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北京已购公房能做赠与吗?
答: 您好, 按照规定,已购公房是可以的,直系亲属三代之间,只收百分之三的qi税。
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房子赠与和过户的区别及费用
答: 房子赠与也是房产交易的一种方式。与正常的商品房买卖的流程多了一步,就是需要签订房屋赠与书面合同。赠与人要在赠与书上签名或者盖章。然后还要去办理公证。这样子,这个赠与的手续...
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房屋赠与过户要交哪些费用
答: 以下几种情况的赠与不用交个税和增 值 税,契税3%,另需缴纳0.05%的印花税 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女...
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房屋赠与契税怎么算
答: 房产赠与受赠人需缴纳契税。如果是因遗产继承则不用缴纳契税。根据我国《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复(国税函[2004]1036号)》的内容:对于《中...
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继承、转让、赠与的房产证过户费用是多少?
答: 你好,继承有两种,一种是做继承公证是评估价1%继承公证费,一种是非继承公证,直接在房产局办理时间很长,只收取工本费。转让也就是买卖是根据房子的情况你买房人的情况而定。赠与...
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房屋赠与和过户费用哪个少?
答: 分情况,如果是普通住宅满五年唯一的房子,走买卖过户合适一点,只有契税! 如果是满五年不唯一,或者不满五年的房子涉及税费比较多,走直系亲属赠予比较合适,只有3%的契税!
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北京家庭,外地有一套房,可否接受父母赠与的北京通州区住房?
答: 北京家庭单身名下北京无房是可以接受赠与的,已婚无房或有一套房且有通州三年社保、纳税也可以接受赠与。单身北京有房或已婚家庭有二套房,是不能接受赠与的。受赠需要有购房资质。
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北京家庭,外地有一套房,可否接受父母赠与的北京通州区住房?
答: 您好!如果以家庭为单位的话,在北京有两套房子(不包括两套)可以接受父母赠与的北京通州区的住房,直系亲属间赠与买房有网签价的百分之三契税
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两限房直系亲属之间赠与后转成商品房了吗?
答: 您好,是的,直系亲属赠与时,需交35%的综合地价款,一般是现在的最少过户价核算的网签和原网签差额的35%,然后就转成了商品房,就可以上市交易
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北京已购公房能做赠与吗?
答: 已购公房分一般公房和央产房,一般公房可以直接做赠予,如果是央产房需要到蓝岛央产办公室办理相关手续才可以做赠予。
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北京已购公房能做赠与吗?
答: 你好!北京已购公房是可以赠与的,只能赠与直系三代间的亲属,只增加3%的个税就可以了,希望我的回答对您有所帮助
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北京家庭,外地有一套房,可否接受父母赠与的北京通州区住房?
答: 您好!在京受赠住宅需要具有购房资格,北京户籍家庭名下可以拥有2套在京住宅,通州区要求在京无房家庭可以拥有一套通州住宅,只要您在京以家庭为单位不超过2套住宅(如是通州住宅,...
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赠与的房子再卖有什么税?
答: 赠与得到的房子和买卖得到的房子,再次交易出售的时候,区别就是房屋产权日期计算起点不同,如果是直系亲属赠与的,产权可以按照原房本日期计算是否满五年,买卖的就得按照新产权证的...
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北京赠与房产要交税吗?
答: 一、若是子女以后不卖的话,走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)二、若子...
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非京户在京有一套房能赠与给子女然后买一套吗?
答: 您好首先,需要有购房资格,成女子女。跟你不在一个户口本上。把房子赠与给子女,这样就可以在北京购买房子。
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什么是赠与过户?
答: “赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成,即签订赠与合同(也有口头合同和其...
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购买的房子是兄弟之间赠与的房屋,有风险吗?
答: 主要手续证件齐全,走大公司担保的合同,一般问题都不会发生,因为除了定金都需要资金存管,并且合同手续证件齐全,每一个步骤都会提前签约补充协议
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房产继承、赠与、过户的区别
答: 房产的权属变更行为叫过户,所有权人在世的交易有买卖、赠与,赠与直系亲属的契税3%,赠与他人的等同于买卖。所有权人过世的就是继承
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购买的房子是兄弟之间赠与的房屋,有风险吗?
答: 赠与只能亲属关系之间赠与。所谓的风xian您表达的可能是赠与后,处置问题,关于这个问题,需要您自己和受赠人协议,或者找中介机构担保办理!
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商业房产能赠与吗?
答: 可以,“是商业用地是可以赠送给予他人的。将商业房产赠与他人需要申报资料,商业用地登记申请书一套,商业用地权证(复印件),购房契约(复印件)或法院裁定书、协助执行通知书、拍...
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卖赠与房卖要多交税吗
答: 卖赠与房卖要多交税,具体如下:1、营业税:原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产...
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房屋赠与流程是什么
答: 优势:房屋产权人可以自主进行选择,把房屋赠与任何一人。劣势:受赠人出售此房时,将被征收20%个税。如果房产证年满5年且是唯一住房,可免征个税。赠与是一种较为经济的转让过户...
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房产赠与合同的公证费是多少
答: 房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元平...
