为您找到3289条"经济适用房"相关问题
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我现在想买的房子是经济适用房,但现在还没有满5年,不过卖家有《房屋所有权证》原件、《国有土地使用证》原件、《中华——南京
答: 您好,经适房必须满5年且两证齐全才可上市交易。
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南京金城花园是经济适用房吗?谁知道呢?
答: 直接去南京马群经济适用房售楼处咨询一下。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种...
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涑堤晟园经济适用房还有剩余的房子吗?
答: 还有,我听说估计100套左右的房子。等待后期的尾房处理吧!
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江北以后的发展,我手上的浦欣家园经济适用房到底是卖好,还是出租好[南京]
答: 个人建议,如果手头还有其他房产,可以选择出手,浦欣花园并不是江北新区热门的租房小区。
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经济适用房未满5年能买吗?是否有风险?通过中介是否可以有保障?——南京
答: 您好,经济适用房在取得房屋所有权证和土地使用证之日起,在五年内不得上市交易。如果两证齐全的话,风险较小,建议您通过中介购买。
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你好,我现在准备购买个满5年的经济适用房,通过中介早了家,期间中介一直没把产权人带过来和我见面,我也一直没签合同——南京
答: 您好,首先办理贷款预审是在银行或者担保公司办理的,您问题中所说的可能是去房管局办理公证。另外,根据您的情况原房主满五年后将房产卖给现房主,现房主再转手卖给您,该房源就已经...
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五塘那边的金达花园和金帆北苑是经济适用房吗?购买需要交出让金吗?——南京
答: 经济适用房购买需要交出让金。
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我要卖房,经济适用房,需要交多少税费?
答: 经济适用房房子满五年就可以上市正常交易了,税费一般都是买家承担,你只需要交个收益金就可以了
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限价房属于福利房吗?经济适用房与限价房有区别吗?
答: 定义 限价商品房又被称为“两限房”,主要是为了解决中低收入家庭的住房问题而提供的限定价格、限定面积的商品房,是一种限制高房价的临时性措施。 经济适用房是政府推出的新的房产...
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我想问如果我买了经济适用房,五年限制的买卖还有吗——南京
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你好,我刚结婚,南京集体户口,没有房子,可以申请经济适用房吗?——南京
答: 您好,南京市经济适用住房管理实施细则规定:1、在本区实际居住的一对夫妇为一个申购家庭(单身家庭须年满35周岁)且至少其中一方具有我区城镇常住户口且实际居住已满5年;2、家...
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南京市拆迁申请经济适用房需要什么条件?
答: 符合申请的情况主要有以下三种:首先,城镇低收入家庭。具体条件是:在本市实际居住的一对夫妇为为一个申购家庭(含单亲家庭),且至少其中一方具有本市城镇常住户口已满2年; 家庭...
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靖江景安苑经济适用房可以卖吗?谁知道呢?
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我是08年离异 带着1岁的孩子住父母家到现在 原先收入达到申请标准 可是那是不知道有这样政策 现在收入超过了 能再申请经济适用房吗...
答: 您好。若收入超出了申请标准,是不能申请经济适用房的。
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我父亲因为拆迁申购了一套经济适用房,产权是我父亲一个人的名字,我户口和我父亲在一起,没有分户,户主是我父亲,请问——南京
答: 您好,您没有产权,这个只认申购人是谁,和户主名下有几口人无关。
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我想请教的问题就是。本人打算买铁心桥 一处经济适用房,这个房现在才2年 需要5年之后才能办理房产证,现在买应该需——南京
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购买经济适用房可以银行贷款吗——南京
答: 你好,是可以申请贷款的。
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我是2006年买了一套二手房(原来此房是经济适用房)请问现在要出售按照新政此房属于经济适用房还是商品房——南京
答: 属于商品房
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看到住的小区是经济适用房,没有房产证的房子很便宜,签订合同有效吗?如果不是拆迁什么的,有使用权吗?
答: 房屋买卖首先应当签订房屋买卖合同,其次要办理过户,然后才能拿到房产证。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规...
