为您找到19132条"商品房"相关问题
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商品房的产权到期后怎么办?
答: 70年的商品房,产权到期后可以续期,向土地管理部门提出续期申请,交纳一定的土地出让金,签订续期合同。
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买限价商品房与普通商品房有什么区别?
答: 限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商...
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买期房签的都是商品房预售合同吗?
答: 您好,很高兴为您解答,因为你买的是期房,所以该房本身就是提前预售的。买卖双方在签过商品房预售合同后,没有必要再签一个正式的购房合同。而且商品房预售合同和现房买卖合同的性质...
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商业住宅的商品房房产证多少年
答: 商业住宅土地使用年限为40年到50年,普通住宅的土地使用年限为70年,商业住宅属于非普通的住宅,商业住宅楼的特点一般是下层商业网点,上层为是民用的住宅,普通住宅一般都不会...
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商品房首付比例是多少?
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商品房期房交易的过程中要注意什么?
答: 1.审查开发商是否具有商品房预售许可证 网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证.规划许可证.建设工程许可证等。这是买房...
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工业用地商品房与商业用地商品房哪不一样?
答: 1·在法律性质上就是不一样的,工业用地上按照法律规定是不准许建设商品房的,只可以用为工业用途使用土地,所以是不合法的。而商业用地是可以建设商品房的3·工业用地的商品房出售...
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商品房退房流程是什么
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了解的说下,商品房的装修步骤是什么?
答: 我们家的带装修,可以来看看
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公寓式住宅水电物业费比普通小区商品房高多少?
答: 您好,公寓式住宅一般要看小区的。有的也是民用水电,不分阶梯的,夏天反而比普通小区便宜,您想具体咨询的是哪个小区,我可以帮您查看下。给您做个解答和参考,欢迎来电咨询,
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公寓和商品房有啥区别?
答: 你好区别于产权性质不一样,土地性质不一样,水电费用不一样
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商品房复式楼房好不好?
答: 复式一般面积较大,因为占用了两个楼层,客厅的高度一般会在五米五左右,充分显示出业主的待客之道。复式好不好具体要看个人喜好跟经济实力。因为户型不同,装修不同,价格也不同
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商品房屋顶的面积算公摊吗?
答: 商品房屋顶的面积是不算在这个公摊面积里的。
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航头有什么开盘的商品房吗?_上海
答: 70年产权的目前没有开盘的,航头的住宅多数以别墅为主,云麓里也是待开的,400万以上的,有公寓在开盘。
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存量房和商品房的区别是什么?
答: 1、存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的...
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集体土地商品房与国有土地商品房有何区别?
答: 1.被征收时补偿标准不同 国有土地上的房屋征收补偿则采取由评估机构评估的市场价格进行补偿。集体土地上房屋的征收一般采取重置成本进行补偿,实践中各地普遍根据房屋的性质、结构...
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我江西户口可以在上海购买商品房住房商铺或二手房吗?可以按揭吗?
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【世纪金源梧桐印象】我江西上饶鄱阳户口可以在 上海浦惠南镇购买商品房住房商铺或二手房吗?
答: 可以的 关键是你想不想买
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商品房预售许可证如何查询?
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经适房转商品房流程是什么?
答: 从中国现行的法律,及政府对经济适用房的定义来说,经适房是不能转成商品住宅的。 经适房转商品房是人们一个认知的误区:很多人错误的理解,能进入市场出售的房屋,都叫做商品...
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【芝大厦】 是商品房?70年产权?
答: 不是70年,而是50年
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买商品房需要交哪些税?
答: 交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元平方米,由开发商交,购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元3、工本...
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[购房流程]#认购#什么是商品房认购书?
答: 商品房认购书指购房者与开发商签订的一份合同,而且独立于正式房屋买卖合同。根据《中华人民共和国民法通则》有关规定,“认购书”是当事人的“预约”请求。即在订立购房合同前,当事...
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自住型商品房出售政策是怎样的
答: 自住型商品房出售政策是怎样的,说明如下:政策中拟规定,购买“自住型商品住房”的家庭自购房起,五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。相关说明:1、自住型商品房出售...
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商品房有房产证吗
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商品房是公有住房吗?
答: 商品房不是公有住房,公有住房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,共有住房起初是没有大红本的,产权分比例持有;商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经...
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商品房公摊面积包括哪些?
