为您找到512条"维修基金"相关问题
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房子维修基金什么意思
答: 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金...
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房屋维修基金标准是什么?
答: 购买新房在办理产权证的时候需要交纳房屋公共维修基金,那购房时所交的这个房屋维修基金到底是什么呢?维修基金是住宅楼公共部分和共用设备设施的维修养护基金。下面就为大家详细说说...
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买二手房要交住房维修基金吗?
答: 房屋维修基金是指专项用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目的资金。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基...
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交维修基金需要什么材料
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房屋维修基金怎么算
答: 房屋维修基金主要有两种算法;1、按照购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照建筑面积来算的;每平方米多少元,具体的价格与所在城市有关。
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物业维修基金怎么算?物业维修基金收取标准一平米多少钱?
答: 房屋维修基金收取标准:根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》 的规定:1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平...
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房屋维修基金怎么算
答: 1、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用...
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什么是维修基金啊?哪位网友了解?
答: 维修基金与办理产权证无关,是物业公司代收的用于业主的房屋公共维修用的基金。
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房屋维修基金过户流程和资料?
答: 、如果要去房产管理部门查询的话,要带上合同以及身份证,这样可以查询你所购房屋的全部信息。首先要先登录房产管理部门的网站,然后输入你所房屋的项目名称,点击进入楼盘表,根据楼...
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自建办公楼要交维修基金吗
答: 目前在建办公楼要缴纳维修基金的,但根据具体的情况不一样,所以缴纳的状况就不一样。办公楼是单一的,业主可以不缴纳专项维修基金,如果产权分别出售给个人,就需要缴纳专项的维修基...
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新房税费和维修基金什么时候交?
答: 新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用,新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修基金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1...
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新房契税征收标准和维修基金是多少?
答: 小于90平首套一个点。90以上144以下首套1.5,大于144的都3个点,二套144以下的增加0.5
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公共维修基金怎么算交给谁什么时候交
答: 公共维修基金类似于房屋的保修费,在商品房收房的时候,买房人需要缴纳房款的2%到3%作为公共维修基金把公共维修基金交给开发商或房管局小区办即可。一般在二手房交易中不会提及这...
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卖房维修基金可以找买方要吗
答: 卖房维修基金并不可以直接找买方要,建议大家可以直接跟对方协商,可以商量一个比较好的处理方式,大家也可以直接找小区里面的物业公司负责人员。房子的维修基金一般是直接交给物业公...
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房屋维修基金如何申请使用?
答: 房屋维修基金申请程序是怎样的房屋维修基金申请程序是怎样的? (一)属已购自管公房的按下列程序办理: 1、业主向业主委员会或房屋所在地居委会(以下统称居委会)提出房屋维修申...
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二手房购房税费里包含维修基金吗
答: 不包括维修基金,维修基金是物业统一管理的,用于小区楼房的维护,维修使用。税费是地税局收的,两者之间没有任何关系!
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房屋维修基金计算公式是什么
答: 房屋维修基金计算公式的表达方式,如下说明:根据不同的住宅建筑安装成本其公共维修基金也就有所不同,以前按照总房款的2%~3%交纳的公共维修基金,更新为:多层住宅以每平米10...
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房子要交多少维修基金?
答: 商品住宅为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。公有住房每平方米为当地房改成本价的2%。 一、根据建设部和财政部《住宅专项维修资金管理办法》第八条规定: 1、...
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维修基金是什么,用到哪里去?
答: 小区公共部分的维修。
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房屋维修基金过户需哪些材料?
答: 1、房屋受让人(买方)身份证明原件及复印件。 2、买卖双方签署的房屋转让协议或买方已取得的房屋产权证明; 3、买卖双方签字的同意维修资金过户的协议; 4、提供《XX市住宅...
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房屋维修基金怎么算?
答: 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金缴纳约定,购房者应当按购房款2-3%的比较向售房单位缴纳房屋维修基金
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新房契税征收标准和维修基金是多少?
答: 根据面积大小,是否第一次购房,如下 1、契税是买方缴纳,根据房子面积:首套90平内1%,90平以上1.5%,三套以上3%;二套90平内1%,90平以上2%,三套以上3%...
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二手房购房税费里包含维修基金吗
答: 不包含维修基金,税费现在包括的是契税,个税,不满两年税和小额其他税费,维修基金是央产上市办理时需要办理的,由房产证所有者去物业办理!
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维修基金计算器?
答: 房屋维修基金的算法现在的政策是,楼梯房每平米50元,电梯房每平米90元,就是说用你的平米数乘以你对应的算法就可以算出来了
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公有住房房屋维修基金怎么用?
答: 使用公有住房维修基金方法如下:1、住户持产权证复印件直接向各区房管站(物业公司、社区均可)报修,由各有关部门电话将需查询的楼盘地址等相关信息上报至当地住保办。2、住保办在...
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房屋维修基金过户流程和资料?
