为您找到2978条"回迁房"相关问题
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回迁房可以买卖吗?
答: 您好: 1、回迁房可以买卖,是70年产权的住房,属于二类经济适用房,只要有房本就可以买卖 2、回迁房是可以使用公积金贷款的,可以使用公积金贷款,贷款8成120万。回迁房第...
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一手回迁房无房本,这样的房子能买吗?
答: 您好!回迁房规定是不可以上市交易的,不受法律保护,将来下房本的时候,会直接下原房主的。 原回迁合同是不能更名的,出房本的时候,建委会核实您是不是有回迁的资格,如果没有的话...
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购买二手回迁房,有风险吗?
答: 任何一宗买卖都不可能一点风xian没有,回迁房的房本性质是二类经济适用房,如果经过合法继承,现业主没有改变房产性质,且符合您的二手回迁房条件,举例,如注意查询抵押和纠纷情...
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回迁房是什么产权?
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回迁房不满两年需要交营业税吗?
答: 有大红本不满两年要交,没有就不用交了
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回迁房算名下有房吗?
答: 回迁房也是算首套住房的,房屋数量的认定是按照家庭拥有的实际住房来确定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住...
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回迁房有什么缺点?优点?
答: 回迁房就是赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别...
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什么是回迁房
答: 回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己*的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房...
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回迁房不满两年需要交营业税吗?
答: 回迁房如果没有大红本的话是不可以上市交易的,已经办理大红本的房子,大红本满两年之后可以不用交增值税。
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回迁房预交企业所得税吗?
答: 回迁房预交企业所得税,国家税务总局《关于确认企业所得税收入若干问题的通知》(国税函〔2008〕875号)第一条(四)项规定,销售商品以旧换新的,销售商品应当按照销售商品收...
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回迁房有房产证吗
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回迁房的产权有多少年?
答: 1、如果回迁房是用作住宅的话,那么产权年限是70年; 2、如果回迁房是用作综合用地使用的话,那么产权年限是五十年; 3、如果回迁房是用作商业经营的话,那么产权年限是四十年...
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家庭名下一套两限房,一套回迁房,还有买房资格吗?
答: 这两类房屋都属于住宅类,按照目前限购政策家庭名下有两套住房是不能再购买住宅的。 如果家庭有年满十八周岁的孩子,可以单独计算住宅套数。
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回迁房交房产税吗?
答: 政府给的回迁房需要缴纳维修基金,但是不需要缴纳契税。 根据《关于棚户区改造有关税收政策的通知》第五条 个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房,或因房屋被征收...
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回迁房可以公积金贷款吗?
答: 根据相关规定,公积金贷款可以用来购买回迁房公司在职职工在办理回迁安置的时候,如果因为需要购买的房产面积,房款增加而资金不足的时候,可以向市级住房公积金管理申请住房公积金贷...
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安置房和回迁房的区别
答: 安置房和回迁房的区别可以从三个方面来讲,第1个就是产权的区别,安置房可以取得房产证,但是却不一定能够取得土地使用证,而回迁房可以取得房产证,也可以取得土地证。第二就是质量...
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父母的回迁房划到我名下,需要什么资质?
答: 房子过户给儿女等直系亲属的,目前主要有三种方式:继承、赠与、买卖。三种方式各有利弊及操作流程,所需要缴纳的费用也各不相同。采取赠予过户,成本较低,但是后期再次上市出售成本...
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买回迁房怎么算首付?
答: 回迁房和商品房是一样70年产权的,只不过回迁房物业管理大都比不上商品房的物业,首套房首,次贷款是三成,二套房无贷款是四成,
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回迁房可以贷款吗
答: 回迁房可不可以贷款要看你是否取得了土地证,集体房产证。如果你没有任何证件的话,是贷不到款的。如果你有土地证的话,你贷款的时候就是房子,再加那土地一起进行贷款,这样的概率非...
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买回迁房怎么算首付?
答: 您好,回迁房有房本就可以做按揭首付,首付款为房产评估价的60%评估价与实际房价的差值。第一步:先查自己的征信,如果征信不好,即便你工作、收入、房产等其他条件再好,银行也未...
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回迁房算名下有房吗?
答: 算,不过回迁房是全款房,在办理按揭贷款的话算首套房。按照现在的银行贷款政策,之前购房是全款或按揭贷款已经结清的话在按揭购房按照首套房付首付,不过因为名下已经有房子了,房管...
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回迁房可以贷款吗
答: 正常情况下是可以的,这类房子其实和普通的商品房没有区别,就是开发商赔偿给拆迁户的房子,这类房子的价格要比普通的房子价格要低,而且是有房产证的,之后也可以上市进行买卖。如果...
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回迁房到底能不能买卖?
答: 回迁房必须拥有房产证.因为现在有的回迁房拥有房产证,但是有的回迁房展没有房产讼的,所以在购买回迁房时一定明确这个条件.如果拥有房产记,那么这样的房子进行上市交易,买卖、转...
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购买回迁房有办法避免风险吗?
