为您找到3988条"房屋估价"相关问题
-
如何评估自己购房能力?
答: 一、查询个人银行信用状况近年来很多购房者都是贷款买房,如果想要顺利的拿到贷款,这就需要购房者有一个良好银行信用状况。个人信用状况主要注意的就是银行还款有没有逾期,如今的年...
-
二手房评估费怎么算?
答: 现在上海二手房不收评估费几年,以前是银行收评估费,
-
房屋估价到哪里去评估?
答: 房屋评估计价办法是依照被评估房屋的常用结构、标准、用料情况计算重置完全价值,然后按各类房屋的结构、装修、设备等组成情况的新旧程度优惠,而确定现值。城镇各种所有制[3]房屋...
-
什么是房地产评估
答: 通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格,以及同类型楼盘的近期实际价格进行专业处理,换算出具体某个楼盘的平均单价,然后结合待评估房屋的实际情况,包括面积、楼层、朝向、装修状况、...
-
【红梅小区(嘉定)】 小区评估价大概多少?还能贷款?贷款能贷几年?
答: 您好!该小区也分具体房子的来评估的,不过大概估价在2.4万上下。贷款的话,因房龄比较老的原因,贷款的年限不高,即便是购房者自身征信较好,公积金贷款15年,商业贷款在25年...
-
二手房交易评估费多少?
答: 二手房交易评估费的收费标准因地区的不同、政策的不同而有所不同,具体收费标准可以咨询当地物价局。例如:1、所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格2、周边小区类...
-
如何评估自己的购房能力?
-
买二手房有评估费吗
答: 如果是全额付款不需要做评估,需要银行贷款的话,就需要审核评估了
-
二手房交易什么情况下需房产评估
答: (1)二手房价格明显过低时需要房地产评估。(2)买卖双方认为有必要时需要评估。(3)进行房地产保险时需要房地产评估。(4)申请抵押贷款时需要房地产评估。5)发生房地产纠纷...
-
评估房子怎么评估?
-
房产评估大概需要多少钱
答: 房产评估大概需要100多万左右,因为看你想用多少钱去买房了,房子的质量还有楼盘都不同,会导致对房价的评估费也不同,这两者之间都是有必然的联系的,总体来说还是比较贵的,如果...
-
房屋怎么评估价格?
答: 房龄 如果购房者在购买二手房的时候想要贷款购买,那么在自己购买二手房的时候肯定都会去了解二手房的房龄大小,因为二手房的房龄大小关系着自己的贷款额度以及贷款年限,所以二手房...
-
如何评估自己的购房能力?
-
房屋评估如何收费?
答: 目前评估费收费标准采取累进计费率: 房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%; 100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为...
-
二手房过户有评估费吗?
答: 一、贷款评估:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出,现实中大多数是由购房者承担。二...
-
评估房价收费标准
答: 现在在银行办理抵押贷款的时候,都需要对房子进行评估,在这个时候我们就要委托给专业的评估公司进行评估了,每个评估公司的收费标准都是不一样的。主要就是根据房子的价格来决定的,...
-
公积金贷款房屋需要评估吗?
答: 如果借款人是办理公积金贷款购买新房,不需要评估费。如果借款人是办理公积金贷款购买二手房,是需要评估费的。一般银行和公积金管理中心会委托专业的评估公司对二手房进行评估,然后...
-
买二手房,进行房屋评估要提交什么材料?
答: 房屋评估需要的材料如下: 1、选址意见书; 2、建设工程规划许可证; 3、建设用地规划许可证; 4、建设工程施工许可证; 5、项目可行性报告; 6、...
-
影响二手房交易评估价格的因素有哪些?
答: 主观因素 1、户型 房屋利用率越大,评估价越高,“三小”户型(小厅、小厨、小卫)的二手房在评估价上会扣减10%左右。 2、楼层 塔楼:中间层>高层>底层;板楼:中间层>1...
-
评估购房能力有哪些技巧?
答: 1.查询征信征信的好坏是现在决定自己是否能够申请贷款买房的关键,想要知道自己是否有买房的能力,还需要对征信情况进行了解,特别是贷款买房的购房者来说,首先需要确认一下自己的...
-
房屋评估要准备什么资料?
答: 房产评估需要的资料有房产证复印件、业主身份证复印件、委托人身份证复印件、预售合同或购房合同、契税发票、购房发票、房子内外照片等
-
二手房交易评估有哪几种方式呢
-
如何评估自己购房能力?
答: 一、查询个人银行信用状况 近年来很多购房者都是贷款买房,如果想要顺利的拿到贷款,这就需要购房者有一个良好银行信用状况。个人信用状况主要注意的就是银行还款有没有逾期,如今的...
-
二手房交易契税需要评估吗
答: 买二手房交契税是按房的评价价的1%交抑或按买房的房款的1%交的税费规范问题,地税局给出以下回复:若房出现意价格偏低,在过户时,地税机关会依据缴税人出售住所的地址区域、地理...
-
房地产评估怎么样
答: 如今房地产越来越多,各类房地产评估公司也慢慢地融入这个大市场。可是这也面临着更多的选择,有的人对于中国房地产评估公司排名怎么样了解的不是很清楚。另外,在这些房地产评估公司...
-
房屋定价如何评估?
答: 房屋评估价是指经过本地有资质的房屋评估机构进行评估后,综合对该房屋进行的定价。如果需要对房屋进行评估的话,直接联系评估公司即可,评估公司的名单,一般当地的房管部门或者住建...
