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房产过户有年龄限制吗
答: 你好,房产过户暂定没有年龄限制,全款买房年龄段没有限制,如果是贷款买房,对贷款年龄是有限制的,不是所以年龄段都可以贷款的
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房屋过户费用有哪些?
答: 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中,因为继承是遗产人死...
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离婚房产过户需要什么手续
答: 在离婚的时候,房产过户需要提供的手续有离婚协议书,离婚证,还有复印件,房产证,个人身份证及复印件。如果婚内财产在办理过户的时候有一定的争议,那最好是提前协议,并且到公证处...
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温岭二手房过户要多久
答: 温岭二手房过户的话大概需要三十个工作日,在温岭这边购买二手房的人还是比较多的,温岭二手房的房价比较便宜的,在这边买房的经济压力比较小。现在购买二手房的话是必须要办理二手房...
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房屋过户手续如何办理?
答: 二手房交易过程是个复杂的过程,应该有专业的经纪机构代办,买卖双方配合就可以了。一般流程是:网签---贷款----批贷----缴税预审-----预约一站式号-----资金存...
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30万的房子过户费多少
答: 30万元的房子的过户费用差不多也要达到8000元左右,这个其实要看房屋的面积,当然也要结合房屋的购买年限来进行确定的,而现在对房子过户那肯定是需要交纳房屋的契税的,而契税...
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房子还在按揭可以过户吗
答: 如果房子的贷款还没有还清的话,房子是不可以办理过户手续的,必须要等到房贷全部还清以后才可以办理。房子贷款没有还清之前,房子并不属于你个人的私有财产,银行也是有一半的使用权...
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房产证更名过户的流程?
答: 办理房产证转让所需材料(-)注册申请;(二)申请人的身份证明;(三)财产权属证书或者房地产权属证书 四)房屋所有权转移证明材料。四.《房屋所有权证》转让所需时间1.材料...
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二手房过户是否需要卖方夫妻双方在场签字?
答: 需要夫妻双方签字,房产是婚前购房 还是婚后购买,具体也需要客户是什么贷款 。
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过户时买方不能到场怎么办?
答: 首先如果是通过中介成交的话,一定会签正式的买卖合同,同时中介还负有产权调查的责任。一方面向中介施压,要求中介协办,另一方面看清楚合同约定的办理相关手续的时间约定,规定时间...
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还没过户对方要房本评估可以吗
答: 您好! 房产过户不需要评估,新买房时才需要进行评估的。
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房子赠与过户费怎么算
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庐江二手房在哪里过户
答: 庐江二手房,你要过户当然是在房管局过户了,你只要搜索到庐江房管局的位置就可以了,现在导航还是很方便的,直接可以带你过去,不过过户你是要带一些相关的证件的,比如说双方的身份...
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廉租房五年后能过户吗
答: 1、廉租房只租不售,出租给城镇居民中较低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅,不过廉租房获得使用权...
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离婚后房产过户需要什么手续?
答: 离婚房产过户的费用主要包括以下几类bai:(1)税类:契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五。关于契税问题,在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变...
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办理房产过户需要交哪些费用?
答: 您好!二手房过户当天需要交纳相关税费,如果过户当天房子产证不满两年需要缴纳5.3增值税,如果买方是首套房子小于90平米需要交纳1个点契税,大于90平交纳1.5契税。如果买...
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卖房过户如何保障尾款?
答: 卖房业主在与买房业主之间签订合同的时候,在里面明确规定拿款条件和违约赔偿等条件,这样可以保证尾款能按时的收取。 二、首付时间 签买卖合同当天买卖双方都要交中介公司。买方还...
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过户必须交房款吗?
答: 买二手房是要先过户还是先付款呢?这里还是需要分两种情况,一是全款买房,一是贷款买房。 若是全款买的话,在过户之前是要先把钱给业主的,同时双方签订的合同要写清楚,以白纸黑字...
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房子过户多久可以贷款?
答: 一般来说,贷款买房只要房产证下来了,就可以办理房屋过户了,具体的时间需要根据实际情况而定。如果是办理的二手房贷款,在借款人通过贷款审核,并支付了房屋首付款之后,买卖双方就...
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房子过户给子女需要多少钱?
答: 1、继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,较低不低于200元。 2、根据京价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律...
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房产过户费用需要多少
答: 过户的话增值税,个税,契税,主要看产证完税时间
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德兴二手房过户注意事项
答: 德兴二手房过户的注意事项还是比较多的。你在过户的时候一定要带好相关的证件,千万不要漏掉证件,不然的话你还要重新回去拿并且你还要重新排队,这样就会消耗到你比较多的时间。你在...
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经济适用房过户费用多少?
答: 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交2、头次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后...
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离婚房产过户之后多久可以买卖?
答: 房屋买卖的前提条件之一就是双方的身份确认,如果双方的身份与房屋上面登记一致,那么房屋所有人就可以对房屋进行处置,包括买卖。 离婚房屋在完成过户后,产权归属明确。之后房屋所...
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哪种过户给子女是最划算的?
