为您找到1865条"期房"相关问题
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怎么判断期房？
答: 期房，即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，也就是正在建设中的，在这一期间尚不能入住的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同...
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现房和期房的区别是什么
答: 一个是已经达到法定结婚年龄，一个是刚定了娃娃亲，这个回答，不知道您好不好理解😂
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贷款期房到底如何更改名？
答: 法律上可以,关键要和开发商协商,未交房之前还银行贷 款还清后,要求银行出具已还清的手续,然后到房管部门 把预抵押注销,这样就和银行没关系了。然后要和开发商 协商同意你更名...
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期房购房合同注意事项
答: 现在很多人购买的都是期房，期房的意思就是目前还在建设当中还要过一两年才能交房。所以购买期房的风险还是比较大的，在签订期房购房合同的时候我们需要注意的就是房地产开发商的五证...
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期房买卖有什么法定条件？
答: 一、什么是期房? 指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。 期房在港澳地区称做为买“楼花”，这是当前房地产开发商普遍采用...
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期房买房合同的注意事项有哪些？
答: 1.开发商是否具有商品房预售许可证 2.采用房地产管理部门统一印制的标准期房买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。 3.注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义...
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购买期房会有哪些风险？
答: 期房在交房的时候出现问题最多的就是房屋的质量问题。因为在签订购房合同时，房屋并未成型，很多隐蔽的房屋质量问题根本无法检测，开发商如何偷工减料，降低施工标准，如何让缩减面积...
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逾期房贷影响贷款吗？
答: 建议您去打印征信，购房需要审核夫妻双方的征信记录，一般来说两年内征信逾期连三累六银行拒贷，不过实际更多影响的贷款利率。 贷款审核的时候不仅审核借款人，如果您是已婚，还会审...
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怎么判断期房
答: 判断期房好不好有如下几种方式：1、看样板间。样板间展示，是现在不少楼盘营销的一个手段，却也是购房者判断期房质量的一个重要依据。目前市场上的样板间，主要有维持毛坯原样的清水...
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期房如何看房子的朝向？
答: 买期房的话会有项目鸟瞰图还有楼座图，这个都是规划好不能更改的。具体的户型图上也会有提现的。
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期房封顶的日期越早越好吗？
答: 一般情况是如果期房早点封顶。您不但可以早点收房，银行也可以早点放款（除了国管公积金贷款）。 因为根据银行规定，在购买期房时，如果购房者使用的是商业贷款或市属公积金贷款的话...
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买了期房全款怎么变成贷款
答: 因为我不清楚你是买一手房还是二手房分期付的，那么我就从两个方面跟你说： 第一，一手房，那么你的房产证土地证是开发商那边帮你办理的，开发商帮你办理完后会把房产土地证都给你，...
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买期房首付一般怎么交？
答: 广州不限购从化区域 家庭首套3成
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贷款买期房什么时候可以卖？
答: 希望能给您解答。贷款买期房在预售证下来就可以买的，手续证件齐全买就没问题。
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购买期房有哪些不利因素？
答: 1、开发商信用不能保证一般来说，开发商会提前拿到预付款收回部分成本。但一旦在建设过程中如果因为资金不足使工程停顿甚至产生资金链断裂的，那就有可能会发生开发商跑路事件。2、...
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分期房如何确权？
答: 按物权法，借名买房的，所购房产产权人已登记为他 人的，可以申请变更登记。基于中国的现实情况，这 种申请可能不易达到目的。另一种途径是通过民事诉 讼确认房产权属，相关的判决...
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从开发商手里买期房流程
答: 下定，网签，按揭合同贷款同时签，同时付首付，提供按揭银行资料审批，等放款。
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民权盛世名门三期房价最新消息
答: 关于民权盛世名门三期的最新消息应该就是他那边的房价了。五月份商丘民权盛世名门三期的房价大概是在6000元左右。我觉得这个价格还是非常便宜的了，可能是因为商丘当地的经济发展...
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贷款期房到底如何更改名？
答: 法律上可以,关键要和开发商协商,未交房之前还银行贷款还清后,要求银行出具已还清的手续,然后到房管部门把预抵押注销,这样就和银行没关系了。然后要和开发商协商同意你更名,并到...
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按揭的期房可以卖？
答: 按揭期房可以卖，但是需要先办理解押手续，可以用买房者付的首付去银行提前还贷，办理解押手续，再过户。如果买家也需要贷款的话，可以办理转按揭经贷款银行同意，由房子的购买人继续...
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幸福城三期房价贵吗
答: 幸福城三期的房价还是比较贵的，首先幸福城三期是在2014年建造的，小区所处的位置比较的好，而且小区周边是有重点学校的，师资力量非常雄厚，所以在这边购房的人还是非常多的。幸...
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期房发票什么时候可以拿到？
答: 期房基本是交完全款，按揭的银行放款之后，等到收楼之后开发商基本就可以申请开发piao了，拿到发piao就可以去交契税交证
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还建期房可以买卖吗？
答: 只要有五证，就可以卖期房，因为有五证，就说明国家已经批准该房产开发商具有该项目的资格及能能力，在工程刚开发时，就可以对外销售的。
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期房楼号更改,需要哪些手续？
答: 您好，很高兴为您解答！ 要符合公安部门确定的规范门牌（楼）号，其次是开发商应该按照《合同法》中关于修改合同内容的条款进行修改并提前通知你。房屋购买合同是办理房产证...
