为您找到2921条"契税"相关问题
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购买二手房的契税是怎么计算的?
答: 1、 (一)首套住房 建筑面积90平米(含90平)以下:按总价*1%征收 建筑面积90平米(不含90平)以上:按总价*1.5%征收 2、 (二)第二套改善住宅契税 建筑面...
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土地契税怎么算?
答: 你好,一般情况下房子的契税是根据房子的总价。还有面积以及你南京名下有几套房来计算的。关于
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一套房和二套房的契税差别?
答: 首套房和二套房,90平米以下都是总价的1%。90平米以上,首套房契税是总价的1.5%,二套房契税是总价的2%
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买房子要交的契税是什么税
答: 买房的时候需要缴纳的税费就比较多了,一般我们在买新房子的时候需要缴纳的税费有契税,还有公共住房维修基金。但是如果你购买的房子是二手房的话,除了契税以外,我们还需要支付个人...
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买商铺契税是多少?
答: 一般买商铺的契税,它属于商业性质,商业房的契税统一按三个点来征收
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契税怎么算
答: 您好,契税是根据您买房的面积和套数来算的。产权面积以90平米为分界,90平米以下,首套,二套都是按成交价的1%缴纳;90平米以上,首套1.5%,二套2%。希望我的回答能够...
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有契税补贴吗
答: 申请条件1、购买新建商品房的,购房人须付清房款(含按揭贷款)并缴纳契税后方可申请;2、购买二手房的,购房人须缴纳契税并在办理产权转移登记后方可申请。3、契税补贴申请人必须...
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交契税需要啥资料?
答: 如果您是首 次购买144平米以下的住房,需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》、开具首套房证明,携带《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证(原...
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住房契税缴纳如何计算?
答: 契税计算方法:契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价2...
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办理售后公房抵扣契税时,要携带什么材料?
答: 您好,很高兴帮您解答办理售后公房抵扣契税时要带以下七项材料:1.新房购房合同;2.新房产权证;3.新房购房发票(全额);4.新房契税完税证;5.原购公有住房购入材料:购房...
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二手房契税怎么算?
答: 二手房的契税看您个人名下房产的情况决定的,90平为分界线,90平以下是1%,90平以上首套房契税1.5%,二套房是2%。
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现在首套房还是有契税优惠吗?
答: 2016房屋首套房契税是这样计算的,据相关规定指出,购房主体需要提供无房证明,并且在没有房贷记录的同时才能享受到首套房购房和契税优惠。同时,个人购买普通住房是家庭住房的...
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契税实行什么税率?
答: 购房契税实行3%~5%的幅度税率。 契税税率之规定如下: 一、买契税,按买价征收百分之六。 二、典契税,按典价征收百分之三。 三、赠与契税,按现值价格征收百分之六...
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新房子契税怎么交?
答: 你好,新房子契税一般是在去房产局办理房产证的时候缴纳。房子面积90平米一下,首套和二套都缴纳1%,如果房子超过90平米首套房1.5%,二套房2%
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二手房屋买卖契税谁交?
答: 卖方需要缴纳的税费:契税,增值税,个税。不满两年需要增值税,总房价的5.3%。个税总房价的1%。契税,按照买房名下房产以及房子面积缴税。
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买房有契税补贴吗?
答: 购买新建商品房的,购房人须付清房款(含按揭贷款)并缴纳契税后方可申请;购买二手房的,购房人须缴纳契税并在办理产权转移登记后方可申请。 契税补贴申请人必须由商品房买卖合同...
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买期房契税跟首付一起交吗?
答: 得看具体城市政策了。
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一手房有契税吗?
答: 一手房有契税的,缴纳按照政策首套房90平以内首套房和二套房都缴纳1%,大于90个平方首套房缴纳1.5%二套房缴纳2%
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新房怎样交契税?
答: 1、契税:面积90平米以下的是1%,90-140平米的:成交总价×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元3、交易印花...
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多交的契税怎么退?
答: 多缴纳了契税,应当退还。退还流程有以下三点:1、产权承受人携带退税资料去地税局窗口进行退税申请;2、退税窗口开局税收收入退还书并加盖退库印章;3、到市地税局查询缴款书,并...
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契税完税证是什吗?怎样办理契税完税证?
答: 交完契税后,税局会给你的
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买二手房契税按几个点交?
答: 你好,首套房90方以内是1个点,超过90以上1.5,二套房以上都是三个点
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办理售后公房抵扣契税时,要携带什么材料?
答: 新房购房合同; 2.新房产权证; 3.新房购房(全额); 4.新房契税完税证; 5.原购公有住房购入材料;(购房合同、购买公有住房或公有住房出售价格计算表) 6.原购公有...
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退契税是怎么回事?
答: 你好,退契税是不是你的产权面积登记有差距。或者总价有差距。正常情况下是不会退的,
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买二手房契税和个税怎么收?
答: 您好,很高兴为您服务!契税:(基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首 次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交...
