为您找到1395条"房屋买卖"相关问题
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农村房屋买卖的效力怎么认定?
答: (一)对于转让给城镇居民的合同应认定为无效合同。 (二)对于转让给同村或外村居民的合同应认定为有效合同。 农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件: (1)购房者主体资...
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农村房屋买卖的最新政策法规
答: 农村卖房子等于卖宅基地,法律规定宅基地不能买卖,但房子可以在同一社区内买卖。 根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基...
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房屋买卖合同什么时候备案?
答: 一、房屋买卖合同备案时间是多久《城市商品房预售管理办法》第十条明确规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理...
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房屋买卖评估找谁评估呢
答: 房产评估分以下:贷款评估,由银行指定的评估机构出具评估报告,过户评估,看土地性质评估一般找公司评估,房产评估的程序:1、明确评估基本情况,2、了解评估对象,3、实地查勘收...
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房屋买卖委托是什么?
答: 简单来说: 就是买卖房屋委托一种是挂牌委托、就是证明房东有在本公司挂牌出售此房源、一直到出售完成为止。
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房屋买卖中介费怎么收?房屋买卖中介费收取是怎么规定的?
答: 一,不是必须双方交的,如果双方都付,那么各付1%,如果是由买方或者卖方付就付2%,中介费是不变的。具体由谁来承担,可以协商。 二,买卖房屋中介费: 二手房中介费即通过...
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 个税,契税,增值税,印花税,土地增值税具体看房屋的产权情况,例如临安满两年就可以省掉增值税,其他地方是满五年
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房屋买卖评估找谁评估呢
答: 在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方担承的。 一、贷款评估:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这笔费...
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 您好, 杭州万科朴邻二手房杨平平,很高兴为您解答。 个税,契税,增值税。首先是个税,如果是房子满五,唯一,两个条件都满足,就不用交个税。
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直接跟业主进行房屋买卖交易是哪些手续?
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房屋买卖公证流程是怎样的?
答: 1、合同当事人向公证机关提出办理公证申请,填写公证申请书,并提供有关材料; 2、公证机关审查相关材料,进行其他相关调查; 3、出具公证文书。 【法律依据】 《公证法》第二...
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二手房屋买卖需要缴纳什么费用?
答: 二手房屋买卖需要缴纳的费用有:1、契税(买方支付)一般情况下,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-144平米1.5%,144平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积...
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房屋买卖合同费用有哪些?
答: 房屋买卖合同费用有哪些:买家:①契税:契税=房屋总价×税率。面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1%面积在90-144平米之间(首套房...
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不能过户的房屋买卖合同能公证吗?
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房屋买卖定金什么情况下会退回?
答: 1.如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的,应双倍返还购房者定金。 2.如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开...
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商品房屋买卖合同注意事项
答: 商品房屋买卖合同注意事项如下:1、签合同前分清预售和现售。预售是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或房款的...
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房屋买卖中介费怎么收?
答: 二手房100万以下1.5个点 100万以上1个点
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直接跟业主进行房屋买卖交易是哪些手续?
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房屋买卖怎么交税
答: 房屋在买卖的时候肯定是需要缴纳税费的,而且现在需要缴纳的税费还是比较多的呢,因为现在的房屋价格是越来越高了,想要缴纳税费是需要到当地的房管局缴纳的。而且需要买卖双方一同到...
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房屋买卖定金什么情况下会退回?
答: 如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签约合同,因此造成合同无效。开发商应返还购房者定金并承担房屋者损失。 另外,对于内部认购等无销售...
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房屋买卖有哪些税费啊
答: 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、...
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房屋买卖需要交哪些税
答: 不管是买房子还是卖房子,国家规定了都要交纳相应的税费。主要包括契税,个人所得税,营业税,增值税等,如果我们购买的房子在上海或者是重庆,我们还需要缴纳房产税,目前只有这两个...
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房屋买卖委托是什么?
答: 简单来说:就是买卖房屋委托一种是挂牌委托、就是证明房东有在本公司挂牌出售此房源、一直到出售完成为止。
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房屋买卖合同违约金的规定
答: 房屋买卖合同的违约金是没有明确规定的,比例的都是在购房时签订合同中写明大家双方都能接受的比例,所以在购房时签订合同一定要仔细研读违约金的赔付金额和比例。如果当时合同中没有...
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房屋买卖如何交税?
答: 1、买方:契税 普通住宅: 首套90平米以下:总价*1%, 首套90-144平米:总价*1.5%,二套房以上:总价*3%、 商业房或公司产权:总价*3% 2014年5月起...
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房屋买卖定金什么情况下会退回?
答: 1.如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的,应双倍返还购房者定金。2.如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商...
