为您找到222条"两限房"相关问题
-
什么是两限房?两限房申请条件和申请流程是怎样的?
答: 两限房也就是限房价、限套型的普通商品住房,也被称为是“两限”商品住房。两限房是经过住房批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目...
-
购买的两限房可以交易吗?
答: 购买这种性质的房产,交易同时是受到限制的,需要房本满五年以后才能交易的。
-
两限房能买卖吗?
答: 法律规定能出售。但是房规定购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的,不得出售。确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和...
-
两限房能买卖吗?
答: 可以买卖,但是有一些限制,从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。1、购得限价房的家庭需在交房之...
-
京籍没房有资格申请购买两限房吗?
答: 已销售的商办类项目再次上市交易时,可出售给企事业单位、社会组织,也可出售给个人,个人购买应当符合下列条件:名下在京无住房和商办类房产记录的。在申请购买之日起,在京已连续五...
-
购买的两限房可以交易吗?
答: 限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的,不得出售,确需出售的政府折旧后回购。满5年的,购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金,...
-
两限房是什么产权?
答: 两限房简单地说就是,限制房价和限制住房面积的商品房。一般是中价位、中小套型的普通商品房,可根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格,但平均销售价格不得超过房屋销售限...
-
两限房买卖政策是什么?
答: 两限房买卖政策:两限房上市交易时,政府在同等条件下,拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。 两限房申请时需要有: 1...
-
购买的两限房可以交易吗?
答: 您好!出售的话,需要等五年之后才可以交易,交易税费方面,除了涉及商品房的个税,契税,及附加外,还涉及到补交的差额35%左右的土地出让金。
-
京籍,名下两限房商品房各一套,卖掉后还能买房吗?
答: 北京限购政策,已婚京籍家庭限购两套住宅,单身项目一套住宅。目前名下有两套住宅,卖掉一套之后可以在购买一套
-
自住房和两限房有什么区别?
答: 自住房和两限房的区别:1申请条件不同,两限房申请条件比较严格必须南京户口,家庭收入也是有要求2价格不同,两限房的价格不随市场变化。3申请方式不同4备案顺序不同5优先条件不...
-
两限房不到五年离婚怎么分
答: 两限房好像在一定程度上是受到了年线上的限制,在居住不到5年的时间内,好像这个房子是不允许卖的,那么既然是这样的情况,那两个人离婚的时候,这个房子不往外卖就行了呗。两限房的...
-
自住房和两限房有什么区别?
答: 全称为限房价、限套型普通商品住房,指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准...
-
购买两限房需要交什么税?_常熟
答: 建筑面积为90平方米以下的商品住房,房产证满5年后才可以上市交易,需额外缴纳35%的土地出让金。买两限房需要交的税:1。土地出让金 (房屋核定价-原值)×35%。2。契税...
-
2016年密云有两限房吗?应该怎么办呢?
答: 这个还真不知道,长阳没楼了倒是真的。估计人数凑够下个楼盘的人就该摇了,不过不知道在哪。有说是在大学城那边的,又说是在窦店镇政府哪的。
-
两限房如何审核收入?审核两限房年收入看银行工资单么?
答: 北京市已经不受理限价房申请了,统一为保障性住房申请。现在是这样,你领取的是保障性住房申请核定表,不在分为限价房、经适房啊什么的,统一了。你收入情况,由单位的人力或劳资部门...
-
离婚后限价房能改房本吗?离婚后两限房如何处理?
答: 一人分一半,方法上,法律适用与以下方法判决。房产户主名是男方,房产判给男方所持有,房产价值30万,男方出15万给女方。房产房主名是女方,方式相反。房产名是男女双方,可以协...
-
两限房有共有人吗?谁能说说呢?
答: 现在是这样的,购房者是你和你父亲两个人,你父亲的限价证,你是协同还款人你可以用你的公积金贷款。房产证是要写你们2人的名字的办理过户也可以,或者让伯父放弃产权,做个公正也可...
-
如何查两限房网签合同好呢?谁能说说呢?
答: 正常不能,除非你找开发商配合,你和开发商办理一个退房手续,然后再让你想更名的那个人和开发商重新办理购房手续。
-
我想知道我的条件怎么可以申请到保障性住房 两限房可不可以
答: 应该是不可能了
-
限价房五年后可以卖吗?两限房可以买卖吗,两限房能出售吗,政策如何规定?
答: 1、限价房规定5年内购买后不得出售,非要出售的话,只能出售给政府。2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年,可以上市交易。上市交易时,政府在同等条件下,拥有优先回购权。...
-
旗胜家园是两限房吗?有没有什么影响吗?
答: 昌平区回龙观镇居住及公共设施项目 昌平区 回龙观文化居住区北,规划四至为:北至朱辛庄北路,南邻农学院北路,西侧为八达岭高速路东辅路,东至朱辛庄东路
-
两限房买卖要交多少税吗?哪位清楚?
答: 你在哪座城市,各地规定不同。北京市规定,取得房产证或契税完税证明满5年的限价房,可以上市交易,同等条件下,政府优先回购。交易时,按同地段普通商品房指导价与购房价之差的35...
-
购买两限房的资格是什么?-杭州
答: 在用地标书中明确,“两限房”的购买者应首先具备三个基本条件:具有本市常住户口;中低收入家庭优先;解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的...
-
试问申请两限房的条件是什么?
