为您找到1865条"期房"相关问题
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地皮出租给别人到期房子归谁
答: 针对地皮出租给别人到期房子归谁这一问题,有相关的法律规定,《城市房地产管理法》第二十一条规定表示:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应...
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现在买新房都是期房吗?
答: 购买新房 基本都是期房的
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安置房期房如何买卖
答: 具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。买家若进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的。关于安置房的买卖,有以下3点需要注意的:1、安置房规定房屋未满5年的不...
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购买期房有哪些不利因素?
答: 一定要大开发商小开发商拿不到预售证,导致交不了房会跑路。
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分期房贷利率是多少
答: 看银行政策的。不定的
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购买商铺期房该注意什么?
答: 没有预售证的就不要看了
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现房和期房哪个好?
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二手期房如何公证?
答: 1、没有产证,则意味着不能及时办理产权转让登记,若购买存在一定风. 险性。2、可以签订合同,但要保证对方有一定的处分权利,否则会涉及合同无效等问题。3、公证倒不是必须程序...
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期房首付款什么时候交?
答: 您好,一般是在七天内,具体要看开发商以及楼盘
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个人可以办理期房抵押贷款吗
答: 这种的话,风险就比较大,介意的话呢,还是走正常的流程
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期房能否办理房产证?
答: 国家《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用变更和房屋登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签...
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购买期房后要多久才能将户口迁出这个城市?
答: 正常流程走完,拿到房产证就OK了
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逾期房贷影响贷款吗?
答: 不会有影响的,贷款一般考虑逾期因素都是5年内连3累6的记录,如果您仅有一次贷款逾期,没有其他贷款逾期对您申请贷款没有任何影响,希望能帮到您望采纳!
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怎么看期房的朝向
答: 期房朝向观看有以下几种情况: 1、南朝向的户型是最受追捧的,朝南的房屋可以保持充足的阳光,即使在冬天阳光也一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉,而夏季阳光直射,屋...
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第二套期房买家交多少税?
答: 需要交的税有契税、土地出让金和设备维修基金,契税二套面积在90平米以下,按合同价的1%征收,面积在90平米以上的,按合同价的2%征收;土地出让金的征收标准是合同价的1%,...
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期房交房时注意事项
答: 期房交房时需要注意的事项非常多,在交房的时候一定要确定房屋质量,如果房屋质量有问题的话,一定不要钱的交房合同,这样后期处理起来也是比较麻烦的,不放心的朋友,可以找专业的人...
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期房买房合同的注意事项有哪些?
答: 您好,很高兴为您服务!一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键...
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期房贷款什么时候开始还?
答: 您好,新房贷款看具体情况,开发商具备网签资格且签署网签合同后按约定日期还款!
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还建期房可以买卖吗?
答: 只要有五证,就可以卖期房,因为有五证,就说明国家已经批准该房产开发商具有该项目的资格及能能力,在工程刚开发时,就可以对外销售的。
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期房楼号更改,需要哪些手续?
答: 关于更改合同约定的楼号,应该属于民事问题,建筑行业管理方面没有相关的法律法规限制。你若的楼号在合同中变更了,部会影响你办理房产证的。通常情况下,若期房的楼号改变了。首先要...
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贷款的期房能改名吗
答: 贷款的期房不能改名,说明如下:贷款的期房是不能进行更改名的,只有在房子贷款还清后通过买卖或者赠与的方式过户改名。如果有迫切更名的需要可以将原委及日后过户的约定拟订个协议然...
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期房什么时候开始还贷
答: 期房在贷款的时候,银行都会明确告知还款的时间,一般都是放款成功的下个月还款,但是很多银行还是比较贴心的,在还款前的一个星期,银行会打电话或者是通过短信的方式通知你。大家在...
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期房是什么意思
答: 新房就是预售房,产权在开发商手上,和开发商交易,而不是和个人交易。
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【奥园恒基·学苑壹号】你好,目前是期房么?贷款的话二套房怎么算?
