全部104个回答

• 
  陈芳

  主要就是有没有學区的区别

  2021-04-30
• 
  账号已注销

  商品房里含公寓，公寓是40年的产权，可以注册公司可以住，住宅70年的产权。

  2021-04-30
• 
  郝晓南

  公寓不限购不限贷，40年产权不能落户上学

  2021-04-30
• 
  陈翔

  公寓小产权40年不限购 不能落户 拆一赔三 可以用来投资 商品房70年住宅拥有金融属性可以落户可以上学有限购政策

  2021-04-30
• 
  李小龙

  公寓是40年产权 商品房是70年产权 公寓不能落户

  2021-04-30
• 
  叶帆

  最本质的区别就是公寓是40年产权的，商品住宅70年产权

  2021-04-30
• 
  账号已注销

  住宅是受政策限购的，而公寓不需要公寓，只有40年产权住宅是70年

  2021-04-30
• 
  吕奥龙

  你好，公寓产权是40年，不能上学，不限购不限贷，商品房是70年产权，可以落户上学，水电费也比较便宜

  2021-04-30
• 
  姜霖

  您好，公寓是小产权40年，不限购，不可以落户。商品房是大产权70年住宅，可以落户

  2021-04-30
• 
  徐希楠

  公寓是小产权40年，不限购，不可以落户。商品房是大产权七十年住宅，可以落户，名用水电

  2021-04-30
• 
  账号已注销

  一个是70年产权的住宅房可以落户可以上学，水电费便宜只有几毛钱，升值空间高，好出手，税费低。公寓式40年产权的税费高水电费用高几块钱不好出手，不能落户，不能上学。

  2021-04-30
• 
  金杰

  公寓40年产权，住宅70年产权。公寓是不限购不限贷的，住宅是要受杭州政策限购的

  2021-04-30
• 
  杨明华

  公寓产权40-50年，不可以落户，购买都要交税，商品房产权70年，可以落户，购房满五年可以免一部分税。

  2021-04-30
• 
  徐文彪

  您好！公寓的使用年限是40年，商品房住宅是70年产权！

  2021-04-30
• 
  李子怡

  公寓40年产权，商品房（住宅）是70 年产权，公寓不限购，住宅受制于杭州政府的限购政策。

  2021-04-30
• 
  杨坚

  产权年限和限购 贷款政策都不同

  2021-04-30
• 
  杨昆

  您好，公寓不限购，产权40年。住宅限购产权是70年的

  2021-04-30
• 
  沈薇

  公寓40年产权，住宅70年产权，公寓不限购名下多少都没事，住宅限购，杭州只能两套住宅

  2021-04-30
• 
  燕银行

  公寓是40年产权，不限购，但是不能落户。商品房是70年产权的可以落户

  2021-04-30
• 
  赵志伟

  您好 公寓不限购产权四十年 商品房是70年产权的

  2021-04-30
• 
  李美庆

  公寓40年产权不可以落户，商品房住宅70年产权可以落户。

  2021-04-30