为您找到725条"公房"相关问题
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我和先生95年用公积金买下售后公房04动迁,我们仨个人他的父母共五个人房产证名字是我先生的{两套},他妈和他的兄妹有权分割房产吗?
答: 离婚时,离婚财产分割涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记,可以在离婚前,也就是婚姻存续期间进行,也可以在离婚后,持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的,免征契...
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如何处理不支持老公房装电梯?老房 装电梯怎么选
答: 你看看符合不符合以下条件:旧住宅楼加装电梯的条件根据区府办协调会议的有关精神,在旧住宅楼外加装电梯项目,应符合以下条件:1.加装电梯所占土地必须属该小区全体业主所有。2....
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公房外租合法吗?谁了解
答: 《关于办理直管公房承租人过户、分户、更名的规定》进行了修改,现印发给你们,请认真贯彻执行。该《规定》从2 000年十二月一日起生效。原有相关文件同时停止执 行 附: 《关...
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公房可以用公积金装修房子吗
答: 可以,直接可以取出来的
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【乔虹苑小区】 这里房子是什权属?大产权、小产权、公房(居住权)、房改房、经济适用房?
答: 您好,是70年产权的拆迁安置方,其中一套是商品房。
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办公房能居住吗?
答: 可以啊,一般办公楼都是框架结构的,你买到手后自己怎么整都可以,墙也可以拆,住人没问题
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我和老公都是宁波的,现在都是住的是我爸爸的公房,我爸爸没老保。实用面积是43平方,我外甥女户口也在这,请问我可以申请公租房吗?——...
答: 您好,需要满足以下条件:(一)签订了劳动合同或聘用合同;(二)有固定收入并有支付能力的证明;(三)在本市连续五年缴纳社会保险;(四)本人及配偶在本市无私有产权房,未租住公...
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我想购买自住的公房产权。是什么样的价格,有没有拆扣。 谢谢——南京
答: 你好,公房产权的价格和购买请咨询公房产权所有的单位或所有人。
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我名下婚前一套公房,无贷款。婚后一套房,纯公积金未还清。再买房用纯商业贷款,首付利率怎样?如果公积金还清了,商代是否算首套?——南...
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我想出售迈皋桥老街1-3楼办公房,约700㎡,请给予价格指导。——南京
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请问我原来有一套房,现在又买了一套房,房产证上说的是办公房,这个办公房属于二套房吗?——南京
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我想问一下,青岛市购买公房,个人应该具备啥条件啊?谢谢——南京
答: 您好,因为本站的辐射尚未涉及到青岛,建议您详细咨询青岛当地的房管部门。
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转让1年内才买的办公房,买卖双方需要缴纳哪些税?——南京
答: 您好,办公房转让,卖方需要交纳5.55的营业税,还有差额20%的个税,以及总额3%的土地增值税。买方需要交纳总额4%的契税。
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您好 我是江苏淮安涟水县的,有一套公房(单位)房拆迁,我想在拿大点面积的。情问房子可以做按揭吗 谢谢——南京
答: 您好,是否可以做按揭需要您向所在地需要申贷的银行咨询,银行会根据您的还款能力等因素综合考虑的。
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上海徐汇区龙漕路12年左右公房多少钱一平方呢?——南京
答: 您好,可查询上海相关网站的资料,目前本站尚未开设上海站。
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公房、房改房问题
答: 找出原来公司的企业法人,出面一下
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请问海峡城的办公房源水电入户吗?是商用水电吗,谢谢!——南京
答: 您好,海峡城的办公房源水电入户,是商用水电。
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雨润国际广场有办公房吗——南京
答: 雨润国际广场办公用房已售完。
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父亲死了,我和继母要分父亲的遗产。不知怎么分配,有套是父亲单位的公房,现已拆迁,货币补偿了。怎样分配
答: 对于在婚后由父母指定自己继承的遗产,归个人所有。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益...
