为您找到612条"遗产"相关问题
-
目前村里正在实施拆迁,2018年2月由法院裁决继承已故母亲遗产2间房屋将户口迁入本村请咨询一下符合政策吗?
答: 您好: 需要结合具体的房屋产权、房屋拆迁协议、房屋拆迁政策等相关证据来分析; 我正在代理房产拆迁纠纷的案件,可以看我的案例; 可以委托律师帮助代理维权
-
请问:我想转让一套遗产房(房改房,满5年,90平米以下,已办完公证手续),个人所得税是按“总额1%”交还是按“差额20%”交?有无...
答: 您好。转让住房时,转让住房取得的收入减去房产原值、转让过程中交纳的税金和一些合理费用后的余值乘税率20%。合理费包括住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费、转让过程中...
-
我爷爷的遗产房经法院栽决由我父亲继承所有,现要拆迁,村里和拆迁公司怎么还是把要签字的文挡的抬头写着我爷爷的名字请问我想把 ….
答: 提交法院裁决
-
我朋友的父亲过逝了,留下的房子要卖,怎样做才能不交20%的遗产税?——南京
-
房屋遗产,房子将要拆迁,拆迁补偿怎么办?
-
你好,请问05年继承的房屋遗产,而且是唯一一套房产,现在想转让是否可免20%交易税?——南京
答: 您好,继承的满5年的唯一一套房产,在转让时,是免征营业税的。
-
请问,用过遗产继承的房子,售出要交什么税吗?——南京
答: 继承的房产出售按照普通二手房买卖标准进行交税,如果不满五年需要交1个点的个税,如果满五年个税免征。感谢你的咨询,祝你生活愉快。
-
我现在要买二手房,这个房子当时是房改房但是现在其中一方已经去世。现在房子继承权是在世的老人和儿子这样卖房有没有遗产税。儿子是不是要...
答: 您好,继承来的房产出售的话需要缴纳20%的个人所得税。
-
我丈夫的叔叔去世,叔叔无妻子孩子,有亲妹妹,现有遗产十几万。问丈夫可否继承其叔叔的遗产?
-
请问遗产继承的房产办理房产证要什么费用,大概多少钱?如果再次销售要多少费用?——南京
-
我有一套今年5月份继承的房子现在我想将这套房子出售具体的遗产税是多少是不是2年后再出售这套房子就不用再支付遗产税——南京
答: 您好,目前我国没有遗产税一说。
-
我用公积金买了套房,已还清。父母留下了一套遗产房,我现将两套全部卖掉,算二套还是三套房,可么积金贷款吗?首付、利率是多少?——南京
-
我出钱为父母买的房子,房产证上是父母的名字,如父母去世后房子给我,我是否还需要作为遗产继承,办理继承的手续,是否会要交遗产税?——...
-
你好,我是城镇户口,也在江宁东山买了商品房,请问农村中父母的房产在他们百年后能否以遗产形式给我,因我不想转卖,想——南京
答: 物权法出台后,关于房屋年限的问题,还没有出台具体的政策,目前较为官方的说法是,房屋权属到期后,可以续期。
-
我父亲有一套奶奶遗产留下来的房改房,4年多前房产证已经过户到我父亲的名下,现在父亲想把房子卖出。想问一下,这套——南京
答: 您好,您这个情况应该算是未满5年,即使是唯一一套住房,您还是要根据房子情况缴纳税费的。普通住房的话营业税需要缴纳差额的5.55%,如果是非普通住房则要缴纳总额的5.55%...
-
1、家里三口人我我爸我妈。为避遗产税,家里唯一的一套55平米房产登记名字的是我和我爸的名字,没有贷款记录。——南京
-
我们和父母将原来的两套房子卖掉后,合资购买了现在的房子,各出资一半,当时怕以后牵扯到遗产税的问题,就写了我俩的名——南京
答: 你们可以到房产局办理房屋赠与手续,将现有房产的部分产权赠与给你父母。
-
产权是父母的但父母去世了过继到我的头上但产权不满5年我还要交什么税费?还需要交遗产税?——南京
答: 不需要缴纳遗产税,卖方需要缴纳5.6%营业税及其它附加税,1%的个人所得税,如果是非普通住房还需要缴纳土地增值税。
-
都是南京本地户口。母亲与父亲离异超过二十年了法律上我跟父亲。现在母亲卖掉了手中唯一住房。但有三分之一产权的遗产房。面积近三十平米。...
