为您找到2118条"使用权"相关问题
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使用权房包含公房吗
答: 使用权房包含公房。公房属于国有住宅,按房改政策分为两大类,一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房,两类房均为使用权房。具体指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的...
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使用权房可以交易吗?
答: 从法律上讲公有使用,权房允许买卖实际生活确大量存使用,权买卖现象司法上对使用,权交易也味地宣布无效真想买建议和邻居起草份比较严密协议特别对承租人变更、产权买断、过户交易等...
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如何将使用权房转产权房?
答: 您好,使用转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。具体计算方法为:(1560-工龄x13.5) x房本面积 x(1-折旧)。工龄最...
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土地使用权剩余使用年限怎么算
答: 一般住宅的适用年限是70年,住宅用二手房的使用年限是70年减去已使用年数。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按...
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二手房使用权如何办产权?
答: 房屋S用权办理产权,需要单位出示证明和相关手续。
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宅基地使用权的流转是怎样的?农村宅基地流转是什么意思?
答: 户口已转走的,不能在原宅基地上建房。农村宅基地属集体所有。是由村集体按“一户一基”的规定,无偿划拨给本村农户建房的。如户主去世,户口本上没有其他家庭成员,由集体收回宅基地...
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农村土地使用权转让合法吗?
答: 农村土地不可以永久性转让。根据《农村土地承包法》规定,农村土地承包经营权可以采取出租、转包、互换和转让等方式流转,但土地的流转期限不能超过土地承包期的剩余年限。
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什么是土地使用权有偿出让
答: 所谓土地使用权有权出让是指国家将一定年限内的土地使用权让与给土地使用者,有土地使用者一次性的响国家支付土地使用权出让金和其他费用的行为!
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公企房使用权可以转让吗
答: 公企房使用权可以转让。根据2002年国土资源部和房屋管理局下达的《通知》要求,进行公房使用权交易的一方必须是公有住房的合法承租人,并经过房屋所有权人的同意。因此,在进行公...
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使用权拆迁房如何赔付?
答: 北京市凯诺律师事务所,你好,是拆迁吗?如果是拆迁的话,一般是没有具体的补偿标准的,原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平
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买了只有使用权的房子有哪些风险?
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是否属于非法转让土地使用权?
答: 是想问构成犯罪吗?一般不会的!
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土地使用权证怎么办理
答: 1.申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,房产证等土地权属来源证明文件。2.地籍调查。由国土资源...
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使用权房如何买产权
答: 使用权方购买产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。具体计算方法为:(1560-工龄x13.5)x房本面积x(1-折旧),其中工龄最...
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使用权房如何办理产权房?
答: 使拥权转产权就是所谓的“房改”1、购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料。2、在购房前必须协商一致,确定购房人、职级人、工龄人,签...
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使用权房子如何买产权?
答: 所谓产权房子买产权,就是我们俗称的“房改”,也就是按照房屋的成本价再通过计算房屋折旧和工龄就可以购买成为个人的产权。使用权房子买产权的办理程序如下:1.购房者,即公有住房...
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如何办理公有住房使用权证?
答: 办理公有住房使权证流程是1、确认是否为合法承租人。持房屋使权上市交易一方当事人应当是公有住房合法承租人。2、签订协议。房屋使权交易,当事人双方应当签订书面协议。3、办理转...
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挂牌出让国有土地使用权?
答: 国有土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。是土地交易一级市场,由国土资源管理部门代表国家通过拍...
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使用权房限购吗?
答: 您好客户,使用 权房只有使用的权利没有处置的权利,不能买卖,所以没有限 购不限 购一说。
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使用权房办产权房的流程是什么
答: 共有住房购买人要向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的资料,在买房之前,必须协商一致,确定购房人,工龄人签订协议,并且由单位出具工龄证明和职级证明,受访单位根据购房...
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使用权房国家会收回吗?
答: 《城市房地产管理法》中明确规定了房地产的买卖是指房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地同时转让。也就是说在土地期限内,产权人拥有对房产及土地的完全所有权。按我国有关土地法律...
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使用权房和产权房动迁的区别?
答: 使用权房屋拆迁补偿属于承租人和同住人,产权房拆迁补偿属于产权人,而且补偿标准也不一样。被征收人对征收补偿方案中补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼...
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使用权房子如何转成产权房?
答: 使权房子如何转成成产权房说明如下:使权转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。计算方法为(1560-工龄x13.5)x房本面积x(...
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使用权房如何更改户主?
答: 我根据您的提问,回答如下:使Y权房屋更名需要咨询开发商或者物业。
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使用权房可以交易吗?