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您好,我想问下,我有一套公房,想把使用权卖掉,要怎么办手续呢?谢谢——南京
答: 此类问题建议咨询房管局。
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我11年一月卖掉一套可售公房后,就在11年2月底又以总价高于卖出房的价格买进一套新的商品房(注:是期房;只有预售——南京
答: 您好,目前南京市已经取消了一年内买卖房屋退税的政策,所以您的情况是不能退回个税的。
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我家人在85年获得单位位于升州路上一处公房的租住权,就这么一直到现在,现在这处房子要拆迁了,请问拆迁政策上是如何——南京
答: 您好,这要看您是否有产权,如果只有租住权,则只能获得部分的补偿。
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我父母已经拥有第三套房了现在想把单位分的70-75M3的三室一厅公房卖40W请问现在要交多少税啊!——南京
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南京江宁镇公房教室公寓只有产权证没有土地证可以更名,买后存在那些问题——南京
答: 没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益,房屋在拆迁、征用、补偿时无法得到保障,使购房者蒙受不必要的损失。感...
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请问购买不满5年的二手办公房的营业税和个人所得税是多少?还有土地增值税交不交?——南京
答: 您好,您这样情况契税4%,营业税为全额的5.6%。土地增值税是全额或差额的3%;个人所得税为全额1%或差额的20%,全额或差额要一致。
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本人有2套房且购入时间均已超过5年,其中一套产权只有我一个人的名字且属于售后公房,还有一套是我和父母三个人的名字——南京
答: 您好,满五年不唯一的普通住宅,无营业税但有个税。新政实施后安差额20%缴纳个税。
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你好!请问,我现在住的房子是公房,已经住了30年,交单位房租20多年。现在房子要拆迁,单位要收回房,给一点补偿。我们听说可以拿90...
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我的住房是公房,想转让,可以吗?手续怎么办理?有什么政策管理?——南京
答: 你好,使用权也是可以转让的,不过手续比较麻烦,需要产权单位的同意,同时收益的一部分也要给产权单位。
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夫妻有一套住房,一方和父母共有售后公房一套。可以再买房吗?
答: 自己找得房源,不通过中间人,如果通过中间人,都会收起中介费的。
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你好!我是外地人嫁到南京浦口江浦街道,结婚3年多我和他离婚了,我们以前住的公房,公房是她以前公司的,我的户口在里——南京
答: 您好,以下三种情况您满足其中之一即可。 (一)城镇低收入家庭 ①在本市实际居住的一对夫妇为为一个申购家庭(含单亲家庭),且至少其中一方具有本市城镇常住户口已满2年; ②家...
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太平南路办公房转让需要交那些税费——南京
答: 您好,办公房源需要缴纳税费:营业税及其附加差额征收(计税价格-购买原价)×5.6%,个人所得税差额20%,土地增值税差额30-60% ,交易过户手续费5元㎡。
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你好,请问,我是第一次购房(之前没有购买过任何房产),看中了本市的一套公房,与卖家办理了租赁过户,现在想买产权,——南京
答: 您好,只要您符合限购政策,您购买的房产是两证齐全的就可以。
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丈夫的姐姐出资5千元购买的公房。我怎样通过法律途径维护我们的权益,我家的房产证到底该怎样署名?
答: 房屋买卖应当办理过户手续才能拿到房产证。 办理过户手续的程序如下:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地...
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房改房营业税免征,是产权证满5年,还是公房买卖合同满5年?——南京
答: 您好,营业税的起征点是以房产证或完税发票上的时间为准,并遵循孰先原则。
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6米挑高的办公房什么时候开卖,有什么优惠?40年产权,目前还剩余多少年!!!!!!??——南京
答: 您好,绿地之窗首推南站北广场地块5号地LOFT及SOHO产品。LOFT面积50-55平方米,预计均价24000元平方米。SOHO面积50-70平方米,预计均价16000-...
