为您找到2921条"契税"相关问题
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土地契税怎样入账?
答: 土地契税的入账方式:1:管理费用_契税管理费用_土地使用税贷;银行存款2:契税以所有权发生转移变动的不动产为征税对象向产权人征收的一种财产税,应激税范围包括:土地使用出售...
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二手房个税和契税谁承担
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新房契税征收标准和维修基金是多少?
答: 首套房: 建筑面积小于等于90米的,交纳总房款1%的契税; 建筑面积在90以上,144以下,都是交纳总房款1.5%的契税; 二套房:不管面积大小房产契税统一为总房款的3%...
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土地评估要算契税吗?
答: 评估价是结合待评估房屋的实际情况,包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素,等等,计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。 二手房契税: 1、购买的房产超过144平...
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房屋契税是怎么算的
答: “契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。”
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新楼房契税什么时候交?
答: 契税一般是交房之后,办理房产证时缴纳的。买商品房需要交的税:契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同,由当地财政局收取),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。...
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车库契税怎么收税?
答: 你好,一般情况下车库这种契税收费标准为总价格的3个点。。一个让你省心放心的中介公司
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交契税需要啥资料?
答: 1.《契税纳税申报表》3份,2.交易双方身份证明原件及复印件,3.土地、房屋权属转移合同原件及复印件,4.享受契税优惠的,应提供减免契税证明材料原件及复印件。
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一手房契税应该什么时候交
答: 办证前后,因为需要等到收楼前后
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购买新房,收房时契税怎么算?
答: 一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90...
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首套房契税计算公式?
答: 首套房的契税计算公式的方法是以90平方面积作为参考值小于90平方契税交总价的一个点,大于等于90个平方契税按1.5来缴纳。
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三套房契税怎么算?
答: 三套房契税认定是根据纳税人的申请或授权,由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。 第三套房税收...
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120平的二套房,怎么算契税?
答: 建筑面积120平米的二套住房,契税按照您房子网签价的3%征收契税,首套1.5%。
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房屋买卖契税是多少?
答: 二手房交易契税为成交价或者指导价的百分之三,契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋...
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二手房交易契税需要评估吗
答: 二手房交易契税是按照网签合同上标注的价格计算。但网签价格明显低 于市场价格时,征税窗口会依据与交易房屋同区域、同类型的房屋价格相比较并作出新评估价,然后按照评估价计税。
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买房契税有优惠吗?
答: 对个人购买普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按价格1.5%征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按照价格的1%征收契税。对个人购买...
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有契税补贴吗
答: 由于当前房产价值普遍偏高,购房后的契税支出成为购房人的一项考量因素,个人购买住房是否可以享受契税优惠政策,成为纳税人尤为关注的问题。购房前应该对契税相关的政策有所了解,比...
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二手房契税按几个点缴纳?
答: 目前的契税标准如下:①对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;②对个人购买家庭第二套改...
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房子什么时候交契税?
答: 购房契税计算方法: 1、购买的房产超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%; 2、购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%; 3、在首套房的...
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第二套房契税交多少
答: 二套房的房小于90平契税1.5。大于90平的话需要缴纳2个点的契税
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双拼房契税怎样收?
答: 小区其他税都一样缴纳,没有太大区别只有评分公摊面积的税费,考虑别墅推荐东源丽晶别墅环境优美交通方便配套成熟治安管理好适合居住近轻轨12号线
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为什么退契税
答: 根据现行的契税政策,个人购买住房将受到差别化的税率。如果购买的普通商品房面积低于90平方米(包括90平方米),则契税将按1%计算;建筑面积介于90平方米至144平方米(包...
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契税票怎么看真假?
答: 汇字电梯房分别为汇平9.10.11,汇吉13.14.15,汇福10.11.12,汇祥8.9.10,汇满9.10.11栋,面积皆在66上下有波动,租赁价格在2500-300...
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去年才拿的房产证过户给子女, 除了评估值的1%契税外还有其它的费用吗?
答: 您好,如果您是去年才拿的产证,根据17年的520政策,目前房子还是不能交易的,需要满两年了才能过户。
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买新房契税什么时候交?
答: 现在的新房大部分都是交房即交税,也就是说开发商交房的时候,拿着材料去房产局交契税和维修基金,或者是开发商统一办理,凭业主本人身份证原件去取房产证
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房产证契税多少吗?
答: 南京目前的政策是90平以下,一套,二套都是一个点,90平以上一套1.5,二套2个点
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房产证契税多少吗?
答: 房产证住宅90平以是1个点,90平以上是1.5个点。
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婚前买了套期房婚后交契税,算首套房吗?
