为您找到594条"公房"相关问题
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使用权房包含公房吗
答: 使用权房包含公房。公房属于国有住宅,按房改政策分为两大类,一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房,两类房均为使用权房。具体指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的...
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唯一公房出售换什么性质的房子免税
答: 具体情况建议咨询房管局部门。
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没有产权的公房个人能买卖吗?
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自管公房和直管公房的区别?
答: 自管公房是国有企业事业单位的公房,直管公房是直接属于房管局管的公房
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已购公房交易交什么税?
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已购公房需要交增值税吗?
答: 根据具体情况而定,正常增,值税是按照房屋年限是否达到上市标准进行收费的,只要是房子住宅性质的达到两年以上,都是不需要交增,值税的,反之。如果房子在交易时未达到两年的标准是...
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已购公房交易交什么税?
答: 买公房除了要交契税、附加、个税以外,还需要多交笔土地出让金。而缴税的多少也跟买家名下房屋套数、房屋面积、房屋是否满五年、是否是卖家名下唯住房有关。另外,公房没有“普通住宅...
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直管公房可以过户吗
答: 公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所 有。 办理...
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已购公房和商品房区别?
答: 二手房已购公房和商品房区别有哪些,说明如下: 1、二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是...
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买已购公房可以贷款吗?
答: 已购公房是房改房性质的话,可以贷款的,如果是厨卫分离的房子,只能商贷,如果是成套的房子,可以公积金贷款,也可以商贷,公积金可贷20年,商贷可贷30年。
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承租公房是什么意思?
答: 公房承租权,就是公共房屋的出租,关于其性质有不同认识。有的认为公房承租权就是一种债权,公房承租关系就是一种债权法上的合同关系,即产权单位是出租人,居住职工是承租人,与市场...
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已购公房二手房税费怎么算
答: 已购公房的二手房的税费在计算的时候是分为买卖双方所需要缴纳的税费,首先卖方需要缴纳营业税,城市建设维护费,教育费附加,个人所得税,印花税等;营业税是按成交价的5%进行缴纳...
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已购公房过户受限购影响吗
答: 已购公房过户受限购影响吗,说明如下:1、已购公房过户受限购影响,已购公房的政策性非常强,一般都规定只能享受一次,这个有明确规定,所以已购公房一般没有二套。2、已购公房买入...
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公房出售后再买房可以抵契税吗?
答: 公房出售后在一年之内再次购买商品房是可以抵扣的。
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公租房与直管公房一样吗
答: 直管房属于共有房屋,一般是政府建设、管理的房屋,由专门的房管所进行管理。承租居民都是单位分配过来的,具有使用权,对房屋有优先购买的权利。承租该房源只需要象征性的每月缴纳标...
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什么是公房,可以买吗?
答: 您好,公租房是不可以买卖的。
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直管公房能租吗
答: 没有特殊情况是可以的。 公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分...
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商品房和已购公房的区别?
答: 已购公房和商品房在交易方式、价格、相关政策方面都有所不同。已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价购买的公有住房;依照地...
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已购公房交易以后是商品房吗
答: 已购公房交易之后是不会变成商品房的,虽然已购公房交易后会拿到的房本是房商品房的产权证,但是产权性质是不一样的,不管是商品房,安置房,公房,房改房,他的产权证都是一样的,只...
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已购公房有房产证可以买吗?
答: 已购公房有房产证,产权清晰,是可以进行买卖的,已购公房得房率高,户型方正,面积小,总价低,值得购买的。
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已购公房是使用权吗?
答: 不是使 用权。又名房改房,是职工根据国家政策及本地政策按照市场价,成本价,或者标准价购买的已建公房感谢您的采纳
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办公房子亲属之间赠与需要资质吗?
答: 您好 很高兴回答您的问题 亲属之间的赠予也是需要资质的。继承不需要资质。直系亲属赠与需要缴纳3%契税。
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买已购公房有什么风险?
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售后公房是公有住房吗?
答: 一、售后公房是机关单位建造的分配给职工居住使用的住房,职工没有权只有使用权。但是,职工可以工龄加货币的形式购买权,即为售后公房,更多的接近政策导向。而商品房顾名思义,更多...
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公租房与直管公房一样吗
答: 回答:两种房产不一样 由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的住房。...
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售后公房是公有住房吗?
答: 售后公房是指按照国家房改有关售房政策,单位职工按成本价、标准价或优惠价购入的原产权属于单位的公有住房;职工根据国家政策,按成本价或标准价购入的由单位建设的安居工程和集资合...
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已购公房产权多少年
答: 通常情况下,已购公房产权不超过70年,但可以少于70年。已购公房属于国有产权房屋,其土地一般情况下是属于划拨土地,一般情况下,出让的土地使用权用于住宅的,出让年限一般不超...