答: 、如果要去房产管理部门查询的话,要带上合同以及身份证,这样可以查询你所购房屋的全部信息。首先要先登录房产管理部门的网站,然后输入你所房屋的项目名称,点击进入楼盘表,根据楼...
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不交房屋维修基金的影响
答: 如果不交房屋维修基金,开发建设单位不得将房屋交付购买人。根据《住宅专项维修资金管理办法》第十条规定,商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅...
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房屋维修基金怎么算
答: 这个的话是要用你的房子每平方米的价格乘以一个比例然后再乘以这个房子的总面积,这个比例的话根据楼层高度的不同也是不一样,如果是多层的住宅,那么买家要给的比例是1.5%,卖家...
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维修基金是什么,用到哪里去?
答: 一般情况下,在办理房产的时候,维修基金这笔资金也一起交到物业管理人员那里。 一、购房者应在办理维修基金手续前到市或区县居住小区管理交纳维修基金。到相应区县小区办交纳...
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买房为什么要交房屋维修基金?
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维修房屋维修基金是做什么的
答: 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。而专用基...
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维修基金在房管局吗?
答: 可以在房管局缴纳,一般是要缴存到房管局监管的账户里,账户名是以所购买小区的名字开户的。维修基金又称公共维修基金、专项维修基金。
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房屋维修基金标准是什么?
答: 1、商品房的收费标准是按照总房款的百分之二来收取的,这个比例的确定是全国通用的,而且从2008年新规定执行方法沿用至今,建议近期考虑购置商品房的朋友可以更加深入的了解下具...
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房屋维修基金过户流程和资料?
答: 、如果要去房产管理部门查询的话,要带上合同以及身份证,这样可以查询你所购房屋的全部信息。首先要先登录房产管理部门的网站,然后输入你所房屋的项目名称,点击进入楼盘表,根据楼...
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全款买房需要交契税和维修基金吗?
答: 购买新房,无论付款方式如何,均需要交契税和维修基金。购买二手房时,不需要交维修基金,但契税还是需要交的
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请问江苏房屋维修基金和契税几个点?
答: 契税一个点,维修基金一般一平方60
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维修基金可以不办理吗?办房产证时维修基金可不可以不交的?
答: 办房产证时维修基金不可以不交。必须将费用交齐之后才给办证的,不然不给办证。公共维修基金是建设部门规定的,一般是在办理产权证的时候缴纳给房管部门的,一般缴纳的比例是总房价的...
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住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法是怎么样的?
答: 手续极简便,全款购房持房产证及身份证明即可办理;贷款者持与银行签署的“他项权利证明”办理。公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1...
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物业费包含维修基金吗?房屋维修基金和物业费有什么区别?
答: 一,公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公...
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维修基金可以晚交吗?一般可不可以晚几个月交?
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楼顶漏水可以使用维修基金吗?需要多少业主同意?
答: 根据维修基金账户启动的范围。简单的讲,每一户都有自己的独立账户,根据维修涉及利益户数启用。如一栋楼,3个单元,每单元一梯两户。如果,楼顶漏水的维修只在某单元的一户顶层范围...
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我是一个回迁户,被告知需按现在的建筑面积缴纳房屋维修基金费用,请问这笔费用是按现有面积计算
答: 根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》: 1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的...
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维修基金修室内损坏的墙吗?房屋维修基金维修范围有哪些规定吗?
答: 一、住宅阳台外墙属于维修基金范围内的。依据房屋共用部位共用设施维修基金使用范围之房屋本体:1、拆换加固受损房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶...
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我买了全新的2手房,交房时在交割物业的时候,卖方要收我物业维修基金的钱,请问合理吗——杭州
答: 你好 !物业维修基金是像开发商买的时候交的,你买的是二手房按理说不是你应该交的。
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维修基金不交能过户吗?房屋过户时如果不交维修基金会怎样?
答: 二手房过户不需要交维修基金。一,根据《住宅专项维修资金管理办法》规定,房屋所有权转让时,业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明,该房屋分户账中结...
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以前维修基金没交过以后还交吗?网签时没交房屋维修基金的还用交吗?
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办房产证必须交维修基金吗?一般要交多少?
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维修基金应该是几联?这个跟其费用有什么关系吗?希望大家能告诉一二?
答: 1、在银行办理完按揭贷款后,银行会将贷款打入开发商账户,开发商给你出具收具。与中介没有关系。2、购房合同应该由购房者自己保管,如委托中介办理房屋手续的,也应在符合办理房证...
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房顶漏水已好几年。(房屋维修基金也没有)所以物业管理费好几年没交了。我应该怎么办
答: 铅山-铅山城区服饰鞋包 - 鞋袜店租金5800元月
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物业维修基金合理吗?物业维修基金的使用范围有哪些?
答: 物业维修基金使用范围 第一部分 房屋共用部位共用设施维修基金使用范围 (一)房屋本体: 拆换加固受损房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶...