为您找到3988条"房屋估价"相关问题
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评估价是什么?
答: 大多数是二手房交易才会有评估价, 评估机构会根据房子的位置,年代等实际情况得出一个数值,这个数值也就是评估价。
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二手房评估价是按什么计算的
答: 现在的二手房在交易的过程当中都是需要去进行评估的,一般评估二手房的时候是按照这个房子的时间,还有房子的具体位置,以及房子的面积来进行评估的。现在外面有很多那种专业的评估机...
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办理公积金贷款需要评估吗?
答: 如果你的贷款额度,按照每平米7380元评估价计算,所贷款的额度符合你的要求,那么就不需要评估 评估公司的作用是排除房产公司,银行等利益有关部门,来对房子进行评估定价的...
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购房评估费怎么计算的?
答: 购房的评估费有两个计算方法,一般评估价在100万元以下部分收取评估结果的0.5%,100万元以上的部分收取评估结果的0.25%
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房屋评估费用多少?
答: 房屋评估费的收费标准因地区的不同、政策的不同而有所不同,具体收费标准可以咨询当地物价局。 二手房评估费价格因素 1、地段及交通对房价的影响 评估二手房价的高低首先决...
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房屋抵押贷款评估费用是什么?
答: 大家都知道,房屋价值评估的工作是由放贷机构指定 的第三方评估公司来完成的,不同的是放贷机构甚至 分支机构,所认定的评估公司都是不一样的。那么, 如果评估值过低就无法借到足...
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法院房屋评估费用标准?
答: 产评估鉴定费的标准:bai按照房屋的价格的du比例收取的,现zhi在不同的鉴定公司收的钱数有一定dao的差距。同时,要看鉴定工作的简易及技术难度,简单的收费在500元左右...
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二手房过户需要评估吗?
答: 您好,需要的,在缴纳税费和贷款两个环节是需要评估报告的,因此二手房买卖是需要先评估的。
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评估价高低与是否贷款有关系吗?
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二手房评估指的是什么?流程和收费是怎样的?
答: 二手房评估费的收费标准是多少 根据关于贯彻实施《资产评估收费管理办法》尽快做好资产评估收费管理工作的通知中评协[2009]199号的规定: 计件收费 计件收费平均标...
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买房前如何评估购房能力?
答: 一、查询个人银行信用状况 近年来很多购房者都是贷款买房,如果想要顺利的拿到贷款,这就需要购房者有一个良好银行信用状况。个人信用状况主要注意的就是银行还款有没有逾期,如今的...
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房产交易评估费该谁出
答: 在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方担承的。 一、贷款评估:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这笔费...
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二手房评估标准
答: 现在要是找专业的公司来帮你评估的话,也是有一定的标准的,比如说如果你的房子的价格没有超过100万的话,那么你评估的话需要给0.42%的费用;如果价格是在100万到500万...
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房屋评估价是什么性质的价格?
答: 在二手房交易过程中,购房人向银行提出贷款申请之后,银行会委派评估机构来对房子进行评估,银行根据评估机构出具的评估报告后才会和借款人进一步磋商借款事宜。一般来说,评估机构会...
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买二手房有评估费吗
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二手房贷款有评估费吗?
答: 是收的:例如1️⃣商业贷款住宅的评估费为600元,交给评估公司。外资银行不需要缴纳评估费,若已缴纳,过户后,会将之前缴纳的退还给您。 2️⃣公积金贷款公积金贷款评估费为评...
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二手房过户有评估费吗?
答: 一、贷款评估:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出,现实中大多数是由购房者承担。 ...
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房子评估价在哪里可以查到
答: 如果你家的房子需要出租或者是买卖,那么就需要知道这个房子大概能卖多少钱,这个时候你就需要给房子进行估价,一般是根据你的房子的地段以及老旧程度还有周边的配套来给出一定的价格...
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评估房价流程
答: 其实评估房价的流程还是比较简单的。我们在出售二手房的时候,有可能会要求评估公司对这个二手房进行一个评估,那么在评估的时候要按照以下流程来进行。首先要明确房地产评估的一个目...
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房产价值如何评估
答: 房产价值评估是分为一般评估、房地产抵押贷款评估、特定评估三种方式,不同评估方式得出的房产价值不等。1、一般评估:这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时,求助于评估...
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评估房价注意事项
答: 现在的二手房在进行交易的时候,如果想要办理贷款,那么就要去做一个评估,在房屋评估的时候需要注意以下这些事项。第一点就是要注意一下房子周边的交通条件,如果房子是比较靠近当地...
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二手房贷款时的实地看房评估是怎样的流程?
答: 您好,很高兴为您解答。二手房签合同后,评估公司会实地考察房屋。比如小区环境,房屋具体居室、装修等情况,看是否符合合同里情况。
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房屋评估价怎么算出来的?
答: 房屋评估计价方法:以房屋建筑总面积(平方米)、按测定的重置单价计算房屋重置完全价值(原值)、根据评估的房屋新旧程度、计算房屋现值(净值)。其计算公式如下: 房屋重置完全...
