为您找到1049条"房屋买卖"相关问题
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房屋买卖不破租赁的法律后果是怎样的
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二手房屋买卖合同的违约金如何规定?
答: 按照当时签署的合同的。基本上都1万左右。
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房屋买卖与赠予哪种比较划算?哪位说一下?
答: 答:房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产应该具备房屋产权所有证、由于合同解除构成“合同应该严守”规则的例外,由此看来各国对合同解除都规定了严格的条件。莞...
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没有预售证的协议怎么签?没有预售许可证签订的房屋买卖合同有效吗?
答: 房屋买卖中开发商没有预售证,签订的认购协议没有法律效力。在项目未取得《商品房预售许可证》的情况下,以团购、预订、内部认购、登记等方式向购房人收取定金、预付款,属于严重违规...
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二手房屋买卖定金合同怎么写?有人知道吗?
答: 去房管局会有人教你的。
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有谁来讲下农村房屋买卖合法吗?
答: 合法的。有正规的合同就可以。
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二手房屋买卖过户费有什么?
答: 契税和个税。
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房屋买卖中卖方违约怎么办?要怎么处理?
答: 房屋买卖合同签订后即合同生效,合同当事人须履行合同约定,一方违约须承担违约责任。违约责任有约定责任,也有法定责任,违约责任的承担方式一般在合同中约定明确,按合同约定承担;...
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二手房中介费什么时候交南京?房屋买卖中介费一般什么时候交
答: 是的。只要中介促成了交易,签订了合同,按中介提供的合同版本签,就要一并交中介费。所以他们会急着要签。万一贷款或买房一方出问题,他们是不会管的。所以,建议签合同时要修改,改...
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 新房:契税,维修基金。 二手房:1不满两年,个税,契税,增值税,2 满2年,契税,个税,3满五年且唯一,契税。
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 您好,不满两年,个税契税增值税。 满两年,个税契税。 满五且以家庭名义唯一,只有契税。
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您好!我现已通过中介公司签了一份房屋买卖合同,对方现付一半现金另一半商业贷款。我是否存在风险?——南京_南京
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农村集体土地房屋买卖合同范本谁能给份?
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二手房屋买卖合同注意事项有哪些?
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房屋买卖合同买方违约如何撤销备案
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南京房屋买卖合同范本求一份?
答: 卖方: ________(以下简称甲方) 身份证号:______ 买方: ________(以下简称乙方) 身份证号:______ 根据《中华人民共和国合同法》、...
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即墨房屋买卖的出售信息有哪些?有哪位能够说说看?
答: 房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产应该具备房屋产权所有证,莞湖房屋买卖在房屋二手市场买比较好,可以免费得到最新、最真实的芜湖二手房信息,免费发布芜湖二...
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地基房屋买卖合同范本是怎么样的?
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使用权房屋买卖如何交易呢?麻烦具体说说
答: 契税的计税依据是是成交价还是评估价,是依照改变转移土地、房屋权属方式的不同而不同,分别是:依照成交价格国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖;依照市场价格核定土地使...
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南京房屋买卖购买政策有哪些规定?
答: 南京买房:如果您是南京的户口 单身可以买一套住宅,如果结婚可以买二套。如果您是外地户口,需要在南京三年内交满二年的社保才可以买房,符合条件的可以买一套
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房屋买卖委托中介协议应该怎么写?
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本人在2010年12月28日签订房屋买卖合同,双方同意2011年1月28日将上述房屋及附属设施正是移交给我,但因他的房产被查封至今...
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我老婆在没有我的卖房委托书的情况下和买方还有中介三方签订了房屋买卖协议书。房屋买卖协议书约定单方违约要支付违约金6万元。请问像这样...
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问问个人房屋买卖程序是怎么样的?谁晓得?
答: 不能买卖,能够买卖的房子应该是有房产证的。个人房屋买卖流程一、咨询、了解信息对于房屋买卖的双方来说,了解信息是第1步的。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产...
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我于2009月8月份和别人定了一个房屋买卖合同 当时付款方式是买方付了我5000元定金剩余的钱第二次付清,有没有关于买房定钱和交总...
答: 1、你好,本案属于房屋买卖合同纠纷。2、夫妻双方与买方签订了房屋买卖合同,是真实意思的表示,是合法有效的,是受法律保护的。3、根据《中华人民共和国合同法》第六十条的规定,...
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与朋友进行房屋买卖,请中介代为办理手续,付了5千元服务费并签订了二手房中介合同,当进行到银行贷款预审批时发现甲方——南京
答: 您好,建议与中介再次沟通,具体问题建议咨询相关法律部门进行专业解答。
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是我购房者,我与卖房者在中介公司的操作下签了一份房屋买卖协议,协议过程中,在房屋过户前,我得先借钱给卖方解押,等——南京
答: 这种操作是存在风险的,建议您提前签好各项协议,并咨询律师,为自己提供保障
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房产证上有两人名字,只有与其中一人签定中介起草房屋买卖意向合同,并支付定金,现卖方违约, 已支付定金6W,是否——南京
答: 您好,如果此人为主要产权人,合同是完全生效的,可以按照合同上的违约条例要求赔偿。
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你好,请问下: 1.我现在住的房子房主是我母亲,现在她想过户给我,是按照房屋买卖给税吗?我一个朋友说不管什么方式——南京
答: 您好,按照买卖程序过户,卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,满5年,且为家庭唯一住所的可免征;普通住宅营业税为全额的5.55%,5年以上(含5年)免征;过户费3...
