为您找到13046条"过户"相关问题
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在贷款中的房子怎么过户怎么办手续?
答: 您好!一般贷款中的房子不可以过户您可以还清贷款或者办理“赠予”(主要付一个契税)
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房产证更名过户的流程?
答: 根据我国相关法律规定,办理房产更名有多种方式:一是通过正常的房产交易,买卖双方签订合同后,携带合同、产权证等材料共同到房屋登记部门办理过户;二是通过赠与的方式,由房产所有...
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没有土地证房子怎么办过户手续?
答: 房子没有土地证是不能办理过户手续的,产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用的证明,两者密不可分没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用,那么在该土地被人侵占的时候,...
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把房子买卖过户给孩子后还能再买房吗?
答: 如果您是京籍家庭,把名下唯一房产赠与或买卖过户给年满18周岁的孩子后,是可以再买房的,算首套。如果是非京籍家庭就要看孩子是否有在京购房资质,如果没有是不可以赠与或者买卖给...
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房子有贷款过户给子女的手续和费用?
答: 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以...
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水电过户要交钱吗?
答: 水电费过户:只要带新着房权证、身份证和原户主上次缴纳的水电费收据找物业即可。 具体如下: 如果平时是现金缴纳电费的,只要双方带好身份证到电力公司过户就可以了。当然,需...
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回迁房可以过户吗?
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房产证过户可以写几个名字?
答: 房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。
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二手房过户税费怎么算?
答: 税费 是根据您所购买的房产性质来说的 ,有契税等 这些费用是根据网签价格来确定具体所需要交的费用
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第二套房全款过户流程
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买二手房过户费怎么算?
答: 二手房过户涉及的税种比较多,有契税,个税,土地出让金,综合地价款,印花税等。过户费具体需要看交易的房产性质,业主和客户家庭名下住房情况,过户网签价格等许多因素来计算。
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小产权房怎么更名过户?
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房屋产权过户费用及流程有哪些?
答: 二手房交易税费计算方式有很多,要根据相关税费来计算,中介服务费用和抵押贷款服务费用以及贷款评估费用,契税,营业税等计算方式都是不一样。
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商品房过户费用是多少
答: 一、商品房的过户费用如下; (1)契税;90平方米以下首购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)z值税:房屋产权取得...
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独院过户费用与商品房一样吗?
答: 需要有商品房房产证,契税证明,出让性质土地证,才可以过户。 如手续齐全,卖家持有满2年住房过户免5.55%营业税。 卖家满五年无个税 缴纳评估费千分之6。 印花税万分之5...
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房产过户费用怎么算
答: 这个的话是要是跟你这个房子的大小还有产权有很大的关系,因为主要是要交一些税,如果你是出手的这一方的话,那就要交个税还有营业税,个税是房屋交易价格的1%,但是产权满了五年然...
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父母的房子过户到孩子名下的手续?
答: 父母过户房产给子女要交税的情况如下:一、如果房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用...
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二手房怎么过户才能最省钱?
答: 你好! 办理赠与或者买卖。1、正常的房屋买卖费用:如果房屋购买在是2年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税,另外还有一些零星的交易费用; 2、通过赠与...
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公司名义买二手房过户流程是什么?
答: 首先,公司买房只有境内公司才可以购买,境外公司是被限购的,需要提供公司营业执照、组织机构代码证复印件、税务登记证、法人身份证复印件、公司授权某人购买的《授权委托书》3~5...
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【寺右公馆】你确认房产证是可以过户的吗?谢谢!
答: 您好,寺右公馆是回迁房。暂时不可以买卖的
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二手房过户时要注意什么?
答: 二手房过户需要注意以下几个问题 1、核实产权是否清晰 卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。只样做到这一点,你才能防止无效买卖合同的出现...
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龙门二手房过户费多少
答: 龙门二手房过户的费用从来都不是固定的, 二手房过户费用是根据房子价格和面积大小来决定的。契税缴纳的比例会随着面积大小变化, 房子的面积越大,契税缴纳的比例也就越高,还...
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农村房子可以过户吗
答: 1.对于房屋买卖来说,没有城市和农村之分,就像城市里面的房子一样的,农村房子也是有房产证的,也就是说都可以进行买卖。拥有房屋的产权,便可以将房屋进行变更,处置,买卖。所以...
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房屋过户需要多少钱?
答: 房屋过户简单来说就是把房屋变成另外一个人的,但在这一般过程中需要缴纳一定的费用,那房子过户需要多少钱? 房子过户所需的费用: 1、契税 缴纳人:买方;房屋面积90...
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过户由谁负担
答: 二手房交易税费是二手房买卖交易中一笔不小的费用支出,对这笔费用通常是由双方协商来承担,一般是由买方来缴纳。 但是按照我国的相关法律规定,买方负担的税费是二手房过户登记费...
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庐江二手房在哪里过户
答: 房子的过户在当地的房管局啊,如果你买房的时候没有经过中介的话,在办理房子的过户的时候都要自己跑,一般都是要跑房管局跑好几趟呢,所以我们要提前把过户需要用的资料都准备好。卖...
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100万的二手房过户费
答: 其实现在很多房子的过户费并不是看你这间房子的总价是多少,而是看你这个房子的面积是多少,当然有时候也会根据你房子的总价而产生一定的变化。而现在如果你是购买了100万的二手房...
