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老师你好,我是买方,买了南京丁家庄产权置换房,卖方安置房名下有三套,实际上当时拆迁是一家三口一人一套,但是产权证——南京
答: 作为买方的话,卖房名下几套房跟您缴纳契税是没有关系的,如果这套房是您名下唯一住房且≤90㎡,那么契税是1%,如果是您名下的第三套房,那么契税是3%。感谢您的咨询,希望对您...
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南京能用公积金贷款买农民拆迁安置的房子吗?房子已满五年,两证齐全。——南京
答: 您好,两证齐全的70年住宅产权的房源,可公积金贷款购买。
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我想购买位于江宁秣陵一拆迁安置房,是我亲戚的房子,可能就在一两年内办理两证,但是我已经被“限购”了,请——南京
答: 您好,首先提醒您,购买没有两证的拆迁安置房存在很大风险;您的情况,两证能办下来,但两证上名字会是您亲戚的,由于您限购了,所以两证虽然办下来,到时候却会面临无法过户的尴尬。...
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请问百水芊城是拆迁安置房吧?如果是拆迁安置房的话,那价格是不是没有新房那么贵啊?大概是多少一个平方啊?——南京
答: 您好,百水芊城已经售完了。您可以到本站的二手房频道找找有没有百水芊城的二手房房源,具体的价格是不一样的。
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南京市拆迁申请经济适用房需要什么条件?
答: 符合申请的情况主要有以下三种:首先,城镇低收入家庭。具体条件是:在本市实际居住的一对夫妇为为一个申购家庭(含单亲家庭),且至少其中一方具有本市城镇常住户口已满2年; 家庭...
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请问:我想买拆迁安置房,现在没有二证,只能签订房屋买卖协议,该协议有法律保证吗?这样的房子能否买?——南京
答: 如果没有两证,交易后出现纠纷是不受法律保护的,如果您的房子买来后用来自住以后不进行交易,可以考虑一下,但是如果再次面临拆迁时,因为没有两证您可能就无法享受拆迁政策。建议您...
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我想在卖家手里买一套拆迁安置房,该房现在还无产权证?可否买卖?
答: 房屋买卖是取得产权的一种途径,应当由买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上...
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老师您好,丁家庄拆迁安置房值的买吗,23层,总高33层的,已经装修好了!谢谢,22000一平方[南京]
答: 你好,22000元平方的价格不算贵,也不算太便宜,如果自住的话可以按照自己工作地点来选择,如果投资的话,还是需要谨慎一点。
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房龄对拆迁赔偿有什么影响?
答: 有专门的评估机构来弄的,你房龄大的话肯定会赔偿的少一些了。
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1婚后买的房子写的老婆名字 老婆是主贷人 如果离婚房子有我一半吗? 2 婚后老婆拆迁拿的房子 如果离婚房子有我一部分吗?—...
答: 你好,婚后共同出资、还贷的房子属于夫妻共同财产;如果原来被拆掉的房子属于你老婆的婚前财产,那么拆迁分的房子还是属于你老婆的婚前个人财产。
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你好!我户口是南京某一个企业的集体户口,我现在想买一个房子,但这个房子是拆迁安置房,只有房产证,土地是集体的,请——南京
答: 按南京市规定,没有两证的房屋是不能迁户口的。
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【浦厂二村】 有拆迁的说法吗
答: 北京凯诺律师事务所拆迁律师,您好,一般要是有拆迁的话,相关部门是会发布拆迁公告的
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在南京江宁购买拆迁安置房,但是无房产证可办理贷款吗?——南京
答: 您好,有购房合同即可。
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父母在安徽的房子因单位拆迁而领取补偿款24万,现想在南京买60万元左右二手房,目前已联系好房源。房主明年三月拿房——南京
答: 外地拆迁房和南京的契税优惠无直接关系,二手房缴税是按照交易额的,不分精装修与否。
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请问:如果购房时间98年的拆迁安置房,房产证领的时间是2005年,现在需不需要交营业税??是按照购房发票时间还是房产证时?——南京
答: 按照房产证时间,只要房产证时间满两年就不需要交营业税了。
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征地补偿款要交税吗?个人拆迁补偿款要不要交税?
答: 营业税:《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》(国税函[2008]277号)文件规定:纳税人将土地使用权归还给土地所有者时,只要出...
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我父亲因为拆迁申购了一套经济适用房,产权是我父亲一个人的名字,我户口和我父亲在一起,没有分户,户主是我父亲,请问——南京
答: 您好,您没有产权,这个只认申购人是谁,和户主名下有几口人无关。
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您好,我们夫妻名下有两套商品房,其中一套有贷款,另有拆迁安置房3套,即将办理房产证。请问我是否有资格将一套无贷款的商品房卖掉,重新...
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上蔡的砖瓦房拆迁,没有房产证,但是在办了,还没有办下来,怎么补偿的
答: 北京凯诺律师事务所拆迁律师,您好,如果要是有房产证的话,那么给予被征收人的补偿原则上来说是不能低于被征收人原有生活水平。所以,如果觉得补偿不合理,建议当事人要采取法律措施...
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【润盛花园】 是小产权房还是拆迁安置房?
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南京小产权房户口没有落进去,拆迁有赔偿吗?是不是和有户口的赔偿一样?
