为您找到13508条"卖房"相关问题
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卖房合同注意事项有哪些?
答: 1、在进行房产交易的时候,产权纠纷是常见的纠纷,所以签署卖房合同的时候产权问题需要考察清楚,确认产权的共有人没有问题才可以继续交易。2、签订卖房合同之前验房的时候,房屋的...
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我要发布卖房信息。
答: 您可以直接来中介公司挂牌,这样您可以减少麻烦省时省力,只需要把控您自己的卖房价格就好了,
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去中介卖房子要准备什么
答: 您好,带上身份证和房产证挂牌登记签署一份委托书就行,为了避免生活受到打扰,最好买个新号为了卖房使用
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委托卖房注意哪些问题?
答: 轻易使用家代理,bai房价不du能由中介说了算,谨慎收取购房定金,明确中介zhi费支付dao细节,委托期限不宜过长,签署合同等文件不可留空白。1代理听起来好像是中介想要为...
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卖房子需要交什么税
答: 您好,卖房一般会涉及到契税,z值税,个税,土地出让金,综合地价款等;具体情况需要看房屋的性质以及买房人首套还是二套情况;满两年或者不满两年主要影响的是z值税;满两年的普通...
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卖房子销售技巧和话术
答: 卖房子的时候也讲究一定销售技巧。首先我们要跟客户沟通一下,了解客户的需求,想购买什么价位的房子以及房子的户型,了解客户需求之后,我们才可以根据他们的喜好来推荐房子。卖房子...
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买卖房屋要注意哪些?
答: 注意事项 1.房屋产权情况(是否有纠纷) 2.钱款交付 3户口情況(房屋里户口是否能够迁出) 4.物业情况(是否欠费) 5.房本真伪(去建伟查档窗口都可以查) 6房屋是否...
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房贷没还清怎么卖房子
答: 想要出售房贷还没有还清的房子,当前只有两种方法,一是提前还清贷款,二是将贷款一起转让。但是吧,现在很少有银行能够同意转让贷款的,大部分的银行都是无法办理的,还有如果申请贷...
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房产证还没下来能卖房吗
答: 房产证还没下来时不能进行卖房交易,对于没有房产证的房产交易是很有风险的,根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,因此房产证没下来的...
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个人卖房需要注意哪些?
答: (一)替自己留下讨价还价的余地如果你是买主,出价要低些。不过不能乱砍价,砍出的价格务必在合理的范围内。(二)让对方先开口说话,让他表明所有的要求,先隐藏住你自己的观点。(...
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58卖房发不出信阜
答: 58,你要个人认证之后,然后发个人房源就行啦。如果想把房子卖掉,最好找中介把这个房子挂牌出去。这样的话,房子卖的快一点。
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自己卖房面签后就可以再买房子吗?算二套吗?
答: 面签手续后直接购买房源属于二套,因为您卖的房子还没有过户,还在您的名下。您需要等到房子过户后才可以购买。
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卖房要交哪些税费
答: 目前卖房所需要缴纳的税费,根据不同的情况所缴纳的税费都是不同的。如果出售的是普通住宅,并且是满五唯一的住宅是没有税费的,但是如果只是满五年,不是唯一一套房产是需要缴纳个人...
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购买拍卖房注意事项有哪些?
答: 首先,详细了解拍卖房的具体信息。了解产权办理等方面是否存在瑕疵。要确认所竞买的房屋是否具有完全产权和房地产转让的各项条件;同时,需了解房屋产权的使用年限、面积和税费情况。...
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委托公证 卖房需要准备什么资料
答: 公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本),法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的,在提供委托人的身份、资格证...
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卖房合同注意事项有哪些?
答: 你好,很高兴为您服务。卖房合同需要明确产权清晰, 另外只要按照合同上的规则进行操作就可以了,感谢您的咨询,祝您生活愉快!
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网签价低影响5年后卖房吗
答: 无论当时网签的价格有多么的低,都不影响5年之后销售房子的具体情况,比如说网签房子时,价格大概是在2000元,那么5年之后销售房子的人可以根据当地的房屋销售市场价格去制定房...
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【彭新小区】 你这儿是卖房还是租房?
答: 您好!这边买卖房和租房我都做的 希望能帮到您.
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卖房子卖方要交哪些税?
答: 您好,卖房子,有一个个税,具体是指如果您名下有一套以上住房,需要缴纳个税。现在大部分默认买房客户缴纳。
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卖房贷款怎么办理?
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卖房过户如何保障尾款?
答: 如果是全款尾款会做银行存管过户后见新房本给业主解冻。贷款的话除去贷款金额部分的资金也是做银行存管的,贷款部分资金是有银行直接放到业主卡里的。
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如何在我爱我家发布卖房信息?
答: 如果你考虑出售,可以在我爱我家App上点委托出售,在上面直接填写房屋信息即可,或者你联系最近的经纪人,让他直接帮你挂牌登记
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满五唯一是影响卖房者不影响买房者吗?
答: 您好,很高兴为您解答。 目前满五年且唯一的房子是免征个税的,一般满两年的普通住宅也是附加的;满五年且唯一是对税费这边有影响的;在北京的二手房交易中,一般卖方都是净得价,买...
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卖房是按照建筑面积还是套内面积?
答: 卖房是按建筑面积卖,即房产证上权属面积,包含房屋套内面积和房租分摊面积。一般购房合同会规定误差超过3%的房屋交付时会有不同的处理方式。
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购买拍卖房注意事项有哪些?
