房开偷面积且销售员不如实相告算是违约吗?
今年我在富春新天地购买了一套建筑面积为110平的复式,那边的销售跟我说能拓展到近200平的使用面积,当时心想这样算下来的单价非常划算,折合单价7000多一平,当时头脑一热就定下来了,过后问了朋友,发现并不是想象中的那样,他们的面积是偷的,除开公摊和楼梯搭建根本就没有那么多的面积,减了将近30多个平米。我就想问下他们这样算不算违约?可以申请退定吗?
全部15个回答
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账号已注销
销售员口头承诺误导客户,可以跟消费者协会还有工商部门反映,当然建议事先跟开发商沟通。
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高扬
您好,房本上的面积本身都是包括公摊和楼梯间的面积的,所有房子都是这样。
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注销账户
这个可以跟消费者协会和工商部门反映,售房部销售人员口头承诺是不算数额
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庄小龙
答案:可以,需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该土地所属村委会,找管事的,咨询办理土地使用权过户手续。在村委会同意,以及配合办理过户前提,就可以办理..
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张春林
你好,很荣幸为你解答问题,在签定合同之前你一定要问清售楼处销售人员建筑面积110平米的复试时如何才能算到200平米,是不是包含所有公摊面积?销售人员一般都是把公摊面积都计算肯定有200平米左右呀,如果在签定合同且合同未体现,那么销售人员就不算违约哟,以后换房切记!
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荆润甲
这是一个开发商的提案销售方法一般都会少或者多几个平方其实都是少的很多的
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宋利臣
具体要看合同怎么写的,销售说是没有用的,那也只能说你被那个销售忽悠了
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庄小龙
只要以前房贷全部还清,现在银行仍然算首套。
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冯照棠
购房时一定要认真查看购房合同。
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陈平平
这个是看他阿门是口头说的还是写进合同的口头上说的那就不好弄了如果有录音或者其他证据那还好办的
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账号已注销
如果有明确的文字标注有200平那在你购买之后发现没有那就不是简单的违约而带欺诈了.退已是必然!
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张坤
不算违约除非当时合同上有明确的标注。否则口头承诺的都是无效的!
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刘永强
口头承诺没有保障,跟开发商沟通。
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田志利
关键是你的房产证的面积是多少啊,如果是110的话,就对了,毕竟房子都是有公摊的啊,而且新房子的公摊不会小于20%
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郁留翔
口头承诺的东西没有用的,要有证据,销售人员会说是自己承诺的,大不了自己被公司开除
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