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爷爷房产过户给孙子的流程
答: 房产证过户不经过房地产中介的话,必须把合同的条款和违约条款都要写清楚,签合同的时候,卖房的人房产证上面的名字,当事人在场,如果是已经结婚的,需要夫妻双方在场签字,哪怕房产...
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安置房能过户吗,过户费用及条件?
答: 拆迁安置房如果获得了房产证,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。
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买二手房怎么办理过户手续才算安全?
答: 严格按照二手房过户流程操作,对于交易双方的合法权益都有保障,正规的过户流程分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况,具体如下:一、买方按揭贷款购房1、银行征信调查(去人民...
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航空港二手房过户注意事项
答: 如果有航空港的二手房需要过户的话,那么在过户的时候一定要注意很多方面。 如果你是买家的话,那么在办理二手房过户的时候,为了确保资金的安全,尽可能的话以提存的方式来办理房屋...
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过户房子20%房产税如何计算?
答: 根据房子是否满五年、是否唯一住房、是否首*次*购房等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初...
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回迁房过户要等5年吗?
答: 回迁房过户要等5年,这里指的是有房产证的回迁房。我们都知道回迁房的价格低于普通商品房,有房产证的回迁房与商品房一样,都是可以正常上市交易的。还有一种回迁房是没房产证的,回...
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房屋过户费计算器在线?
答: 购房一般考虑的过户费用一般就在一个契税,增值税,还是个人所得税,还有一个土地出让金跟维修基金这些买房需要的过户费。
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过户后第二天可以做买房后资质审核吗?
答: 您好,我爱我家王海豪很高兴为您解答,过户后第二个工作日可以做您的购房资质审核了,归档期一般是二十四时,希望我的回答能帮到您。
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房产继承、赠与、过户的区别
答: 1、过户赠与是无偿的,所以收取的相应费用要低于交易产生的过户费用。二者当然选择赠与比较好。2、赠与收税标准:3%契税、0.1%印花税,但是要做赠与公证.3、如果办理继承会...
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安置房过户需要多少钱?
答: 安置房过户交付的费用包括: 1.交易手续服务费; 2.登记费; 3.土地收益金,由卖方承担; 4.核档费:每宗50元; 5.契税:税率为3% 。 6.印花税:...
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三手房过户费怎么算
答: 三手房在交易的过程中,需要收取的费用就很多,大部分的三手房过户交易税费就是指在三手房交易的这个过程中,由税务部门向买卖双方征收的各类税费,其中大概包括:营业税、个人所得税...
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二手房首付要50%以上才能办过户吗
答: 您好,如果您是买房方的话,要看您是首套还是二套贷款,还有您买的房子是普通住宅还是非普通住宅,不是首付一定要50%以上的。
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二手房首付要50%以上才能办过户吗
答: 首套30%,二套50%
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买家提出给出一半价格,给他过户,剩下的钱去做公证,月底交齐,这样安全吗?
答: 对于业主来说不安全,正规公司都不会允许这样交易的,除非找第三方金融机构给出钱,这样才能保证业主的安全资金
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二手房房产证过户费用怎么算?
答: 商品房交易,有契税,个人所得税,营业税3大税种 普通住宅:首套契税百分之1,二套百分之3,满五年唯一没有个税,满两年没有营业税,满五年不唯一,差额的百分之20,不满两年,...
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哪些二手房不能过户?
答: 1.二手房房产证未满两年不能过户2.二手房房产证被抵押在银行不能过户.3.二手房房屋其他产权人未同意卖房不能过户 4.二手房房屋被查封不能过户5.经济适用房二手房房产证未...
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房产强制执行过户流程
答: 现在有很多的房屋纠纷案件的,如果说法院判决了强制过户的话,那么我们肯定是要执行的。首先我们双方可以自觉地去当地的房管局办理过户手续,假如说其中一方拒绝执行的话,那一般法院...
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房屋赠与过户费用是多少?
答: 房屋赠予,直系亲属赠予的话,受赠方需要缴纳3%的契税,赠予方无税,如果是非直系亲属间的赠予,需要缴纳20%的个税,和3%的契税
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签合同到房屋过户需要多长时间?
答: 一般最快是两周,如有贷款的话,需要一个半月左右,如果客户全款购买,大概需要15个工作日,如果是商业贷款,需要30个工作日,如果是公积金贷款的话,需要30个工作日左右。
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房产先过户再商业险吗?
答: 房产先过户再商业险或者先购买商业险再过户均可,该保险责任是因火灾、爆炸、暴风、暴雨、洪水、龙卷风及空中坠落物造成投保房屋损坏。保期自贷款次日零时起到贷款还清之日止。另外,...
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独院过户费用与商品房一样吗?
答: 需要有商品房房产证,契税证明,出让性质土地证,才可以过户。如手续齐全,卖家持有满2年住房过户免5.55%营业税。卖家满五年无个税缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费...
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房屋过户手续流程
答: 首先,需要提前准备好身份证、户口本、房产证、婚姻证明等资料,如果房子是贷款购买的话,还需要提供还款证明的,其次,双方带上相关的资料去当地房管局填写申请单,在获得同意以后,...
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过户税怎么计算?
答: 二手房过户税是要有契税个税,不满两年的还会有增值税,契税90平以内首套和二套都是按1%征收,首套90平以上契税按1.5%征收,二套90平以上契税按2%征收,个税按1%征收...