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房屋买卖税费政策是什么?
答: 1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关...
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房屋买卖中介费怎么收?
答: 买方支付中介费2个点,卖方支付1点具体情况,咨询带看经纪人
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房屋买卖中介费怎么收?
答: 1.卖家业主需支付1个点的中介费, 2.买家顾客需支付2个点的中介费, 3.中介费在网签当天需要支付完成
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房屋买卖定金什么情况下会退回?
答: 1.如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未.能正式签约的,应双倍返还购房者定金。2.如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发...
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房屋买卖佣金是什么?一般多少点?
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二手房房屋买卖合同中的附加条款该写什么?
答: 许多人都注意到,在签订房屋买卖合同时,最后往往会有一栏附加条款,或是叫补充协议,可供买卖双方协商后自行拟写相关条款。那么二手房房屋买卖合同中的附加条件或是补充协议一般写些...
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江南名府,房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 正常二手流程,看房屋年限契税,增值税,个税等等
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当时我们写了一个房屋买卖合同,说明是我以5万元购买他的房屋(房屋是泾阳县的,购回后合同失效.若2005.12.31前他不愿意购回房...
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房子抵押房屋买卖合同有效吗?要注意什么?
答: 夫妻共有房产登记在一方名下,未经另一方同意房屋买卖合同有效。
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房屋买卖卖方违约要如何处理?
答: 卖方违约,您可以要求卖方双倍返还定金。《合同法》第八条规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立...
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你好。我想咨询一下房屋买卖合同的一些问题,有电话联系吗
答: 房屋买卖合同公证的效力是什么?
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我在杭州贷款买的房子,物业要求用房屋买卖合同换产权证,这样做合理吗?
答: 不合理的,产权证应该要在银行才对,买卖合同一式两份应该是一份开发商留底,一份抵押在银行办按揭用的
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房屋买卖租赁流程分别有什么不同,区别是?
答: 你好,现在,在一个城市里,喝茶也成为了一种享受。如今茶楼装修需要融入更多的元素,比如雅致,古韵,温馨、娱乐等等。介于此,各种茶楼也在这个城市的各个路段吸引着各方来客。茶楼...
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迁安房屋买卖出售信息有吗?有没有网友了解?
答: 房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产应该具备房屋产权所有证,莞湖房屋买卖在房屋二手市场买比较好,可以免费得到最新、最真实的芜湖二手房信息,免费发布芜湖二...
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私人房屋买卖合同范本?谁能够指点一下?
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 你好目前契税(90方以下首套二套1个点,90方以上首套1.5二套2个点),个税1个点(满五唯一不用交),增值税5.3(满五年不用交)
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只在房屋买卖的合同上写上了连同车位一起给我.这个二手房是出售给我的人从法院拍卖来的当时车位没有发票,但是中介和我都有看过一张卖给我...
答: 连环买卖中的合同效力 房屋连环买卖中,前一手房屋买卖合同被确认无效,并不必然影响后一手房屋买卖合同的效力,法院应当根据后一手买卖合同是否存在其他法定无效情形予以认定。但后...
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杭州买房出现房屋买卖纠纷怎么处理,找谁?
答: 你好,对开发商的违约,分不同情况购房人享有合同撤销权或索赔权。对于合同撤销权,《合同法》第五十五条规定:有下列情形之一的,撤销权消灭:(一)具有撤销权的当事人自知道或者应...
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急!求房屋买卖二手房的合同范本。请问有哪位网友提供,谢谢!
答: 答:题主好,房屋买卖合同没有统一的填写范本,如您需要填写合同范本的话,建议联系您的的销售帮忙。
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在房屋买卖合同纠纷中,对方事实已违约,我也没有别的房子,我没有理由违约不买。法庭可以进行逻辑推定吗?
答: 二手房没办理网签,卖方违约不配合,可以起诉,主张对方协助办理过户手续。 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的...
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开发商未按认购书中约定时间签房屋买卖合同算违约吗你好,还不能正式签合同,不想买了
答: 灵璧-灵璧城区租金356400元月
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杭州买房出现房屋买卖纠纷怎么处理,找谁?
答: 你好,对开发商的违约,分不同情况购房人享有合同撤销权或索赔权。对于合同撤销权,《合同法》第五十五条规定:有下列情形之一的,撤销权消灭:(一)具有撤销权的当事人自知道或者应...
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夫妻双方在一方不知情的情况下签了房屋买卖合同,并且此房没有办理房产证,此合同有效吗?
答: 盘州-盘州城区酒楼餐饮 - 餐馆租金3750元月
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房屋买卖与租赁纠纷怎么解决
答: 您好很高兴为您解答!解决不好就报警维权