为您找到725条"公房"相关问题
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请问我的住房现在仍属公房(多层公寓),我现在想用房改房的政策买下这套住房可以吗,也就是问房改房的政策有没有停止执行.谢谢!——南京
答: 您要买公房,跟房屋产权单位协商购买。房改政策没有停止。
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我现在和父母住一起,父母的房子是以前的公房买断后的,无贷款,现在算私房了。户主是我爸,房产证上也是我爸一个人名字——南京
答: 您好,感谢您的信赖。如果您父母的户口是南京户口,且父母名下只有这一套房,那么以您母亲或者父亲的名义再买房都是具备购房资格的,您父母此前如果没有商业房贷记录,那么首付是3成...
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我去年10月份租了一套商住两用的办公房,当时口头说好签三年 ,合同一年一年的签,因为我是办公司的不可能一年换一个——南京
答: 您好,这个问题只能走法律的途径,您得有您的证据才行。
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我买了一处公房当时没看到现房,也不知道有广告牌会挡住窗户的3分之1的位置,现在怎么办呀首付已付——南京
答: 您好,建议您和卖方协商看能否退房或者有其他解决办法,必要的时候建议您拿起法律的武器维护自己的合法权益。
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你好,关于转卖办公房税费问题其中一条1%或差额的20%个税,请问这两者如何选择?——南京
答: 您好,按照规定,办公房交纳个税是没有可选项的,只可以按照差额的20%执行。
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是什么样的办公房,价格是在多少,还有什么其他费用——南京
答: 紫金联合立方目前在售5号楼底层5套商铺,面积138-200平方米不等,均价40000元平方米,均为3.9米平层,目前优惠为:全款优惠96折,按揭97折。
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请问公租房可以买卖嘛?有公房承租证——南京
答: 应该是不能买卖的
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请问有房产证的已购公房和普通商品房有什么区别,购买此类已购公房与商品房相比有什么优缺点,恳求解答,非常感谢![南京]
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我有纯办公房一套,原价65万,现售价95万,请问:买卖方各自交税多少?具体交那些税税率?谢谢——南京
答: 您好,卖方需要交纳5元平米的交易过户手续费,全额(5年内)或者差额(满5年)5.6%的营业税及其他税费,全额3%的土地增值税,交易差价20%的个人所得税。买方需要交成交总...
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我和老公房子是婚前財產 房產證上沒有我的名字 結婚之前他用的商業貸款 結婚後我的公積金通過甚麼途徑可以提出來還商——南京
答: 夫妻作为房屋共同贷款人,任一一方都可以使用公积金还贷。
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您好我想请问一下。我父亲已经购买过一套房改房现在我父母的户口都在这套房子里另外我母亲有一套公房租赁证是母亲——南京
答: 您好,如果房产证上没有您的名字,公房你们只是以付租金的方式进行居住,那么您就可以享受首套房的政策。您还可以去房管局进行咨询以确保可以开到首套房证明。
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办公房买来100万五年前买的现在出售还是100万买房人和卖房人各要缴纳多少税费?谢谢!——南京
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想咨询下原房主将公房今年才买断成私房在转卖给我,中间都有些什么税——南京
答: 您好,您在购买时要注意该房是否有产权证和土地证,您需要缴纳的税是契税,多少与您是否首次购房及房屋面积大小有关。
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租的单位公房,老式筒子楼,19平米的一居室,无户口。最近面临拆迁。因我本人在外购有商品房,我是否能够拿到拆迁补偿款?——南京
答: 因为你对该房屋只有租赁权,产权是属于单位的,所以你不能拿到拆迁补偿款。但是由于之前你们之间肯定签订的有租赁协议,所以可以拿到相应的补偿款。根据规定,过渡补助费按被拆迁房屋...
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1。自己现在住城里有一套住房30平方,公房,3口人住,嫌小。请问南京人均最低住房标准是多少?2。现在别处一房拆——南京
答: 您好,目前南京市人均最低住房标准是32平方米左右,申请低价商品房程序各个街道是不一样的,而且能否审查到我们也不好判断,主要看拆迁办的审查。
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你好!我有一处商务办公房,使用年限40年,已达两年,现准备卖,请问所有的税费如何计算?我要交哪些税费?——南京
答: 你好,对于非住宅交易,作为买方需要交纳5元平米交易过户手续费、4%的契税;作为卖方需要交纳5元平米过户手续费、3%土地增值税、5.6%营业税以及1%或差额20%的个税。
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我在新街口买的办公房刚拿到钥匙想卖,请问是办了房产证卖合算,还是先不办卖合算——南京
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你好!请问,卖办公房应缴的税费中其中一条按“1%或差额的20%”交所得税,这两者在买卖当中如何选择?——南京
答: 您好,卖办公房交纳个人所得税时,和住宅不一样不能选择,只能交纳差额20%的个人所得税。
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中山骏景的办公房是多大面积,是独立的电梯通道吗——南京
答: 中山骏景的办公房面积60-100平米左右,是独立的电梯通道。
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你好,我想请问购买二手办公房有除了正常的房款外有哪些费用?还有二手办公房好贷款吗?——南京
答: 您好,房款之外,您需要缴纳总额3%的契税。二手办公房的贷款相对住宅难度要大一些,首付比例需要达到5成。
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你好,很想了解98年之前工作职工承租、租借企业公房10年以上,房屋所有权问题——南京
答: 您好,您的问题前面已回答。
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你好:我想卖掉单位95年分的已购公房,一年内不再买房,能退税吗——南京
答: 您好,现在没有退税政策了。
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您好,老公南京的名下一套房贷款已结清,我去年在外地买了一套房子贷款的,想把老公房子卖了换个大点的二手房,以我的名义首付的话要几成啊...
