为您找到2921条"契税"相关问题
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人防费要交契税吗?
答: 根据《财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》(财税〔2005〕181号)规定,自用的地下建筑,按以下方式计税:1、工业用途房产,以房屋原价的50%...
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什么时候开始免契税?
答: 政府没有发布免契税政策。根据目前上海的购房政策,动迁房卖掉,或者是售后公房卖掉后,一年内买房可以抵扣契税。抵扣金额为您出售房合同价的1%。多出不退,少要补缴。
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国家商品房契税怎么收取?
答: 1、契税(由卖方交纳,家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照价格1%收取,家庭购买第一套90平米以上住房,按照价格1.5%收取,家庭购买第二套90平米以上住房按照价...
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办理售后公房抵扣契税时,要携带什么材料?
答: 新房购房合同; 2.新房产权证; 3.新房购房(全额); 4.新房契税完税证; 5.原购公有住房购入材料;(购房合同、购买公有住房或公有住房出售价格计算表) 6.原购公有...
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首套房契税怎么算公式?
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土地契税怎样入账?
答: 契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 二、土地契税怎么交 你办土地使用权证时,必须要有...
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分期房子契税怎么交
答: 契税是指以物品的所有权发生转移变动的不动产类型作为征税对象,有关部门向产权承受人所征收的一种财产税。应缴税的税收范围有包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与...
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首套房子的契税是多少?
答: 首套房的契税缴纳要根据面积来缴纳,首套房面积大于等于90的按照1.5%来计算。面积小于90的按照1%来计算。
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契税维修基金计算器?
答: 契税计算方式,依据买房人购买房屋面积大小,属第几套购房等综合情况收费的;90平米以下,首套和二套都是按成交价1%收费;90平米以上,首套1.5%,二套2%;如果购买第三套...
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首套房契税是多少?
答: 首套房契税以90平为分水岭,低于90平契税是总房价的1%也就是1个点,高于90平契税是总房价1.5%,也就是1.5个点
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购房契税补贴怎么申请?
答: 1、购买新建商品房的,购房人须付清房款(含按揭贷款)并缴纳契税后方可申请;2、购买二手房的,购房人须缴纳契税并在办理产权转移登记后方可申请。3、契税补贴申请人必须由商品房...
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契税优惠怎么办理?
答: 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通...
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房屋契税能当天办完吗?
答: 您好,欢迎提问。问题是指过户当天契税能审吗?不能,要等过户后4个自然日以后才能去审税。且只能缴税单子上姓名的人可以去缴税。
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契税一般多少钱?
答: 契税税率一般根据房子的面积和买方的实际情况决定,主城区房子小于等于90平米,需缴纳总价1%;大于90平米的,首套缴纳1.5%,二套房缴纳2%
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交契税需要啥资料?
答: 1.商品房买卖合同2.购房发票或收据3.个人收纳需提供身份证,委托代办需要提供业主以及经办人的身份证,单位纳税需要提供营业执照4.房屋实测报告表或实测平面图
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契税退税的材料?
答: 1、退税请求(需开发公司盖章);2、契税完税证二、四联(原件及第二联复印件);3、商品房买卖契约及房产证(原件及复印件);4、房子实测陈述表或建筑物分户实测平面图(复印件...
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购新房什么时候交契税?
答: 购置新房的契税缴纳时间一般在办理大红本的时候缴纳,新房的大红包一般由开发商全权代为办理,所以把契税缴纳给开发商以后一定要督促开发商向税务局缴纳契税。
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契税是什么?
答: 买房契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益...
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动迁房契税怎么算?
答: 减免相应契税。例如拆迁的房子500万,您孩子买了一套300万的房子,这300万的契税就可以减免,如果您又买了一套400万的房子,就只需要缴纳400-(500-300)=2...
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契税怎么算
答: 契税是按照总房子的面积来算,90平方一下总房价的1个点,90平方以上是按照总房价的1.5来算
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商业房产契税多少?
答: 您好!目前商业房的契税是按总房款的百分之三来计算的。包括车库,车位,商铺,公寓等都是按百分之三来收取
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契税首套房怎么界定?
答: 税率规定: 应纳税额=计税依据×税率,契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价...
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房产证契税多少吗?
答: 看房产证产权面积。小于等于90平的话契税只需要一个点,大于90首套房1.5二套房2个点
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房子交契税的材料有哪些?
答: 房子交契税的话,不动产登记中心会给你开交契税的票据的,只需要带着契税票据到对应窗口交税就行,其他就没啦
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个人购房契税是否有优惠税率?
答: 是的,契税是按平方计算的,90平一下一个点,90平以上1.5个点
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二手房契税怎么算?
答: 过户的时候缴纳契税契税:基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,由买方缴纳,同时规定若买方是购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%;若买方购买面积超过90平(包含9...
