为您找到2978条"回迁房"相关问题
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回迁房有什么缺点?优点?
答: 回迁房就是赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别...
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购买回迁房有办法避免风险吗?
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能能能夫妻名下有两套回迁房,能再买商品房吗?
答: 客户您好,?根据北京的限购政策,京籍家庭限购两套住宅,夫妻名下有两套回迁房,回迁房是二类经适房,属于70年产权的住宅,所以不能再购买商品房了。希望我的回答可以帮到您,祝您...
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回迁房有什么缺点?优点?
答: 回迁房就是赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别...
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购买回迁房有办法避免风险吗?
答: 回迁房可以上市交易,但并不是所有的回迁房都可以买。二手房市场上的回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。已取得房产证的回迁房,要看原始...
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买回迁房要注意哪些?
答: 房产证,因为未获得房产证的房屋交易,是不受法律保护的。其次,交易所产生的相关税费该由谁承担也要明确。 2、购房者要有所防范,防止业主一房两卖的行为,一定要约定房产过户和...
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回迁房过户要等5年吗?
答: 有些地区回迁安置房可以五年之后办理产证
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购买二手回迁房,有风险吗?
答: 第一、一房多卖。回迁房买卖无法办理预告登记,一旦房价高涨,违约成本过低,出卖人极有可能将房屋出售给他人。第二、尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。因回迁房房产证的取得具有一...
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回迁房有什么缺点?优点?
答: 一、无法办理房屋产权证,不能将房屋过户至自己名下。产权证是房屋的物权证明,不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权,不能合法转让、抵押房屋,比如:购买没有产权证的回...
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回迁房有什么风险?
答: (1)无法办理房屋产权证,不能将房屋过户至自己名下。产权证是房屋的物权证明,不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权,不能合法转让、抵押房屋.(2)在房价上涨时,出...
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回迁房交房产税吗?
答: 回迁房在产权人名下满五年交易时就需要缴纳房产税,并且满五年后可以办理房产证,在有房产证的情况下回迁房才可以交易买卖。
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回迁房交房产税吗?
答: 政府给的回迁房需要缴纳维修基金,但是不需要缴纳契税。根据《关于棚户区改造有关税收政策的通知》第五条 个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房,或因房屋被征收而...
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回迁房有什么缺点?优点?
答: 优点就是房价便宜,房源多。收到房价便宜,其实就是因为回迁房,本来就是被政府,或者是开发商征用了土地之后,做出安置赔偿时建造的房子。所以就算是比起二手房来说,回迁房也会更便...
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购买回迁房会有哪些风险?
答: 无法办理房屋产权证,不能将房屋过户至自己名下。产权证是房屋的物权证明,不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权,不能合法转让、抵押房屋收益、用益,如:购买没有产权证...
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回迁房可以买卖吗?
答: 回迁房只要有房本就是可以正常买卖的,希望我的回答可以帮助到您.谢谢
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回迁房可以进行买卖吗?
答: 1、回迁房是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上...
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购买回迁房会有哪些风险?
答: 购买回迁房的风 险: 1.无法办理房屋产权证,不能将房屋过户至自己名下。产权证是房屋的物权证明,不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权,不能合法转让、抵押房屋收...
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回迁房可以买卖吗?
答: 每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是拆迁协议,自...
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回迁房能买卖吗?
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回迁房算名下有房吗?
答: 算 总而言之,只要您有您名字的房产证,不管是回迁房,还是继承的房产,之后买房那就算二套房,所以回迁房算名下房产
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【绿波苑】 这是回迁房还是商品房
答: 您好 这个小区是动迁房 不是商品房 希望我能帮到您
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回迁房可以买吗?
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购买没有房本的回迁房需要注意什么?
答: 是不能交易的,买卖都是以立契为主,
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回迁房可以进行买卖吗?
答: 回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房进行核实,同时要注意确定该房...
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回迁房到底能不能买卖?
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【农房万丰公寓】 这个小区不是动迁房吗?据说还不能过户交易吧!怎么满三年了?
答: 因为是迁移住宅,暂时不能交易。必须在三年内进行交易。
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回迁房能买卖吗?
答: 具体看房子的情况。如果可以办证,是可以正常过户缴纳税费进行交易的。产权也是清晰的。如果没有取得房产证进行交易产权不清晰风险大
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回迁房有什么缺点?优点?
答: 您好,一、无法办理房屋产权证,不能将房屋过户至自己名下。产权证是房屋的物权证明,不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权,不能合法转让、抵押房屋,比如:购买没有产权...
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回迁房交房产税吗?
