全部178个回答

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  赵俊才

  签合同时，如果你朋友无法偿还贷款时，规定贷款用途涉及的财产你是第一财产处置人。

  2011-11-23
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  华用猛

  朋友用我的房子在银行贷款，我们之间该如何签订合同能最大限度的规避我的风险？

  2011-11-23
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  陈丽丽

  最好别用，因为合同再怎么签我觉得只能帮您风险出现时如果解决！

  2011-11-23
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  杨滨

  那风险会很大的，如果去担保也只能是承认你们之间的事实存在，所以最好想清楚，日后如有纠纷只能通过法院解决

  2011-11-23
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  刘春成

  你就是签什么样的合同都没有规避风险的可能性，因为你是担保人，如果你的朋友不管出于什么原因还不上银行的钱，只有作为担保人的你来偿还！

  2011-11-23
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  账号已注销

  首先 您和你朋友做一个借款公证！最好不要这样做 这样风险太大了

  2011-11-23
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  夏新趁

  集资建房并不是所有的都可以采用贷款方式。一般来说是可以的，一部分单位内部的集资房，可能连商业贷款都不能办理。

  2011-11-23
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  吴云伟

  我建议先小人，后君子。找个公证处公证一下，再找律师事务所做见证。

  2011-11-23
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  马跃

  这是很冒险的事情，轻易不要去冒这个险，但要是必须做的话，建议签个合同，做个公证！

  2011-11-23
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  张贺兴

  只能自己人 可以这样做 一般人是不会这样做的 因为风险是永远存在的 如果用你的房子做了抵押贷款 如果他不去还款 那只能是你去换 因为风险是永远存在的

  2011-11-23
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  王亮

  这个合同应该是建立在双方信任的基础上，要相信您的朋友！

  2011-11-23
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  吕梦

  因为用你的房产做抵押的话，相当于你就是担保人，如果还不起贷款的银行会找你的。

  2011-11-23
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  徐忠阳

  签署2方法律认可的合同

  2011-11-23
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  周举东

  2个人协商吧。

  2011-11-23
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  刘淑超

  首先要朋友写下关于贷款的承诺书和贷款声明，每次的贷款还息让银行的贷款专员通知您，能够详细的了解您朋友的还款情况，最好再做个贷款公证！

  2011-11-23
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  刘洪霞

  最好去公证处做一个公证。这样有法律效力

  2011-11-23
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  宫美玲

  要想避免风险，要么就不做担保，要么就相信你的朋友吧

  2011-11-23
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  武明忠

  我觉得这样做风险有些大，一般您做好和比较大的中介机构或者找个第三方做个公证。但是一般银行好像不认，除非你和你朋友做个公证把房子公证给他才可以。

  2011-11-23
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  李玉良

  请问是用你的名义贷款还是用你的朋友的名义贷款？如果是你的名义贷款，那么一旦你朋友违约导致贷款方对你行使抵押权的话，你可以向你的朋友追偿。如果用你朋友的名义贷款，那么一旦发生违约，银行会优先行使对你朋友的债权请求权，将他的财产进行补偿债务，如果依然不能补偿债务，那么剩余部分贷款方将向你追偿，但是你可以就你赔偿的部分向你朋友追偿。

  2011-11-23
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  李红燕

  看您和这个朋友的关系了。不得已非得这么操作的话，可以用他名下等额的物品车这类的或固定资产去公证处公证在您名下做抵押物，其实也就是定心丸啦

  2011-11-23
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  马静辉

  和你朋友在签一个合同或协议，如果出现换不起贷款导致银行收房，一切损失由你朋友承担。

  2011-11-23
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  脱建行

  担保有风险，签字要谨慎。

  2011-11-23
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  郭峰

  让你朋友找我们公司垫资。不用借你的房子向银行贷款。这样既能规避你的风险，还能让你的朋友借到钱、

  2011-11-23
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  但文彬

  从本质上说是你的房子做的抵押，银行只认产权人，不管你和你朋友的合同怎么签定，都无法规避。或者你自己以个人名义抵押自己房子，然后把这个钱以借款合同的方式借给你朋友。

  2011-11-23
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  账号已注销

  可以去公正处做个公正！

  2011-11-23
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  隗立杰

  理论上讲，如果在银行进行抵押，唯一降低风险的方式，您朋友具有偿还能力，另一方式，是不进行抵押。

  2011-11-23
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  杜宇烜

  劝你最好不要这样做

  2011-11-23
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  王亚宁

  到公证处写个正规的委托书，法律会保护的

  2011-11-23
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  刘中富

  降低风险就不要担保了,我做担保这一行的,所以很清楚,你担保的话,就是把房子押给银行,你朋友出了事情的话,就会找你还款,担保合同作为借款合同的附件是有法律效益的.风险的话,没有什么降低的,你想银行和担保公司是做什么的,他们只会让自己的风险降低,不会让别人的风险降低的. 那个合同说实话,是很苛刻的. 你所说的是抵押消费吧 2个人协商吧。

  2011-11-23
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  李阁

  房子委托给你朋友，公正一下

  2011-11-23