答: 商品房公摊面积包括: 1、电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等, 以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影...
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房地产企业开发的商品房缴纳房产税吗?
答: 根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知 》国税发〔2003〕89号 文件规定: 一、关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题 鉴于房地产开发企业...
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商品房交税怎么算的
答: 商品房交税说明如下:一手商品房缴纳的税费如下:1、测绘费1.36元平方米。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)。3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5...
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商品房产权到期后要如何处理
答: 土地权到期后可以由房屋业主联名提出延长土地使用期限,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过期限...
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商品房上多少税
答: 住宅类手房交易的税费收费标准---房款一次性付清 1、契税:房屋均价高于(各区基准价格)契税收取标准为房款的3% 房屋均价低于(各区基准价...
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【新城旭辉府】 动迁房还是商品房
答: 商品房小区,可以购买的
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商品房房改房房产证的区别?
答: 目前,居民手中所拥有的房屋产权证书,基本上有三种普通商品房经济适用房房改房这三种产权证书,在本质上是没有区别的,都是购房者,拥有房屋所有权的合法书,面凭证及财产权利,受国...
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怎么查商品房合同?
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什么是商住房,什么是商品房
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商品房交房标准包括哪些?
答: 通常房地产开发企业的商品房交房标准包括两种:1、法定条件:建设工程经验收合格;向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书;2、约定条件:达到预售合同约定的其它交付条件。而...
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商品房水管漏水谁负责
答: 商品房水管漏水的话,很可能是房屋质量的问题,只要鉴定是房屋质量的问题,责任是由开发商来承担的,可以找开发商处理水管维修的问题,如果说是因为装修房子的时候由于师傅工人操作不...
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自住房和商品房有何区别?
答: 自住房是指买来以后自己知居住的房屋。 商品房是指开发商建道造以后象商品一样在市场上销售、自由交易的房屋。
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商品房房本和回迁房房本有什么不一样吗
答: 上面会有回迁字样,证明是回迁的房子,再交易时税费高于其他房产!比如营业税,别的房产收差额部分,回迁的房产要收全额部分,因为回迁的房子不用再花钱,即使再花,也是很少。
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商品房交房标准是什么?
答: 国家对商品房交房条件的有关规定如下1.中华人民共和国城市房地产管理法第26条规定,房地产开发项目的设计施工,必须符合国家的有关标准和规范房地产开发项目竣工,经验收合格后,...
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70年产权物业类型公寓与普通商品房的区别是什么?
答: 你好,70年产权的公寓,那属于住宅性公寓,也属于限购哦,就是普通商品房,就是容积率很高,如果有需要可以随时联系
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什么叫商品房?
答: 商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使 用 权后经营的住宅,均按市场价出售。从法律角度来分析,商品房是指按法律...
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【龙湖北城天街】 商品房也要5年社保吗?
答: 您好!不用的 只要有钱 其他什么都不需要! 希望能帮到您
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产权房和商品房的区别?
答: 你可以从房屋的土地类别上加以区分,如果是国有出让的土地,那就是持有人拥有全部的产权,上市交易,如果土地是国有划拨的,那就是属于经济适用房,持有者只能拥有,不能买卖。
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商品房验房注意事项
答: 拿到商品房要是之后验房的时候需要注意的事项其实非常的多,不过大部分人对于这些事项都不是特别了解的,有些人拿到钥匙之后,只是草率的看一下房子的墙壁是否有裂缝,没有裂缝情况的...
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商品房出售需要哪些证?
答: 1、《建设用地规划许可证》:拟建单位在向土地管理部门申请使用或征用、划拨土地前,是城乡交通规划行政主管部门确认拟建项目的申请位置和范围与城乡规划相符的法定凭证,是拟建单位...
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商品房产权到期后要如何处理
答: 《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应...
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商品房预售须符合哪些条件?
答: (1) 交付全部土地出让金,取得土地证书;(2) 有建设工程规划许可证;(3) 按提供预售的商品房计算,投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度...
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商品房住几楼才是最好的?
答: 大楼的31到 32之间处以21层的大楼为例,它的zuijia楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不...
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存量房和商品房的区别?
答: 存量房指的就是已经被购买,或者是自建的,并取得了所有权证书的房子,而我们所说的存量房,是要相对于增量房来说的,增量房,也就是房地产开发商投资新建造的商品房,而存量房通常是...