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买二手房需要评估费吗?
答: 您好这个问题我来为您解答!买二手房一般不需要交纳评估费,除非价格差异太大,涉及到交纳税费,客户可以申请重新评估,房产局会派专业人员重新上门评估房子价值,那样是需要交纳评估...
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怎样评估二手房?
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二手房评估费怎么算
答: 要是你找专业的评估公司对二手房进行评估的,那就必须要付一定的评估费用,现在一般评估的公司的收费标准是房子评估价值的千分之五,具体收费多少还要看各个评估公司,在进行评估之前...
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二手房在线评估计算方法是什么
答: 二手房在线评估有免费评估和付费评估等方式方法。比较常见的方法有两种,一种是市场法,就是找出近期类似的成交情况,经过现在房子的情况进行修正后,得出结果的一种方法。还有就是成...
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如何评估自己的购房能力?
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二手房交易评估费多少?
答: 二手房评估价采取房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格,以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理,换算出具体某个楼盘的平均单价,然后结合待评估房...
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去年才拿的房产证过户给子女, 除了评估值的1%契税外还有其它的费用吗?
答: 您好,根据17年520的限售政策房子产证日期不满2年是不能交易过户的,可以做赠与,但赠与后再在您子女要出售的情况下会出现高额的个税,这样做法是不太划算的!
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房产交易评估费该谁出
答: 您好,1.二手房评估费一般是由购房者承担,所以、要买房的人在买房前要多备点钱,当然了,卖房的人也可以给自己出钱做个评估,反正就是谁委托,费用由谁承担2.如果将房子抵押给银...
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【宁兴上尚湾】 现在贷款的评估价是多少?
答: 您好中原地产房产经纪人翟方进很高兴回答你的问题:目前没有确定的,大概是市场价的六折左右。 希望能帮到您
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屋买卖评估费一般是多少
答: 根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进...
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怎样评估期房?
答: 一、房产评估价格的标准什么 对于不懂评估、不了解房屋真 实价格的二手房买卖双方来说,您可以参考以下房屋评估标准: 1、看房龄 房屋的新旧程度,直接关系到买家喜欢与否,而房...
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90万房子评估费多少钱
答: 目前二手房的评估费是根据当地省物价局的有关规定而来的,他的评估费收费标准采用累进计费。如果房屋总价100万以下的房子按照经济费收取0.42%,那么它的评估费就是100万×...
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怎样评估期房?
答: 首先得了解房产评估的目的,就是这个评估是为干什么事,其次,期房说明房屋尚未建成,有可能是在建工程状态或者就是停建状态,还有可能是基本完工但工程项目未进行竣工验收,房屋建设...
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二手房贷款需要交评估费吗
答: “购买二手房,如果你不要贷款也是需要评估的,评估的用途叫做评估目的。 如果你需要贷款的话,你的评估目的就是:为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。 如...
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影响二手房交易评估价格的因素有哪些?
答: 主观因素1、户型房屋利用率越大,评估价越高,“三小”户型(小厅、小厨、小卫)的二手房在评估价上会扣减10%左右。2、楼层塔楼:中间层>高层>底层;板楼:中间层>1层>5、...
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90万房子评估费多少钱
答: 现在买二手房的话,是需要找房产评估公司对这个房子进行一个评估的。如果说你买的房子价值90万,那么评估费也会因为城市不同,它所收取的评估价格也会有所差异。举个例子,在北京,...
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二手房评估价会作假吗?
答: 银行评估的价值是根据评估公司出具的评估报告得到的。也有部分银行有自己内部的评估软件。而所有的评估价值都是根据当地房地产成交价来确定的。就是选择要评估的房子本小区或附近小区...
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买房谈价有没有什么技巧?
答: 你好 根据实际情况先给中介交代一下,让中介帮你谈价格,比较专业
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卖一套二手房需要做几次房价评估?
答: 找一个专业的房屋经纪人评估
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如果评估公司违反相关准则,被评估方可以起诉吗?
答: 如果评估公司有错,一开始不会起诉,有疑问的一方可以先向当地评估师协会反映问题,如果没有得到妥善解决,就向中国评估师协会反映问题。如果还不能得到解决就可以起诉。一开始就起诉...
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二手房评估费多少
答: 千分之三的评估价,每百万就是3000块钱,依次类推
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购买二手房申请公积金贷款,必须要对房屋进行评估吗
答: 二手房办理住房公积金贷款需要评估。 二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴...
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二手房怎么评估?
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评估公司评估房产步骤
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怎样评估二手房?二手房评估怎么收费?
答: 二手房评估费二手房评估分为“免费评估”和“付费评估”两种方式。免费评估:现在除了具有专业天资的房产评估公司以外还有一种新式的网络二手房评估也已趋于老练。国内几家大型的房产...
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我有一间柴间,无产权,现在法院请评估公司评估我的房子,柴间能参与评估吗
答: 你好,当然可以能参与评估
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二手房评估价是按什么计算的
答: 二手房的评估价格是按照最近小区二手房价交易的历史交交易评估价格的,