答: 房产税的征收有严格的范围、对象和标准,同时在征收期限上面也是有规定的。当然,就目前而言,我国仅仅是在部分地区开始试点征收房产税,并没有在全国范围内开始进行征收。而当前主要...
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购买回迁房会有哪些风险?
答: 购买回迁房风 险有:1、不能办理房屋产权证;2、过户费用较高;3、存在一房多卖风 险以及违约风 险;4、产权证是房屋的物权证明,不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整...
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买回迁房怎么算首付?
答: 您好,回迁房有房本就可以做按揭首付,首付款为房产评估价的60%评估价与实际房价的差值。第一步:先查自己的征信,如果征信不好,即便你工作、收入、房产等其他条件再好,银行也未...
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回迁房可以卖吗
答: 回迁房在没有取得房产证时是不建议买卖交易,存在一房二卖或者后期房价涨过高房东反悔等情况。回迁房五年限售,当交房满五年,并且拿到产证,这样就可以正常交易了,可以买卖。
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回迁房有永久使用权吗?
答: 回迁房产权是个人的,产权一般是用久的,土地是有年限的,30年,80年不等,要看土地使永证,或者说开发商跟政府买了多少年的土地使永权
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回迁房协议改名合法吗?
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什么是回迁房?购买回迁房需要注意什么?
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回迁房能买吗?
答: 回迁房不受限制,有房产证就可以上市交易,交易的时候需要补交3%的土地出让金。
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回迁房是什么产权?
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购买回迁房会有哪些风险?
答: 购买回迁房的风 险: 1.无法办理房屋产权证,不能将房屋过户至自己名下。产权证是房屋的物权证明,不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权,不能合法转让、抵押房屋...
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回迁房有房产证吗?
答: 回迁房是政府给单位个人发的福利房或者平房改造,一般交房子满五年了就会有房产证,不过也不能一概而论也有特例没下房产证的小区,
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名下有房能拥有回迁房吗?
答: 您好:北京已婚家庭只能拥有两套住宅,现在家庭名下只有这一套房子,那么可以再有一套房子,北京单身家庭只能拥有一套住宅;对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达...
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购买回迁房需要额外交什么款项吗?
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回迁房交房产税吗?
答: 由房产税的征税范围可知,回迁房是否需要缴纳房产税,取决于房屋的位置,即城市、县城、建制镇和工矿区按照规定缴纳房产税,其他位置一律不收。 一、定义: 房产税,是以房屋为征税...
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单身已有一回迁房,还可以再买房吗?
答: 根据您的提问,按照北京购房限购政策,您只能拥有一套购房。
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女方婚前名下有两套回迁房,男方无房婚后可以买房吗?
答: 婚后不可以在京买房了。 目前北京限购政策查房查的是家庭名下在京的住房,网签在其(或家庭成员)名下和登记在其(或家庭成员)名下的住房,均算作其名下的房产以家庭为单位计算住...
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回迁房物业费是怎么算的?
答: 回迁房物业费怎么算:要看具体物业公司的,一般2000年前的普通小区不会超过1元的,当然电梯房有可能的,2000年后的一般在1-1.5元左右。还要具体看住宅所处的城市及小区...
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能能能夫妻名下有两套回迁房,能再买商品房吗?
答: 回迁房分一类经适房、集资房、按经济适用房管理房等,如果名下房产没有网签或者说是集资房的话您完全还有资格买房!如果您得回迁房可以网签或者说已经网签备案的话,以家庭为单位只能...
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购买回迁房需要额外交什么款项吗?
答: 相关知识读:公房交易如行1 买卖登记,卖方应携带房屋的有效产权证、业主的有效身份证明到交易中心填写《买卖登记 表》,买方应携带有效身份证明到交易中心填写《买卖登记表》 2...
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回迁房房产证如何转让?
答: 迁房是可以直接转让:回迁房是可以直接转让的,不过在前期的45年内是不可直接转让的;回迁房也称回迁安置房,按性质一般分为普通商品房和经济适用住房;没有取得房屋所有权,是无法...
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回迁房和安置房的区别
答: 回迁房和安置房还是有很多地方都是不同的,首先他们的产权就是不同的。安置房是指从原来动迁的地方搬到新的安置房那里,而好回迁房指的是把你安置到原来的地方,只是在那里盖了新房子...
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按份共有房产是回迁房如何分割
答: 按份共有房产是回迁房如何分割说明如下:按份共有房产是回迁房如何分割要看按份共有的房屋产权人之间协商是决定要回迁房还是要货币补偿。要货币补偿,那么就按货币补偿的价值进行按份...