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首套房契税怎么算2020
答: 听说近期税费政策改动详情要看当地
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动迁房置换要交契税吗?
答: 政府的拆迁安置补偿方式有两种。一种是货币补偿,算一算多少钱全部给钱。另一种是产权调换也就是安置房补偿,除了补偿房子外,有差额的多退少补现金。 货币补偿办理契税减免。新购房...
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交契税时,阁楼的面积该不该算上?
答: 开发商的要求合理不合理,主要看你阁楼的净高。 根据国家的相关规定,如果你的阁楼净高满2.1米是算入建筑面积,净高在1.2-2.1米之间的算一半面积,净高低于1.2米的不算...
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契税是按全额退的吗?
答: 个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一的住房,所购普通商品住宅户型面积在90㎡还90平米。契税按1%执行。户型面积在90㎡到144㎡,税率减半征收。实际税率为1.5。所购住...
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贷款下来后再交契税吗?
答: 契税是办房产证的时候交,不办就不用交。不办影响买卖和抵押,自住不影响。税率问当地房管局,应该是1.5%维修基金是交房的时候交
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首套房子的契税是多少?
答: 您好,如果是在广州,首套90方以下1%,以上1.5%
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配套费要交契税吗?
答: 你好,配套费是不需要交契税的,并不是国家的交契税的范围之内,只有房子本身才需要交契税的,希望对您有所帮助
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新房交工契税怎么算?
答: 首套的话,90平一下1%,90以上1.5%,乘房价
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住房契税缴纳如何计算?
答: 契税计算方法:契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。
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公有住房要交契税吗?
答: 从现行的税法分析,职工出售已购公房涉及到的税种有:两税一费。个人所得税,土地增 值税,印花税1、两税一费(营业税、城市维护建设税、教育费附加),税率为5.5%,按照销售额...
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晚点交契税会怎么样?
答: 可以。 规定是收房90天以内,你凭身份证,户口簿,婚姻情况证明,购房合同,发飘,到房管局缴纳契税和维修基金手续费,办理房产证。 预期,按照每天万分之5给你计算滞纳罚金。
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契税完税凭证有什么用,什么时候能拿到?
答: 1、必须要用契税完税凭证来办理你的房产证的。 2、购房契税发票证明原房屋按规定缴纳了契税。 3、契税发票用于核定房屋原值和办理过户,是房屋再次交易确定房屋年龄的一个标准,...
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有房产证没有契税证能过户吗?谁知道呢?
答: 无法过户该住房,不建议购买。过户住房,需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明,出让性质土地证。以上手续齐全,才可过户住房。
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购房契税什么时候交
答: 无论你买的是新房还是二手房,有一个税费的问题是逃不掉的, 税费里面有一个契税,也是主要的一种税费。一般情况下,在我们去办理房屋过户手续的时候就需要交给国家,也就是说如果你...
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广州怎样是二套房?第二套房交契税是多少
答: "二套房"的七种情况1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴...
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棚户区营业房如何回迁?棚户区改造的回迁房需不需套缴纳契税?
答: 政府给的回迁房需要缴纳维修基金,但是不需要缴纳契税。根据《关于棚户区改造有关税收政策的通知》第五条 个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房,或因房屋被征收而...
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美地花园城的房子契税怎么计算公式?怎么计算的呢?
答: 就是房价*税率根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个...
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我在4月8日在中介公司买了一套期房,现在的房屋契税由1%涨到3%。我想问的他90天之内没有和我签订房屋买卖合同现在上涨的契税是由我...
答: 1、签房屋买卖合同前先查看政府相关部门颁发的《国有土地使用权证》、《建设用地规 划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》《商品房销售 预售许可证》及营业...
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旧房刚卖在购房契税有减免吗?越详细越好!谢谢!
答: 原房产全部卖掉,办理完成过户手续,出了新买家的房产证后,再买房,能提供无房证明的,可按首套房政策,得到房产契税的减免。
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品实云湖花城,买二手房契税按几个点交?
答: 您好,这个小区目前暂时还没有二手
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翡翠新天地房子契税怎么计算公式?谁知道呢?
答: 90平米以下1%,90-140或144平米1.5%,140或144平以上3%房产证不满五年
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广州购房契税新政按区认定首套缴税的是不是暂停了?
答: 政策出来第二天就暂时,因为政策只针对部分区域引起其他没有享受的区域不公平
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精装房契税怎么算法?怎么计算的呢?
答: (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的...
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恒大无理由退房,契税能退吗?怎么退?
答: 买方一旦与开发商签订了商品房买卖合同,除非具备法定或者合同约定的情形,开发商很难对买方进行无条件退房。 在下列情况之一,开发商必须无条件退房, 第一,实测面积与合同约定面...
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在房管局已查不到之前购买过的房屋信息,现在再次购买契税怎么算
答: 误导吧,开无房证明,首套。契税是根据房子面积去的。房屋建筑面积<90㎡ 契税为房子网签价格的1%。90㎡≤房屋建筑面积<144㎡ 契税为房子网签价格的1.5%。房...