为您找到393条"所有权"相关问题
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房屋使用权和所有权的区别?
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房屋使用权和所有权
答: 房子使用权就是指对房屋的实际使用权利,并不说只有房屋的所有权人才对房屋有使用权,非房屋所有权人也可以通过一定的法律契约获得房屋的使用权,如房主将房屋租给他人使用。房屋使用...
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已购公房有房屋所有权吗?
答: 购房者对房屋及其产权进行检验,认为符合合同约定条件的,应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的,应做好记录,要求开发商签字,直至开发商的房屋完全符合交房标准,再签署房...
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集体土地所有权发证问题?哪个比较清楚的,求介绍!求解答!
答: (一)加快推进农村集体土地确权登记发证工作是维护农民权益、促进农村社会和谐稳定的现实需要。通过农村集体土地确权登记发证,有效解决农村集体土地权属纠纷,化解农村社会矛盾,依...
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也没考虑到房子的所有权问题.婚后才知道那房子是他父亲单位的福利分房,后来房子住的也有些不满意,房照办下来后说是怕我们弄丢了一直是婆...
答: 首先,一方婚前支付首付并且以自己名义贷款的房屋,根据《婚姻法》解释三第十条,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该房屋属于不动产登记一方,尚未归还的贷款为产...
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权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:房屋所有权人的姓名或者名称变更的;没有经过土地登记变更分割公证书...
答: 房屋所有权是指所有人依法对自己所有的房屋享有占有处分的权利。我国法律把土地以及房屋、林木等地上定着物作为不动产。土地所有权与地上建筑物、其他附着物所有权可以独立存在,...
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请问:旧房改房购买所有权后,能否在房产证上加一个人的名字?如可以,此房在抵押期间也可以加名字吗?——南京
答: 可以免费添加配偶的名字,添加其他人都必须按照二手房交易程序办理。
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原来有一处土木结构的房屋房产证名字是婆婆的但是土地使用证是我丈夫的名字婚后房子有丈夫我俩从新建的但没办房产证请问房屋所有权是应该属...
答: 离婚房产分割如何办理房产证:(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易核心办理转绘; (3)、到房管局办理免...
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只有房屋所有权证的房子能卖吗
答: 《物权法》第九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 《房屋登记办法》规定: 第八十二条 依法利用宅基...
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我现在想买的房子是经济适用房,但现在还没有满5年,不过卖家有《房屋所有权证》原件、《国有土地使用证》原件、《中华——南京
答: 您好,经适房必须满5年且两证齐全才可上市交易。
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我现在想买的房子是经济适用房,但现在还没有满5年,不过卖家有《房屋所有权证》原件、《国有土地使用证》原件、《中华——南京
答: 您好,经适房必须满5年且两证齐全才可上市交易。
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房屋所有权证能代款吗?应该怎么做呢?
答: 房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款,房产证作为房屋产权证明,借款人可以将其抵押以取得贷款,用来解决资金上的不足。房产证申请贷款的条件:1、抵押物所有人可以是借款人本人或他...
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该房屋所有权能过户吗?遇上拆迁补偿,补偿金该由哪方领取?
答: 其实土地证过户办理程序还是比较麻烦的,其具体流程如下: 1. 新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 2. 买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 3...
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您好商品房买卖合同上的买受人是我一个人的名字,是不是我拥有《房屋所有权证》,我老婆需要办理《房屋共有权证》吗?
答: 房产证去掉一个人名字,可以选择和房产证上其他产权人进行买卖或者赠与过户 买卖过户,需要买卖双方签订一份房屋买卖合同(合同范本可以当地房管部门网站下载),然后拿本人身份证、...
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我是一农村住户,有区房产局村镇发证专用章盖章的村镇房屋所有权证和村镇宅基地证,请问可不可以过户交易买卖,若——南京
答: 您好,非商品房,是不可以过户交易的。
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买了一套二手房 前两年买的 只有《房屋所有权证》《国有土地使用证》没有《房屋契证》 以后可以正常卖吗——南京
答: 没有见过哪家有房屋契证这个东西滴
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您好!请问房产证加名字的问题,谢谢!房产证的“房屋所有权人”一栏填的是我老公的名字(当时购房合同上是老公名字)——南京
答: 您好,房权证所有权人和共有人没有实质性的区别,都是房屋的所有权人。
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两位老人与儿子儿媳孙子共同于2006年11月底拆迁并同时共同分配三套住房,原平房产权人是老太太名下。请问我们现在该怎样分配房屋所有...
答: 房屋所有权一般以房产证上的房主来确认,若有争议,必须合法举证,涉及到继承权的,需要遗祝或者法院判决书。 若是没有上述证据作为确认的,就需要当地基层政府介入调解,或者由...
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我前妻将来去世后她名下有套小产权房我儿子可以继承吗?因小产权房据我了解是不能买卖的只有产权证没土地证,如何将此房所有权能过户到儿子...
答: 如果遗嘱有规定,儿子就能继承。感谢您的咨询,祝您生活愉快!
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谁应享受动迁赔偿的所有权利?
答: 你全家享受。
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取得房屋产权证后房屋所有人有哪些权利?房产证上的所有权人与共有人有何区别?
答: (一)共有人应当领取《房屋共有权证》,以取得法律直接保护。 《城市私有房屋管理条例》第六条第二款“数人共有的城市私有房屋,房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有...
