为您找到2978条"回迁房"相关问题
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回迁房可以买卖吗
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回迁房可以买卖吗?
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回迁房能买卖吗?
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回迁房协议改名合法吗?
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购买回迁房需要额外交什么款项吗?
答: 解答 1、(约为房屋售价的5.6%,满两年免交),原业主缴 纳。 人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家 住房可申请不交税),原业主缴纳。 3、契税(90平米以下...
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回迁房能直接写子女名字吗?
答: 一般不能,因为拆迁是对于个人的补偿,按照当时上交的资料办理房产证 一般不能,因为拆迁是对于个人的补偿,按照当时上交的资料办理房产证
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回迁房没房证可以公正吗?
答: 《最 高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人...
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回迁房如何办理房产证
答: 1、房屋拆迁安置协议书 2、旧房拆迁作价凭证 3、原房屋所有权证 D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》 4、身份证 二、应交纳费用: 1,拆迁房与安置房等...
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回迁房有房产证吗
答: 回迁房就是开发商征用老百姓的土地盖房子,然后作为补偿给老百姓的房子,所以一般是不需要自己购买的,但是回迁房是有房产证的,是要自己去办理的,我们也是需要缴纳一部分税费的,这...
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购买回迁房有办法避免风险吗?
答: 回迁房买卖无法办理预告登记,这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻,一旦房价高涨,违约成本过低,出卖人极有可能将房屋出售给他人。当前我国民事立法采用的是债权形式主义的物权变...
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回迁房买卖怎么公证啊
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回迁房算名下有房吗?
答: 算 总而言之,只要你有你名字的产权证,不管是回迁还是继承的房产,之后买房那就算二套房。所以回迁房算名下房产
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购买二手回迁房,有风险吗?
答: 1、无法办理房屋产权证,不能将房屋过户至自己名下。 2、在房价上涨时,出卖人违约主张合同无效或合同解除的,易发生法律纠纷,如果所购回迁房的性质属禁止转让的,此时可能丧失...
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回迁房是什么意思
答: 回迁房的意思很简单的,简单来说回迁房就是指从安置房搬回到原来居住的地方,但是原来的地方是新盖的楼房。现在有些回迁房是需要付钱的,但是价格相比外面的商品房是要便宜很多的呢,...
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回迁房算名下有房吗?
答: 回迁房也是算首套住房的,房屋数量的认定是按照家庭拥有的实际住房来确定的。 根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭...
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家庭名下一套两限房,一套回迁房,还有买房资格吗?
答: 以家庭为单位,包含未成年子女,家庭名下有两套住宅,没有在京购买住宅的资格了限价商品房和回迁房,都属于70年产权的住宅,所以在买住宅的话,就得换房了
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回迁房有什么缺点?优点?
答: 您好,很高兴为您解答,回迁房优点还是比较明显的,居住的人群比较多,集中,附近配套设施齐全,缺点是建筑质量和商品房相比较的话,可能会差点
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回迁房到底能不能买卖?
答: 如果在拆迁安置过程中,拆迁户采取了回迁的方式,那么其所得补偿已从货币变为房产,其回迁房是可作为商品房上市交易的。但部分情况下,拆迁人以回迁房的形式补偿给被拆迁人,其补偿房...
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什么是回迁房?
答: 您好,回迁房分为两种,一种是拆了现在原有的房子,在原地在盖新房子,这种叫做原地回迁。还有一种情况是,不是原地回迁,统一分配到某一个区域。
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高层回迁房质量有多差
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能能能夫妻名下有两套回迁房,能再买商品房吗?
答: 回迁房基本都属于二类经济适用房,二类经济适用房房产性质基本为70年产权的住宅类房屋,是属于限购住房。而即使是北京已婚家庭,家庭名下也只能拥有两套住房,第三套是限购的。根据...
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回迁房是什么产权?
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回迁房改名的办法?
答: 回迁房改名办法与商品房一样,流程如下:1、房产证过户若不经过房地产中介,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻...
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回迁房改名的办法?
答: 一、回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。 二、房产过户流程如下: 1、房产证过户不经过房地...
