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买卖期房的注意事项有哪些?
答: 注意五证是否齐全,开发商资质,项目没有十全十美的,如果一套房子达到您的百分之七八十的满意的基本可以下手了
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公租房是否可以进行买卖
答: 您好!首先没有产权的房子即使您签署了合同也是无效的合同。因为房子不符合上市交易的标准。如果有产权和房本以后,再购买就是合法交易了。如果在房本下发之前你购买的话,问题很大,...
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工业用地建商品房可以买卖吗?
答: 工业用地上建的房子也是可以买卖的,只是比较麻烦。需要注意的是,这套房屋土地仍为国家所有,使用年限约为比70年使用年限的普通住宅短很多。这套房屋土地证上标明使用期限一般约3...
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房屋买卖有哪些税费啊
答: 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、...
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房屋买卖需要交哪些税
答: 不管是买房子还是卖房子,国家规定了都要交纳相应的税费。主要包括契税,个人所得税,营业税,增值税等,如果我们购买的房子在上海或者是重庆,我们还需要缴纳房产税,目前只有这两个...
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怡馨家园二手房买卖信息
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房屋买卖委托是什么?
答: 简单来说:就是买卖房屋委托一种是挂牌委托、就是证明房东有在本公司挂牌出售此房源、一直到出售完成为止。
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买卖二手房买方需要交哪些税
答: 商品房需要缴纳:1.契税、不足90平方米的缴纳交易总额的百分之一 大于90平方米缴纳百分之1.5 如果是二套不论面积缴纳3% 2.增直税5.3%:不满2年的房子需要缴纳...
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房屋买卖合同违约金的规定
答: 房屋买卖合同的违约金是没有明确规定的,比例的都是在购房时签订合同中写明大家双方都能接受的比例,所以在购房时签订合同一定要仔细研读违约金的赔付金额和比例。如果当时合同中没有...
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签二手房买卖合同补充协议需要考虑哪些问题?
答: 签二手房买卖合同需要注意的是: 1.房屋产权和手续是否齐全; 2.明确成交价格和税费责任; 3.明确买卖双方的责任; 4.明确付款方式和时间; 5.过户时间要明...
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买卖二手房买方需要交哪些税
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杭州安置房可以买卖吗
答: 安置房是可以买卖的。在杭州这类房子,如果已经满足了上市的一个要求,就可以自由买卖。在杭州有两种安置房,一种就是政府分配的价格比较低的商品房,那这个房子根据杭州的一些政策规...
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离婚房产过户之后多久可以买卖?
答: 房屋买卖的前提条件之一就是双方的身份确认,如果双方的身份与房屋上面登记一致,那么房屋所有人就可以对房屋进行处置,包括买卖。 离婚房屋在完成过户后,产权归属明确。之后房屋所...
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二手房买卖双方都需要交个税吗?
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怡馨家园二手房买卖信息
答: 北京怡馨家园的二手房二手房房价均价是每平米48094元,相比上个月下跌了0.12%,这里的二手房房源还是很多的。刚看了一下,这个小区的地理位置很不错,小区是靠近地铁站的,...
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高唐二手房买卖注意事项
答: 高唐二手房买卖注意的事项还是比较多的,无论是买房还是卖房都要找一个靠谱的中介公司,只有找靠谱的中介公司,后期买卖二手房才会顺利,但是一定要跟中介人员谈好中介费用,避免后期...
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杭州一手房付完首付款只有:浙江省商品房买卖合同(预售)吗?还有别的吗
答: 首付发票 转让合同
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二手房买卖合同如何补办?
答: 二手房买卖合同目前在我爱我家交易的是不需要担心的,补办问题的,因为我们在签约的第一步的时候就是网签合同,我们是有电子档的,所以不需要担心
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霍营二手房买卖注意事项
答: 现在在霍营购买二手房子还是比较常见的,购买二手房的时候我们需要注意的点也比较多。首先第一点,我们一定要确定房子是否具备房产证。如果房子没有房产证的话,是不推荐你购买的这种...
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公租房可以买卖吗
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中介租房。是收买卖双方的佣金吗,还是只收租户的佣金
答: 是双方都要收的 不过都是一半一半
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二手房买卖个税怎么算呢
答: 买房人应缴纳税费:1. 契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2 .印花税:房款的0.05%。3. 交...
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房屋买卖如何交税?
答: 1、买方:契税 普通住宅: 首套90平米以下:总价*1%, 首套90-144平米:总价*1.5%,二套房以上:总价*3%、 商业房或公司产权:总价*3% 2014年5月起...
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杭州丁桥二手房买卖信息
答: 虽然说丁桥二手房的房价在杭州这边来说不算是特别的贵,但是对于大部分打工的人莱索,对丁桥目前二手房的房价还是感觉有很大压力的,现在丁桥二手房的房价是在每平米28,313元,...
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二手房买卖协议书怎么写
答: 二手房买卖协议书怎么写,其实是比较简单的,你不要太过于担心,可以直接在网上搜索到模板的,而且在门店的中介公司也是有模板的,你也可以去咨询一下,网上也是可以搜到很多的模板格...
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房屋买卖定金什么情况下会退回?
答: 1.如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的,应双倍返还购房者定金。2.如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商...
