全部66个回答

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  张改萍

  法律有规定，房子出售，租户有优先购买权，租客不搬就只有给买家租金，租期到了买家再接房。希望能够帮到您。

  2022-08-24
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  谷云峰

  买卖不破租赁，需要协商解决问题。

  2022-08-24
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  宋艳峰

  那就让人家租到租期结束吧！实在不行就起诉到法院，由法院解决吧

  2022-08-25
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  董晶莹

  那就等租期到了，一般的都是提前说好的

  2022-08-25
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  账号已注销

  违约金钱没有协商好呗 实在不行等房子租期到期 在交易

  2022-08-25
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  王利艳

  您好这个只能协商，房子在出售之前协商好违约金和搬家时间，应该跟租户签一个放弃购买优先权，

  2022-08-25
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  于波

  等到租期结束或者提高违约金，同时需要确认租户有没有签署优先购买放弃，如果有就可以法院起诉

  2022-08-25
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  李苏明

  买卖房源之前必须提前和租户协商好这个房子要买卖，这样租户会和你好好协商这个租金退款的事项

  2022-08-25
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  王玲

  跟租户沟通，协商一下

  2022-08-25
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  武超杰

  如果客户不搬走，中介公司可以介入进行调解，如果调解不行的话，只能走程序

  2022-08-26
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  薛银军

  和租户好好协商一下，等租户找到合适的房子吧

  2022-08-26
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  陈双健

  如果租户实在不搬，中介可介入进行调解，并给住户再找其他合适的房子，如果这样还是不搬走，可以到法院起诉

  2022-08-26
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  陈震

  只要租户收了违约金，就可以强制让其搬出，可以前期协商一下

  2022-08-27
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  段柏东

  这个需要和租户协商，看能不能带着租约一起出售

  2022-08-27
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  田永生

  您好，房子出售前要跟租客提前沟通哦，最好是租房合同满了再卖。

  2022-08-27
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  吴旭毅

  如果租出去的房 要卖可以提取和租户沟通协商 按照合同走

  2022-08-27
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  贺锐

  出售之前需要租户签优先放弃购买权，然后和租户签解约合同，按照合同约定赔付租户违约金，正规流程

  2022-08-27
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  孙朝阳

  如果是提前一个月有书面告知，并且支付违约金，到了该到期日租户还没搬走，有权利强制收房，如果还不搬走可以通过司法程序收回房屋

  2022-08-28
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  孙世建

  可强制搬家，并且付一定违约金，万不得已也可以诉讼法院

  2022-08-28
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  姜雅婷

  可以报警，按照合同执行就行，如果租户依然不配合那就报警呗

  2022-08-28
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  杨杰

  按照合同赔偿违约金都可以了

  2022-08-28
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  龙超武

  可以提前和租户沟通啊，他接受了违约金就表示愿意提前搬离，可以报警，法院

  2022-08-28
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  董亚辉

  可以先与之协商；协商不成的，出租人可以向法院起诉。

  2022-08-30
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  刘国峰

  你好如果是提前一个月有书面告知，并且支付违约金，到了该到期日租户还没搬走，有权利强制收房，如果还不搬走可以通过司法程序收回房屋

  2022-09-01
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  王勇

  按照合同提前一个月告知，通知有截屏也可以。不搬走打110，也可以法院起诉

  2022-09-03
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  周军剑

  您好，如果是提前一个月有书面告知的话，并且已经支付了违约金，到了该到期日租户还没有搬走的话，可以通过司法程序收回房屋。

  2022-09-03
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  账号已注销

  按照合同提前一个月告知，如果有书面告知书的话并且已经支付了违约金，到了该期日还没有搬走的话，可以通过司法程序收回房屋

  2022-09-04
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  刘志强

  如果是正式合同，提前一个月告知，并赔付违约金，一个月后，不搬走，就可以报警强制收回房屋

  2022-09-07
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  马金勇

  买卖不破租赁 前台双方要签有正式的房屋租赁合同，因提前一个月告知租户 并留有书面的告知书 租客仍不搬可以走司法程序

  2022-09-08
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  李子硕

  提前一月告知，有通知记录，走司法程序就行

  2022-09-09