为您找到1129条"赠与"相关问题
-
老人有一套70平房子未满五年,要给儿子,请问是过户合适还是赠与合适费用大概多少
答: 根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所...
-
新房拿到房产证,兄弟之间可以赠与吗?如果可以怎么个流程,需要缴纳哪些费用[南京]
-
我有一套104平米新房,现想过户给亲人,请问应该怎样操作最好?是过户,赠与还是买卖?哪种最省钱?南京地
答: 给他房产证呗。
-
问一下,如果是老房房子过户没满5年现在想赠与给家里亲人的费用划算,还是过户的费用划算,面积是52.5平方。82年的房子——南京
答: 您好,赠与划算。
-
赠与门面给父母请问涉及那些税收——南京
答: 您好,受赠人需要交纳3%的契税,再次销售需要交纳营业税和个税。
-
专家,您好!我名下有处房产,想单独赠与我儿子,儿子今年5岁,请问可以赠与吗?会带来什么后遗症吗?比如说卖房等,谢谢!——南京
答: 您好,可以赠与您的儿子,但是未来该房源要再次卖出的话,需要交纳的费用将会非常高。
-
儿子的住房赠与给父母需要交税吗?——南京
-
新房拿到房产证,兄弟之间可以赠与吗?如果可以怎么个流程,需要缴纳哪些费用——南京
答: 你好。
-
父母的房子在生前赠与子女要交税吗?
答: 是的。要交。
-
二手房赠与需要什么手续,有什么限制,费用怎么算。——南京
答: 您好。赠与的话,首先需要两证必备。费用方面,需缴纳4%的契税,但将来受赠人转让时,需缴纳房屋总价20%的所得税。
-
二手经济适用房,赠与之后还能买卖吗?
答: 你好。
-
因为有两套房,最近想买个大房子,想将一套房子赠与给我父亲,以后再让我父亲将房子赠与给我。请问这种情况下要交什么——南京
答: 您好,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,而且今后再次转让需交20%的所得税。
-
您好,我父亲在南京有一套市值250万的满五年唯一的房子要过户给我,我在南京无房,未婚,请问走赠与合适?还是买卖合适?如果买卖的话,...
答: 你好。
-
你好,父母的房子过户给我,是赠与好还是买卖好?——南京
答: 这个要看房子面积大小,房本是否满五年,有没有增值税,通常来讲办理正常买卖过户手续要比办理赠与手续划算。
-
你好,我们的户籍是安徽的,老家有一套住房,以前是在父亲名下的,今年一月份刚在当地房管局办理过赠与手续,请问我们——南京
答: 如果名下有房产,银行会认定会二套房,可以将房产办回父亲名下,在没有办理过贷款的情况下,再买房可以算一套,但如果不能提供在南京的满一年的个税证明,仍要按照二套房认定。
-
您好:请问交易过户,赠与过户与继承过户各须费用多少?——南京
答: 您好,赠予过户免交营业税和所得税,但工本费和契税还是需要缴纳,同时今后再次转让需交20%的所得税。继承过户则正常缴纳契税,并按照有无满5年征收营业税,营业税标准为5.6%...
-
请问满五年的房屋赠与或者买卖要缴哪些税,税率是多少——南京
-
私房的房产证上是父亲的名字,现在更改为儿子(独子)的名字,算是赠与,在办理手续时需要缴纳哪些费用、缴纳多少?——南京
-
我今年30岁,几年前我外婆去世时,把房产通过赠与给我和我妈妈,现在房产证上是两个人的名字,现在我想再买一套房,能——南京
答: 您好,您可以以过户的形式将您的产权过户到母亲名下,这样您名下无房同时又没有贷款记录的情况下,再买房就属于首套了。
-
张博:还有一个问题请教:如果我将房产赠与子女,子女出售我赠与的房产时,个人所得税是查验征收,还是核定征收?查验和核定的方法是什么?...
答: 赠与的房子5年后出售交个人所得税吗?
-
我一个朋友打算将房屋赠与我,请问:1、要收取多少费用?2、办理赠与有哪些手续?3、赠与手续办理完毕之后,会不会存——南京
答: 受赠方必须要缴纳4%的税费和其它交易工本费。办理赠与,必须产权确认后,才能生效,否则都会存在一定风险。
-
母亲外地户口,是否可以通过赠与房子的1%落户南京,房子有贷款——南京
答: 您好,由于您还处于贷款期,所以赠与给您母亲之前需要经过银行的审批。此外,母亲落户南京可以通过富怒投靠的方式落户南京。或者您购买的房子满60平方米,可落户三个直系亲属,每增...
-
我夫妻名下两套房,现在哥哥要把当初和我未成年的孩子合买的房子赠与我孩子,把他名字去除,这样可以吗,有什么影响。谢谢——南京
答: 走赠与是可以的,您儿子需要成年并且有购房资格,另外赠与人必须在赠与后3年才能再次买房。感谢提问,祝您生活愉快~
-
家里有套房子上有我和父母的名字,无贷款。如果我不把名字去掉,申请公积金贷款算首套还是二套?如果要去,是赠与还是约定份额买卖呢?——...
答: 您好,如果不去名的话,再次买房就算是二套房,去名的话,约定份额买卖就按照二手房交易的税费来缴纳,如果选择赠与的话,这套房产将来上市交易就需要缴纳20%的个税。
-
父母把未满5年的唯一房产赠与给女儿,女儿有1套房了,分别需要那些税费及流程?另女儿如若干年后卖此房需承担哪些税费?——南京
答: 您好,根据您的描述您女儿名下已经有一套房,作为买方需要缴纳3%的契税,父母作为卖房房子未满五年需要缴纳营业税和个人所得税,营业税为全额征收(计税价格×5.6%);个人所得...
