全部104个回答

• 
  潘点明

  公寓是40年产权，不能落户不能上学的；商品房住宅是70年产权，可落户上学，杭州商品房限购，公寓不限购的。

  2021-04-29
• 
  陈希

  公寓是四十年产权，商品房是七十年产权

  2021-04-29
• 
  陈彦吉

  1、产权年限不同：商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年；2、水电收费标准不同：住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的；3、居住舒适度不同：住宅为两梯三户或者四户，人员较少，不会对出行造成困扰，私密也比较好。而公寓通常为两梯十户，甚至更多，人员不仅多且杂乱，安全性和私密性都无法得到很好地保障。

  2021-04-29
• 
  账号已注销

  你好，亲，公寓是40年产权的不能落户也不能上学的，住宅房是70年产权的可以落户可以上学。

  2021-04-29
• 
  尚梦迪

  公寓是40年产权的，不能落户也不能上学的；公寓不限购，新房公寓也不需要摇号。住宅房是70年产权的可以落户可以上学，新房住宅需要摇号

  2021-04-29
• 
  吴立鹏

  公寓是40年产权，是不限购，不限贷是商用电费。 商品房：是70产权，是物业费低，是民用电，是限购限贷

  2021-04-30
• 
  葛占新

  公寓40年，不限购商用水电，居住环境好，配套非常完善。住宅70年，需要购房资格，限购限贷，生活成本低。

  2021-04-30
• 
  高文显

  产权年限不一样的

  2021-04-30
• 
  高尚峰

  没有区别，公寓房就是商品房

  2021-04-30
• 
  赵文慧

  你好，公寓产权是40年，商品房产权是70年

  2021-04-30
• 
  高英飞

  公寓是40年产权，住宅是70年产权

  2021-04-30
• 
  俞仁豪

  公寓产权是40年，商品房住宅是七十年

  2021-04-30
• 
  吴平

  公寓是40年产权，物业费也高，房价比商品房价格低，是不限购，不限贷是商用电费。 商品房：是70产权，是物业费低，是民用电，是限购限贷，价格比公寓贵

  2021-04-30
• 
  胡际耀

  第一：产权公寓是40-50年，住宅是70年 第二：名额公寓不限购，住宅限购 第三：面积公寓小面积多40平米左右的，住宅正常

  2021-04-30