为您找到929条"动迁"相关问题
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2015年动迁的房子,产权只有我父亲一人。当时签动迁协议时,一套房写我
答: 咨询拆迁办
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我家房子动迁想办理过户手续房照上交 底根能否办理过户手续
答: 动迁安置房能否进行买卖,首先要看待售的安置房是属于哪种类型的房屋。如果该房屋属于上文中的第二种房屋,或者虽属于第一种房屋但是禁止交易的期限已经届满的,那么这样的拆迁安置房...
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我的母亲死后,父亲便有结婚了到现在已经5年了,我家原来的房子在当地动迁
答: 你可要你父亲把房屋赠与给你,然后根据赠与协议办理过户手续。你如果还有其他兄弟姐妹或者你母亲还有其他继承人,他们要放弃对你母亲财产的继承权才能将房子都落户到你一个人名字下。
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松江南动迁房什么时候交房
答: 松江南动迁房预计是要到2020年的9月份才正式交房,今年主要也是受到了疫情的影响,原先合同当中是在2020年的1月底前交房,但是现在各方面的工程还没有完善,等工程完了之后...
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动迁房未取得房产证 现需住房调配单 如何处理?什么是住房调配单,起哪些作用?
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动迁房要满三年才可以交易?那么普通住宅呢商住两用呢?
答: 动迁房要满三年才可以交易的!同时产证也得是满三年的才可以过户!产证没满三年只能写协议!不能过户!其他房子是有产证都可以过户的!只是满五年的房子税费会比未满五年的房子少!
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谁知道动迁房怎么做抵押贷款?
答: 如果说,政府已经通知此地已经要拆迁了,这样的房子,是不能再去银行做抵押的. 如果你现在的房子,有抵押的话,要动迁,开发商一定要先把银行的贷款搞定才能拆.至于如何还,还要和...
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动迁房产证名字如何定?拆迁房子房产证没办前如何更名?
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动迁房便宜多少?最近有个动迁房要卖,价位很便宜但让我很担心
答: 其实你说的问题也不是绝对的,一般人认为拆迁安置房没有商品房质量好是因为以前国家没有强制性要求质检部门对其监督力度不够,但是随着社会的发展,如今国家强制性要求加大监督力度,...
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房产证动迁奖励费怎么分?清楚的能否都说下哈?
答: 农村征地补偿标准要求 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的...
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没有房产证的动迁房子如何买卖,可不可以交易?
答: 1,是不是属本人拆迁,他有没有从别人手里买过安置权,2,被拆的时候,房子是这个人的产权还是使用权。这两个问题有可能会衍生出很多细节的问题影响你的交易。但是你提到开发商,那...
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它处有房对动迁有影响吗
答: 放心,这个对你是不会有影响的
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动迁房离婚后如何更名?动迁安置房可不可以更名?
答: 第一,房屋拆迁的,除了要看老房子的面积、位置等因素外,还要看房屋中人口的数量,考虑人口的安置。如果你也属于安置人口的话,拆迁后的房屋有你的份额;第二,根据婚姻法解释的规定...
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动迁协议满三年,小产证上个月刚拿到手,可以交易吗?
答: 现在动迁房交易满足的条件是:小区开发商大产证满三年(具体可到该区交易中心查询),动迁协议满三年(以签署日期为准),最后是你的小产证办出,即可交易过户。
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多余的安置房如何处理?动迁安置房会计处理如何做?
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动迁安置房政策到底有什么规定呢?
答: 房屋拆迁安置费的计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的...
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农村房子动迁补偿标准是什么
答: 一、农村房子动迁补偿标准是什么1、房屋补偿费(房屋重置费)补偿标准:按㎡单价计算的,用于补偿被拆迁房屋使用人的损失。2、周转补偿费补偿标准:按每个月给予补贴的,用于补偿被...
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动迁房户口如何处理?可以办理户口转移吗?
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商品房动迁如何补偿?应该怎么查询呢?
答: 房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定:被拆迁人即被拆迁房屋的所有权人,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是...
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一般拆迁和动迁有什么区别?
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开发商怎么退动迁保证金?怎么计算的呢?
答: 你可以要求看拆迁许可证,也可以到当地房屋拆迁主管部门那里查阅拆迁人(开发商)资金筹备情况。在拆迁办都有3方存款协议的(银行。拆迁办。开发商)
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动迁安置房买卖协议的内容有哪些?
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动迁安置房交易需要注意哪些?
答: 第一,要查看安置房的房产证,产权人是谁,如果是多人的话,需要多人一致同意卖房。 第二,如果没有房产证,一定要看拆迁协议以及其他手续,并在合同里约定协助办理房产证,否则承...
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动迁房票不能更名如何买卖?回迁房票的买卖有哪些问题?
答: 根据《合同法》的有关规定,经合同一方当事人同意,合同中另一方当事人可将自己在合同中的全部权利义务转让给第三方。在这里,一方当事人是指房地产开发商。据此,只要房地产开发商同...
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动迁房限制交易是什么意思
答: 如果是是因房产开发等因素而拆迁,拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的...
