全部178个回答

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  肖文

  建议你还不是要做担保，因为如果你朋友出问题了，银行只认合同不认人，到时候你别伤心就行。公正什么都不没有用的，银行和国家不认你和你朋友签署的任何东西和文字上的合同。并且你朋友如果没有能力还贷款了，你想他还能保证你们之间任何承诺吗？所以你还是不要做这件事情了。

  2011-11-23
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  石洪刚

  我只能告诉您，风险太大。无法规避，不是单纯的借钱那么简单。您自己知道是朋友贷这个款，银行方面，只能针对您，等于您就是用自己的房子了，做了抵押。一旦朋友有了问题，风险您只能自己承担

  2011-11-23
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  孙立博

  没有别的办法，只能是双方保持信任关系。

  2011-11-23
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  任海斌

  两人找个律师起草一份合同，然后两个人商议好后签署，再做个公证，就可以了。

  2011-11-23
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  荣毅啸

  我认为不要这么做，无法规避风险

  2011-11-23
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  王善存

  签署借款合同，最好去做公证

  2011-11-23
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  王道举

  一共重视三点； 1，你朋友想带多少钱，多长时间能还清。 2，你朋友有没有相等物品或房产是否愿意放在你手上。等你朋友还不上时，以便应急。 3，最好找个第三方或律师做一个书面的文字担保或者其他事项。 这样的话，你的风险只能说降低了点，如果说一点风险也没有，那就不借。

  2011-11-23
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  田汉明

  还不如你你做贷款，借钱给他呢，写一个借款和他。

  2011-11-23
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  韩行

  还是不要做的好 还不上钱 房子会没收的

  2011-11-23
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  窦海涛

  如果非做不可的话，就是让你朋友跟您做个借款合同，或是让他把什么同等价位的东西抵押给你。

  2011-11-23
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  赵建斌

  怎么签都是有风险的,最好还是不要做.

  2011-11-23
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  账号已注销

  首先强烈建议你不要这么操作，除非你欠他钱，因为如果您的朋友不还银行贷款的话，会直接拍卖你的房子的。 签订任何合同都无法有效避免，除非你直接做完抵押，把钱给他，具体怎么还钱你再协商！

  2011-11-23
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  顾明启

  这东西没发弄 要是不换贷款 对你也没有好处呀

  2011-11-23
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  张维佳

  最好不要这样做 风险大 找个第三方,或是去公证

  2011-11-23
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  王蕾

  找担保公司去做银行贷款，可以规避您的一部分风险。

  2011-11-23
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  孙来忠

  这种房子的事情很难回避风险!房子是你的，借贷的债务也是你的，你只能用他自己现有的财产给你做个抵押，这个财产最好是超过这套房子贷款额加利息之和的30%以上！比如你的房子贷款80万，利息20万，这个财产的价值就要在130万以上，并且产权清晰！再到公证处做个委托处置该处财产的公证，否则这种担保还是别做的好！

  2011-11-23
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  陈明

  我觉得最好的方法不是签什么合同，是你朋友有没有同等价值的东西押在你这，这样才是风险最小化，别的真没什么必要。

  2011-11-23
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  周娜

  做份公证委托书，到律师那里备案，就可以了 但是以后的风险需要自己承担

  2011-11-23
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  陆秋颖

  首选您的风险是规避不了的，您朋友是拿你的房子去银行借钱，如果不还或是还不了，银行是要把你的房子收回去的，你们之间签的合同不就是钱的问题吗！他都没有钱还银行了，倒是没有钱还你，你能有什么办法呢？

  2011-11-23
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  毛晓辉

  就算您去做公证，也不见得能解决这个问题，最好别那么做

  2011-11-23
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  曹亮

  您的风险太大了，以后他不还款，银行会收您的房子，公证一下吧！ 劝您还是别这样做，除非您做好了，不要房子的打算。

  2011-11-23
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  朱慎江

  最好是不要这样

  2011-11-23
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  王杰

  最好别担保，降低风险是不可能的,你担保的话,就是把房子押给银行,你朋友出了事情的话,就会找你还款,担保合同作为借款合同的附件是有法律效益的.风险的话,没有什么降低的,你想银行和担保公司是做什么的,他们只会让自己的风险降低,不会让别人的风险降低的. 那个合同说实话,是很苛刻的. 不知道担保是什么的话,最好不要担保,免得你朋友还不了贷款，银行就会找你，房子就完了！

  2011-11-23
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  张瑞

  自己朋友有难帮忙是好事但是后续会很麻烦，抵押贷的风险一般都在房子上面，如果您朋友不能还款您的房子可能会被回收拍卖，您这种情况：1、您跟您朋友充分信任2、您朋友必须要有承还能力 个人建议还是不要做，要是实在做最好找个第三方承担！

  2011-11-23
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  杨立华

  要做就有风险，要么就不做。除非您的朋友靠谱。一旦房子出了事情，你们签订的合同是你们自己的事情。银行可不管你们之间的事。这点您要明白。 可以建议您的朋友做无抵押的消费贷款。这个既没有风险，也不会伤害到你们的朋友之间关系。

  2011-11-23
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  祝永伟

  能够把您的房子给你的朋友贷款，你们之间的关系一定非常的密切，如果出现一些状况你们互相商量解决。签合同反而更有可能出现分歧

  2011-11-23
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  李磊

  可以是可以，但是都很危险，建议不要

  2011-11-23
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  刘欧伟

  蕞好不要做！做的话最好做公证

  2011-11-23
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  张猛

  合同是没法规避你的风险的

  2011-11-23
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  鲁亚男

  按照正常流程来说你们没有亲属关系，他如果不通过你是无法申请抵押贷款的，如果你愿意帮他，你们可以找个律师行签署一份合同，规避风险

  2011-11-23