答: 不同地区对限价房的要求是不同的,下面以天津为例,介绍下2019年天津限价房申请条件。1.申请人具有本市非农业户籍。其中,具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍...
-
两限房如何过户?两限房没到年份前可不可以过户给女方的?
答: 不可以的两限就是限制价格,限价不是死价,它的价格有个上线,也就是不论你卖多少,都不能超过这个价格。 另一个就是限制居住面积。这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。但是...
-
旗胜家园是两限房吗?有没有什么影响吗?
答: 昌平区回龙观镇居住及公共设施项目 昌平区 回龙观文化居住区北,规划四至为:北至朱辛庄北路,南邻农学院北路,西侧为八达岭高速路东辅路,东至朱辛庄东路
-
东坝两限房户型好吗?应该怎么办呢?
答: 东坝廉租住房项目开工。加上此前随着宋家庄等经济适用住房项目的开工,其中配建的廉租房已随之开工,截止到目前,本市今年建设廉租房面积已达12.7万平方米。而市建委有关负责人表...
-
两限房交房还审核吗?申请两限房多久可以再买商品房?
-
离婚后限价房能改房本吗?离婚后多长时间可以申请两限房?
答: 如果你说的是北京的两限房,那么可以告诉你:原来的政策是离异满3年可以申请。但是这已经没意义了,因为2013年4月19日是申请两限房的最后领表日期,两限房即将退出历史舞台,...
-
两限房审核财产查支付宝吗?有什么作用吗?
-
两限房查外地房产吗?谁有什么建议呢?
答: 北京市规定,外埠房产不计入家庭人均住房使用面积,但需要由当地有资质公司进行评估,评估的价值计入家庭总资产。计入后仍符合申请标准的,可以提出申请。如果你隐瞒不报,一旦被查处...
-
谁来讲下两限房多少钱一平米?
答: 红桥区没有限价房最近的也是新宜白大道的弘丽家园 现在貌似6000+ 一平米了
-
白盆窑两限房周边有地铁吗?应该怎么办呢?
-
两限房首付后还复审吗?应该怎么查询呢?
答: 严格的讲,复审不是权力,而是义务。相关部门会定期,或在摇号、选房等环节,对申请人的资格和各种条件从新审核,称之为复审。
-
农村户口可以买限价房吗?如果我是农业户口可以申请两限房吗?
-
昌平还有两限房吗?谁能说说呢?
答: 北京市规定,1人申请限价房的,要求申请人取得本市户口且年满30周岁,年收入8.8万元及以下,资产57万元及以下,人均住房使用面积15平米及以下。
-
两限房和限价房的区别是哪些?
答: 经适房和两限房的审核标准、房屋购买价格还有日后转成商品房的出让手续及费用有区别。审核标准经适房和两限房都有自己的管理办法,针对各自的管理办法,在对审核人的家庭结构、家庭资...
-
购买两限房或者经济适用房是不是规定户主不能有车
答: 不是的,只要符合要求就可以了
-
两限房值得买吗?应该怎么做呢?
答: 如果是在北京上海这样的地方 我觉得如果您没钱您只能选择限价房或经济适用房 因为别的您买不起——当然了 如果过几年事业发达发财了就另说所以在这个前提下 如果您必须要买...
-
两限房如何过户?两限房离婚后还能不能过户?
答: 两限房需满足可以上市交易条件时才可以评估房屋价值,才可以分割。如果离婚诉讼中双方对于房屋价值达成一致,可以直接分割,取得房屋产权一方可以根据法院的判决书或调解书办理过户。
-
还有两限房吗?应该怎么办呢?
答: 作为代替两限房的自住型商品房,在2016年还会出现新增项目的。目前位置,自住型商品上尚未申购的项目有12家。
-
一般购买两限房如何交土地出让金?
答: 具体补交金额如下:1、主房保障面积以内需补交金额=(同地段出让土地普通商品住房市场评估确认单价-原购买经济适用住房单价)×经济适用住房已享受面积×50%;2、主房保障面积...
-
怎么买两限房?有哪些限制条件?
-
西城区还有两限房吗?谁能说说呢?
答: 1、如果你已婚,你可以和你爱人为一个申请家庭在你户口所在地申请,如果未婚只能和你父母一同申请了,只要符合条件,在西城或远郊都可以,如在西城以你为申请人,在远郊以你父或母为...
-
申请两限房后能结婚吗?流程是怎么样的呢?
答: 没签合同之前每年都会复查,但是除非你们有超标的情况否则不会通知你们直接就通过了回答2:如果是单身申请,不管是否结婚都是配售1居,只要2个人的收入资产面积不超标的情况随时可...
-
两限房网签是什么回事
答: 两限房的购买方式与普通商品房不同,还需要进行申请通过之后,进行选房这一程序,而购房者在通过申请和初审阶段签约选房后,工作人员就会根据申请资料来进行复审,随后即可通知购房者...
-
两限房选好能换别人弃的房吗?作用都有哪些呢?
答: 你想和谁换,我问过市建委住保办,他们说关于换房的这个没有具体规定,各区县自定。你想换到哪里?如果是和熟人,还有可能
-
购买限价房够以后拆迁会有影响吗?购买两限房会影响将来拆迁利益么?
答: 具体要看拆迁的补偿政策,如果是货币,计入家庭总资产,如果是给普通商品房,计入家庭人均住房使用面积。如果是给保障性住房,等于你就直接得到经适房或限价房,而不用参加摇号了。