答: 您婚后在交契税时,是按照二套房算。根据相关的政策规定,购房者在交契税时,首先要向地税征收机关申报购房人及家庭成员情况,如实填写(购房人家庭唯一住房承诺表)。根据以上规定的...
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公寓的契税是多少?
答: 公寓住房属于不限购商住房,所属土地使用权年限是50年或者40年。规定不限购的商住房,或商业房,不论购买套数和购房面积,都是征收全额契税3%。
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购买期房多久去交契税?
答: 买期房什么时候交契税 契税一般是在交房之前缴纳,这些费用都是统一交给开发商收取的,交齐了各种的费用后,开发商才会给业主办理交房的手续。对契税,要等土地证、契税证,还有房...
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原来契税商铺怎么讲?
答: 商铺属于不限购商业房。 此类住房所属土地使用权年限是40年。 规定商业房征收3%的全额契税。不论住房面积和住房套数。
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第二套商铺契税是多少?还要交哪些费?
答: 一、根据2013年的契税新政策规定:个人购买非普通住宅,二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商业公寓等)均按照4%的税率征收。 二、契税计算方法: 新房...
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合伙买房一个首套一个二套契税如何算?
答: 肯定是按二套房来收取你的税费。税费的收取标准是“认房认贷”,以家庭为单位,买受人是两个人的,其中任何一个人不符合条件,都按二手房的税费来收取,没得商量的。
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买房子契税怎么算?
答: 购房契税,它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米,需要交纳的契税是总房款的1%,如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款...
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二手房交易契税?
答: 税率规定: 应纳税额=计税依据×税率,契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价...
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新房交工契税怎么算?
答: 新房交易税费首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修基金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%
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交了契税的就可以办房产证了吗
答: 根据我国税法的规定,对房屋进行买卖的时候需要交纳比较多的税费,而对于购买者而主,契税是其中比较重要的税种,购房者需要持契税的完税证明才能办理房产证。
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契税是按全额退的吗?
答: 根据相关文件规定,个人购买住房(“别墅”除外,下同),单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年...
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购新房什么时候交契税?
答: 新房的契税和维修基金一般在期房交房的时候交给开发商,在买房时是不用交税的,也就是如果期房要两年后才交房,那么在两年后才交契税和维修基金,其实契税和维修基金是由房管局收取的...
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新房房产契税怎么交?
答: 新房的契税和维修基金一般在期房交房的时候交给开发商,在买房时是不用交税的,也就是如果期房要两年后才交房,那么在两年后才交契税和维修基金,其实契税和维修基金是由房管局收取的...
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撤销过户交契税能退吗?
答: 可以。买卖双方协商一致,可以一起到房管局申请取消房产交易,申请撤回所交的资料,并退回已交的契税。 退契税需要的手续: 1、购房合同; 2、购房发票; 3、契税完税证明; ...
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1年前买了套新房,已网签但未缴纳契税,再买房如何交契税?
答: 已买的新房出了网签就算一套住宅了,在同一个地区再买房就是二套,契税是3%缴纳。
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购新房契税怎么算?
答: 1、契税计算方法:契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估...
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契税属于流转税吗?
答: 汇字电梯房分别为汇平9.10.11,汇吉13.14.15,汇福10.11.12,汇祥8.9.10,汇满9.10.11栋,面积皆在66上下有波动,租赁价格在2500-300...
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契税是按什么时候交?
答: 门店在万科城市花园五号门这里,契税是,买好二手房以后过完户五天后,交税
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开发商代收契税合法吗?
答: 目前的一手房契税缴纳形式一般是个人直接到财政局契税窗口缴纳;还有就是开发商代收代缴。 代收契税开发商是不可以强制征收。但在实际操作中,新房收房时开发商要求购房人签订自愿委...
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新房房产契税怎么交?
答: 如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税; 建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税; 建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税...
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契税完税证是什吗?怎样办理契税完税证?
答: 一、契税完税证是什么?《契税完税证》就是契证,是购房者为所购商品房缴纳契税后,国家部门开具的纳税证明,作为办理《房屋产权证》的重要有效证明,必须提供给房管局才可办理《房屋...
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契税能抵扣吗?
答: 房屋买卖可以抵扣契税,但是需要按照以下情况区分:1、和买的房子没有必然关系,只和卖掉的房子是不是属于售后公房,如果是,买的房子的契税就可以抵扣售后公房的部分;2、譬如售后...
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二手房交易契税需要评估吗
答: 二手房交易契税是按照网签合同上标注的价格计算。但网签价格明显低于市场时,征税窗口会依据与交易房屋同区域、同类型的房屋价格相比较并作出新评估价,然后按照评估价格计税。