为您找到10312条"契税"相关问题
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购买二手房的契税是怎么计算的?
答: 您好,根据您的提问,我的回答是;评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)。
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契税完税证是什吗?怎样办理契税完税证?
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怎么算土地契税?
答: 你办土地使用权证时,必须要有契税完税证明的。一般就按购入价*当地契税税率(视当地具体规定,3%左右)。如果购入价不合理,税务局会给你核定交税基数的。一般在办土地使用证旁边...
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房屋赠与契税怎么算
答: 直系亲属4个点,就是房屋赠予时候需要缴纳的契税,还有就是需要缴纳一个工本费,除此之外就没有其它的费用了
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什么是契税
答: 税率规定: 应纳税额=计税依据×税率,契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价...
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房子契税怎么查?
答: 如果你说的是怎么查询购房时缴纳的契税的话,查询方法如下:产权人带上身份证原件,产权证原件,到银行查档窗口排号查档,查询房子全档就可以查询到契税证。
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上海契税如何计算?
答: 首套房,90平一下1%,90及90以上1.5%
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二套房与一套房的契税是一样的吗?
答: 二套房与一套房的契税,主要是根据面积来区分,90平方以下,首套二套契税都是一个点,90平方以上,首套1.5,2套两个点
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什么是契税发票
答: 契税发票中文名契税发票外文名The deed tax invoice类 别发票,票据作 用收取契税时所用的收款凭证契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一...
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什么是契税,购房者应如何缴纳
答: 契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身...
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二手房契税时间怎么算?
答: 二手房契税,上海没有房子的,90平以下一个点,90平以上1.5点,上海有一套房算二套房,二套房契税统一是三个点的契税。
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首套房子的契税是多少?
答: 首套房小于90平的缴契税1%90平以上缴契税1.5%,二套房小于90平的缴契税1%90平以上缴契税2%,3套都是3%
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期房契税早交还是晚交好?
答: 一般建议契税早交比较好。契税是办理产权证所必须缴纳的税费,如果晚交的话会影响办理产权证的速度。当然,如果是在开发商手中购买的房子,契税可以晚交,因为开放商虽然在收房的时候...
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房屋契税是怎么算的
答: 1.属首套房且购房面积小于90平米以下的,契税税率按1%来计算。2.属首套住房的,面积在90㎡以上,契税税率为1.5%。3.属二套住房则不论面积大小,均按照3%的标准来缴...
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首套房契税是多少?
答: 名下唯一住宅的90平方米(含)以下1%,90以上到140平方米(不含)1.5%,其他3%。
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买房契税有优惠吗?
答: 对个人购买普通住房,且该住房属于家庭唯一 住房的,按价格1.5%征收契税。对个人购买90平方米及 以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按照 价格的1%征收契税。对个...
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契税是贷款后交吗?
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买二手房契税按几个点交?
答: 重庆的契税是 90平米以下,首套和2套都是1% 90平米以上首套是1.5% 2套是2%
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房子交完契税代表什么?
答: 房子交完契税说明买房流程基本结束了,房产证上已经是你的名字了,后面等通知去拿产权证就好,拿证后把水电燃气更名后就全部结束了。
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契税怎么查
答: 1、征收机关可以查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或授权,由房地产主管部门通过房屋登记copy信息系统查询纳税人家庭住房登记记录,并出具书...
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房子契税怎么算?房屋契税是什么?
答: 住房契税=房屋总价÷(1+增值税税率或增值税征收率)×契税税率也就是说,计算契税时,不包括房屋总价中包含的增值税。、《财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增...
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手上已有三套房,再购入一套房产契税要缴纳多少?
答: 你好,如果已经有3套住宅房,目前就限售,不能在购买住宅房了。可以买商业性质的公寓,办公楼等。商业性质的房产契税要缴纳房价的3%。
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房产原值包括契税吗?
答: 房产原值中应包括契税和预售合同交的印花税。根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)第一条“对依照房产原值计税的房产,...
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新房房产契税怎么交?
答: 1.买新房主要要交的税如下: ①契税 别墅类房子要交4%的契税,普通住房交1.5%,90平米以下的房子交1%。 ②印花税 印花税是一个很古老的税种,买卖双方各缴纳房价款的...