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莲花新城小区有11层高的房子,还是其它高层的房子,其中11层高和高层的性质(是经济适用房,还是中低价商品房)是不——南京
答: 你好,该小区为保障适用房小区,每幢房屋的性质需要到规划部门查询,一般拆迁安置房在取得两证后就可以上市交易。
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我请问下 买二手的拆迁安置房和经济适用房有什么区别?是不是不允许交易?——南京
答: 北京凯诺律师事务所拆迁律师,您好,建议最好不要买安置房
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国家对经济适用房税费有哪些优惠政策及棚户区改造相关资料
答: 当地人民政府和房地局咨询
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您好,我前面问过了您有关经济适用房50%差价,中介私下和我说可以通过路子不交这10万快的差价(这其中是要给中介5——南京
答: 不知道你与中介是否签订了相关协议,协议又是如何约定的,如果你不买房可能涉及到违约的问题,主要看你们当初的约定。
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你好!我是外地人,买的朋友的经济适用房,请问是否可以办理两证?是一手房.谢谢!——南京
答: 可以办两证。
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请问下,如果我父亲申购了一套经济适用房(申购人是我父亲一个人),那么等房子拿到的时候,作为子女的我有这个经济适用——南京
答: 您好。要看经济适用房的房产证上是否由您的名字,如有,则您亦拥有产权。
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我有一套建邺区的拆迁的经济适用房,今天已经去房产局,办理产权证了,10个工作日可拿证,我想卖掉此房,想问一下,经——南京
答: 经济适用房满5年是指购买经济适用房房产证满5年。谢谢您的咨询,祝您生活愉快。
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你好,我想了解经济适用房上市条件是什么?什么是经济适用房?以及经济适用房在满足什么条件时不用交收益金?谢谢了——南京
答: 您好,南京市规定经适房满5年才可以交易,但是卖家50%的收益要上交政府。卖家的其他费用和普通商品房是一样的,即要缴纳全额1%或者差额20%的个人所得税。只有满足申请经适房...
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我的经济适用房2006年买的,现在要卖有什么政策?谢谢——南京
答: 您好,按照规定,您现在的房子已经满5年可以正常上市交易,和商品房享受同等政策。
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你好,我想请问一下,我有一套经济适用房,产权名字写的是我和父亲的,现在我自己要购房,想把这套经济适用房上我的名字——南京
答: 您好,如果这套经济适用房未满5年就不能去掉名字,如果已经满5年可以通过交易的方式把您名字去掉。在南京市房管局交易中心办理,具体的手续您可以到交易大厅详细咨询。
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离婚如何申请经济适用房?申请经济适用房刚离婚的可以吗?
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栖霞区马群南湾营这边经济适用房,房产证上的日期是09年6月,证上写的5年内不得上市交易,那现在这种房子能买吗,能过户吗,如果能过户...
答: 您好,这种房子应该是属于拆迁安置房源。在未满五年两证不齐全的情况下最好不要买,安全系数不高。在满五年,有两证后方可过户,税费和普通二手房买卖的税费一样,契税、个税和营业税...
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有一套经济适用房,贷款已还清,再买一套房首付比例多少?贷款利率多少呢?——南京
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你好,麻烦咨询下经济适用房过户及税金问题。五年前我妈买了一套我舅舅的拆迁安置房,现在五年期已经到了,房产证及土地——南京
答: 你好,按照你的情况目前该经济适用房可以按照商品房正常进行买卖,契税不需要你舅舅缴纳。契税缴纳按照规定,90平米以上为评估价格的1.5%。
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南京安怀村绿苑小区的房子是什么性质?是经济适用房?还是小产权房?