答: 以家庭为单位,您外地的房子贷款是没还清吧,再买首付最低8成。
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已购公房,经济使适用房与商品房有什么区别,他们限售限购吗?怎么才能上市交易,交易各自要交哪些费用?[南京]
答: 您好,拥有产权证即可上市,限售限购,交易费用有契税和物业维修基金。
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现在这个大厦里还有办公房吗?面积多少?大约多少钱?门面还没有开始卖吧?我想看看价位,面积,可能的情况下,能不能先下订金定一套?——...
答: 您好,据我了解,有些办公房源的,但是具体情况不是十分清楚。
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你好!南京办公房买卖交易需要缴纳哪些税费?谢谢!——南京
答: 您好,需要缴纳,契税,营业税,个税。
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我们家是鼓楼区公房,尚未购买,现父亲想以我名义购买,但我父亲工龄长,我想请问用我名义购买和我父亲名义购买有哪些具——南京
答: 你好,购买公房的必须是承租人购买,不知道你是否有购买的资格。你父亲购买后过户给你,需要交纳一定的过户费用。
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办公性质的房子首付一定要50%吗,贷款只能10年?如果2手的办公房贷款怎么规定呢?——南京
答: 办公性质的房子首付一定要50%,但没有贷款年限的限制,二手的办公房贷款也是一样。
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请问承租的公房可以买卖吗?如果可以,唱经楼西街的高层2828单价可以卖到多少?谢谢!——南京
答: 您好,租来的房屋由于不具备房屋的所有权,所以不能进行买卖。
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公房承租人死亡后近10年动迁公告才公布,死亡的公房承租人还.[南京]
答: 只有同户同处的子女才是动迁安置对象,因为他在公房承租人死后承继了原合同人的权利、义务“”
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公房租赁权转让,是否被法律禁止?——南京
答: 您好,如果是使用权的话,是可以转让的。不涉及到房屋产权。
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购房未到5年的商务办公房出卖,买卖方各自交多少税,费?谢谢。——南京
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本人租了一间商业办公房,合同上规定我要提前二月通知甲方,如不续租.但没有规定他需提前通知我.就在本年合同快要到期——南京
答: 您好。房东通知涨房租,是在合同到期前一天,这是符合规定的。您具体要与房东商量了。
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原来我父亲单位的公房是老筒子楼,进单位后由单位给分了一间,有19平米,当时交了1900块的押金,然后每个月缴房租——南京
答: 拆迁的政策不尽相同。您需要看具体的针对该地段的拆迁补偿条款。您可以具体咨询该地段的拆迁领导小组或者区拆迁办。
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我和老公房子50平方,但该房子只有我老公一个人的户口,不知道属不属于人均不满32平方,可以二次公积金贷款的范畴。——南京
答: 二人名字,唯一住房。现贷款已全部还清。该套房户口本上只有丈夫一人的名字,妻子的户口在母亲家。请问,这样属于人均不满32平方,可以二次贷款的条件吗?这种情况不需要卖掉第一套...
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我在市区有一套办公房,01年买的,当时3000一平,120平,现在卖10000一平,请问我要缴纳哪些税费,一共多少钱?——南京
答: 您需要缴纳的费用有:交易过户费5元㎡;营业税及其他附加费,差额的5.6%;土地增值税,全额3%,个人所得税,差额20%
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【请求专家指导】我岳母有一套单位的公房,我养了老人家多年。80年代我爱人姐姐的儿子要结婚,没有和我们商量就将房子与别人对换到他工作...
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去年6月把公房买成私房,如果今年预备售出,请问要付相关的哪些税费?——南京
答: 房产证不满一年需要缴纳差额5.55%的营业税以及1%总额的个税。
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光华大厦有现办公房出售吗?最好4-5层的——南京
答: 您可以到本站二手房频道进行相关房源信息的查询,或者找中介机构帮您办理。
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办公房大概什么价格——南京
答: 仙林国际目前没有具体办公价格信息。
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求购龙江板块30平米左右的办公房
答: 这个问题快一年了,您房子应该已经买了好几批了,很抱歉现在才看到这个帖子,以后有什么问题随时可以点我咨询
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我家住的是公房(瓦房),因不够住,自行隔了一层阁楼,现面临拆迁,请问阁楼是否算面积。——南京
答: 拆迁一般是按照房产证面积计算补偿面积的,自行建的阁楼是不在补偿范围内。
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还有办公房源买吗——南京
答: 中山路99号在售办公房源所剩套数不多,面积为60-135平方米,均价35000元平方米起。
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现有开发商将办公房开发成居住用房对外销售(仍按办公房性质销售),请问政策允许吗?有何风险?若自住或保值可以购买吗?税费如何交?谢谢...
答: 你好,这类房屋只有40年的产权,只要其两证齐全,具备买卖条件即可,但是税费则是按照非住宅类缴纳。
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办公房是维修基金是按什么来计算缴费的——南京
答: 您好,办公房的物业维修基金也是按照有无电梯收取,有电梯的是120元平米,没有电梯的是75元平米。
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请问,买办公房的政策是什么?贷款的政策是什么?以公司名义买——南京
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请问如果第一套房购买的是办公房,第二套买的是普通住宅,那么这套房该不该享受优惠政策?——南京
答: 只要是购买的首套普通住宅,就可以享受。