答: 征地差钱补偿包括下列两种补偿方式: 1、货币补偿 货币补偿作为主要方式。其原因: 一、货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等...
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该房屋所有权能过户吗?遇上拆迁补偿,补偿金该由哪方领取?
答: 其实土地证过户办理程序还是比较麻烦的,其具体流程如下: 1. 新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 2. 买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 3...
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公司要拆迁,提前一个月要求我离职,并且我前面工作最后4个月是没有合同的,这样的话我能拿到什么赔偿?
答: 依据《中华人民共和国劳动合同法》 第五十条 用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。 ...
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【燕舞园】 是拆迁安置房吗?
答: 是的 保障房片区 都是拆迁安置过来的
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棚户区拆迁办会骗人吗?有没有什么影响吗?
答: 只要有证据证明被拆迁的房屋属于你家的,你家就可以向拆迁人以及有关部门提出,并强烈建议你方起诉,要求确认这个亲戚所签订的拆迁协议无效。
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家里有套拆迁安置房,产权证还没有下来,之前我和别人签订买卖合同把这房子给卖了我是不是还要赔付4万元?
答: 你是哪里的,我在成都也有一套想出售不知道怎么出售,能帮忙吗
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23岁苏北县城有套拆迁安置房,有房产证,想南京在买套房,算第一套吗?
答: 您好,是首套房
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你好我家是拆迁户现在房号在手因为是六楼所以迟迟没有去和有关
答: 你好,要看安置补偿协议上是怎么约定的。
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【太平花苑(南苑)】 这是拆迁安置房吧?
答: 你好!是的,2002年左右的房子希望对你有帮助。
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请问大学城拆迁安置房景祥佳园只不只得购买.房子质量如何——南京
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父母家房子要拆迁了,我和儿子户口和他们在一起,两年前分户了没房子,这次我可以分到一套房子吗?
答: 房子产权证上有的名字吗?如果没有的话就分不到,即便分到也是父母的赠与。
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小学建的不错,小学大门口是规划道路吗?请问对面的柳浮小学会拆迁吗?——南京
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新马路188号有拆迁计划吗——南京
答: 你好,目前还没有拆迁规划
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南京芝嘉花园是拆迁安置房吗?请问谁人了解的,解答下啦?
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请问辰龙嫩江路项目何时能开盘啊?还有中海凤凰街地块目前好像拆迁还没有结束,我就想买这一带的新房——南京
答: 你好,目前暂无消息。
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我现在有2套房子,城里的一套房子拆迁了,新房子要到明年年底拿到。从房子拆迁到明年年底拿到新房之间这段时间,我算一套房还是二套房? ...
答: 您好,如果您的新房已经办理了产权或者贷款,则不可算为首套房。
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我请问下 买二手的拆迁安置房和经济适用房有什么区别?是不是不允许交易?——南京
答: 北京凯诺律师事务所拆迁律师,您好,建议最好不要买安置房
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您好!我表弟家拆迁新分得一套75平米的房屋,现在以拆迁架转让给我,因没有房产证不能过户,我想这个情况能不能做房产公正?——南京
答: 您好,拆迁安置房要满五年以后才能上市交易。公正都必须要房产证复印件,要求下了证的才可以公证。
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您好,我在江宁现在名下已有两套房,马上父母原本说好给我的的房子要拆迁,拆迁安置房写我名下可以吗——南京
答: 拆迁安置房不受影响
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我租房干洗浴中心,当初租房说干到拆迁,合同一年一年签,今年房租快到期了我的装潢怎么办?
答: 看对装潢的约定
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购买拆迁安置房和商品房一样限购,限贷吗?——南京
答: 拆迁安置房需要满5年可以交易,根据政策也是限购的,希望我的回答能对您有所帮助,祝一切顺利。
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有关购房问题我原先的的两套房子拆迁了,有两个拆迁协议(其中只有一份有我名字,另一份是老人的名字),请问我能否拿两
答: 可以买经济适用房,经济适用房也可以写两个人,但老人是不能贷款了.有拆迁协议可以免税的,
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你好!请问有朋友最近拆迁分到百水芊城一套房子。我是外地户口,如果朋友不要我能买下这房子吗?——南京
答: 你好,百水芊城是定向分给拆迁居民的,不符合条件的人不能购买。
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要拆迁了家里有养的土元怎么补偿
答: 北京凯诺律师事务所拆迁律师,您好,根据土地管理法中的规定,给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等,原则上来说是不能低于被征...
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我有一套建邺区的拆迁的经济适用房,今天已经去房产局,办理产权证了,10个工作日可拿证,我想卖掉此房,想问一下,经——南京
答: 经济适用房满5年是指购买经济适用房房产证满5年。谢谢您的咨询,祝您生活愉快。
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江宁区 合家春天和 殷巷新寓(拆迁安置房) 二手房 投资价值差异 大不大?——南京
答: 合家春天相对要好一点,但是差距不是很大。
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请教您一个家里目前较为困惑的问题: 女方婚前原址住房拆迁,在南京下关区域拿到一套中低价商品房指标,目前尚未登报公——南京
答: 下关区房子可以拿毕竟属于老城区,价格还是不错得
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杨柳新村的拆迁安置房发票未满五,拆迁协议满五,能够上市交易么?[南京]
答: 拆迁协议满5年没法算,要按照发票或者房产证时间来算,从拿房是开始计算。