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商业用房买卖交房产税吗?
答: 您好,商业用房需要交房产税! 目前只有自用住宅免征房产税,自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税
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回迁房能买卖吗?
答: 回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其...
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【蒋村西溪人家】 小区买卖能进去吗
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齐悦国际二手房买卖流程
答: 齐悦国际二手房的买卖流程其实并不复杂。首先是看房,然后是到房管所查询房屋的档案,如果双方合适的话就签合同。卖家到公证处进行公证,并委托担保公司处理相关事宜。如果需要贷款的...
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农村宅基地确权后可以买卖吗
答: 农村宅基地确权后肯定是可以买卖的,因为确权申请通过之后就可以拿到房子的房产证了,现在只要有房产证的话,你的房子就是可以随意进行交易的,而且还可以用来贷款买房。所以现在办理...
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办公性质公寓能买卖吗?
答: 无特殊说明的情况下是可以的
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经济适用房几年可以买卖?
答: 根据规定,经济适用住房房产登记满5年需上市交易,经住房保障部门审查,不过经适房住户要按照评估价与当时经适房购买价差价的55%向政府交纳土地收益等价款;对已列入3年城市旧房...
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房屋买卖评估找谁评估呢
答: 房产评估分以下:贷款评估,由银行指定的评估机构出具评估报告,过户评估,看土地性质评估一般找公司评估,房产评估的程序:1、明确评估基本情况,2、了解评估对象,3、实地查勘收...
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房产买卖具体流程
答: 房产买卖具体流程如下:1、先找房源和看房:此流程要注重房子的产权问题。2、买卖前的房屋和产权审核:了解房屋情况,确认房屋产权归属。3、签订正式合同。交付首期之后,就可签订...
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二手房网签时,需要买卖双方的婚姻状态证明吗?
答: 二手房网签必须提供产权人双方的婚姻状态证明,也是对买房人与卖房人双方的权益的保证!这个一定要带到签约现场
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房屋买卖委托是什么?
答: 简单来说: 就是买卖房屋委托一种是挂牌委托、就是证明房东有在本公司挂牌出售此房源、一直到出售完成为止。
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房产过户赠与和买卖哪个合算?
答: 如果房产以后不需要再次买卖,选择房产赠与比较好。这样只需要缴纳契税、1.36元平米的测绘 费、200以内的权属登记费及取证费、房款0.3%的公证费。如果受赠人再出售获赠住...
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买卖期房的注意事项有哪些?
答: 购买期房注意事项如下: 1、注意查看开发商的五证,特别是《商品房预售许可证》和《国有土地使用证》。可以在北京市住房和城乡建设委员会的官方网站进行查询开发商五证的真伪。 2...
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桓台二手房买卖信息
答: 淄博桓台这边二手房的房价是根据小区的不同位置来进行决定出售价格的,比如说现在正在出售的小区当中,我觉得比较好的一些小区分别是:颐和花园房价是在每平米9735元,橡树玫瑰城...
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买卖二手房需要交哪些费用呢?
答: 1、增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。3、契税(90平米以...
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孤老户的公产房能否买卖
答: 不能买卖!必须至少有一套房产!
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房屋买卖中介费怎么收?房屋买卖中介费收取是怎么规定的?
答: 一,不是必须双方交的,如果双方都付,那么各付1%,如果是由买方或者卖方付就付2%,中介费是不变的。具体由谁来承担,可以协商。 二,买卖房屋中介费: 二手房中介费即通过...
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南湖二手房买卖应注意什么
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买卖二手房需要注意哪些?
答: 一、购买二手房注意事项如下:1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)。2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)。3、...
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房产买卖要交什么税
答: 在房子交易的过程当中是要缴纳税费的,有契税,营业税,个人所得税等。但是具体缴纳的费用还是要根据房子的情况来决定的,如果房子的面积越大,当然缴纳的税费就会越多。其实关于税费...
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普通住宅与非普买卖的税费有什么区别?
答: 1、普通住宅满2年,免征增税及附加税。不满2年,则按照全额(核定价格)÷1.05*(5%+0.65%)征收, 其中5%为增税率,0.65%为附加税率。2、非普通住宅满2年...
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二手房买卖合同正式版有法律效力吗
答: 二手房买卖合同正式版肯定是具有法律效力的,我们在二手房交易的过程当中,不管是否通过中介公司进行交易,都要和对方签订一个正规的二手房交易合同。在签订这个二手房买卖合同的时候...
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汶上二手房买卖流程
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哪些二手房不能买卖呢
答: 以下二手房不能进行交易:第一、只取得使用的房屋,如房屋管理局直管公房;第二、未依法取得房屋所有权证的房屋;第三、鉴定为危房的房屋;第四、以标准价购买,尚未按成本价补足剩余...
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没有办下房产证可以买卖房屋吗?
