为您找到10491条"过户"相关问题
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房过户费怎么算?
答: 第一、房屋买卖的方式。 主要税费包括契税、增值税、个人所得税,印花税,其中契税税率因该房屋是一套房还是二套房而不同而分别采取1%至1.5%及3%的税率,而超过2年含2年...
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子女4岁,可否将房子过户给孩子,再在通州买一套?
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100万的二手房过户费
答: 按房产证未满五年算,过户税费约为83000元。过户税费具体如下:二手房税费约为房产报税价的8%;卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年...
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二手房房产证过户费用怎么算?
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房产继承过户费用有哪些?
答: 继承房产过户费用: 1、登记费:100元件; 2、合同印花税:继承房屋评估价的0.05%; 3、权证印花税:5元本; 4、交易手续费:5元平方米; 5、契税:法...
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父母过户给的房子,再过户给他们,再买房还算首套房吗?
答: 您好,跟高兴为您解答 根据北京目前的限购政策,购房资质的审核是以家庭为单位审核(家庭是指夫妻+未成年子女),如果您的房屋过户给您的父母后,家庭名下在京无住宅,在买住房算为...
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房子还在按揭可以过户吗
答: 据我了解,按揭中的房子是可以办理过户的,不过避免以后出现这类的矛盾,买卖双方在签订合同的时候最好将还款的一方写入合同。一般的话,买房决定购买后付的首付是可以用来还贷款的,...
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房子可以过户吗?
答: 产权清晰的,满足落户要求的可以落户
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夏邑二手房怎么过户
答: 在夏邑买了二手房需要去办理过户,买卖双方要签订购房合同,然后要约好一个时间到房管局进行登记过户。去之前要准备齐全相关资料,然后要对这个房屋的价格进行估算。 到了夏邑当地的...
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房子不过户协议有效吗
答: 了解到的情况,只要买卖双方达成共识房子不过户协议就是有效的,但是我认为房子不过户,安全性是非常低的,没有房产证就没有保障,后期出现问题是非常难处理的,建议大家还是要办理一...
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房屋公证和过户是一样的吗?
答: 房屋公证是一种委托办理手续的具有法律保障的指定代理人不等同于房子的所有权发生变更,过户指的是一方的所有变更为另一方并且拥有所有权
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一般的房产证过户费怎么算?
答: 二手没有房产证是过不了户的,也贷不了款!所以不存在什么过户,更谈不上费用问题!只要等房产证下来,才可以过户,过户的费用是交易费:建筑面积X6元印花税:评估价X0.05% ...
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30万的地皮过户多少钱
答: 我们在办理过户的时候不是按照地皮的总价来决定的,而是按照地皮的面积去计算的,如果说你所购买的地皮是属于国有土地的话,那么需要缴纳的过户费用还是比较多的,土地增值税要大于大...
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房子过户给子女需要什么手续?
答: 可用赠予过户或买卖过户方式。 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人...
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二手房过户当天交钥匙吗?
答: 二手房过户只要符合条件当天就可以交钥匙,也存在一些提前交钥匙的情况,譬如说全款买的二手房,一般在买卖双方达成购房协议,并支付了定金后,就可以交钥匙,
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离婚后房产过户需要什么手续?
答: 通常情况下,离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。那么离婚后房产过户需要...
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潜山二手房过户怎么算
答: 潜山二手房过户费的算法的还是比较简单的,现在的过户费都是国家统一规定的,每个区的差距都不是很大的,首先就是契税了,契税是二手房产过户费中的一项内容。如果你是住宅类房屋的话...
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原业主水电气卡用过户吗
答: 原业主的水电燃气卡不用过户,只要原业主把水电燃气结清就行,还有物业费结清。当过户的时候,需要带着房权证、身份证和原户主上次缴纳的水电费收据找物业办理即可。过户需要的手续如...
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房屋过户要交哪些税费?
答: 满五年的唯一住房只交契税;不满五年还需缴纳5.6%的营业税及差额的20%个人所得税。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条,房地产转让或者变更时,应当向县级以上...
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如何进行二手房过户?
答: 你需要原房主配合,先和他协商把房款给他多少比例还有可能欠条形式。在过户办理过户手续,进行贷款。这个要通过中介托底。
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房产契税是何时开始征收?是签订交房过户合同的时候么?
答: 契税一般是交房之后,办理房产证时缴纳的。 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以...
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房产过户费用需要多少
答: 契税:首套90平及以内1%,超出90平1.5%,二套90平及以内1%,超出90平2% 个税:满两年与满五年多套1%,满五年仅一套免征 营业税:不满两年有5.6%增值税 产...
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二手房怎么过户才能最省钱?
答: 1、直系亲属间赠予;2、以指导网签价过户;3、如果购房者为首套,选择房屋为满五唯一的房子,只需缴纳契税。
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房子产权过户多少钱
答: 过户的费用分为:1、业主红本满五年。契税:90平米以下成交价的1%,90平米以上成交价的1.5%。2、业主红本满二年,多一个个税。个税:成交价的1%。3、业主红本没有满二...
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房子可以公证不过户吗?
答: 根据我国《物权法》的规定,不动产所有权的转移是以过户登记为准。所以说,你需要去房屋登记部门去办理过户登记。即使做了公证,房主仍有房屋的所有权,其可以任意处置.未过户,则仍...
