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母亲小儿麻痹残疾,在吃低保,父亲退休,家有一套房子70平米,我现在刚工作,工作还不稳定,要结婚了,可不可以申请经济适用房?——南京
答: 满足:1.人均面积30平方米一下;2.全家只有这一套住房;3.全家收入总和不超过市统一限度。
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买经济适用房会审核准购证吗?有没有什么影响吗?
答: 经济适用住房属于政策性保障住房,其开发建设、销售、购房主体均有严格的政策规定。关于经济适用住房的购房条件和程序,可以向有关行政管理部门进行详细的了解。一般情况下,只有经审...
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您好,我在南京市读大学毕业,在南京已工作半年多,现在有一套两证齐全的经济适用房二手房,是2010年建造的。请问可以买吗?买了受法律...
答: 您好,这个房子未满5年,所以不能上市交易,存在风险。
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我想请问,我家有两套经济适用房(07年拆迁所得),已办理两证,但不满五年,一套房子是我的名字,一套是我父亲和我的——南京
答: 您好,您可以将您和父亲的那套房以最小产权比例卖给您父亲,再进行购买,再购买算二套房。
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现在还可以申请经济适用房吗
答: 如果当地有政策的话,是可以申请经济适用房,可以通过当地住房保障以及房产管理局的官方网站进行了解,还可以到相关部门进行咨询。经济适用房通常是指以低于市场价格来进行出售的,而...
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2019年南京经济适用房申请条件是什么?
答: 2016年南京溧水经济适用房4月二手房平均价格9196元m2016年南京溧水经济适用房3月二手房平均价格8180元m环比上月上涨12.42%↑,同比去年同期下跌5.59%...
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南京已购经济适用房的还可以购买其他房屋吗?有什么作用吗?
答: 北京市经济适用住房管理办法:第五条 申请购买经济适用住房的家庭应符合以下条件: (一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,且年满18周岁,申请家庭应当推举具有完全民事行...
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请问有人知道商品房和经济适用房使用住房公积金贷款有什么区别吗?
答: 商品房和经济适用房都是颁发《中华人民共和国房屋所有权证》,在本质上是没有区别的,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。只是在使...
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1.户口满5年2.月人均收入6003.居住面积人均低于12平米满足以上3条能否申请经济适用房?——南京
答: 您好,申请经济适用房具体符合申请的情况主要有以下三种:首先,城镇低收入家庭。具体条件是:在本市实际居住的一对夫妇为一个申购家庭(含单亲家庭),且至少其中一方具有本市城镇常...
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经济适用房可以出租吗?
答: 其实法律都有规定。根据国家七部委2007年11月19日出台的《经济适用房管理办法》相关规定:第33条 个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。同时,根据...
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我们家四口人,住在68平方米的房改房里面。根据现在的政策,能买经济适用房吗
答: 你在哪座城市,各地规定不同。
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您好,请教下问题,我老公名下有经济适用房未办证,我在异地有全款已付产权房再买商品房算二套房吗?买商品房用商业贷款——南京
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在成都,单位有套经济适用房,再买90平以下的商品房契税按多少征收?——南京
答: 有经济适用房没有满五年的话是不能买二套房的
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您好! 我想帮我的一位亲戚打听一下申购经济适用房情况,我这位亲戚是老夫妻俩,现在的住房面临拆迁,无其它住房,只是——南京
答: 向当地房管部分详细咨询
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经济适用房未满五年,能交易过户吗 ?_南京
答: 这个比较麻烦,缴的税费也比较高,而且未满5年,如果两证不全,不能过户的
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你好,请问我的经济适用房已满五年.我想卖掉,请问相关政策——南京
答: 你好,如果买房人不符合住房保障条件,那么需要交纳差价收益的50%给政府部门,公式为:[本次转让核定的契税计税金额-(原购房缴纳契税计税金额+原契税实缴金额)]×50%。
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二手的经济适用房可以购买吗?需要哪些注意——南京
答: 您好,政策规定,购买经济适用房已满5年的南京市民,可以上市出售自己的经济适用房,各类税费按照普通商品房标准缴纳。
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我和爱人婚前各有一套房子,她的房子是经济适用房,我的房子组合贷款的。请问,我现在打算在安徽买房子的话,如果把我的——南京
答: 安徽的政策和南京可能会有不同,还是具体咨询当地政策比较好
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你好,我们一家三口于2010年7月份卖了唯一的房子,经人家同意,户口仍在卖的房子里,我们想申请经济适用房,请问几——南京
答: 您好,具体条件如下 (一)城镇低收入家庭 1.在本市实际居住的一对夫妇为一个申购家庭(含单亲家庭),且至少其中一方具有本市城镇常住户口已满2年; 2.家庭人均月收入在市...
