为您找到6610条"安置房"相关问题
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安置房算房产税吗
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拆迁安置房是大产权还是小产权?
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安置房过户协议是怎样的?
答: ||2018-11-15 安置房可以过户,但是前提是安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被...
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拆迁安置房办理房产证要公正吗
答: 安置房是可以办理房产证的,在办理安置房房产证的时候,需要提供以下资料: 一、安置房屋所有权证。 二、被拆除房屋所有权证。 三、拆迁安置协议及已回迁安置证明。 四、...
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无房户申请安置房的条件?
答: 1.安置房申请人、共同安置房申请人均具有本市户籍。2.安置房申请人按规定参加本市社会保险(养老保险或医疗保险,下同)累计缴费5年以上,或者安置房申请人依照《深圳市人才认定...
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拆迁安置房和商品房的区别
答: 前者是当地的政府在进行城市规划的时候推出的一种保障性的房子,这类房子主要是提供给那些家里受到拆迁的人的,这类房子在拿到手之后的五年之内是不可以进行交易的,并且房产证也要等...
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安置房过户需要多少钱?
答: 安置房过户交付的费用包括:1.交易手续服务费;2.登记费;3.土地收益金,由卖方承担;4.核档费:每宗50元;5.契税:税率为3%。6.印花税:税率1%。,按正常交易成交...
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安置房属于什么产权?
答: 安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。也就是说由于城市建设、房产开发等原因不得不将现有的房子进行拆迁,而安置给则是给这些...
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安置房产权年限是多久?
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买安置房可以贷款吗
答: 现在有些城市购买安置房是可以申请贷款的,但是有些城市购买安置房是不可以申请贷款的,具体的话要看你在哪个城市了。如果你打算购买安置房,但是个人经济能力有限的话,个人是建议你...
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安置房土地出让金是什么意思
答: 安置房、回迁房基本上是一样的,房屋的性质各个时期、各个区也不一样,能不能交易得看房子的房屋性质,房屋性质分为商品房、经济适用房、限价商品房、二类经济适用房、房改房等,商品...
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上海安置房需不需要交房产税?
答: 1、上海的拆迁安置房是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。 2、如果上海居民个人的房屋出租的,根据财税〔2...
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安置房可以抵押贷款吗?
答: 安置房分为两种,一种是因为市政建设或者是土地开发需要,为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定,这一类房屋,房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋,在五年之...
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安置房产权50年后归谁?
答: 所谓房屋产权年限,是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40...
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安置房买卖要交营业税吗
答: 安置房买卖要交营业税,安置房买卖同样是房产交易,用于经营性的房屋都交房产税。而房产税包括营业税。二手房交易中,营业税:税率为5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售...
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安置房是已购公房吗?
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安置房征需要交营业税吗?
答: 买卖不满5年的拆迁安置房需要交营业税。 1.营业税,法定税率是5%。 1、个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外...
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安置房办理房产证需要缴税吗?
答: 1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房成交 价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税;...
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买拆迁安置房怎么样?
答: 如果能买商品房建议你买商品房。拆迁安置房与商品房增长空间不一样。当然你如果预算有限可以买拆迁安置房。
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上海动迁安置房怎么样?
答: 动迁安置房的好坏,可以从几个方面来评价,首先是房屋本身,然后是居住群体,还有就是物业管理。房子本身的的建造属于硬件,居住人群跟物业管理是软件,上海目前的动迁安置房,建造的...
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安置房和商品房的区别
答: 这两者的区别是比较大的,主要体现在两个方面,第一个是建造房子的土地性质,前者的是国家划分的,开发商不是通过买卖,而是通过转让的方式获得的;而后者的土地是开发商通过购买的方...
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安置房产权属于户主吗
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安置房会升值吗?
答: 从长远来说,安置房的空间是比较大的,因为安置房五年后才能拿到房产证。而安置房现在比较便宜,五年后拿到房产证就贵了。
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拆迁安置房上市交易要税吗?
答: 拆迁安置房暂时不可以上市交易,上市交易的话必须大红本下来,然后正常过户是要交税的。上市交易的税和二手房上市交易的税点是一样的。
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安置房征需要交营业税吗?
答: 你好,1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、交易费:3元平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4...
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回迁房和安置房的区别
答: 回迁房和安置房还是有很多地方都是不同的,首先他们的产权就是不同的。安置房是指从原来动迁的地方搬到新的安置房那里,而好回迁房指的是把你安置到原来的地方,只是在那里盖了新房子...