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我想买套今年四月才能过户的动迁房 定金已付 居间已签 但发现其实该房主已在二个月前把房子卖给了其他人,还是还给张。请问有什么...
答: 《担保法》第 89 条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;...
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05年7月公公和动迁组签了拆迁协议.最近家中为了做房屋产权问题有点矛盾,并没有房屋同住人的名字,还有两套一室一厅的房子还没分下来)
答: 按照《中华人民共和国物权法》第九十九条规定,在共有人之间无特别约定的情况下,按份共有人可以随时请求分割房产,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割...
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律师您好 我2003年把农村的房子卖掉了,今年房子动迁,关于补偿 有动迁款和回迁房 我觉得回迁房是应该属于我的 动迁款正常也需要我...
答: 房屋买卖合同公证的效力是什么?
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我的店面在拆迁范围内,这样拆迁办就应该赔偿我的房子不赔偿我的店面损失吗?动迁办说他们没条款这样赔偿。
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我农村两间平房,妈还在,妈把房子巳遗嘱给我公证好了,现在正在动迁,如果分了商品房,还要来公证吗
答: 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人...
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动迁房买卖合同怎么保障自己的利益?有网友清楚吗?
答: 动迁房主要分为两大类,一类是因市政工程动迁而配置的房屋,这类房子房屋产权属于个人所有,不过在获得产权证后5年内不能上市交易。另外一类是因房产开发等因素而动迁的房子,这类房...
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我在花桥买过一套动迁安置房,现在被告因房子涨价,我拒绝了被告就不办理房产证,如果被告不去办理房产证
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【广钢观鹤小区】 小区会动迁吗?
答: 您好,有规划变迁的,欢迎咨询
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产权证名字是我母亲与舅舅领养的女儿名字。问题是舅舅女儿的名字是否可以在办动迁房产证时直接过户?可以通过什么途径办理过户呢?
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我从个人手中买的回迁房,手中有原房主的动迁协议及双方签订的购房协议,我想把房子卖掉,协议怎样写
答: 签购房协议要注意什么事项?
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我家是租赁房,承租人是我奶奶,房子动迁对我是不是有影响,如果不换现在姑姑家的儿媳妇想把户口迁进来
答: 1、 拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同...
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我的商品房是动迁的动迁已经三年了开发商即不给我签合同也不能按时回迁我该怎么办开发商是否赔我损失怎么赔法
答: 房款自行在合同中约定。回迁房买卖合同的效力应依回迁房最终确认的产权性质确定,具体有以下三种情形: 第一、若回迁房的性质为商品房及按经济适用住房管理的房屋,且合同并不存在...
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土地证是我哥的,拆迁的话动迁主和谁谈,现在快拆迁了,说房子是他的,问问到底拆迁的时候听谁的
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这是商品房吗,还是动迁房?有哪位清楚?
答: 动迁房是商品房的一种,都是有政府下令限购的,不过假如有直接从动迁组手中更名的话就不限购的。期望能够帮助你。
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某单位把它已获得动迁补偿完的房子(此房子动迁完后没有扒掉)就和它签订了租赁合同,在当时签租赁合同时
答: 签订房屋租赁合同的注意事项: 合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有...
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我弟弟残疾人去世留下一处动迁产权房2010年取得产权证,我不明白是过户给我父母再买,还是直接过户给我
答: 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两...
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我在20011年在金山廊下购买了一套动迁房。因为当时无法过户,所以房产证一直没有拿到,现在过了两年
答: 根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“审理房地产案件,应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策,不损害国家利益...
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拆迁时就以全额付了购房款并于3年后顺利入住,一直托到2011年开发商说可以办理产权证了.但是由于我们是购买的是韩某的动迁房,所以无...
答: 按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为: (1)国家所有住宅; (2)劳动群众集体所有住宅; (3)公民私人所有住宅; (4)其他经济组织(...
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据本人到动迁组了解到,是不是我对我目前尚未拿到的动迁安置费所购置的动迁安置房的享有所有权?如果本人提出相应的经济补偿
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有谁知道静安区动迁的顾村和江桥地区那个地区环境好点?
答: 顾村会好点,那个板块有顾村公园还有商业配套,但是很多配套还没有起来。江桥是现成的那里比较杂,人多,而且紧邻航道,有点吵,曹安路大卡车比较多。配套的话有6月刚开张的江桥万达...
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我有一处住房,住房是原加压水泵房.单位为了照顾我困难职工.将原有加压水泵房改变用途后分给我使用的.单位发的证明是这么写的.可现在泵...
答: 拆迁补偿房是可以买卖的,不过还要区分情况,更要看到房子的风险。 虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证,买房者在购买拆迁安置房时,不能仅看到其低廉价格,更应当看到...
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三林金光村动迁什么日期启动?
答: 具体信息可以去房产局看看
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我家两个房照上是我母亲的名字,现在房屋动迁 我家房子一个是我十多年前 兄弟三人 应该如何分配?
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我家最近贴出动迁公告,我母亲现是户主,我居住其中。(公租房,由我父亲母亲婚内购买)外公家中儿子(两个儿子)会否以这是外公 ….
答: 有继承权,,可以要求