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买二手期房注意事项
答: 买二手期房价格方面肯定是比较便宜的，但是购买二手期房需要注意的细节比较多。首先需要注意下开发商，一定要选择一个比较靠谱的开发商，比如说恒大，绿地，万科，碧桂园，这些开发商...
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付了首付的期房怎么转让
答: 网签了的，付了首付款的，要出了房产证后2年转让，有按揭的，需要还清贷款。
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期房贷款改全款合同应该如何进行更改
答: 您好，感谢您提问，期房贷款可以改全款，由开发商改合同，网签合同重新打。希望能帮到您，
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婚前买了套期房婚后交契税,算首套房吗？
答: 您婚后在交契税时，是按照二套房算。根据相关的政策规定，购房者在交契税时，首先要向地税征收机关申报购房人及家庭成员情况，如实填写（购房人家庭唯一住房承诺表）。根据以上规定的...
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购买期房多久去交契税？
答: 买期房什么时候交契税 契税一般是在交房之前缴纳，这些费用都是统一交给开发商收取的，交齐了各种的费用后，开发商才会给业主办理交房的手续。对契税，要等土地证、契税证，还有房...
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期房和现房有什么区别？
答: 现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房。期房是指已经取得商品房预售许可，仍在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。换句话说，商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“...
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期房月供几个月可以卖
答: 期房月供期间是可以随时卖出的，但因为还存在房屋的买卖关系和借贷关系，因此转让必须征得开发商和贷款银行的同意。开发商和贷款银行同意转让的，需要转让人，开发商与受让人共同办理...
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贷款买期房什么时候可以卖？
答: 贷款买的期房一般可以卖，如果贷款还没有发放，而且你的购房合同还没有去房管局备案，则可以直接去开发商处办理合同更名。如果已经放款或者已经备案登记，则表示产权是你的了，就不能...
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期房的建筑面积是怎样计算的？
答: 建筑面积＝套内建筑面积＋应分摊的公共建筑面积。套内建筑面积＝套内的使用面积(厅、卧、厨、卫、储的净面积＋墙体面积＋阳台建筑面积)。套内墙体面积＝1／2共用墙墙体投影面积或...
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怎么看期房的朝向
答: 期房朝向观看有以下几种情况： 1、南朝向的户型是最受追捧的，朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋...
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期房买房合同的注意事项有哪些？
答: 1、合同应标明所购商品房的应用面积。签订合同时应对每一个房间、阳台等实际面积进行确定，另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间、走廊、楼梯等应有明确界定，以免日后麻烦。2、...
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期房面积误差比的绝对值超过3%,咋办？
答: 可终止合同或购房行为，开发商不能强制业主必须补交房面积误差费。在购买期房签订预售合同时，合同上记载的往往是房屋预测面积。购房者可以和开发商书面约定，如果房屋竣工交房后实测...
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现房和期房的区别是什么
答: 针对您问的期房还是现房的问题，查了资料，总结过去的经验，给您下面的几点建议，购买期房的优势：（1） 价格优势。开发商之所以乐意以期房出售，目的就是为了尽快募集资金房地产开...
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按揭买期房的流程
答: 按揭买期房的流程说明如下：按揭名义上指的是按揭人将房产产权转让按揭，受益人在作为还款保证按揭人，保证在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让给按揭人，过程中按揭人将...
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现房和期房有什么区别？
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期房和现房有哪些区别？
答: 您好，两者的区别主要是：一、房屋属性不同，有大产证的是现房，没有大产证的是期房；二、购房合同不同，期房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》；三、入住...
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二手期房怎么退？
答: 你是不是通过中介公司购买的，如果是的话，中介公司可 以帮你追违约金，一般的违约金都是购房款的20%，自己 买的话，尽快找一家大型中介公司签署正式的《北京市 存量房买卖合同...
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期房退房,怎么写申请书？
答: 您好，在写期房退房的申请书时，大家要记得以“不动产登记中心”为收件人，还要写清楚合同的编号。在不动产登记中心接受申请后，您才能正式与开发商解除购房合同，再走退房手续。
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期房可以退房吗？
答: 正常情况下是不可以退房的，如有一下情况可以申请退房1.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；2.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺...
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期房如何查不动产权号？
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贷款期房到底如何更改名？
答: 法律上可以,关键要和开发商协商,未交房之前还银行贷 款还清后,要求银行出具已还清的手续,然后到房管部门 把预抵押注销,这样就和银行没关系了。然后要和开发商 协商同意你更名...
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贷款买的期房几年能卖？
答: 只要房产证在手(房屋和土地没有抵押，查封等就可以正常交易）.大红本过两年的话您房子可以多卖几万块钱。
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期房如何查不动产权号？
答: 期房如果想要查询不动产权号需要房子交完契税，产权证已经出来才能查询，建设网或者给教委打电话咨询
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现在买新房都是期房吗？
答: 不一定，那些全新开盘的小区就是期房，但是有些小区已经开过盘的，前期有收楼了但是还有没卖完的就是现房了
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贷款的期房如何转卖？
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逾期房贷影响贷款吗？
答: 没有影响，基本上当月逾期只对当月有影响，下个月征信更新了就没有影响了，超过一个月半年内有影响，两个月1年，3个月两年，除非被银行拉黑，不然完全没问题的.银行参考最近2年的...