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您好,请问经济适用房只能在5年后交易吗?如果在这5年内买了,两证怎么解决?——南京
答: 您好,经济适用房必须满5年才能交易,否则交易不受法律保护。
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我想问下经济适用房可以办理银行抵押贷款吗?——南京
答: 您好。经适房在五年之后才能上市交易,也就是说在五年内是不能买卖的,但是可以去房管局做抵押贷款登记,只不过贷款成数很低,一般只有五成。
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现有一套房产是我与姐姐两人的名字 但是姐姐婚后与姐夫也有一套房产(经济适用房) 那么我与姐姐的这套房产是唯一住房吗——南京
答: 您好,约定份额,属于您份额里的算是唯一住房。若你姐姐的经济适用房没有办理产权证明,也算唯一住房。
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您好! 我想把我妈的房产证加上我的名字,我妈的房子是经济适用房而且已经有两证,我想到房产局自己办,想问一下应该怎么办?——南京
答: 必须要通过产权过户的方式,将一部分产权划到您的名下,才能加上名字,同时涉及的一些税费必须按规定缴纳。
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你好:我是外地人,爱人是本地的,孩子的户口也在本地。我在南京工作有十年以上了,现在也有公积金。但家庭的收入还买不起商品房,我可以买...
答: 你好,如果你的户口不是本地的,是不可以申请经济适用房的。
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经济适用房5年后卖出需要给多少钱给政府怎么计算
答: 您好;经济适用房分为三种:农民拆迁、居民拆迁、产权置换。其中农民拆迁、居民拆迁与需要拆迁协议满五年或者房产证满五年,满足一个条件即可办理上市交易。其中居民拆迁需要向国家缴...
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经济适用房房主需具备哪些条件——南京
答: 您好,按照相关政策,经适房必须满5年且两证齐全才可以和正常商品房一样上市出售。
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请问经济适用房和拆迁安置房有什么区别?如果不同那么这两类房产在交易时都是什么样的程序?都有哪些要求和政策?另外怎么才能查询到某房产...
答: 拆迁安置房很多也是发放“经济适用房”的产权证,但是这类房产属于“等同于经济适用房管理”。 并不完全适用于经济适用房管理政策。拆迁安置的经济适用房在上市的时候需要补交3%的...
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满五年经济适用房办上市证明需要哪些材料?哪些人到场?请详解?谢谢解答!——南京
答: 您好。需要以下材料:已购公有住房和经济适用住房上市交易申请表;房屋所有权证书、土地使用权证书或者房地产权证书;身份证及户籍证明;房屋共有权人和同住成年直系亲属同意上市交易...
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购买二手房时,怎么判断房屋的性质是商品房,还是经济适用房,拆迁安置房等等——南京
答: 可以查看房屋产权证和土地证,上面有详细信息。
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我原来在单位买的商品房房子拆了,可是现在开发商给我补的是经济适用房,而且还不能写自己的名字,开发商要求我交原来的——南京
答: 您好,您需要向您的单位确认该房是否为经济适用房,因为经适房申请的标准较高。如果是经适房,也是可以写名字的,建议您与单位沟通好,同时向开发商问清要房产证的原因。
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江宁的经济适用房买卖要缴溢价的一半吗?买卖一次后还是经济适用房吗?家人之间过户也要缴溢价的一半吗?过户后是什么性质?急盼解答!谢谢...
答: 您好,目前南京市经适房的原则就是5年内不能上市销售,上市交易的话,需要缴纳溢价的50%,买卖一次后还是经适房性质,家人之间过户也需要缴纳溢价的一半。
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覃老师您好: 我婚前买了一套房子,爱人婚前也有一套经济适用房(岳母当时拿到适用房的时候用赠与的方式给我——南京
答: 您好。如果您要购买首套房,必须名下无房产。如果您要撤销赠与的话,得去公证处办一个公证。
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请教一下,就是拆迁安置房或者是经济适用房。双证齐全的是否可以买?安全不?谢谢指教!——南京
答: 可以购买,找正规中介公司
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请问下拆迁安置房和经济适用房有什么区别?拆迁安置房是否也是满五年后才可以交易?如果拆迁安置房土地性质是集体土地是否能办理房产证?能...
答: 拆迁安置房很多也是发放“经济适用房”的产权证,但是这类房产属于“等同于经济适用房管理”。 并不完全适用于经济适用房管理政策。 拆迁安置的经济适用房在上市的时候需要补交3...