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买卖公房需要哪些手续?看房时应该注意哪些问题?——南京
答: 您好,买卖公房需要哪些手续如下: 当事人需提交证件有房地产转移登记申请表;《房屋所有权证》或《房地产权证》;房地测绘证明;已购公房上市交易合同;所出售房屋《户口薄》复印件...
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您好!我是2007年在南京购买的办公房期房,今年交房,请问马上办房产证,交契税是3%还是4%,谢谢!另请问如超过多少时间不办房产证...
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请问办公房现在交易的话要交哪些费用?2007年买的,位置在河西,买的时候100万,现在打算200万卖掉,谢谢。——南京
答: 您好,出让时卖方需要缴纳的税费有:交易过户手续费5元平米;营业税不满五年缴纳全额的5.6%;土地增值税全额的3%,个税为差额的20%。买方需要交纳的税费有:5元平米的交易...
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您好。 卖家的房子是已购公房,满五年,名下唯一住房。因行动不便,办理了委托公证,委托亲人全权代理卖房事宜。 请问这种情况我需要交个...
答: 您这种情况不需要缴纳个税。只有未满五年的住宅在出售时需要缴纳个税。
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商用房(公寓式办公房)在交易过程中需要交哪些税费?包括买房和卖方,贷款也跟普通用房不同吗?谢谢!——南京
答: 您好,商业用房契税4%,买方缴纳。营业税为全额或差额的5.6%,土地增值税是全额或差额的3%;个人所得税为全额1%或差额的20%,全额或差额要一致。
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你好,我是外地的,老公南京的,名下一套房,贷款已还清,我在安徽买了一套投资房,贷款的,现在怀孕了,想把老公房子卖——南京
答: 第一套贷款
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你好,请问1. 我的公积金在南京省公积金中心,如在苏州购房,可否贷款?或提取?2. 我租了单位一套公房,户口落在——南京
答: 您好,您需要详细咨询苏州当地的公积金政策,是否允许外地公积金贷款买房;公房拆迁能否享受到拆迁补偿和您单位的一些政策有关,您可详细咨询您单位的相关部门 。
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请问房屋权属性质有的是商品房、房改房、产权、期房、使用权房、集体土地房、经济适用房、公房、私房,不知这些什么区别,是不是都可以产权...
答: 您所列举的几类房产,性质上都是不同的,每个区别都很大,并不是所有的都可以产权转让,比如没有产权的集体土地房和经济适用房等都是不可以转让的。建议您可以详细列举一下您想要咨询...
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中山南路315号,甘家大院对面,瑞华大厦1827,150平方精装修办公房,请估价。——南京
答: 这个现在估价可售19000每平米,谢谢
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你好 ,请问税费方面的.我在珠江路有一套200平米左右的商用办公房,我打算出售 1万一平米,证是02年拿的,请问——南京
答: 作为卖方,你需要缴纳差额5.6%的营业税、差额20%的个人所得税、全额3%的土地增值税以及5元平方米的过户费,买方还需缴纳4%的契税和5元平方米的过户费及其他工本费。
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如果2手房选择90年代老公房,跟2000年以后的2手房比有什么不一样吗——南京
答: 您好,老公房就是现在所谓的房改房,只要两证齐全,可以进行市场交易
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我父母住的是单位的公房,租房证上面积14个平方,两人均已退休。我们夫妻孩子三人的户口在我父母那里,我们夫妻名下有——南京
答: 您好,各个区域的经济适用房申请的标准不太一样,建议您到你们现在所住的街道办事处详细咨询。
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我在房改时因为种种原因没有参加,一直在租赁着建邺区房管所的公房,我现在还可以把它买下来吗?现在参照什么价格?——南京
答: 你好,具体的购买价格以及购买形式,需咨询房管局房改部门。
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父母承租的公房,拆房前父亲去世了,由我和母亲住,拆迁时姊妹都写了放弃产权书这份放弃指定产权书有法律效力吗?