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复式楼契税怎么交?
答: 你好,按照现在的南京政策房屋交契税给复试楼层关系不大,主要是根据房子的总价,以及产证的面积和买方家庭名下有几套房有关。
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买商铺契税是多少?
答: 一般买商铺的契税,它属于商业性质,商业房的契税统一按三个点来征收
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门面房契税和住房契税差多少
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首次购买公有住房用交契税吗
答: 首次购买公有住房不用交契税,说明如下:根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第六条第二款规定:“城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税。”所以只要...
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动迁房置换要交契税吗?
答: 政府的拆迁安置补偿方式有两种。一种是货币补偿,算一算多少钱全部给钱。另一种是产权调换也就是安置房补偿,除了补偿房子外,有差额的多退少补现金。货币补偿办理契税减免。新购房屋...
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如何缴纳契税?
答: (一)对个人购买家庭第一套住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,按1.5%的税...
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地下室契税需要交吗?
答: 一、应该缴纳契税,具体缴纳标准参照“承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率”。二、契税征收标准...
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嘉善的契税怎么收?_上海
答: 嘉善的契税和上海一样, 首套的话, 90平以下1个点契税, 90平以上1.5个点契税
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购买新房,收房时契税怎么算?
答: 一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90...
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一手房契税应该什么时候交
答: 买的是一手房,最迟在办理房屋产(不动产)权证之日起,后10日内办理。契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转...
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二手房交易契税需要评估吗
答: 过户当天会给出税费建议价格表。
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契税完税证是契税发票吗
答: 契税发票就是契税完税证。 办理契税需提交的申请材料: 1、商品房买卖合同原件和复印件; 2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件; 3、购房人身份证原件和复印件(单位提供...
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房产证契税怎么算?
答: 北京市目前的契税标准为网签价格的3%。但是90平米以下的普通住宅办理首套购房的,优惠后按照1%的标准计算;90平米以上的普通住宅办理首套购房的,优惠后按照1.5%的标准计...
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新房交工契税怎么算?
答: 太原市政策目前是: 新房契税也是按照跟开发商签订的购房合同的成交价缴纳,平米超过90平米,按成交价的1.5%收;低于90平米,按成交价的1%收;购房政策需要了解当地时时情...
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契税交晚了会产生滞纳金吗?
答: 契税交晚了,会产生滞纳金。商品房需要在备案日期后90日内交纳。纳税人如果未按规定缴纳,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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非居住用房要交契税吗?
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新房房产契税怎么交?
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1年前买了套新房,已网签但未缴纳契税,再买房如何交契税?
答: 您网签完再买房就算二套了,是需要交3%的税
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有一套房子未过户,第二套房过户后再办理第一套房子过户,契税怎么缴纳?
答: 那第一套房子属于二套房,如果小于90平米,需要总房价百分之1的契税,如果大于90平米,需要总房价百分之2的契税
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买二手房契税按几个点交?
答: 您好,首套90平内合同价1个点,90平以上1.5个点,二套合同价3个点。
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契税新房怎么算?
答: 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%; 3、在首套房的情况下,购买的房产不超过9...
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房产契税是多少怎么算?
答: 1、房屋契税计算方法:应纳税额=计税依据×税率。 2、二手房契税计算方法:应纳税额=二手房税率×房地产评估价 房屋契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一...
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买首套房的契税要交多少?
答: 契税是房子生意中国家规定有必要交的税收,通常按合同中标明的房子的价款的1.5100税率纳税(房交会的契税优惠除外)。契税是国家收的,这没有什么疑问,无论是商品房仍是存量房...
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上海买房契税计算公式?
答: 上海家庭:首套合同价×1%或者合同价×1.5% 二套合同价×3% 1和1.5区别为,房屋面积是否超过90㎡
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什么是契税,购房者应如何缴纳
答: 契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。 缴纳是按成 交价格计算。成 交价格经双方敲...
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契税完税证是什吗?怎样办理契税完税证?
答: 一、契税完税证是什么? 《契税完税证》就是契证,是购房者为所购商品房缴纳契税后,国家部门开具的纳税证明,作为办理《房屋产权证》的重要有效证明,必须提供给房管局才可办理《房...