-
你好,我老公名下有套拆迁安置房,但是还未满五年,目前是三年,我们是现在以二套房名义买,还是等两年以后把房子赠与他——南京
答: 如果二套名义买的话,贷款会受到影响,如果资金充足可考虑。如果赠与的话,赠与人办理转让手续满3年后才可买房,所以再加上2年要等5年才可以买,另外直系亲属赠与要交3%的契税。...
-
请问,如果要办理房产赠与,要符合哪些条件?应该去哪些部门办理哪些手续,赠与被赠人各要交哪些相关费用及契税?谢谢!——南京
答: 1、房屋两证齐全、产权明晰且没有被抵押;2、在华侨路上的南京市房产交易市场办理;3、一共交纳房屋总价4%的契税。
-
我名下只有一套房子住宅,面积64平方。这套房子50%份额是2016年11月交易,50%的份额是2018年5月份直系亲属赠与。如果现...
-
04年买一处房,06年老人去世,本人继承06年赠与小孩,请问哪年卖房不需交营业岁税?——南京
答: 如果是普通住房,5年后上市交易即09年后交易的话,暂时不征收营业税。
-
母亲已去世,父亲有一套接受赠与的房产且是唯一一套住房,请问五年以后买卖房屋是否要交个人所得税吗?——南京
答: 您好,房屋超过5年的,普通住房免营业税,卖房者家庭只有这一套房的免个人所得税。
-
我想请问一下,我当时买房用的是我姐的名子,我不知道过户口时要交那些费用?想用赠与方式,但听说赠与后的房子再次出售——南京
答: 你好。
-
我与父母同住一套房改房此房是我们唯一住房父母已80多岁欲将此房过户给我请问是买卖好还是赠与好为什么——南京
-
我本身有一套96年的房改房,现得父母拆迁过户赠与房二套。请问想用此三套房做抵押去换一套大点的居住,可以贷多少?——南京
答: 这个看不同银行对您这三套房的抵押贷款额度,感谢您的咨询,祝您购房愉快。
-
南京,成年单身,名下已有一套房且有商业贷款未结清,如果再接受父母赠与一套房,还需要开购房证明吗?——南京
答: 按照南京的政策,赠与也需要购房证明的。感谢您的咨询,希望对您有所帮助。
-
我想把自己名下的房子过户或者赠与我的父母,是期房,明年年底才交房,可以吗——南京
答: 您好,只有两证齐全的房子才可上市交易。
-
丈夫把婚前房产的一半赠与妻子,不到房产局办过户手续,只双方签协议,法律上认可吗?
答: 认可,民间协议只要达到合同法的几大要素在法律上都成立的。只是以后妻子想要处理这套房产的时候会出现问题,建议还是办理过户手续。
-
专家你好!家里买了套房在亲哥哥名下,期房,2年后拿房,请问2年后拿到房办理了房产证。1、哥哥能否立马赠与给弟弟,2、赠与收取哪些…...
-
07年家人赠与我一间很小的自建房(不是商品房,自家私房,获得方式为赠予,房产性质为私有住房,土地性质为划拨,办了——南京
-
赠与房产办理过户的费用是不是比按正常交易办理过户的费用要低,手续是不是也简单一些。能具体说明要办理哪些手续和具体收费用呀——南京
答: 根据《继承法》有关规定,首先要看有无遗嘱。如有,需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱,则需有其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承...
-
你好!现在我姥姥名下有套房子,想转移到我名下。此房为经济适用房,满五年居民户口拆迁。请问这个最好是通过买卖还是赠与,那个比较划算一...
答: 您好,如果您自住赠与好一点,如果您后期要买卖房子还是通过买卖好一点。
-
我父亲去年去世了,因房产证是父亲的名字。现在我和我姐姐全部放弃对这套房子的继承权,我母亲想把这套房子赠与她的孙子,请问能否直接办理...
-
请问300平房子直系亲属间过户和赠与的各种费用分别都是多少,那种更便宜?是否两年内和两年后的税费有所不同?谢谢——南京
答: 你好。
-
家里十年前买的一套房子。办产权证时我和母亲各占50%,五年前母亲将她的那部分赠与给了我,请问现要出售此房。个税怎么交?——南京
答: 您好,二手房卖需缴纳个人所得税为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,但是若房产证满5年并且是唯一住房的可以免除此部分费用。
-
请问一下购买赠与的房子怎么交税,房子刚赠与2年多3个月[南京]
-
我名下有一套房子想用赠与的方式转给我儿子,我想问一下,如果我儿子将来再卖需要交哪些费用?——南京
答: 您好,受赠人出售获赠房屋时,个人所得税的税基为房屋实际成交价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额,税率为20%。营业税中“房产证够五年免”从赠与人购买该房产之日...
-
您好,我想咨询一下,房产赠与需缴纳哪些税费?谢谢——南京
答: 你好。
-
张博:还有一个问题请教:如果我将房产赠与子女,子女出售我赠与的房产时,是按他们出售时的市场价格减去受赠——南京
答: 您好,受赠的房产再出售时要缴纳总房款20%的个人所得税。
-
你好,我在南京有套赠与的房产,产权人是我和我妻子,面积是100M2的,请问现在我和妻子能将户口落在这套房子上吗?——南京
答: 你好,是可以落户的。按照南京市的规定,购买60平米以上的住宅,就可以落3个人的户口,每多20平米就可以增加一个名额。