答: 您好,目前在售的是期房,二套的话还清贷款5成,没还清需要7成
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民权盛世名门三期房价会下跌吗
答: 现在房价走势!降价不会了
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房租到期房东不退押金可以报警吗
答: 您好,在正常情况下如果不退的话,可以向有关部门进行投诉。
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公积金贷款期房首付多少
答: 公积金贷款期房首付不能低于总房价的30%,因为每个区域差异不一样,楼盘和公积金管理中心的联系不一样,所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款买房最低首付份额为30%。住宅公...
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现房和期房买哪个划算
答: 现房和期房各有利弊。对于买房人来说,关键要根据自己的情况来选择。 现房。房子已经建好,小区的实地情况,房子的户型组成,楼层的采光视野都可以直观的看在眼里,选购的时候会更加...
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期房交了首付可以退吗?
答: 没签订购房合同可以退房。从双方签订协议之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发...
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购买期房后要多久才能将户口迁出这个城市?
答: 主要包括以下几项: 1、契税金额是房价的1.5%,一般情况下是在交易鉴证时交一半,入住后拿房产证时交另一半。 2、印花税金额为房价的0.05%,在交易鉴证时交纳;交易手续...
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期房面积误差比的绝对值超过3%,咋办?
答: 期房面积误差比超过3%,在商品房预售合同中有明确的条款约束,您可以按照合同条款要求开发商重新签署房屋合同,并解除上一份的合同,申请退款、退房。
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购买期房会有哪些风险?
答: 欺房的话如果是小开发商可能会烂尾
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分期房子契税怎么交
答: 契税是指以物品的所有权发生转移变动的不动产类型作为征税对象,有关部门向产权承受人所征收的一种财产税。应缴税的税收范围有包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与...
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如何补交延期房贷?
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怎样处置期房
答: 怎样处置期房,说明如下:如果不想购买期房,可以通过转让的方法进行处置,转让方法如下:1、签订预售合同。期房转让前,转让人必须与房地产开发企业签订商品房预售合同,并在房地产...
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购买期房后要多久才能将户口迁出这个城市?
答: 收楼时,交了契税,办了房产证,就可以迁过去
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期房权属证号如何查询?
答: 房产证网签查询如果您在房管局网站上已查询到网签 信息,即可说明您的网签备案已经成功。从2006年开 始,购买期房都必须进行网签备案,只有五证齐全,取得商 品房预售许可证的...
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期房签了认购书定金能退吗?
答: 《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 也就是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外...
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贷款购买期房注意事项?
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二手期房买卖需要哪些手续
答: 二手期房买卖需要手续具体如下:1、房屋尚处在期房阶段。房屋尚处在期房阶段,是不可以进行买卖的。也就是还没有满足期房转化为现房的任何一个条件,期房尚不能以二手房过户的形式实...
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期房交了首付款,还未有房本,可以申请自住房吗?
答: 期房收楼以后,没有房本,你也是可以住的。
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期房的建筑面积是怎样计算的?
答: 现在开发商预销售商品房有3种,一是按房屋建筑面积(含公摊)销售,二是按套内使用面积销售(不含公摊),三是不按面积而是按套销售(又叫一房一价).无论用哪种方法销售,其商品房...
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贷款购买期房注意事项
答: 注意首付来源,征信 半年流水就好了
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期房权属证号如何查询?
答: 网签后会有的,在不动产登记中心可以查到
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期房买卖有什么法定条件?
答: 1、只要房款已经支付完毕,自己就是房屋的主人,有任意处置的权限,就可以自由进行房产买卖,而不需要征得任何人的同意,只需要将房屋已经买卖的情况以书面形式通知房地产开发企业,...
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买期房什么时候开始还月供
答: 买期房什么时候开始还月供,说明如下:买期房一般是在贷款发放的次月开始还月供,银行会有通知,以贷款发放时间为标准,不以交房时间为限,可能在交房前也可能在交房后。相关说明:1...
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房地产产权到期房屋拆除怎么办
答: 房地产产权到期房屋拆除,根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决,或对业主进行相应经济补偿。有市民指出,目前市面上能居住40...
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期房可以卖吗
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期房好还是现房好
答: 各有各的好 看自身的需求
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购买期房有哪些不利因素?
答: 对长期质量没法前期考察