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您好!我的学校在大厂毕业了但还没有满两年,户口还没回原籍,如果我在南京购买经济适用房可以迁户口吗?如果可以我的家人可以户口投靠我吗...
答: 你好,如果你的户口还在学校,购买南京房屋落户不受面积限制,但是如果您想将家人的户口同时落入,那就需要购买60平米以上房屋。经济适用房,如果已经取得房产证上市交易,那么可以...
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您好!江宁明月新寓的房子,两证齐全,产权证注明是经济适用房,土地证使用类型为划拨。可以买卖吗?谢谢!急!!!——南京
答: 您好,经济适用要居住满5年以上才可以转让,在转让的时候需要补偿一定的差价。
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【馨悦花园】经济适用房交易需要哪些条件?
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请问买了二手的经济适用房后,如果再出售的话要过多长时间,另外此时房子的性质是属于经济房还是属于商品房了啊。——南京
答: 根据规定,经济适用房需要满5年才可以转手。转手后,该房屋的性质就是普通的二手房。
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开公司可以申请经济适用房吗?谁知道呢?
答: 那要看什么城市了,各个部门都有各种具体的限制…申购经济适用住房必须同时具备下列条件:(1)家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合...
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买经济适用房划算吗?
答: 哪个城市的?相对比较划算
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我05年已购买一套经济适用房,其房产证已办,处于还贷款状态。现所在单位有集资建房,其建房形式也为经济适用房,请问如何办理该集资房的...
答: 您好,照理说,您应该是不具备购买经济适用房的条件了。但是作为单位的集资房或许有一些特殊的优惠。房产证的办理上,经济适用房和普通住房并无太大差别。
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购买经济适用房的一个问题:经济适用房过户后拿到手的房产证写的产权来源是买受,规划用途是成套住宅;但土地证使用权类——南京
答: 区别是商品房属性要等5年才能有房产证,普通住房不用那么久。
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你好:请问满5年经济适用房上市要交多少税?——南京
答: 您好。除了5.55%营业税,还有1%个税,还有现在价格减去原值后利润的50%交给国家回收,要到南京市经济适用房办公室开去上市交易证明。
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【珠江路3号小区】经济适用房交易需要哪些条件?
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家父拆迁分得一套45平米经济适用房是由本人出资买下的,姊妹已做过相关公证将来房产归我.由于当时姐姐也分得一套69——南京
答: 您好,经济适用房满5年交易的话,收益的50%要上交给政府,你们双方互换房屋只能通过交易的形式,但这样很不划算。
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【熙悦】 户型蛮喜欢,但是楼间距很小。东边是经济适用房,不知道后期会不会有影响?
答: 这个小区的户型非常不错,后期已经卖完了
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老师,您好,我名下有一套经济适用房,与父亲共有一套房(我组合贷款),妻子名下一套房,目前打算妻子的房卖掉,再与父——南京
答: 主要看您名下房产与贷款的情况,根据您描述的情况,清理完房产后,名下仅剩一套房,南京户口的前提下,可以购买二套房,贷款需看您是否为妻子房产贷款的共同还款人,贷款是否还清,之...