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公有住房承租人可以买卖吗?
答: 您好:公有住宅承租人,只有使用权,没有买卖的权利。 如果红本是产权是百分百,经过所属单位确定后,可交易
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二手房买卖税费多少?
答: 1.契税买方按照交易总额的3%缴纳。购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳,购买面积超过90平(含90平)的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳。如果购买的是非普通住宅...
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房产如何买卖过户
答: 房产买卖过户流程是:1、申请办理房屋产权转让手续。买卖双方,卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到,持买卖协议、双方身份证(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原房屋所有权证到房地...
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买卖房屋要交的税费都有什么?
答: 一、契税 1.家庭只有这一套住房≤90平方米,税率为1%。 2.家庭只有这一套住房>90平方米,税率为1.5%。 3.二套房≤90平方米,税率为1%。 4.二套房...
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房屋买卖税费政策是什么?
答: 1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关...
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杭州二手房买卖要交哪些税
答: 杭州二手房买卖需要缴纳个人所得税、契税、增值税、营业税、城市维护建设税等,不过其中个人所得税是可以不用缴纳的,只要二手房房产证超过两年时间,同时又是名下唯一的房产,就可以...
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航空港二手房买卖信息
答: 成都航空港这边在售的二手房源还是比较多的,比如说巴黎都市一区,它的二手房子均价大概是在14113元左右每平米。还有目前在售的佰克郡小区,他的二手房子均价大概是在1875每...
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杭州二手房买卖要交哪些税
答: 其实现在想要在杭州这边购买二手房的话,对于很多的人来说,是一件非常困难的事情,因为这边的房价比较贵,而且就算你是贷款购买房子的话,首付款需要交纳的金额也并不是所有人都能够...
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阳城二手房买卖流程
答: 其实每个城市的二手房的买卖流程都大致都相同,阳城地区的二手房,首先卖家需要在一些中介或者是房产中心或者是一些网站上挂出自己的房子的信息,然后买家在上面看到房子的信息之后,...
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二手房买卖协议书格式
答: 二手房买卖协议书的格式是可以直接在网上查找的,网上是有很多范本的,你打印一份最全面的二手房买卖协议书格式下来就行了。协议书格式主要是这样的:首先是买卖双方各自的个人信息,...
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房产过户费用是赠与的高还是买卖的高?
答: 买卖住房过户划算。 买卖;要看房主是否满五唯一,是的话,免除个税,免除营业税,只需要缴纳契税,(90平以下是1%,买家有其他住房,契税是3%)。印花税万分之五,评估费千分...
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老式房屋无房产证的可以买卖吗?
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和泓四季二手房买卖信息
答: 目前重庆和泓四季二手房的参考的售价是9613元一平方米,这个价格还是可以负担的。在房产交易网站上面可以了解到很多和泓四季二手房的买卖信息,所以你们可以在房产网站上慢慢的浏...
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保利时代二手房买卖流程
答: 如果是要在保利时代进行二手房交易的话,这个流程还是很简单的,首先肯定是要去看一下这个房子,接下来需要和卖家签订正式的购房合同,然后需要支付房款给卖家。接下来需要去办理网签...
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解困房买卖要交哪些费用?
答: 1、契税:按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。 2、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。 3、产权证印花税:金额为每本5元。 4、二手中介费用:...
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被抵押的房子可以买卖吗?
答: 房子被抵押还能买卖,根据《担保法》的规定:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人...
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公租房可以买卖吗
答: 公租房在租满5年之后可以进行交易,现在想要申请公租房的话,必须是符合相关条件的家庭才可以进行申请的,公租房的出现主要是为了减少经济比较困难的家庭住房的问题。如果说5年之后...
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回迁房到底能不能买卖?
答: 回迁房必须拥有房产证.因为现在有的回迁房拥有房产证,但是有的回迁房展没有房产讼的,所以在购买回迁房时一定明确这个条件.如果拥有房产记,那么这样的房子进行上市交易,买卖、转...
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房改房可以买卖吗?
答: 房改房,是指1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,现如今又可以叫做已购公有住房,已经取得合法产权证书的已购公有住房是可以上市出售的,但有下列情形之一的不得上市...
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保障性住房可以买卖吗?
答: 保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由...
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产权调换的房能买卖吗?
答: 这其实就是拆迁安置房,是可以交易的,但如果暂时还没有拿到房屋产权证,订立合同就要约定严厉的违约惩戒条款,否则房价浮动太大就容易出现违约。如果这样的房子无法拿到产权证,最h...
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买卖安置房协议有效吗
答: 安置房是一种拆迁房,买卖安置房协议有没有效要看房子的产权,如果安置房是拥有完全产权的话,那再进行买卖的时候签订的协议是有效的。另外安置房有房产证的话,签订的买卖协议也是有...
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二手房没有房产证买卖签订合同要注意什么?
答: 房屋买卖合同有效,对方违约,需要双倍返还定金。中华人民共和国合同法第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债...
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房产过户赠与和买卖哪个合算?
答: 首先看一下当地有没有限购的政策的,如果有限购,通过买卖,购买方就需要具备购房资格。主要是房屋的情况以及受增方名下房屋持有情况,以及后续持有的时间从整体的经济性以及未来买卖...