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万达西地的房子,是70年所有权么? 6,7号楼靠着小区外面还是在里面?
答: 正常的住宅都是70年产权的
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房屋所有权证如何补?农村房产证丢失补办不了,怎么办?
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集体土地划拨后,土地所有权是不是该集体所有?
答: 土地出让(进入市场)政策之前,大多都是以集体土地划拨的方式转让土地使用权,土地所有权归国家所有,受让方只有土地使用权。
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房屋所有权证如何补?房屋所有权人已去世,怎么办理补证手续?
答: 建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定:权利人在遗失房屋权属证书后,应当及时申请补发。原房屋所有权人去世、作为房屋所有权的权利主体灭失,该房屋所有权不复存在。房屋所有权证...
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澳大利亚土地所有权分什么类型?
答: 1、永久产权这种产权通常为独立别墅所拥有的土地产权。说白了就是这块地就是你自己的了,世世代代都可以合法继承。在政府的许可下,你也可以对土地和房屋进行改造、拆建,甚至可以在...
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房屋所有权证无法过户如何公证?房产买卖公证吗不过户的那种?
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我前妻将来去世后她名下有套小产权房我儿子可以继承吗?因小产权房据我了解是不能买卖的只有产权证没土地证,如何将此房所有权能过户到儿子...
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请问 农村居民多高层安置房有《房屋所有权证》房屋契证》《国有土地使用证》的可以买卖吗? 如果可以 需要办理哪些手续?——南京
答: 您好,经济适用房获得两证且满足上市交易条件的,就可以进行买卖,手续和正常商品房交易一样,但是收益部分的50%要上交给政府。
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再婚夫妻购房。因为是男方全额出资,又有公证书证明房产的所有权归男方所有。现在面临离婚。1.这个公证有效吗?不会是——南京
答: 您好,如果房产证上是两个人的名字,那就是共有财产,如果是一个人的名字,那就是男方所有。您可以通过买卖方式把房子过户给您朋友。
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房屋所有权证的附记上记载了“共有人的情况”和“集资建房上市”的字样,有集体土地使用权证。这样的房子能买吗?
答: 土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、...
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我父亲有一套单位集资房,去年将房屋所有权过户给了我,是不是只有我,还是我和我父亲共同所有?
答: 购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题:第一应考察所购房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与卖房人签订购房合同,在合同中应详细...
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a与b签订买卖合同,价款付清后货物所有权转移,双方履行完毕后,事后因其他原因被撤销,该怎么处理
答: 合同的解除分为约定解除和法定解除。如果既不符合约定解除的条件,又不符合法定解除的条件,合同一方选择违约解除也可以。但合同另一方有权选择同意解除合同,对方承担违约金或者不同...
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你好:请问我在六合农村有一套农村自建房并领取房屋所有权证,再买房属于首套房,还是二套房?——南京
答: 无贷款记录在南京买房属于首套房。
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再婚夫妻婚后购房。因为是男方全额出资,产权证是男方名字。又有公证书证明房产的所有权归男方所有。现在面临离婚。1.——南京
答: 您好,如果您做过公证,是没有办法的。房产产权转移是需要办理过户手续的。
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婚前老公用的公积金贷款购一套房产,所有权人写的是我和他共有,2006年贷款已经还完,现在想把房子卖掉再买一套,请——南京
答: 您好,你这个情况肯定不能算是首套房,由于您已经使用过公积金,所以您这个情况是不能再申请公积金贷款的。
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想借婆婆的购房资格,自己出资买房,怎么才能保证房子所有权在自己手里呢?
答: 或者写一份法律条文,比如,今某某于什么时间,像儿媳借多少钱,用于什么地方,…银行认可了,后期这个房子的所有权就会在自己手上
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是否就拥有其中一半的房产所有权,或者我们只要其余40平米没有产权的房子,那对于他们多占用我家房子的5平米应该怎么处理。
答: 《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的...
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村集体土地于70年代划拨给乡政府造林,现在地面上作物已经处理结束后土地所有权归谁所有所有权归谁所有?
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商铺原有两人名字现在一人自动放弃所有权,需要交哪些税费,两人是叔侄关系——南京
答: 您好,可以按照事先约定的双方所占比例进行买卖。 交易手续费:按照成交价的0.5%缴纳,买方缴纳;登记费:每套300元,申请人(任何一方)缴纳;契税:按房价的3%,买方缴纳...
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房产证是否就是房屋所有权证——南京
答: 你好,是的。
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最近我老公父母给我们在南京买了套房子,马上就可以办产证。我想问的是房产证房屋所有权人一栏可以把我和我老公的名字一起写上去吗?——南...
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你好。04年在南京奥体新城清竹园买了套97平米的商品房,最近拿了房屋所有权证,我和我爱人在外地工作,想将女儿户口——南京
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我爷爷在1984年开荒一块领头植树造林至今,现在村长以集体名义強制回藏坟这块山领我种树林地所有权和使用权应该怎样争取我的 ….
答: 您可以起诉,要回属于您的
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房屋所有权证印花税算法问题?请问有哪位大神知道,求解答!
答: 收费标准是房屋所有权证工本费10元/本,印花税5元/本
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《房屋所有权证》的作用
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家里大概21年前在邻村承包果园11.5亩,承包期早已过。后来买村民农田1我们是否对以上所述田地没有所有权只有使用权?
答: 如果您户口不在当地,是只有使用权而无法继承的。