爷爷奶奶去世了，留下一套房子。如果爸爸想把这套房子买下来给我，是直接过户省钱还是以赠予方式省钱？
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带地下室的二手房（一个房本），房本面积159（13425），满五年，过户时是否需要缴纳5.6营业税
答: 目前在上海20%的个税具体细则还没有出台，只在北京实施上海今年估计出不了台了，房东您的房子因为超过了140平方，只需要按照非普通住宅交税就行了，房东房心卖吧
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房子没有交契税，可以直接过户出售吗？还需要交税吗？
答: 不可以，先交契税，拿证后才可以过户。
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【格林假日】房子过户给子女该怎么操作，手续费比较少？
答: 你好有继承吧，赠予都可以
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【加州第一城】 有房本吗？能过户吗？能落户吗？
答: 商品房，有本，可以落户。可以的。
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我买的房子已经过户完毕了，但是原户主没有迁出，我能迁入吗？
答: 不能的，这种情况得先让原户主迁出，你才能迁过来
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离婚后房子过户给前妻了.还可以买房吗，限购吗
答: 名下没有房子 不占名额 可以买
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你好，我想问协议离婚房产过户后，如果再卖的话，满五年的年限是从什么时间开始计算？谢谢！
答: 以契税发票和产证下来的时间为准！
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【阳光城5号院】 阳光城9号院北门的住房之家是不是专门办理房产过户，只收0.5%
答: 你好，你说的没有这个房产！现在市场都是透明的，都是正规的！
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【浩创梧桐郡】 听说这小区没下房本，那怎么完成过户呢
答: 您好，这个小区都下房本了，都可以过户
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【东润城】 过户费得多少？
答: 您好！没有过户费，有契税和个税，90平方以下1%的契税，90平方以上1.5%的契税，个税1%.满五唯一不交个税