为您找到13046条"过户"相关问题
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房产过户夫妻一方不在怎么办理
答: 去房管局办理房产过户的时候,如果夫妻有一方不在现场的话,也是办理过户的,但是前提条件是必须要写一份委托书,然后再到公证局去进行公证一下,如果说是没有委托书的话,那么是不可...
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房子可以过户给小孩吗
答: 、持房主的身份证、房产证,未成年人监护人的身份证、监护证明,未成年人的身份证到市房管中心办证中心进行登记。 2、然后市房管中心工作人员对该房进行测量,根据房屋面积到市行...
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二手房过户需要哪些人到场?
答: 1:到场人:卖房夫妻双方,如房产证上有多人,则所有在产证上出现的人都应到场,不能到场的需办理委托公证,委托他人到场,买房夫妻双方到场;
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二手房过户当天交钥匙吗?
答: 二手房交易的交钥匙时间是双方约定的。原则上讲是过户当日交钥匙。但是一般实际操作中,大部分是卖家收到全款才交钥匙。 1、购房者付完定金之后,二手房的买方和卖方签订购房...
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安置房过户需要多少钱?
答: 安置房过户交付的费用包括:1.交易手续服务费;2.登记费;3.土地收益金,由卖方承担;4.核档费:每宗50元;5.契税:税率为3% 。6.印花税:税率1‰,按正常交易成交...
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房产赠与过户费用有哪些?
答: 您好,很高兴为您解答!直系亲属赠与只需要交纳契税和印花税以及工本费。税率为契税3%,印花税0.1%,计税金额按房子的底线过户指导价或评估价来计算,在房屋所在区的税务所交。...
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房产如何过户给未成年子女
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房产过户需要什么手续和材料?
答: 房屋产权变更办理流程如下:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书;(5)已设定抵押权的,...
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门市过户费怎么算
答: 1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳; 2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳; 3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂...
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房屋过户费怎么算2518
答: (1)交易契税:二手×1.5%(买方缴纳); (2)印花税:二手房0.05%(买卖双方各缴纳); (3)交易费:6元平方米(卖方缴纳); (4)证件工本费:80元;(5)...
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二手房过户时要注意什么?
答: 1、二手房设施设备清点,由于二手房一般都被原房东装修和使用过,在二手房出售时对装修和一些设备设施通常都是赠送的,因此,二手房买房人在签订房屋买卖合同时,就应将设备设施的品...
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二手房过户当天交钥匙吗?
答: 那得看合同是怎么签的了。 假如合同约定业主拿到全部购房款才交房交钥匙,那么贷款买的,过完户当天是不能拿到钥匙的。得等银行做完抵押登记,放款给业主后才能拿到了
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安置房过户需要多少钱?
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离婚房产过户要交哪些费用?
答: (一)税类: 1、契税按产价百分之二; 2、印花税按产价万分之五。 (二)费类: 1、登记费80.00元; 2、交易手续费百分之二(按产价); 3、工本费20.00元 在...
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二手房过户手续材料都有哪些
答: 卖方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。买方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2、网签的房屋买卖协...
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蓝田二手房过户费怎么算
答: 蓝田这边的二手房在过户的时候肯定是需要支付一些过户费的,过户费其实主要就是税费。税费的计算方法其实是非常简单的,一般都是按照百分比来收取的,比如说契税大概是总房价的1%到...
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离婚房产过户要交哪些费用?
答: 一、夫妻离婚房产过户税费: 1、契税按产价百分之二; 2、印花税按产价万分之五。 二、夫妻离婚房产过户费: 1、登记费80.00元; 2、交易手续费百分之二(按产价); ...
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房产过户需要准备哪些资料?
答: 您好,很高兴为您服务! 1、房地产转移登记申请表 2、申请人身份证明,比如身份证,户口薄的复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明 3、房地产权利证书 4、有关行...
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房屋过户要交哪些税费?
答: 满五年的唯一住房只交契税;不满五年还需缴纳5.6%的营业税及差额的20%个人所得税。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条,房地产转让或者变更时,应当向县级以上...
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房子可以公证不过户吗?
答: 根据我国《物权法》的规定,不动产所有权的转移是以过户登记为准。所以说,你需要去房屋登记部门去办理过户登记。即使做了公证,房主仍有房屋的所有权,其可以任意处置.未过户,则仍...
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小产权房怎么过户流程是什么?
答: 小产权房相当于没有产权,一般来讲,房产局是不给过户的,如果想过户,只能等国家或者地方出相关规定,只有产权房才可以过户交易!
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房子过户要注意什么?
答: 卖房主要是注意收款。按过户的程度收款,到房管局递资料完成当天至少要收到百分之五十的房款。交完税正式拿到受理回执当天要收齐房款。
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离婚后房产过户需要什么手续?