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京籍有两套回迁房且有房产证,再买一套还行吗?
答: 您好,感谢您的咨询~ 北京拆迁安置的大产权住房是属于住宅类型房产,是计算到购房套数,京籍有两套回迁且有房产证是买不了的。 希望可以帮到您,如有疑问可继续追问,望采纳,谢谢...
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回迁房和安置房的区别
答: 据我查询了解到,在一般人眼里,回迁房只是安置房的另一个说法,然而实际上,回迁房和安置房还是有很大区别的,概念上区别就是,安置房指的是因为拆迁,政府临时在其他地方建的安置房...
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回迁房有永久使用权吗?
答: 1、住宅的土地使用年限为七十,自取得该地的土地使用之时算起。2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。3、经济适用房...
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回迁房到底能不能买卖?
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回迁房收房地产税吗?
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一手回迁房无房本,这样的房子能买吗?
答: 您好!回迁房规定是不可以上市交易的,不受法律保护,将来下房本的时候,会直接下原房主的。原回迁合同是不能更名的,出房本的时候,建委会核实您是不是有回迁的资格,如果没有的话,...
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能能能夫妻名下有两套回迁房,能再买商品房吗?
答: 不可以的,回迁房属于二类经济适用房,是商品房的一种,计算房屋套数;京籍家庭在京最多可购买2套商品住房,您现在可以选择商 住 两用房,这类房产不限 购
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回迁房到底能不能买卖?
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回迁房可以买卖吗?
答: “普通居民可以购买。而这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况,即业主已经取得该商品小区的房产证。这些回迁房是完全可...
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回迁房办理房产证交什么费用?
答: 回迁房小区,能不能办理房产证 得看房地产给你所盖的房子,属不属于大红本才可以。
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回迁房有什么缺点?优点?
答: 回迁房就是赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别...
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回迁房可以公积金贷款吗?
答: 银行只能为商品房和二手房进行贷款,而回迁户的房子不属于商品房,回迁房是按经济适用房管理条例管理的,需要满5年才可做房产抵押贷款,开发商不能跟你签订《商品房买卖合同》,而商...
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回迁房能买吗?
答: 您好、回迁房买卖标准下房本以后即可购买,比正常商品房交易多综合地价款3%,其余税费标准按商品房政策执行
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回迁房算名下有房吗?
答: 回迁房也是算首套住房的,房屋数量的认定是按照家庭拥有的实际住房来确定的根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房...
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回迁房是什么产权?
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回迁房没有房证怎么买?
答: 1、需要房屋产权人亲自来和您签订买卖合同;2、一定要在买卖合同中明确约定防止卖房人反悔的违约责任条款;3、好通过银行转账方式付款。不要用现金,银行转账的话会留有交易记录,...
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回迁房有房产证吗?
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回迁房的房产证没下来可以买吗?
答: 主要看房子的性质了,可以看下房本上有明确标注房屋性质的地方,向上面标注:商品房,按经适房管理,商办房,等等是可以交易的
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什么是回迁房?购买回迁房需要注意什么?
答: 、什么是回迁房,是指建立在国有出让土地上,为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的,现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。但建立在集体土地或者国有划拨上...
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买回迁房的缺点?
答: 1 拆迁补偿合同不可更改 2 价格区别很大 3 不能申请抵押贷款,不能享受商品房的权利 4 回迁房交易难度大
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回迁房的房产证没下来可以买吗?
答: 回迁房就是发展商征收土地时赔给回迁户的房子,主要源于拆迁过程中中国的特殊赔偿政策的产物。一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的...
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回迁房买卖怎么公证啊
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回迁房有什么风险?
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回迁房房产局有记录吗?
答: 回迁房,房产局没有档案,可以去华侨路对着档案馆申请调档查询,需要携带不动产权证,和产权人身份证前往营业厅柜台办理
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回迁房可以贷款吗
答: 回迁房只要证件齐全的话,也是可以申请房贷购买的,只不过吧,回迁房可以申请的额度不会太高的, 同时房贷申请的额度有限。但是如果回迁房没有相关证件的话,是不可以申请房贷购房...
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拆迁安置房跟回迁房有什么区别?