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二手房房屋买卖合同?有哪位高手了解?
答: 二手房交易过户之签合同卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协...
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我名下无房产,想通过正常房屋买卖程序购买父亲的住房,我们父子的户口在一个户口本上,我可以申请自己的住房公积金贷款——南京
答: 您好,这样的情况是可以用正常房屋买卖程序购买的,可以用公积金贷款。
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我们于26号与中介公司房主,三方签了房屋买卖合同,并已落章签字. 我想咨询一下,关于11.1以后的契税和利率优惠——南京
答: 由于目前新政细则尚未出台,我们也无法界定是以送件时间还是合同时间为准,只有等待中央新政细则的出台,请您对本站保持密切关注。
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因统一规划,农民原住房被占用了,国家统一建造小区安置农户,当然,这类房子是集体小产权,像这样的房屋买卖受法律保护不呢?谢谢!!!—...
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 有增值税,契税,个税,一般买房只会交契税和个税
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06年,获得他人(下岗职工)买经济适用房的指标,指标是别人的,但是实际购买时和开发商签订房屋买卖协议是以我夫妻双——南京
答: 不建议违规操做,获得他人经济适用房的名额。
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您好,房屋个人买卖,需要办理什么流程?或是在哪里能了解到办理房屋买卖需要那些步骤?——南京
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你好,我有一套50平米的住房,产权是我奶奶的,请问1、如要过户给我需交哪些费用? 2、假如办房屋买卖划不划来?——南京
答: 过户需要按照二手房买卖来,要缴纳个人所得税和营业税以及契税。如果按照继承,需要缴纳另外的税费,你需要衡量一下哪个税费少。
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大伙告诉我一下房屋买卖合同的生效要件是什么?
答: ?今天,对这个很容易出现的合同纠纷问题来简单的解答一下。在《城市房地产管理法》第三十七条规定“未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让”。那么,在这种情况下,房屋买卖双方...
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房屋买卖,卖方符合什么条件,个人所得税可免?——南京
答: 您好,房屋满五年且是家庭唯一住房可以免交个人所得税,同时房屋满五年可以免交营业税。
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三月份签订了房屋买卖中介合同,买家是公积金贷款买房,中介明确承诺六月底若银行不放款,则由中介垫付剩余房款,现在临——南京
答: 按照合同办事,如果合同上写了中介给您垫付,那就找中介;如果合同上写了到时不下款是买方责任,那就追究买方的违约责任。
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产证上有父亲的名字加未成年子女名字,房子要抵押贷款和房屋买卖,父亲和未成年子女一起有权决定吗?
答: 没有取得房产证,可以要求房屋买卖合同无效吗?
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问一下公司房屋买卖合同怎么写?哪家比较好?
答: 答:解除房屋买卖合同协议书(范本)买方、卖方及经纪方于年月日签署了第号房屋买卖合同。由于开发商没有按时交付房屋,给买房带来损失,依据我国法律规定,线买方要求将第号房屋买卖...
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与上家在中介撮合下签订了房屋买卖合同。买卖合同的书面签订不意味合同成立并有效,请问买受人的抗辩理由成立吗?
答: 房屋为不动产,房屋买卖不仅适用合同法的规定,还须适用有关不动产的法律规定。如城市房屋的买卖须适用《城市房地产管理法》的有关规定。 签定房屋买卖合同表明双方意思表示一致,签...
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但他和售楼处没有签订正式的购房合同。然后我们之间签一个房屋买卖的协议,请问我们之间的协议不公证可以吗?
答: 房产证还没下来,签订的房屋买卖合同有效,但无法办理过户手续。 法律依据《中华人民共和国物权法》 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登...
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我是房地产中介公司的,然后买卖双方已经签定了房屋买卖合同,然后过了大约10多天吧,代理费应该怎么退
答: 定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 1、定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法...
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如何撤消房屋买卖协议——南京
答: 双方可以签定一个合同,约定原来的合同撤销,双方责任追不追究都写在里面,最主要的是把房屋地址和面积一定要写清楚。 本合同签订后,甲方不得将该房屋再转让给第三人。甲方若再转让...
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请问:我想买拆迁安置房,现在没有二证,只能签订房屋买卖协议,该协议有法律保证吗?这样的房子能否买?——南京
答: 你好,安置房最好是别买,有较大的风险
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昨天和房东签订了房屋买卖合同,交了1w定金,合同上面写明违约按房款的1.5%做违约金。 但是,房产证只有她老公的——南京
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个人房屋买卖的流程,注意事项,手续,合同,等各方面,不经过房屋中介,如何买卖——南京
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我8月29日通过一中介与购房人签定了《房屋买卖合同》,合同约定购房人先付2万定金,再付35%首付款后到房产局过户——南京
答: 您好,您可以不退还购房人的4000元定金,再要回剩余的1万6千元可能性很小,通过法律胜诉的几率也很小。合同已经作废。