答: 从法律上讲公有使用 ,权房允许买卖实际生活确大量存使用,权买卖现象司法上对使用,权交易也味地宣布无效 真想买建议和邻居起草份比较严密协议特别对承租人变更、产权买断、过户...
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【瑞祺大厦】 住宅的使用权到哪年?
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使用权房共同居住人如何认定?
答: 从法律角度来说,其实质是变更长期的租赁关系的承租人。由于现在买卖的只是房屋的使用,双方存在的只是租赁关系,所以如果购买使用后想再上市交易的话,需先将该房屋按照成本价购买,...
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二手房使用权如何办产权?
答: 使拥权转产权就是所谓的"房改" 1、购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料。 2、在购房前必须协商一致,确定购...
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土地使用权到期续期需要多少钱
答: 目前这个还没有法律或者细则,以前国家是说自动续期,后来口径是以一定方式续期,究竟是重新购买还是交税就不知道了(注意,房屋产权是一个不规范名称,正确的法律名称在物权法里,叫...
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企业的使用权房如何入账?
答: 计入无形资产,但是,如果企业持有该土地使用权是为了待增值后转让的,应在管理层做出持有目的决定时计入投资性房地产。
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使用权房的户主如何变更?
答: 房子是由买家和卖家协商好,签好协议,共同去物业和居 委会做变更手续就可以了,但是还是建议买正规商品房好 一些!
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二手房土地使用权如何计算?
答: 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两...
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使用权房属于小产权房吗?
答: 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“xiang产权房”。 产权房是指具有国家建...
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使用权房如何办理产权房?
答: 1、使永权转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。2、计算方法为:(1560-工龄x13.5)x房本面积ⅹ(1-折旧)。工龄最多为...
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已购公房是使用权吗?
答: 不是使 用权。又名房改房,是职工根据国家政策及本地政策按照市场价,成本价,或者标准价购买的已建公房感谢您的采纳
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房产使用权70年后怎么办
答: 住宅建设用地使用权期满自动续期,意味着所购房屋70年土地使用权期满后,可以自动续期,不必担心土地被收回,体现了对财产权的保护。土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权...
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使用权房可以迁户口吗?
答: 原则上需要有户口的人全体同意,才能迁入新户口。户口迁移,是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后,应将户口迁移到现住地,即进行户口迁移。我国户...
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二手房土地使用权如何计算?
答: 1 若已购公有住房新占土地是以出让方式取得的,其土地使用年限应按规定,用出让年限减去已使用的年期计算。 2.若已购公有住房和经济适用住房的土地是以划拨方式取得的,即从该楼...
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使用权房证丢失如何补办?
答: (一)产权人凭身份证原件到房管部门档案室复印房产证的存根,并通过报纸登报声明房产证作废;(二)产权人凭房产证存根复印件和声明作废的报纸到公证处办理遗失公证;(三)产权人持...
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使用权房限购吗?
答: 您好使用 权房屋本身就没有产权体现,是只有纯粹的使用 权利,没有进行处置的权利,所以使 用权房算不上限购与不xian购之分,
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农村土地使用权转让与过户的区别?_枣阳
答: 依据法律规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 土地转让有两种方式,一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人。二是...
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国家如何处理使用权房?
答: 使权房的房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使权是从所有权分高出来的一项独立的财产权,允许使权人(公房承租人)在一定范围內通过一定方式转让或交换房屋使权,所获收益扣除应缴...
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使用权拆迁房如何赔付?
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,房屋拆迁给予被征收人的补偿有被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等,具体能补偿多少要由评估机构评估确定
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房改房土地使用权归谁
答: 房改房土地使用权是归属于房产证上面载明的所有权人,同时是土地使用权人。但同时产权是属于国家和购买者共同拥有房屋的失地使用权。产权中的土地产权部分实际仍然属于国家。 房改房...
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国家如何处理使用权房?
答: !使权房的房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使权,所获收益扣除应...
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使用权房可以贷款吗
答: 使用权房不可以贷款,“使用”顾名思义就是使和用,不是所有权。国家有明确规定:使用权只有使用权利,没有买卖、转让、继承、出租等权利。使用权房只能自己使用,不能贷款。私下出租...
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二手房有使用权吗?
答: 二手房有使用权,市场交易的二手房都是有大红本的,现在过完户都是不动产权证,具有法律效应,市政没有规划开发,拥有永久使用权
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使用权房子如何办房照
答: 使用权房是不可以办房照的。使用权房是国有住宅,使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。一般个人只有承租权而没有所有权,因此,也无法用...
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企业的使用权房如何入账?
答: 对于公司来说,按照公司法第二十七条规定:“股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规...
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买二手房房屋使用权如何算?
答: 使用权为永久,对应产权的50 70年到期后需要去房地局办理相应续费手续,去房地局交纳土地出让金就可解决