答: 以普通买卖方式过户办理。 2、以赠与方式办理,办理过户时只需交工本费就行。但以后卖掉的话,会产生一大笔赠予继承费用。 3、公证。几百块钱的公证费,公证到子女名下,不过户,...
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南岸二手房哪里过户
答: 南岸二手房在当地房地产交易中心过户,现在过户房子是非常方便的,可以到当地房地产交易中心先了解需要准备什么材料,房地产交易中心的工作人员服务质量是非常好的,有问题咨询他们都...
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房产过户赠与和买卖哪个合算?
答: 如果房产以后不需要再次买卖,选择房产赠与比较好。这样只需要缴纳契税、1.36元平米的测绘费、200以内的权属登记费及取证费、房款0.3%的公证费。如果受赠人再出售获赠住房...
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房屋过户要去哪办理?
答: 房产过户可直接去房地产交易中心办理。如果是房产证过户通过继承的方式实现的。那手续就要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,再到区或市公证处办理继承权公证,再...
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过户需要什么手续
答: 房子过户需要的手续:1、签订合同;2、携带相关资料办理过户登记,等待审核;3、缴纳税费,获得缴税证明;4、领取房产证,完成过户。
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买二手房过户费怎么算?
答: 二手房的交易税费有以下税种契税个税增zhi税土地出让金土增税印花税看房屋性质,是否满五年,是否满两年,是否唯一,买方是否位置来确实都有什么税
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房产继承需要过户吗,流程是什么
答: 需要过户。 可以通过继承来办理房产过户: 1、所需材料:1.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明:2.办理房产证过户手续要到区或市公证处...
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三手房过户费怎么算
答: 其实买房子过户费的话,它没有三手房的说法,这时候还是归属到二手房的范畴之内。过户费的话也是与二手房类似的,有营业税,个人所得税,土地税印花税,城市维护建设费,契税等等。比...
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二手房过户手续材料都有哪些
答: 关于“二手房过户需要哪些手续和材料”我的解答如下: 1、《房地产权证》或者《房屋所有权证》,共有的房屋还须提交《房地产权共有证》或者《房屋共有权证》; 2、房屋交易核准证...
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商业房产不能过户吗
答: 商业房产能过户,说明如下:房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过户。商业房产...
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房产证丢失能过户吗
答: 不可以,可以先补办房产证再办理过户。不可以,可以先补办房产证再办理过户。补办房产证的时间这主要取决于两个时间段,第一是报纸的公告时段,在公告期间内是不能补办的,大部分地区...
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卖房过户如何保障尾款?
答: 您通过我爱我家成交房屋不存在尾款没有保障的问题,如果全款手续的话,在过户前必须全额存管,贷款的话尾款部分是银行直接放款到业主账户上,不经过客户和我爱我家的手,有保障的
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房产过户要交多少钱
答: 房产过户,一般住宅房基本需要交的有契税,个税,工本费,大概费用是房价的2%,如果面积大于90平的,契税要多交一点。
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房子的过户费怎么算
答: 我个人觉得房子的过户费还是比较容易能够算出来的,你直接用房子的价格乘以缴纳的比例就能够计算出来。但是有时候过户费会收你这个房子的房龄面积以及房型所影响的,你这个房子的房龄...
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二手房什么情况下不能过户?
答: 有抵押未注销不可过户,查封也不能过
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父母死后房子怎么过户
答: 父母不在了之后,可以去办理继承过户的,因为办理继承过户是最划算的,办理继承过户的时候不需要支付任何的税费。在办理继承过户的时候,你需要带上父母的死亡证明,然后你的身份证和...
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经济实用房未满5年可以过户吗?
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【神州白云大厦】 多少年产权?产权可以过户吗?买了可以落户吗?后续产权到期之后得续租多少
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 现在杭州的政策是不满五年,要交增值税,契税,个税,满五年的话增值税就不用交了
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办理二手房过户注意些什么?
答: 1、买卖合同需共有人签字买方确定卖方证件齐全之后,双方可以签订买卖合同,但必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效,应防止代签或漏签。2、明确费用明细整个交易过程中涉及的...
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二手房过户资料有哪些?
答: 房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等 卖方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2...
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已购公房过户受限购影响吗
答: 已购公房过户受限购影响吗,说明如下:1、已购公房过户受限购影响,已购公房的政策性非常强,一般都规定只能享受一次,这个有明确规定,所以已购公房一般没有二套。2、已购公房买入...
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房产过户赠与和买卖哪个合算?
答: 如果房产以后不需要再次买卖,选择房产赠与比较好。这样只需要缴纳契税、1.36元平米的测绘 费、200以内的权属登记费及取证费、房款0.3%的公证费。如果受赠人再出售获赠住...
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房屋公证和过户是一样的吗?
答: 过户是把财产使用行使权移交给他人,也就是说你们都没有使用行使这房子的权力。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和...
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怎么计算房产过户费?
答: 一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税...
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【中天西城纪】 这个房子有房产证吗?可不可以过户?
答: 你好中天C成绩是有房产证的可以过户不过他是商住公寓产权的话是40到50年不可以落户如果你有需要的话可以点击我的个人主页看一下 希望能帮到您!!!