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已购公房不交出让金能过户吗
答: 已购公房不交出让金是不能过户的,按照省财政厅、省国土资源厅《关于已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金缴纳标准问题的通知》规定,土地出让金或相当于土地出让金价款=缴...
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老公房是什么房
答: “老公房,字面意思为老式的公房,区别于房改(1998年)后的商品房。老公房(公有住房、公产住宅)是指由政府和国有企业、事业单位投资兴建的住宅。”
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直管公房是什么
答: 直管公房是指由国家各级房地产管理部门管理的国有房产,还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。希望能够帮助您
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已购公房可以公证吗
答: 已购公房可以公证。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。已购公房是指城镇职工...
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公租房与直管公房一样吗
答: 直管房属于共有房屋,一般是政府建设、管理的房屋,由专门的房管所进行管理。承租居民都是单位分配过来的,具有使用权,对房屋有优先购买的权利。承租该房源只需要象征性的每月缴纳标...
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公房承租人可以购买公房吗
答: 公房承租人是可以购买公房的。直管公房的交易形式:1、公房承租人之间以互补差价的方式互换公房使用权;2、公房承租人有偿转让公房使用权;3、公房承租人以公房使用权交换住房产权...
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买已购公房可以贷款吗?
答: 已购公房是房改房性质的话,可以贷款的,如果是厨卫分离的房子,只能商贷,如果是成套的房子,可以公积金贷款,也可以商贷,公积金可贷20年,商贷可贷30年。
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平房公房可以过户吗?
答: 可以过户,但费用大。1、赠与缴纳房价3%的契税和0.05%印花睡,免其他税;如果转让,要承担买卖双方的全部税费。2、 将公房已较低的价格卖给原承租户(工龄还可以冲抵),诉...
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公房可以买卖吗
答: 公房可以买卖吗,说明如下:1、公房可以买卖,根据《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第5条,已取得合法产权证书的已购公有住房可以上市出售。2、除了历史风貌建...
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二手已购公房能买吗?
答: 二手已购公房能买,根据《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》,取得合法产权证书的已购公房就能上市交易。所以二手已购公房有房产证可以买。
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自管公房和直管公房区别?
答: 直管公房是指:由国家各级房地产管理部门管理的国有房产,还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。 自管公房是指:由各机关、团体、企事业单位自行经营的国有或集体...
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商品房和已购公房的区别?
答: 商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。 已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已...
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买二手已购公房需交哪些税?
答: 买二手的已购公房会比正常的商品房多一份土地出纳金,通州这里是15.6乘以房本面积,如果您要买的房子不满五或者不唯一,还有一个个税,如果不满二,还有增 值税,契税的话都有...
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名下继承公房和平房各一套,卖掉公房后,能购商品房吗?
答: 您好,很高兴为您解答。根据目前的政策,继承的房产将计入房产套数,继承人在购买新的房产时受限购政策影响。京籍已婚限购两套,京籍未婚限购一套,非京籍限购一套。根据您的情况判断...
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已购公房可以租赁备案吗
答: 已购公房可以租赁备案吗,说明如下:已购公房可以租赁备案,按照我国法律法规的有关规定和公房租赁实践,符合一定条件的都可按市场价格进行出租。相关说明:1、符合下列条件的已购公...
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已购公房可以迁户口吗?
答: 已购公房是70年产权的住宅,是可以正常迁户落 户口的,希望我的回答能帮到您!
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直管公房可以买产权吗
答: 已购直管公房可以买产权么,说明如下:1、由于现在直管公房全部停止出售,所以不能购买其产权。2、直管公房的产权归国家所有,任何单位和个人只有使用权,没有产权。相关说明:1、...
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公房转产权房的规定是什么?
答: 1、单位分配的公房,其管理和使用应遵守有关规定,合法、合理使用。 2、单位分配的公房变为个人产权,其渠道有二:一是单位可根据资产处置规定、程序和权限,处置给个人;二是若单...
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哪些人可以申请售后公房抵扣契税?
答: 您好,很高兴为您解答,只有符合以下三个条件的市民才可以申请售后公房抵扣契税:1.售后公房是第一次上市交易,也就是说购买了售后公房的市民,再次将房屋出售的,不适用该政策;2...
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94年公房贷款年限大概多少?
答: 您好,很高兴为您解答您好,按照北京贷款政策目前最长年限25年,贷款看您公积金贷款还是商业贷款,同时还需要看借款人的年龄等,仅看楼龄的话,砖混的房子房龄+贷款年限不超过47...
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单身名下有一套公寓式办公房,还可以再买住宅吗?
答: 北京市户口居民购买房子条件如下:1、已婚京籍家庭(除通州外):无房的可购买两套住房,已有1套住房的可再购买1套。 2、单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭):在京无房...
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售后公房是什么产权
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已购公房标准价可以上市吗
答: 已购公房标准价可以上市吗,说明如下:1、职工以标准价购买的公有住房,拥有部分产权,如果想要上市则需要全部产权。2、已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城...