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《江苏省商品房价格管理规定》第九条房地产开发经营单位可按价格部门审核的经济适用房和普通住宅商品房预售价格向购房——南京
答: 按照法律从理论上而言,是可以向开发商索要利息的,但实际情况中基本上的购房者都是按照这种预付款的形式购房,一般很难可以从开发商那里获取利息,不过从法律上讲是可以的。
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请问二手房的拆迁安置房、经济适用房、产权置换房……好几个房屋性质的,哪几个是可以买卖交易的?是不是有房产证就可以了?另外上铁的月桂...
答: 您好!不管是什么性质的房子,只要符合上市条件,有房产证,就是可以交易的,有的拆迁安置房需要满5年才能上市,购买之前务必问清楚是否符合上市条件。月桂园位于尧化门板块,未来有...
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南京[旭日爱上城]这个房子是经济适用房,要五年后才能过户,是不是这五年里我即没有产权证也没有居住权证啊,如果签订三方协议有效吗?
答: 一般银行会要求担保人需为本市户口,并有较好的工作单位和稳定收入(如大型企业、事业机关单位等)。
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您好我名下有套经济适用房百分百产权我老婆名下也有套经济适用房但权证尚未办理我的这套是今年继承所得——南京
答: 您好,您们家庭已经拥有2套经济适用房,南京市对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停在本市市区内向其销售住房。
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国有土地证的经济适用房过户要交税吗——南京
答: 您好,经济适用房交易同样是需要交税的。
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经济适用房买有什么风险——南京
答: 主要就是需要看证件齐不齐全,是否符合上市条件。
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经济适用房还能申请吗?谁能说说呢?
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【洪庙巷8号小区】经济适用房交易需要哪些条件?
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请问经济适用房的产权问题有哪些?
答: 通常5年以后才可以交易,并且如果没有100%产权不可以交易。经济适用房产权归属:1、经济适用房产权的主体,也就是物权的主体是有限制的,低收入家庭才能有法律上的资格购买经济...
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我在南京白下区有套拆迁安置经济适用房,06年又买了鼓楼区中环国际广场的公寓楼,总楼层是53层,25层以下是写字楼——南京
答: 您好,您买的中环国际广场的公寓楼如果是住宅性质,那您就不具备买房资格了。反之,如果是商业性质,您还有1次购房机会。
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【山阴路3号小区】经济适用房交易需要哪些条件?
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【梦溪路25号小区】经济适用房交易需要哪些条件?
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你好,我看到有网友问关于经济适用房的交易的事,为什么说现在经济适用房现在还不能正式交易呢,这种房子不能买吗?在满了5年,在两证齐全...
答: 您好,目前南京市的规定是经适房满5年才可上市交易,如果满了5年且两证齐全是可以卖得。
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你好!我想买经济适用房应该注意哪些问题啊?特别是税收和过户——南京
答: 您好,首先经适房满5年才能上市交易,您购买时要留意是否满5年,其次买方要两证齐全,再次购买经济适用房的人要满足一定的要求,按南京市规定,购买经济适用住房须经本人申请,区房...
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请问沈阳哪个楼盘可以使用经济适用房补贴,前提是不附加“一次性付款”“自己先垫付补贴款”这些条件的? 急!求助!——南京
答: 大部分开发商不接受经济适用房现金补助,即使接受,也需要全额缴纳房款,不能够贷款。目前沈阳的水墨丹青砚池2期十三街区、世界湾、晨兴翰林水郡等主打刚需户型的房地产项目都接受1...
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未满5年的经济适用房(带有2证),暂时不能过户,能否购买?如何规避买房风险?——南京
答: 您好,未满五年的经适房是不允许上市交易的,购买会有一定风险。
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经济适用房可以先公正买,满五年再过户办证吗?——南京
答: 如果您买二手的经济适用房。可以买。但风险很大。不建议这样做。
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您好,我想咨询下,经济适用房不满5年也可以过户吗?——南京
答: 如果是拆迁安置房是可以出售的,只要对方已经取得了产权证,但如果是中低价商品房,必须拿证满5年。