为您找到6610条"安置房"相关问题
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安置房可以贷款吗?
答: 您好,很高兴可以回答您的问题。看你房子土地使用权的性质,你的安置房如果是政策性服务,那么估计银行不接受作为抵押物,也就不能进行抵押贷款。
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安置房如何办房产证?
答: 安置房也是可以办理房产证的,安置房也是有产权和房产证的
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上海动迁安置房交房产税吗?
答: 你好,拆迁房的税是很少的或者免征的。而且拆迁的房子有一定的年限限制,一般5年才能转让过户,至于将来是否要交税,那国家房产税每年都是有变化的,都会有不同的政策。如果签订的预...
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安置房什么时候可以办房产证
答: 拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。在...
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全款拆迁安置房可以领公积金吗?
答: 不能,因为单纯的安置房,是不允许买卖过户的。需要安置房房主持有满五年,缴纳完毕契税和土地出让金之后,转变住房使用性质为商品房,办理完毕商品房房产证,契税证和土地证,之后,...
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安置房可以办房产证吗?办理房产证的流程?
答: 安置房是可以办房产证的!具体流程:1、安置房屋所有权证(收原件);2、被拆除房屋所有权证(收原件);3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);4、查档证明(收原件);5...
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安置房刚拿到证就交易也要营业税吗?
答: 具体需要看拿证时间和缴契税日期,証栽日期和缴税日期,二选一谁先到就选谁,不满二需要交税,具体以地税局核价为准
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安置房产权年限是多久?
答: 先从银行层面来看,买房人都是“买涨不买跌”的,可是房抵贷如果没有管控好用途,贷出来的资金再流向楼市,这么高的杠杆,一旦未来房价下跌,借款人没钱还贷了,银行的不良贷款就会猛...
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买安置房可以贷款吗?
答: 在我国安置房可以做贷款,安置房贷款的条件是:1.结算款已付清的安置房;2.具有本地身份;3.有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4.贷款单位或个人无银行不良...
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安置房土地出让金是什么意思
答: 安置房、回迁房基本上是一样的,房屋的性质各个时期、各个区也不一样,能不能交易得看房子的房屋性质,房屋性质分为商品房、经济适用房、限价商品房、二类经济适用房、房改房等,商品...
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买拆迁安置房怎么样?
答: 这个看个人预算吧,如果当地拆迁房很便宜,综合环境符合自己,刚好手上钱不多,可以考虑买的,等过几年资金多了,再置换都行的
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拆迁安置房不满五年可以交易吗?
答: 安置房不是商品房,不允许买卖,无法过户。 规定安置房需要房主持有满5年之后,凭安置补偿协议,交纳土地出让金,契税等税费,办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,...
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房地产税适合安置房吗?
答: 安置房属于规商品房产本房管没备案登记所,需要缴纳房产税安置房房主持满五缴纳土让金契税等税费办理规商品房房产证契税证及土证才自由买卖交易转让拥该住房依据本规需要依缴纳税费。...
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买安置房可以贷款吗?
答: 在我国安置房可以做贷款,安置房贷款的条件是: 1.结算款已付清的安置房; 2.具有本地身份; 3.有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 4.贷款单位或个人无...
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【玉昆小区C区】 你好,上还有安置房吗外地人没有社保的可以买吗
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安置房没证怎么贷款?
答: (1)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的; (2)一定要办理公证手续,以免日收...
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国家安置房政策
答: 2019年国家对安置房又增添了一些新的政策,比如现在规定安置房的最低面积不能低于45平米,而且要严格符合设计规范,不能把那些劣势材料用到安置房中,全部施工建设都要按照国家...
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安置房能不能在银行贷款
答: 安置房能不能在银行里面贷款出来,那得看看你这个安置房现在是不是你自己买下来了,因为如果这个安置房现在还没有被你自己买到手里的话,银行那边肯定不会给你放款出来的,鸡蛋,把这...
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什么是安置房,有什么风险?
答: 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。 ...
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安置房期房能不能买卖?
答: 您好,只要出产证是可以交易的,没有产证交易不了
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安置房过户需要多少钱?
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买安置房划算吗
答: 安置房是政府为一些因为城乡规划之类的项目需要被拆迁的人家提供的住房,所以价格会比较便宜,挺划算的。而且当拆迁户稳定下来之后,这些安置房也就空缺了,所以政府也会尽量减少价格...
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安置房和商品房的区别
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安置房可以贷款装修吗?
答: 据国家相关政策规定,若安置房购买满5年,且完全取得产权证,是可以办理银行房屋抵押贷款业务的。想要用安置房做抵押申请贷款的首要条件是该安置房已经取得了房产证。由于每个地区要...
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安置房买卖税费怎么算?
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安置房产权是多少年?
答: 拆迁安置房的主要安置对象是被拆迁户,安置房是因为土地被开发或者城市规划等原因进行拆迁的,要安置被拆迁人或者承租人居住使用的房屋。被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对...