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商品房过户费用是多少
答: 税费的话要看房子是否满五年且卖方家庭是否唯一一套住宅,如都不是费用如下: 1、营业税(评估价的5.6%) 2、个税(评估价的1%) 3、契税(家庭唯一一套住宅90平米以上...
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刚过户的房子能卖吗
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父母房子过户给子女要多少钱
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二手房屋过户费怎么算?请问有人了解不,求介绍,谢谢!
答: 契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑...
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40万的房子过户费多少
答: 现在在办理过户的时候,需要给的钱其实是挺多的,首先光是税费就要支付总房价的5%左右,假如说是40万的房子过户,那么税费大概就有2万左右了。而且我们在办理过户的时候,除了这...
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去房管局打协议过户需要卖方夫妻共同到场吗?
答: 您好,如果该房产是您爱人在婚前购买的房产,且您未参与还贷,那么您是可以不用到场的,如果是婚后买房或者您参与还贷的情况,那么需要您本人到场。如果您无法到场,可以写委托书委托...
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哪种过户给子女是最划算的?
答: 父母的房子要留给子女,有三种方式,分别是继承、赠与和买卖。在2017新政策下,哪种方式最划算呢?提醒一下大家,子女继承父母的房子,可能是最不划算的!赠与也可能损失一大笔钱...
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如何把房产过户给父母?
答: 1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。...
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办过户时,是否能用居住卡?
答: 目前居住卡和居住证都是在购房资格审核时用,过户的时候是不需要提供居住卡或居住证的,所以您不必担心过户时出现问题
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东方雅苑二手房过户注意事项
答: 如果你是在北京朝阳区东方雅苑这个小区有一套二手房需要出售的话,我觉得需要注意的地方还是比较多的呢,现在这个小区的均价是在每平米77613元,这个小区附近的地铁线路还是蛮多...
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房子过户需要哪些证件?
答: 房屋过户需要的相关证件如下: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关行政决定书,房地产买...
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经济适用房过户费怎么算?
答: 1、交易费,6元平方;转移登记费,80元;权证印花税,5元套;增值税,5.6%,卖方缴纳,普通住房满两年可减免。 2、契税(买房缴纳):首套房面积小于等于90㎡,契税税率...
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【绿城运河郡】 能否过户,有产权证吗
答: 可以过户的,运河郡是有产权证的。
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办过户时,是否能用居住卡?
答: 您好,很高兴为您解答疑惑目前居住卡和居住证都是在购房资格审核时用,过户的时候是不需要提供居住卡或居住证的,所以您不必担心过户时出现问题,希望可以帮到您。
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二手房过户格外要注意什么?
答: 1、 结清水表账单。注意问下原业主是否已经将水费结清了,有无拖欠的水费等,需要看下最近一个月的水费账单收据。因为按照自来水公司的相关规定,凡逾期未缴纳水费的,加收0.2%...
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耒阳二手房过户流程
答: 在耒阳如果有二手房需要过户,首先你们要选择房源,然后的话实地看房,核实产权,这一步非常重要,一定要查验一下这个房产证是否真实有效,然后没有问题的话再签订合同。如果需要贷款...
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房产交易能撤回过户吗
答: 1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒,蒙骗,非当事人,有法律纠纷)的情况可以撤销;2、如果按正规手续过户则不可撤销,只有按买卖协议履行,当对方无法履行时,也属于...
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房产证挂失期间可以办理过户吗
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房产证赠与过户费用
答: 房产证赠与过户的费用是比较低的,如果是依照赠与的方式过户,只需要支付相应的工本费就可以了,一般只要缴纳150元左右的费用就够了,如果不是赠与的方式过户,需要支付的税费是非...
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过户之后银行拒绝放款怎么办?
答: 在买卖双方过户后,房产需要间隔半个月左右的时间,银行才可以收到房产证做抵押凭证,之后确认放款。 如果不是这种情况,也不属于银行内部政策之类的问题,而是恶意推脱,那就只有采...
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房子的过户费怎么算
答: 其实现在房子过户的费用还是比较多的,主要有:契税,增值税,个人所得税,营业税,印花税等等。当然还要包括100元的工本费用,房子的面积越大,需要缴纳的过户费用也就越多。一般...
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永泰二手房如何过户
答: 在永泰购买了二手房要进行过户的话,还是很方便的,首先是双方本人都要到场的,到时候带上身份证,户口本,房产证,购房合同,去当地的房管局去办理过户,到时候工作人员是会计算出房...
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父母的房子过户给子女需要交费吗
答: 父母的房子过户给子女的话是需要缴纳费用的,但是你也可以通赠予与或者继承的方式过户给子女。我个人是建议你通过继承方式给子女,这样只需要缴纳工本费和公正费就可以了,但是通过赠...
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农村土地使用权转让与过户的区别?_枣阳
答: 依据法律规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 土地转让有两种方式,一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人。二是...
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房子过户流程要多久
答: 其实房子过户的流程还是比较简单的,从申请到拿到新的房产证,大概是需要半个月左右的时间。我们在申请办理过户之前,最好是提前准备好自己的相关材料,然后需要先去做一个房产的评估...