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买房子退契税条件有哪些?
答: 您好,我是紫红,关于这个问题,我们要根据当下的国家政策来走的。具体问题还是要具体分析啦
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土地契税需要计提吗?
答: 这个问题本身有问题,我国还没有土地契税这个税种.所谓的土地契税也许是指城镇土地使用税或者买卖土地房屋所发生的契税. 土地使用税是指纳税人按实际占用的土地面积缴纳的一种定额...
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土地契税需要计提吗?
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房子契税怎么查?
答: 如果你说的是怎么查询购房时缴纳的契税的话,查询方法如下: 产权人带上身份证原件,产权证原件,到银行查档窗口排号查档,查询房子全档就可以查询到契税证。
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契税多少钱
答: 正常90平以上的房子1.5的契税。90平以下是1个点的契税,买新房是办证当天缴纳契税。二手房是过户当天缴纳
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房产契税是多少怎么算?
答: 按房产证面积算的90平以下一个点,90平以上1.5个点。
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公有住房要交契税吗?
答: 公有住房需要交契税。按照我国相关法律法规,第一次购买公有住房,无需要缴纳契税,超过国家规定标准面积的部分,按照规定缴纳契税。《中华人民共和国契税暂行条例》第六条第二款规定...
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新房交契税流程?
答: 1)准备材料。办理房产信息查档证明、申报税务信息、申请人身份证的原件及复印件等材料。 (2)提交税务信息。材料准备好后,向地方税务局税务部门报税。 (3)确认...
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契税完税凭证有什么用,什么时候能拿到?
答: 我们在交清了契税款时,收税机关便出具纳税的相关凭证,证明该房产为已税房。如果没有按要求交纳契税,那么房地产登记部门是无法发放产权证书的。 这个凭证是由负责征收房产交易税...
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按首套二套缴纳契税以什么时间为准?
答: 房管局办理前台会首先根据网签的时间来看
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二套房契税几个点?
答: 二套房契税是根据房子的面积来计算的:1、二套房的面积若是小于90㎡,那么契税为房子总价的1%;2、如果二套房的面积大于90㎡,那么契税为房子总价的2%
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买房契税应该怎么计算?
答: 税率规定: 应纳税额=计税依据×税率,契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价...
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产权调换如何缴纳契税?
答: 你好,爱家李尚泽很高兴为您解答。 实行房屋产权调换非住宅房屋出租人(产权所有人)的经营补助。以房产行政管理部门规定的该区段标准租金的15%核发,其补助期限依据过度周期计算...
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离婚房产过户要交契税吗?
答: 要办理房产过户,离婚协议书是必须的,不需要交契税,只缴纳工本费。 在具体离婚房产过户中,可以分以下两种情况: 1.夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记:...
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二手房的契税怎么算
答: 契税看面积计算 90平米以下网签价*百分之一 90平米以上网签价*百分之1.5
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契税新房怎么算?
答: 90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或...
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怎么开具契税完税凭证?
答: 契税完税证明去当地的税务部门开。根据国家规定是契税交给当地的税务部门,通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。
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交完契税如何办房产证?
答: 交过契税只是按照法律规定缴纳的税费,其缴费凭证是办理房屋注册登记的必要材料之一,房产局会根据缴纳的材料会经过审核和记载于登记簿后,再发放房屋权利证。根据《房屋登记办法》第...
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首套房契税退百分之几?
答: 你好,很高兴为您服务,首套房契税90平一下按1%缴纳,90平以上按1.5%缴纳,不存在首套房退税这一说法
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怎么免征房屋契税?
答: 一、免征契税的条件 1.因为不可抗力灭失住房,导致重新购买住房的,可免征契税。 2.土地或者房屋如果被县级以上的人民政府所征用或者占用之后,重新承受土地房屋权属的,其成交...
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契税缴款书有用吗?
答: 契税不是地税局收,是财政局契税管理中心收,交契税时是没有发票的,是一张契税缴款书; 契税缴款书,可以用于将来卖房的凭证,可以用于冲减个人所得税 契税是土地、房屋权属转...
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契税发票什么样
答: “与购买货物的发票大体一致,上面写着契税完税证明的,由地方税务局出具的 般金额是房产总价的1%至3%左右。给住户那联是红色的办证联是蓝色的, 一张张薄薄的发票(一般为红色...
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手上已有三套房,再购入一套房产契税要缴纳多少?
答: 您好!如果已经有3套住宅房目前就限购,不能在购买住宅了,可以买商业性质的公寓,办公楼等,商业性质的房产契税要缴纳房价的3%
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购买新房契税怎么收?
答: 1.契税 (1)购买90平方米或者以下的,且你只拥有这一套房换句话说就是你没有其他房子,减按1%税率征收契税。那么很多人会买比较大一点的房子,毕竟国家出台了二胎政策,对于...