答: 回迁房买卖无法办理预告登记,这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻,一旦房价高涨,违约成本过低,出卖人极有可能将房屋出售给他人。当前我国民事立法采用的是债权形式主义的物权变...
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回迁房到底能不能买卖?
答: “业主已经取得回迁房的产权证,则该回迁房可以买卖,可以过户,而还没有房屋产权证,则不可以过户。购买这类房屋存在一定的风,险。如:业主不能确定什么时候能够办理过户手续;没有...
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回迁房可以买卖吗?
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买回迁房的缺点?
答: 回迁房的购买风 险很大,一般都是不能办理房产证的,购买回迁房需慎重。如果回迁房的所有人已经办理了房产手续并取得了房产证,那么就可以放心购买了。
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回迁房有房产证吗?
答: 回迁房是拆迁安置房的一种,房屋性质大多数都是经济适用房,可以办理房产证。有房产证的回迁房是可以上市交易的。没有房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。
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回迁房有房产证吗
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购买回迁房有办法避免风险吗?
答: 您好,在于房本下发时间不确定,这个得去您购买房子的开发商去沟 通,如果开发商不确定房本下发时间,那么可能会面临将来很长时间无法确定产权的 情况。绝大部分开发商是不允许改底...
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回迁房的房产证没下来可以买吗?
答: 您好,很高兴为您解答问题,如果房产证没下来那就要看房本标注的位置房屋是什么性质了,商品房,经济适用房等是可以买的
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回迁房是什么意思
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回迁房能买吗?
答: 回迁房能不能买房看两点:1、是否取得房产证2、有房产证的房子,看是否具备上市条件,商品房是可以直接买卖的,限价商品房需要满五年才可以买卖,一类经济适用房得需要满五年并且政...
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回迁房到底能不能买卖?
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能能能夫妻名下有两套回迁房,能再买商品房吗?
答: 回迁房如果没有网签可以买商品房,如果做了网签只能卖一套才可以买,通州这边近期一手房优惠活动力度很大,您可以来看下
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回迁房可以进行买卖吗?
答: 您好,很高兴为您解答。回迁房如果有房本了,是可以正常交易的。按照二手房买卖流程正常走就行,没有什么限制的。
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能能能夫妻名下有两套回迁房,能再买商品房吗?
答: 您好,北京的限购政策是以家庭为单位计算,每个 已婚家庭只可以有2套住房,所以不管您是货款还 是全款都不可以再买了。如果家里孩子已经满18周 岁,而且是北京户口,名下没房的...
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回迁房是大产权还是小产权?
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回迁房需要办商品房预售许可证吗
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购买二手回迁房,有风险吗?
答: 回迁房,在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。 作为第一种情况,即业主已经取得...
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购买没有房本的回迁房需要注意什么?
答: :如果有选择的情况下尽量不选择没房本的房子,而且还是回迁房,系数比较高;可以注意以下问题:1、没房本的房子不确定房本下发时间,交易周期会很长,房本开发商能否办下来,2、需...
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回迁房的产权有多少年?
答: 1、如果回迁房是用作住宅的话,那么产权年限是70年;2、如果回迁房是用作综合用地使用的话,那么产权年限是五十年;3、如果回迁房是用作商业经营的话,那么产权年限是四十年。
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回迁房为什么便宜
答: 回迁房的价格肯定是非常便宜的呀,您可以想象一下回迁房是谁来建造的,这个建造的过程中是否重视房子的质量,那你就知道了这个房子的大概情况,所以它跟开发商开发的那种商品房完全不...
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购买回迁房需要额外交什么款项吗?
答: 1、(约为房屋售价的5.6%,满两年免交),原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请不交税),原业主缴纳。3、契税(90平米以下为...
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有房本的回迁房能卖吗?
答: 业主已经取得该商品小区的房产证。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,房产证是房管局认可,并受其监督的。因此有房产证的回迁房都是可以正常在交...
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单身已有一回迁房,还可以再买房吗?
答: 主要看您回迁房有没有房本和网签,如果没有的话是可以的,做下资质审核这样可以直接知道结果。
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回迁房有永久使用权吗?
答: 回迁房产权是个人的,产权一般是用久的,土地是有年限 的,30年,80年不等,要看土地使永证,或者说开发商 跟政府买了多少年的土地使永权
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回迁房算名下有房吗?
答: 只要名下有房产归属凭证,比如房产证,回迁房都是的房本大多都是集体房本,或者查一下房子有没有网签,备案,如果有备案,网签就算有,只要是名下的都是属于自己的房屋财产
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回迁房算名下有房吗?
答: 您好,您需要先去查询一下这套房是否已经被网签备案,若有则算家庭住房套数;如若没有,则不算家庭住房套数。希望我的回答能帮到您,如有疑问,可追问
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回迁房有房产证吗?
答: 有房产证,有的是成本价已购公房,有的是二类经济适用房,目前成本价的已购公房个人所得税是按照1%征收,二类经济适用房是按照差额20%征收