答: 离婚房产过户的费用主要包括以下几类bai:(1)税类:契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五。关于契税问题,在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变...
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只有土地证没有房产证可以过户吗?
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100万的二手房过户费
答: 现在100万的二手房需要缴纳的过户费用还是比较多的。至于需要交纳多少费用,这个目前是不固定的,还要看这个房子是不是满五唯一的,如果是的话契税一般是可以免交的,当然了还有其...
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二手房已过户可退房吗?
答: 不能退。 二手房买卖注意事项: 1.要选择信誉度高的中介:选择信誉度高的中介购房是件很烦琐的事,需要具备专业知识。一般来说,大多数人一生只购买一次住房,对购房程序、业务都...
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二手房和产权车位如何过户?
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继承的房产如何过户?
答: 得看你是否有遗嘱,遗嘱是否公正过。公正过遗嘱拿着公证书等材料直接去房管部门办理过户手续。没有公证过的遗嘱需要到法院起诉,通过法院判决,拿着判决书去房管部门过户。没有遗嘱也...
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房改房过户后使用年限多久?
答: 房屋的使用权是不存在到不到期的,但是土地是国家的,土地的年限一般70年 50年 40年,到期后可申请延长使用时间
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80万的房子过户要几万
答: 买房子过户其实并不是那么简单的事情,因为这里面也分很多种情况,比如这个买家是不是还拥有其他的房产,如果这个买家是首次购房,而且房屋的面积在90平方以上140以下,那么是应...
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房产证不满五年过户费怎么算?
答: 房产证不满5和满二是一样的,主要费用就是个税和契税
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二手房什么情况下不能过户?
答: 这就是视房子的情况,建议你将房子的现状说下,才能回答到你
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房子怎么过户给别人
答: 如果想要把自己的房子过户给别人的话,那么首先我们要去当地的房管局申请过户,如果你是直接赠送给别人的话,是不需要支付任何税费的,但是如果你们双方之间是交易的关系,那么就需要...
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商业房产过户税费标准?
答: 1、契税(买方支付) 2、营业税(买方支付)。此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普...
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亲人之间房屋过户有优惠政策吗?
答: 一、直系亲属房产赠与条件事项:直系亲属,即相互之间有一脉相承的血缘的关系的上下的各代亲属,如父母与子女之间、外祖父与外孙子女之间等。一般分为直系血亲关系和直系姻亲关系。前...
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房子的过户手续要去哪里办理?
答: 1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一...
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广饶二手房过户费是多少呢
答: 广饶过户二手房需要缴纳的费用是比较多的,我把我所知道的费用都告诉你吧。二手房过户需要缴纳个人所得税、房屋增值税、营业税、契税、工本费等,这些费用除了工本费是不变的,其他的...
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迁房能否房产证下来就过户?
答: 回迁房只要房本下来就能过户,只是不满两年的话,需要缴纳百分之5.3的增值税,如果想省一部分费用,就是等房本满两年了再进行过户
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房产过户的方式有哪些?
答: .继承方式过户 200元公证费、280元登记费,总计480元 2.赠与方式过户 1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、 契税10500元,总计11830...
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二手房怎么过户才能最省钱?
答: 正常交税就好,不要偷税漏税。
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农村房子过户费怎么算
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自家盖的商业用房怎么过户?
答: 原来,商业用房规定是不可以商户。现在除了特大城市,大城市外,中小城市的户口全面放开,只有合法稳定住所(含租赁)同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限(不超过三年)的...
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怎么计算房产过户费?
答: 二手房过户费用的分摊是有规定的: 1、税金(税务局收取):契税应由买方负担;营业税、个人收入调节税应由卖方负担。 2、房产过户费(房管局或房管处收取):过户交易费为每平方...
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房屋有贷款可以过户吗?
答: 您好!必须要结清房屋贷款才可以过户
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房产做了他项权证还能不能办理过户?
答: 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,...
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【逢源苑】 首付多少?过户费多少钱?
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房子过户需要哪些手续?
答: 一般来讲,需提供房地产转移登记申请表、身份证明、权利证书、买卖合同、如果有抵押则提交抵押权人同意的书面文件、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
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房屋维修基金过户需哪些材料?
答: 1、房屋受让人(买方)身份证明原件及复印件。2、买卖双方签署的房屋转让协议或买方已取得的房屋产权证明;3、买卖双方签字的同意维修资金过户的协议;4、提供《XX市住宅专项维...
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二手房过户费怎么算
答: 1、契税(买方支付):根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相...
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公司产权过户费怎么算?
答: 企业方需要提交营业执照(三证合一)、公司章程、股东决议、法人的身份证明、被委托人的合法身份证明、房产证、地产证等;在费用:如果是普通住宅类,预征率1.5%;如果是非普通住...