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拆迁安置房办理房产证要公正吗
答: 安置房是可以办理房产证的,在办理安置房房产证的时候,需要提供以下资料: 一、安置房屋所有权证。 二、被拆除房屋所有权证。 三、拆迁安置协议及已回迁安置证明。 ...
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拆迁安置房期房可以卖吗?
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安置房产权年限是多久?
答: 1、安置房最初是没有房产证的,但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。2、在办理房产证后,即补缴了土地使用金后,安置房就变成了商品房。3、此时过户交易与一般的房屋没有任...
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安置房的优势和不足?
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安置房怎么确定产权人?
答: 以房本登记或在拆迁协议约定的所有权人为准。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性...
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安置房买卖收营业税吗?
答: 买卖不满5年的拆迁安置房需要交营业税。 (一)营业税,法定税率是5%。 1、个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对...
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拆迁安置房不满五年可以交易吗?
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,一般来说应当是在5年之后才能交易
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拆迁安置房能加面积吗
答: 你好,一般情况下,自己是无法私自加面积的。房产局都有房本面积备案。所以不能私自加面积。
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安置房属于什么产权?
答: 安置房的产权是按拆迁协议上的签字人来设定的。如果签字人包括您,您就可以在安置房的房产证上增加您的名字,拥有产权。 安置房作为不动产,房产证即为权利人享有该不动产物权的证...
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房地产税适合安置房吗?
答: 商铺经营转让,是承租人将所租赁使用的出租人商铺,包括商铺之内的设施与物品,有偿移转给受让人,受让人继续租赁商铺进行经营的民事法律行为。商铺经营转让,是包括租赁权利转让合同...
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拆迁安置房可以买卖吗?
答: 【动迁安置房】上市交易的条件: 动迁安置房需满3年后才能上市交易,判断年限的标准为:小产证自登记之日起满 3 年,或者大产证自登记之日起及动迁协议自签署之日起共同满3...
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安置房买卖税费怎么算?
答: 拆迁安置房过户和普通的二手房过户所涉及的税、费是一样的。一、税费征收标准 1、契税普通住宅:90平米以下:总价*1%,90-144平米(套内120):总价*1.54平米(...
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什么算拆迁安置房
答: 拆迁安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。...
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安置房可以贷款装修吗?
答: 您好,拆迁安置房也是可以办理房产证,只要您可个人征信良好,满足银行的征信要求,同时个人有还款能力的话就可以像银行申请贷款。
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房地产税适合安置房吗?
答: 安置房属于国家保障性住房,不适合征收房产税。房地产税是一个综合性概念,是指一切与房地产经济运动过程有直接关系的税。在中国包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税...
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安置房可以贷款装修吗?
答: 可以的!若安置房购买满5年,且完全取得产权证,是可以办理银行房屋抵押贷款业务的。想要用安置房做抵押申请贷款的首要条件是该安置房已经取得了房产证。由于每个地区要求不同,如果...
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有两套房子,一套是拆迁安置房,还能再买房吗?
答: 您好,感谢您的咨询~ 北京拆迁安置的大产权住房是属于住宅类型房产,是计算到购房套数的。 根据以上所述,您应该是属于京籍家庭,如果您家庭名下在京两套房子,一套拆迁安置的住宅...
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买拆迁安置房怎么样?
答: 这个看个人预算吧,如果当地拆迁房很便宜,综合环境符合自己,刚好手上钱不多,可以考虑买的,等过几年资金多了,再置换都行的
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安置房会收房产税吗?
答: 拆迁安置房都是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。居民个人的房屋出租的,根据财税〔2008〕24号规定,自2...
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安置房可以贷款装修吗?
答: 据国家相关政bai策规定,若安置房购买满5年,且完全取得产权du证,是可以办zhi理银行房屋抵押贷款dao业务的。想要用安置房做抵押申请贷款的首要条件是该安置房已经取得了...
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【荷三小区】请问有地铁吗。是安置房
答: 您好,小区周边有地铁6号线和9号线,还有在建的21号线,小区都是95年左右的动迁房
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安置房会收房产税吗?
答: 拆迁得来的房,正常缴税,不会加收20%的个人所得税。但将来出售时,会因为不是家庭一套住房而要交个人所得税
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买安置房有什么风险?
答: 1、价格风险2、“共有人”风险,产权不明晰3、房屋性质风险,交易受限4、房屋未满年限不能出售而导致的合同无效风险5、未拿到房产证而导致合同无效风险6、不能进行贷款
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无房户申请安置房的条件?
答: 1.安置房申请人、共同安置房申请人均具有本市户籍。2.安置房申请人按规定参加本市社会保险(养老保险或医疗保险,下同) 累计缴费5年以上,或者安置房申请人依照《深圳市人才认...