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北京地区的房屋赠与和限购的关系
答: 北京地区的房屋赠与和限购的关系主要是:如果北京家庭名下有两套住房,则不能再接受别人的赠与,因为赠与过户前需要做购房资格核验,而且北京市的家庭在北京限购两套住房,外地家庭在...
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房产过户赠与和买卖哪个合算?
答: 如果房产以后不需要再次买卖,选择房产赠与比较好。这样只需要缴纳契税、1 .36元平米的测绘费、200以内的权属登记费及取证费、房款0.3%的公证费。如果受赠人再出售获赠住...
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北京家庭,外地有一套房,可否接受父母赠与的北京通州区住房?
答: 关于赠予的情况,受赠方需要具备满足北京购房条件,北京家庭可以拥有两套房产但是通州的房子需要比较户籍名下也不能有房子才可以受赠
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房子赠与和过户的区别及费用
答: 房子赠与和过户的区别还是比较大的呢,赠与就是说这个房子是赠送给你的,是不需要花钱买的,而过户范围就比较广阔啦,包括了赠与,因为赠与给你的房子,也是需要办理过户手续的呢。从...
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直系亲属赠与需要有购房资格吗?
答: 您好,很高兴为您服务!受赠房产不论是否为亲属关系都需要购房资质;受赠全部产权需要做资质审核,受赠部分份额的不需要做资质审核,受赠后计入家庭名下拥有住房套数。希望可以帮到您
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什么是赠与过户?
答: “赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人 表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权 的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成,即签 订赠与合同(也有口头合...
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什么是赠与过户?
答: 含义 "赠与“是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人 表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权 的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成,即签 订赠与...
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房产赠与手续办理流程是什么?
答: 1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。 2.受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,领取契证。 3.办理公证。根据司法部、建设...
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什么是房屋赠与?
答: 房屋赠与是指赠与人自愿把自己的房屋无偿赠与他人,他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与一般需要双方当事人订立书面合同,并且可以做房屋赠与公证。然后办理房屋赠与手续,提交房屋...
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北京已购公房能做赠与吗?
答: 按照规定,已购公房是可以的,直系亲属三代之间,只收百分之三的qi税。
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房产赠与要交税吗?
答: 赠与房要交税的,交契税3%和工本费80元本,如果要出售的话,之前是直系赠与的话,按之前的日期计算时间,非直系亲属赠与的话,出售时需交纳20%的个人所得税
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赠与的房产可以卖吗?
答: 赠与的房产可以卖,赠与的房子办理过户登记之后,房子就是你的了,你想卖掉也可以,再赠掉也可以,这是有权处分,但是赠与的房子卖掉收的增值税比较高,因为赠与是0取得。法律依据:...
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北京家庭,外地有一套房,可否接受父母赠与的北京通州区住房?
答: 可以接受。京籍家庭在北京没有住宅的,可以接受父母赠予的通州区住房,赠予之前需要先行审核购房资质,通过后即可走赠予流程
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北京已购公房能做赠与吗?
答: 按照北京市购房政策,直系三代亲属间是可以做赠予的,只增收百分之三的契税,
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北京已购公房能做赠与吗?
答: 按照北京市购房政策,是可以做赠予的,直系三代亲属间赠予,只增收3%的契税,希望我的解答能帮到您。
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房产赠与过户给子女的流程?
答: 1、签署房产赠与确认书。2、对所赠予的房屋进行价格评估。 3、办理房产赠与公证。 4、缴纳相关税费。 5、更换新房产证。
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赠与住房为什么不能提取住房公积金[北京]
答: 您好,根据提取管理办法第四条(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金,赠与的房屋不再提取范围之内所以不能提取。
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房产继承有多少年限?简化房产赠与手续厦200万房产省万元公证费
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你好,我想请问,我的房子是父母赠与的,是否可以提取住房公积金?_北京
答: 不能。缴存人租、购房,只能提取夫妻双方名下住房公积金。
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想把目前居住的房屋赠与我,怎么办理?动迁后所得房屋买卖需不需要交个人所得税?
答: 个人所得税的征税内容主要包括:1、除工资、薪金外,奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴也按工资、薪金缴纳个人所得税。2、个体工商户的生产、经营所得。3、对企事业单位的承包...
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您好北京的,我现在名下有一套房,父母名下有两套,现在想再买,请问如何操作,直系亲属赠与受国五条限制吗
答: 你没结婚的话是限购的
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公公的房产,想把房产过户到自己名下,应该走继承,还是赠与,还是买卖合适
答: 走赠与百3契税,不影响交易
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房产赠与协议。现在报名的手续是户口和房屋产权证,因为房产转让后会造成什么后果?
答: 《城市房地产管理法》第三十七条第六款规定:“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”根据《物权法》第十五条的规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合...
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如何办理房产赠与?赠与房产如何过户?
答: 房屋赠与手续:(一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。(二)办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与...
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赠与划算还是过户划算?来说说
答: 1.亲人之间的过户,赠与和继承都很划算,最划算的就是继承了。假如是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,...
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什么情况下才能办理继承,什么情况可办赠与
答: 过世才可以办理继承,平时情况才可以办赠与,但是赠与交的税比较多,且要赠与人有民事行为能力才可以。
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如果走法律程序(撤销房屋赠与)第一步应该怎样做
答: 赠与人的撤销权,应当自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。为了尽早确定赠与关系的...