答: 南京户籍单身,在南京主城限购1套房,目前您母亲名下已经有遗产房,则不再有购房资格。
-
我和妻子是09年结婚的。结婚前,我为避免交遗产税,以买卖的方式从我外公手头继承了一套64.28平方米的房子,所以——南京
答: 您好,以家庭为单位计算,您再次购买房产算二套,使用公积金贷款需要基准利率的1.1倍。
-
我母亲的房子,因年岁大了考虑今后遗产分配会有毛盾就把我们子妹几个的名字都加上了,请问我买房算二套吗,税怎么交?谢谢!——南京
答: 您好,如果您的名下有备案一套房子,再购房便属于二套房。
-
父母拆迁后再买的经济适用房,也做过了公证,家母百年之后子女平分房产,如子女再协商后由一人可过户房产会涉及遗产税方面是如何规定,费用...
答: 您好,继承一般是没有什么太大的费用的,就是一些过户的交易费,比较少的。
-
你好,请问父母去世了,留下一房子,没有遗嘱,他们有5个孩子,如何办手续?交什么费用?有没有遗产税呀?——南京
答: 您好,5个孩子均有继承权,房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。房产继承时申请所有权转移应提交下列文件:①申请书②继承人身份证伯③原...
-
家里老人过世了·经家人商量准备把该房屋卖了·请问您我用交遗产税吗?还有其他费用吗?
答: 房产继承和其他财产继承性质差不多,如果有遗嘱则优先遗嘱继承,没有遗嘱则按法定继承的顺序来继承。第十条【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父...
-
老人百年后 产证上有名字的儿子如卖房需交百分之二十的遗产税吗?怎样操作可免税.谢谢
答: 1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来;2、先去世的一方的遗产由他的父母(如果还在的话)、配偶和子女共同继承,然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产;3、对被继承人尽...
-
遗产放弃怎样公证?
答: 你好。
-
父亲去世,母亲还在,有三个儿女,产权证实父亲的名字,现在想将房子过户给儿子,是不是母亲和其他子女签一份放弃遗产的证明就可以了。母亲...
答: 您好,要其他法定继承人前一份放弃遗产的协议,并公证,即可。
-
你好,个人所得税按核定征收1%或查验征收20%。如果是遗产房产必须征20%吗?如果遗产房屋已超过2年,是否可按——南京
-
我父亲名下有两套住房,去年去世了,我现在要卖掉这两套房子,请问是不是有遗产税?——南京
答: 你好,你需要先继承该套房产,才有处置房产的权利。继承时,需要交遗产税。
-
现在有遗产税之说吗?朋友的父母去逝,留下他一个人,他要把房子卖掉,如要先继承要交遗产税吗?是房价的20%吗?怎么办理呢?——南京
答: 你好,当前中国无遗产税一说,但是继承的房屋,需要征收一定的个人所得税。
-
我外公外婆名下有一套房子,他们已经去世了,现在他们的儿女想要出售此房除了做公证以外,要交什么税,有遗产税吗?有的话是如何征收的?谢...
答: 你好,根据规定,“产权来源为继承、离婚、直系亲属赠与方式取得的房产,购房时间按发生继承、受赠、离婚财产分割等行为前的购房时间连续计算。”所以该房屋出售按照正常的二手房交易...
-
房屋遗产税如何征收房屋遗产税一般要交多少
-
遗产房拆迁问题。房子有我51%产权,另外49%是我父亲的。去年父亲去世,至今没有办理继承。房子不准备卖,近几年可——南京
-
父亲房产一处,有6个儿女,如何继承能少交相关税费。1、若身前遗嘱公证如何缴税?2、若身前过户如何缴费?3、若身后继承遗产如何缴费?...