答: 房产证没办下来,房屋不能进行买卖,房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,即《房屋所有权》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
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高唐二手房买卖注意事项
答: 如果你是一个外地人,想在高唐这边购买二手房的话,那么需要注意的事项是非常的多,因为你对高唐这边二手房的行情肯定是不了解的,所以你可以通过当地的中介来进行购买房子,因为这样...
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期房买卖有什么法定条件?
答: 一、什么是期房? 指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售商品房称为期房。 期房在港澳地区称做为买“楼花”,这是当前房地产开发商普遍采用...
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回迁房可以买卖吗
答: 现在回迁房当然是可以买卖的,其实回迁房就是我们很多拆迁户在拆迁的时候拿到的那种房子,也有一种说法叫做拆迁房。现在的回迁房其实也是有房产证,所以我们也是可以正常来进行交易的...
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 个税,契税,增值税,印花税,土地增值税具体看房屋的产权情况,例如临安满两年就可以省掉增值税,其他地方是满五年
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公租房可以买卖交易吗?
答: 公 租房一次可租5年,在允许购买公 租房的地区可以在满5年后购买公 租房。根据《公共租赁住房管理办法》第十八条公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。
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限价房可以买卖吗?交易要注意哪些事情?
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新房五年内禁止买卖吗
答: 可以买卖,只是税收会比较高
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按揭二手房买卖流程
答: 按揭二手房需要缴纳的税费是特别多的,在购买二手房之前建议你先去打听清楚再购买哦。按揭二手房的买卖流程还是比较简单哈,首先需要买卖双方签订一个合同,在签订合同的时候先付除了...
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买卖二手房如何知道还剩多少年产权?
答: 二手房产权年限=土地年限—开发商建造销售房屋使用年限—新房业主使用年限,比如:开发商是2010年拿到土地,土地证2010年开始生效,2年后交房且新业主入住,之后业主在8年...
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廉租房可以买卖吗
答: 廉租房其实是不可以进行买卖的,因为廉租房其实是属于种保障性住房,主要是政府用来解决一些当地低收入家庭的住房问题的。一般我们如果符合条件的话,可以去申请居住廉租房,然后每个...
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按揭期房可以买卖吗
答: 按揭期房是可以买卖的,按揭期房的着重点是按揭贷款的转让以及结清。按照市场交易情况是可以买卖的,将按揭问题解决与产权过户问题解决,就能拿到全部的售房收益。按揭期房产权过户需...
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商品房买卖预售合同是什么?
答: 根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。房地产开发企业与承...
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京籍有买卖房子记录,单身在京能买什么房子?
答: 北京市户口居民购买房子条件如下:1、已婚京籍家庭(除通州外):无房的可购买两套住房,已有1套住房的可再购买1套。2、单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭):在京无房的,...
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杭州安置房可以买卖吗
答: 杭州安置房也是可以买卖的,现在杭州很多安置房都是持有房产证的,可以在市场上面自由交易,但是政府有明确的规定,安置房需要住满五年以上的时间才能出售,因为安置房拿房产证的时间...
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房屋买卖评估找谁评估呢
答: 在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方担承的。 一、贷款评估:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这笔费...
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存量房,买卖合同网签的流程是什么?
答: 买新房的网签流程,具体如下所示:1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;2、由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或...
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买卖二手房需要注意哪些?
答: 二手房交易中需要注意的问题如下: 1、要求卖方提供合法的产权证书正本; 2、到房管局查询产权证的真假; 3、要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋;等等。
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公有住房能买卖吗?
答: 不可以,公产房,是国家特殊体制下遗留下来的产物,是指公有住房,是相对于所有权属于个人的私有住房而言的,公产房不可以做抵押贷款。房屋条件:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上...
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二手房买卖手续正常要多久走完?
答: 1、缴纳定金并且约定好过户时间。2、到房管局或者是服务大厅去办理过户的手续,签定买卖契约。3、双方协商交清接水电煤暖和物业费。4、买家应按时间领取新产权证。一般情况下房管...
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满五年的经济适用房能否按商品房买卖?
答: 可以变成商品房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后,向房管局缴纳土地收益金,将你的经济适用房变成全产权的商品房变成商品房的经济适用房就可以自由买卖了,也就不用受经济...
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满五年的经济适用房能否按商品房买卖?
答: 满五年的经适房可以正常上市交易,2018年4月11号之前的一类经适房,按网签价10%缴纳综合地价款。2018年4月11号后的一类经适房,按(网签价-原值)*70%缴纳综合...
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赠与的房屋收契税吗?再买卖要交哪些税?
答: 被赠与的房产再次卖出需要缴税,具体金额需询问当地房管部门。 《房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治...
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在商铺买卖平台如何发布信息
答: 可以联系58或者移动经纪人
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房屋置换和买卖交易有区别吗?
答: 1、买卖形式不同 商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 房屋置换合同指在住房二级市场交易...
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新房买卖流程注意事项?
答: 1、购房者在选好房源,谈妥价格后,要与开发商签订《商品房认购合同书》。开发商要将有关资料、文件交给购房者,并讲清项目进展情况。《认购合同书》一式两份,主要内容包括认购物业...