: 对于继承和赠与两种过户的形式,如果是准备自己居住的话,肯定是继承最方便也最省钱。在实际操作中,因为继承是遗产人去世后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。如果财...
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如何办理安置房赠与或继承手续?一般安置房过户是以继承还是赠予好?
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买卖继承赠与过户怎样最省钱?
答: 由于种种购房政策限制,房产过户受到广泛关注。房产过户分赠与、买卖、继承几种方式,究竟哪种最便捷,哪种最省钱? 房产继承 这种方法的优点是税费最低。继承权公证费。按照继...
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北京区哪个区不限制赠与过户,受赠方无论什么条件均可以接受房产
答: a dps高的好就不卡 也就是网速的原因
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房产赠与如何办理公证?赠与子女房产的赠送公证怎么写?
答: 要注意:房地局不认可公民自己写的材料,须要去公证处做赠与公正,办理好了之后直接去房产局办理过户即可。【关于赠与程序】一、办理赠予公证 房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公...
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回迁房能否赠与?需要关注哪些点
答: 回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;每一个楼盘基本都有回迁房,通常回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。
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遗赠与赠与的房产有何区别
答: 遗赠过户相对较低! 房屋赠与过户手续及费用: (一)签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠...
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我女儿不是北京户口,我可以把房子赠与给他吗?
答: 可以的,赠予不需要户口
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赠与部分购房年限怎么判断?谁知道呢?
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领证前房屋赠与给儿子和儿媳妇,如何才能既让房子过户又不担心财产分割?-北京
答: 去房管局做公正,证明这房子是属于您儿子一个的!让您儿媳妇放弃产权!
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按揭的房子赠予协议生效吗?房屋赠与协议不经过公证有效吗?
答: 根据国家有关法律规定,进行房产赠与必须依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。具体程序是:(一)签约。即房产赠与人同受赠人就无偿赠与签订房屋赠与合同(协议)书,表...
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我父母是农村自建房,没有房产证,有土地使用权证,但女儿未成家可否赠与,赠与需要缴纳多少税费
答: 您好,全款查询网签,贷款查询征信。如果查询不到的话,暂时办理不了。
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老人的房子是继承好还是赠与
答: 关于这个问题,首先需要得知老人下面的子女情况,如果确实是有子女的,那肯定是继承比较好了,继承花的费用会少一点。然后我想到的一个地方,可能就是你想了解的是这个赠与和继承的一...
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房子有一半是赠与的买卖要交多少个税
答: 你好:根据具体情况而定建议咨询税务部门最新规定。