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卖房准备什么证件
答: 卖房需要准备的证件身份证,户口本,婚姻证明,房本原件。
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卖房子应注意什么?
答: 、明晰价款卖房时应当约定清楚装修、附属物及家具、电器等是否包括在房价款中。出于税收的考量,建议有关装饰特别是可移动的装饰物的转让可以另行签订合同。二、合理分配税费实践中房...
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卖房全款与贷款对房主的区别?
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委托公证 卖房需要准备什么资料
答: 公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本),法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的,在提供委托人的身份、资格证...
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贷款卖房怎么算
答: 你应该是想贷款购买房子吧,目前贷款购买房子的话,每个月需要还款的金额,包括贷款的本金加贷款的利息,本金是不需要计算的,利息在签订购房合同的时候,工作人员会告知你。正常情况...
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未满5年买卖房屋需要缴纳什么税费?
答: 未满五年的二手房需要交纳以下税费: 一、契税: 1、买方首,次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首,次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1....
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如何在我爱我家发布卖房信息?
答: 可以在我爱我家APP上申请房屋委托填写一些相关资料,后者可以去附近任何一家我爱我家分店登记出租,就可以了
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卖房过户如何保障尾款?
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拍卖房贷款怎么办
答: 法拍房贷款首先跟法院确认房子是可以贷款的,然后给银行提供相关资料预审贷款。预审通过后然后参加法拍拍卖成功后办理贷款
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卖房时房屋核验的操作流程是怎样的?
答: 卖房时房屋核验的操作流程为 1审核交易房屋的产权性质,房屋是否有不能买卖的禁止交易,或符合一定条件才能办理过户手续的;2.审核房屋是否存在权利限制(抵押、查封);3...
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卖房注意事项
答: 卖房注意事项具体如下:1、找中介“全权委托”、“独家代理”一定要谨慎。“全权委托,独家代理”是指房主委托中介代理自己行使全部权利,可以代为确定交易条件、签订合同、办理过户...
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找中介卖房子需要注意哪些事项
答: 我们在选择中介卖房子的时候一定要注意。选择中介是我们卖房子最重要的一个环节,如果选不好中介,就可能造成你的房子久久无法出售。或者是卖不到一个好的价钱。如果遇到黑中介,他甚...
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真的准备卖房,怎么定价
答: 对比周边的价格,您家房子的装修保持情况,面积也占很大的因素,面积大的相对单价低一些,楼层,采光,楼道卫生情况,还有就是您的着急程度,是不是着急卖,这都是定价的方向
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卖房协议合同怎么写
答: 卖房协议合同怎么写,说明如下:1、卖房协议尽量把开发商售楼广告和宣传资料所明示的事项写到合同上,《建设部商品房销售管理办法》第三章第十五条:房地产开发企业、房地产中介服务...
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卖房手续
答: 卖房手续是这样的,首先你要卖房就得找到买家,你可以在当地的中介公司挂牌出售你的房子,有合适的买家就会联系你。然后买家来看房,双方最终决定房子的价格,签订买卖合同,签完合同...
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卖房营业税是什么?
答: 1、个人购买并居住不足一年的普通住宅销售,按销售价减去购入原价后的余额为营业额计算缴纳营业税,并按应交营业税额附征城市维护建设费、费附加,个人销售自用达五年以上并且是用房...
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卖房个税一般谁交
答: 卖房个税一般谁交,说明如下:1、卖房个税一般卖方交,我国规定的法律是在房屋交易的时候,因为卖方房子会产生个人收入所得税,需要卖方按我国的相关法律规定的税率缴纳。2、缴纳是...
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卖房贷款怎么办理?
答: 准备交易资料、房产评估、办理按揭、缴税过户收首期款,然后就是出新证收尾款、交房。
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卖房子卖方要交哪些税?
答: 您好,卖房子是卖房需要交得税费为0 现实操作中只需交一份合同费用 契税:只要上市做交易无论大小都需要缴纳得税费,在售房时是由买方支付。 个税:也就是个人所得税,这个按...
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卖房之前需要把这套房子的贷款还清么?
答: 您好,过户前把贷款还完就可以。可以自己付,也可以让下价付
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贷款卖房怎么算
答: 如果你当时购买的房子使用的是贷款支付的话,那么现在售卖房子也是可以的,当然了,你最好找当地知名度比较高的房产中介公司,因为工作人员对这些流程都是比较熟悉的,到时可以让购买...
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买拍卖房子的风险有哪些?
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卖房后多久才能再买房
答: 如果你已经买了一套房子,那么这时候如果想出售再买第二套房子,在不同时期它的认定也是不同的。因为这里的话还会算一个首套房和二套房。现在银行对二套房的认定标准是认贷不认房,也...
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贷款卖房怎么算
答: 现在卖房子的时候是不需要办理贷款的,只有购买房子的时候才需要办理贷款,如果说个人资金比较充足的情况下,是可以选择一次性支付的。如果是想要贷款购买房子的话,利息是按照每年的...
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卖房有哪些费用
答: 其实卖房要缴纳的费用还是比较多的。比如说:契税、个人所得税、房屋增值税、营业税、工本费等等,如果说是通过中介卖房的话,还是需要给中介费用的,这些费用的比例都不是一致的,会...