答: 您好,继承的房产手续如何办理:法定继承(无遗嘱)第一继承人为父母及配偶、子女。如产权人死亡无遗嘱,法定继承人执产权人死亡证明、户口本、房屋所有两证等去公证部门做产权继承公...
-
请问:我继承了父母大约50平方米遗产房一套,父母购买房时间已超过5年,如果我现在卖掉该房的话是否要缴20%的个人所得税?谢谢!——...
答: 您好,如果您是唯一一套住房的话就不需要缴纳个税。
-
父母留下了两套房子现在都拆迁了,在没有遗嘱的情况下想问下遗产怎么分才是合法的?
答: 1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来;2、先去世的一方的遗产由他的父母(如果还在的话)、配偶和子女共同继承,然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产;3、对被继承人尽...
-
你好,奶奶有套房,想请问,是不是奶奶去世后留给爸爸的话,爸爸再卖需要缴纳20个点的遗产税?谢谢。——南京
答: 不需要,目前我国还没有实行遗产税。
-
南京市大明路秦淮教师公寓1楼,50平方米的房子遗产过户,请问这种房子评估多少钱?——南京
答: 您好,大明路附近的房子均价在14000元平米-15000元平米,具体的评估价格还是以有关部门为准。
-
你好,我妻子去世了,她名下有一套房,她名下的贷款未还清,现在由我在还遗产当前也暂未处理。我名下无房无贷,购房属于首套房么?是否能享...
答: 一般是以家庭为单位的,您这种情况应该不算是首套房,具体可以向房管局再咨询下。
-
房产遗产税如何征收
答: 继承房产也是要交一定的税的,只不过这个税很少,主要收一个印花税,这个首先要对房子进行一个评估,然后按房价评估的价格的千分之五收取的,还有一个是土地增值税,这个是按房价的1...
-
独生子女如果遭遇父母突然离世的意外,要法定继承父母的遗产该如何办理呢?——南京
-
请问,1,日前政府是否有关于征收房屋遗产税的政策和规定。2,父母赠房给子女需要办理那些手续,有几种方式可减少手续费扩相关费用。谢谢...
答: 你好,目前我国没有遗产税,但是,你办理房屋过户要交过户费和手续费。具体税费要看房屋的情况,一般说来普通住宅,正常交易的税费比例较低。
-
南京房产遗产继承
答: 房产遗产继承:2019房产继承过户流程1、公证继承人在办理房产继承手续之前,先要将进行遗产继承公证,继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公证,...
-
您好,请问一下,父母已经过世,兄弟姐妹一共五个,60平米的房子,遗产继承需要哪些材料,大概需要多少费用?继承之后可以立刻售出吗?要...
-
老妈子死后并没有留遗嘱问题1:并没有地契,这几地块是遗产吗?宅基地房产证上的名字是我
-
请问现在过户收费收多少还有那个遗产税现在收几个点谢谢——南京
答: 您好,交易过户手续费为5元平方米,另外还有营业税个税等,目前我国还没有遗产税。
-
你好,我爱人有一处婚前房产,去世后由我继承。房龄5年以上,请问如果我想卖掉的话,有哪些税收?南京有遗产税吗?——南京
答: 您好。中国是没有遗产税的。继承的房产再上市交易按照正常的二手房买卖税费来交纳,即营业税、个税、契税等。二手房买卖所需交纳税费:卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%...
-
您好,"只要购房合同和产权证上均没有他的名字,且没有任何借条证明,都不会产生遗产纠纷"。谢谢您的答复,不过问题...
答: 如果购房合同有名字,是必须要他亲自购买办理产权证,然后再进行房屋交易过户。
-
我想问一下怎么样才算遗产税,是怎么交的,还有赠予要交税吗?——南京
答: 您好,接受赠与不需要缴税,但之后,受赠人再次出让房屋,需缴纳全部房款的20%所得税。