-
怎样评估期房?
答: 首先得了解房产评估的目的,就是这个评估是为干什么事,其次,期房说明房屋尚未建成,有可能是在建工程状态或者就是停建状态,还有可能是基本完工但工程项目未进行竣工验收,房屋建设...
-
二手房评估价大概是多少
答: 二手房的评估价格是根据房子的户型、地理位置、装修风格、房龄等来决定的,房子价格方面会存在一定的偏差,房子身处的地理位置越好,房子的价格也就越高的。另外,如果打算出售二手房...
-
房产怎么评估,方法有哪些?
答: 房产评估法有重置成本法、市场比较法、收益法、成本法以及路线价法,而重置成本法是其中常用到的房产评估法。成本法它是参照市场标准的重建房屋的成本来测算的,然后根据资金利息来重...
-
二手房在线评估计算方法是什么
答: 现在的话很多软件都是有这个功能的,然后的话主要是有两种方法,包括市场法和成本法。这个评估呢,主要就是要对这个二手的房子的整体情况有一个了解,包括它的地段位置、面积、装修的...
-
房子评估一般多长时间可以出来?
答: 您好! 1、如果是商业贷款,评估公司当天去了拍照片,3-5个工作日出评估报告。 2、如果是公积金贷款,需要出了网签以后,才能预约评估,评估公司评估后5-7个工作日出评估报...
-
房产抵押贷款评估费用怎么算?
答: 这个是由各个评估公司自行收取的,没有统一的标准,一般为评估总价的千分之一,只要在物价局制定的标准内浮动都是合法合规的。 资产评估收费标准分为五档,各档差额计费率如下表: ...
-
房屋估价到哪里去评估?
答: 您好,房屋股价的话一般是要找房屋专业的估价公司的,如果是交易的话、中介机构都有合作的估价公司,如果有需要的话可以去我爱我家进行询问
-
评估二手房的方法有哪些?
答: 按照成本价,和市场比较法,路线价法。或者找委托估价机构,制定评估计划,实地进行评估,撰写评估报告,交付评估报告
-
二手房交易评估有哪几种方式呢
答: 目前市场上应用最为广泛的评估方法是市场比较法。在估算房价时参考的因素包括:1. 所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和交易价格2.周边小区类似房源的挂牌价和交易价格...
-
买二手房有评估费吗?
答: 二手房交易需要评估的地方有两个环节 1、银行贷款评估,由银行指定评估公司做出估值,用于银行确定贷款金额,此环节需要评估公司出具《评估报告》 2、交易税申报评估,由地方税务...
-
商铺如何评估价格?
-
二手房与业主谈价技巧?
答: 差价原则谈判初期务必不能告知房东和客户的底,比如一套135平的房子,房东底240万,我们给客户报260万,客户看完房出价230万,我们给房东说客户出220万,那么我们要用...
-
一手房要评估吗?
答: 一手商品房贷款也是需要评估的。 新房贷款的贷款期限不超过30年,二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基...
-
二手房在线评估计算方法是什么
答: 二手房在线评估?其实现在有许多的二手房App,都是在线评估房屋价格,这种评估的方式大部分都可以免费使用的。就比如说安居客App等等,这些网站上面是可以评估的。其实,评估的...
-
评估二手房的方法有哪些?
答: 1.到官网查询近期同户型房屋成交及报价情况;2.如果新小区没有房源出售过,就根据周边次新房的成交价格及报价来参考;3.向房产中介咨询
-
公积金贷款房屋需要评估吗?
答: 需要的。目前公积金贷款中可能涉及到的评估项目有:个人信用评估、抵押物价值评估。1.个人信用评估:对于按照有关政策需要进行个人信用评估的,您须向管理中心认可的个人信用评估机...
-
二手房评估需要多久能出结果?
答: 您好,目前商业贷款评估时效: 系统报单受理当日,主办通过系统选择评估公司并报评估,评估公司受理后一个工作日内安排看房实勘,看房实勘后三个工作日出具评估报告。 公积金贷款评...
-
房产评估价格的标准什么
答: 如果你想出售二手房的话,那就一定要对房子进行评估现在房产评估价格的标准还是很多的,在评估的时候会根据二手房的面积,二手房的装修情况,二手房的购买年限,二手房周边的环境配套...
-
买二手房有评估费吗?
答: 二手房交易需要评估的地方有两个环节1、银行贷款评估,由银行指定评估公司做出估值,用于银行确定贷款金额,此环节需要评估公司出具《评估报告》2、交易税申报评估,由地方税务局核...
-
二手房贷款一定要评估吗
答: 购买二手房不一定要评估。在税费缴纳和贷款两个环节是必须要评估报告的。 只有以下几种情形发生时需要评估: 1、二手房价格明显过低时需要房地产评估。 2、买卖双方认为有必要时...
-
公积金贷款需要评估吗?
答: 您好!如果购买的二手房则需要评估费,目前评估费收费标准采取累进计费率1.房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%2.100万元到500万元的含(...
-
法院房屋评估费用标准?
答: 产评估鉴定费的标准:bai按照房屋的价格的du比例收取的,现zhi在不同的鉴定公司收的钱数有一定dao的差距。同时,要看鉴定工作的简易及技术难度,简单的收费在500元左右...
-
屋买卖评估费一般是多少
答: 您好,很高兴为您解答,1、评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计...
-
二手房评估费由谁承担?
答: 在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方承担的。 一、贷款评估:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这笔费...