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安置房能收房产税吗?
答: 拆迁安置房都是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。居民个人的房屋出租的,根据财税〔2008〕24号规定,自2...
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两个男孩安置房政策
答: 现在各个地方的安置房政策会按照家庭人口数量来定的,家里面有两个男孩,那人头数量就是有两个,同时再加上家庭的其他人口,总的人口达到5个人,那最起码可以分120平米左右的安置...
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商品房和安置房的区别
答: 商品房和安置房肯定是有区别的,首先这两者的用途就不一样,安置房一般都是政府自己建造的,主要是指那些赔偿给拆迁户的房子。但是商品房是开发商自己花钱建造的,地皮也是自己花钱拍...
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上海市动迁安置房政策
答: 为了规划城市的美观以及统一性,所以最近几年上海市这边很多的老小区或者是旧的房子都开始实施了动迁。最近几年上海市也是制定了新的动迁安置房政策,比如说安置房在5年之内是不可以...
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无房户申请安置房的条件?
答: 1.安置房申请人、共同安置房申请人均具有本市户籍。2.安置房申请人按规定参加本市社会保险(养老保险或医疗保险,下同) 累计缴费5年以上,或者安置房申请人依照《深圳市人才认...
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安置房可以抵押贷款吗
答: 如果你购买的这个安置房是属于大产权的房子,那么正常情况下是可以抵押贷款的,贷款的流程就跟你购买的商品住宅楼贷款流程都是一样的,到时需要提前准备好相关的材料去办理申请就可以...
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安置房产权年限是多久?
答: 先从银行层面来看,买房人都是“买涨不买跌”的,可是房抵贷如果没有管控好用途,贷出来的资金再流向楼市,这么高的杠杆,一旦未来房价下跌,借款人没钱还贷了,银行的不良贷款就会猛...
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名下有一个房子的40%产权,还能购买安置房吗?
答: 如果您名下的房子是70年产权的住宅,那是算您拥有的住房套数的,是不可以在购买的,望采纳,谢谢!您可以考虑其他的没有政策限购的房产
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安置房交土地购置税会有房产证吗?
答: 是的。 安置房规定业主持有5年之后,需要凭安置补偿协议,由业主到住房所属房管部门,申请缴纳土地出让金,契税,等税费,就可办理商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证。
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安置房没有房产证可以买不?
答: 不可以按照国家相关规定是不能买卖的,但是可以私下以合同的方式出售,买卖过程中房屋出售是不受保护的.也就是说有了纠纷法院也不会判定房屋归买方,房子所有权还是在卖房手中,不管...
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安置房可以买卖吗?
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安置房销售营业税吗?
答: 营业税也是要正常缴纳的,除非房子没有增值,拆迁安置房也是向正常商品房一样,要是有满五年的后是可以免征营业税,但是还要缴纳一个土地出让金4%。营业税的征税范围可以概括为:在...
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安置房免土地增值税吗?
答: 根据中华人民共和国土地增值税条例,安置房是需要缴纳土地增值税的。 国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知,关于拆迁安置土地增值税计算问题如下: 1、房地产企业用...
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安置房建设需要预征企业所得税吗?
答: 按照企业所得税征收范围,安置用房建设是纳税人依照企业所得税法的规定取得的应纳税所得。企业所得税包括生产经营所得、其他经营所得和清算所得。收入来源包括:1、销售货物的所得,...
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安置房交土地购置税会有房产证吗?
答: 这要看安置房的来头。如国家级开发区或省级开发区,或者正规的土地开发,这些房子都是会有房产证和土地证的。只是下发时间的长短而已。
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买安置房可以贷款吗?
答: 我国安置房分为两大类: 1、政府分配的商品房或配购的中低 价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证; 2、房产开发公司配购的中低 价商品房,与一般商...
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经济适用房和安置房的区别?
答: 安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对拆迁户进行的安置房屋,安置对象是危房困难户和住房特困户。 经济适用房是政府提供专项用地;单位自建和联建...
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安置房和商品房的区别体现在哪里?
答: 您好,很高兴为您解 1.产权的区别,很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地权。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地权。 2....
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拆迁安置房是大产权还是小产权?
答: 您好!拆迁安置房是大产权。一、安置房简介安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公...
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买拆迁安置房怎么样?
答: 安置房很好,产权清晰,小区热闹,人多。前期预算有限的可以考虑,后期有钱了可以在置换买商品房居住,适合刚需人群
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安置房能办理房产证吗
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安置房产权年限是多久?
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安置房能不能在银行贷款
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安置房便宜为什么没人买
答: 安置房虽然价格比较便宜,但有很多安置房地段位置不是特别优越,居住也不太方便,出行也比较麻烦。其次安置房的质量也有可能存在一些问题,尤其是顶层的房子也容易出现漏水问题,修补...